Contrato de donación de terreno de madre a hija

Conste por el presente documento el Contrato de DONACIÓN DE

TERRENO DE MADRE A HIJA que celebran de una parte doña MARTHA
MARIA MONZON VILLANUEVA (madre), identificada con DNI N° 10499177
y domicilio en la Avenida Víctor Malásquez Chacaltana s/n, Mza “C” Lote 8A
de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central. - Distrito Pachacamac, de la
Provincia y Departamento de Lima en calidad de LA DONANTE y de la otra
parte doña SHELLAH MELISSA SOLAR MONZÓN (hija), identificada con
DNI N° 10499385 y con domicilio en la esquina del Pasaje 02 y 03 s/n, Mza.
“C”, Sub Lote 8E de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito
Pachacamac – Provincia y Departamento de Lima en calidad de LA
DONATARIA de la Transferencia, en los términos y condiciones siguientes:
DECLARACIONES:
I. LA DONANTE declara:
a) Ser una persona física que goza de todos sus derechos y obligaciones y
tiene la facultad legal como madre legitima de LA DONATARIA para realizar
dicha transmisión.
b) Que es posesionaria titular y primigenia del inmueble (lote matriz)
ubicado en la Avenida Víctor Malásquez Chacaltana s/n, Mza “C” Lote 08 de
C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central. - Distrito Pachacamac, de la
Provincia y Departamento de Lima, con un área total de 1,789.90 m2, cuyos
linderos y medidas perimétricas son los siguientes:
Frente: colinda con la Av. Víctor Malásquez Chacaltana S/N en línea
recta de 20.00 m.
Lado Derecho: colinda con el Lote 09 en línea recta de 50.00 m
Lado Izquierdo: colinda con el lote07 en línea recta de 50.00 m.
Fondo: colinda con los lotes 11A, 11B, 11C y 11D en línea recta de
20.00 m.

c) Que, del Lote Matriz mencionado en el acápite anterior, LA DONANTE ha

realizado una Sub División de Lote que constan de 05 (Cinco) Sub Lotes
con la denominación “8A”, “8B”, “8C”, “8D” y “8E”, con la finalidad de
donarlos a sus hijos e hijas.
c) Que el objeto de este contrato es la transmisión de los derechos de
posesión del lote subdividido ubicado en la esquina del Pasaje 02 y 03 s/n,
Mza. “C”, Sub Lote 8E de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central,
Distrito Pachacamac – Provincia y Departamento de Lima en favor de LA
DONATARIA, el cual consta de un área total de 150.00 m2, cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes:
Por el Frente: colinda con el Pasaje 02 en línea recta de 10.00 m.
Por la Derecha: colinda con el Lote 09 en línea recta de 15.00 m.
Por la Izquierda: colinda con el Pasaje 03 en línea recta de 15.00
m.
Por el Fondo: colinda con el Sub lote 8D en línea recta de 10.00 m.

d) Los DERECHOS a que se refiere esta declaración, son plenamente

vigentes y legales.
II. LA DONATARIA declara:
a) Ser hija legítima de LA DONANTE.
b) Tener su domicilio legal en la esquina del Pasaje 02 y 03 s/n, Mza. “C”,
Sub Lote 8E de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito
Pachacamac – Provincia y Departamento de Lima.
c) Tener las facultades legales como hija legítima de LA DONANTE
conforme a lo establecido en esta misma declaración y estar conforme en
recibir el terreno ubicado en la esquina del Pasaje 02 y 03 s/n, Mza. “C”,
Sub Lote 8E de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito
Pachacamac – Provincia y Departamento de Lima, con el área y medidas
perimétricas descritas, así como sus accesos, usos y costumbres.
III. Declaran las partes que están de acuerdo y es su que es su deseo
celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes cláusulas:
CLÁUSULAS:
Primera. – LA DONANTE concede a favor de LA DONATARIA todos los
derechos y obligaciones sobre el bien establecidos en el presente contrato.
Segunda. – LA DONANTE queda obligada a proporcionar toda información
que sea necesaria o requerida en lo relacionado a los documentos de los
DERECHOS DE LA POSESION del mencionado inmueble.
Tercera. – LA DONANTE se compromete a firmar todos los documentos
necesarios para que se lleve a cabo el trámite requerido con objeto de
cumplir con las formalidades legales para el cumplimiento de este contrato.
Cuarta. - Las partes señalan en este instrumento los domicilios legales para
recibir cualesquier aviso o notificación
Quinta. - LA DONANTE declara que sobre el inmueble materia de este
contrato no recae ningún proceso judicial u otros que afecten la posesión,
asimismo, que no adeuda montos por concepto de pagos de Registro
Predial y Arbitrios ante la municipalidad correspondiente o pagos de
servicios de agua potable y energía eléctrica.
Sexta. -: Las dos partes de este contrato, aseveran que no existe dolo, o
mala fe, de ningún tipo que vicie las voluntades de las partes o puedan
viciarlo.
Séptima. - En caso de que exista alguna controversia, ambas partes
convienen explícitamente en someterse a la jurisdicción de los tribunales de
la Ciudad de Lima.
Octava. - Después de haberse leído este contrato las partes, firman por
duplicado la presente en señal de conformidad, a los veintidós días del mes
de noviembre del dos mil veintiuno.

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MARTHA MARIA MONZON VILLANUEVA SHELLAH MELISSA SOLAR MONZÓN
DNI Nº 10499177 DNI Nº 10499385
LA DONANTE LA DONATARIA
 Contrato de donación de terreno de madre a hijo
Conste por el presente documento el Contrato de DONACIÓN DE
TERRENO DE MADRE A HIJO que celebran de una parte doña MARTHA
MARIA MONZON VILLANUEVA (madre), identificada con DNI N° 10499177
y domicilio en la Avenida Víctor Malásquez Chacaltana s/n, Mza “C” Lote 8A
de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central. - Distrito Pachacamac, de la
Provincia y Departamento de Lima en calidad de LA DONANTE y de la otra
parte don VÍCTOR JESÚS SOLAR MONZÓN (hijo), identificado con DNI N°
41893869 y con domicilio en el Pasaje 02 s/n, Mza. “C”, Sub Lote 8C de
C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito Pachacamac –
Provincia y Departamento de Lima en calidad de EL DONATARIO de la
Transferencia, en los términos y condiciones siguientes:
DECLARACIONES:
I. LA DONANTE declara:
a) Ser una persona física que goza de todos sus derechos y obligaciones y
tiene la facultad legal como madre legitima de EL DONATARIO para realizar
dicha transmisión.
b) Que es posesionaria titular y primigenia del inmueble (lote matriz)
ubicado en la Avenida Víctor Malásquez Chacaltana s/n, Mza “C” Lote 08 de
C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central. - Distrito Pachacamac, de la
Provincia y Departamento de Lima, con un área total de 1,789.90 m2, cuyos
linderos y medidas perimétricas son los siguientes:
Frente: colinda con la Av. Víctor Malásquez Chacaltana S/N en línea
recta de 20.00 m.
Lado Derecho: colinda con el Lote 09 en línea recta de 50.00 m
Lado Izquierdo: colinda con el lote07 en línea recta de 50.00 m.
Fondo: colinda con los lotes 11A, 11B, 11C y 11D en línea recta de
20.00 m.

c) Que, del Lote Matriz mencionado en el acápite anterior, LA DONANTE ha

realizado una Sub División de Lote que constan de 05 (Cinco) Sub Lotes
con la denominación “8A”, “8B”, “8C”, “8D” y “8E”, con la finalidad de
donarlos a sus hijos e hijas.
c) Que el objeto de este contrato es la transmisión de los derechos de
posesión del lote subdividido ubicado en el Pasaje 03 s/n, Mza. “C”, Sub
Lote 8C de C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito
Pachacamac – Provincia y Departamento de Lima en favor de EL
DONATARIO, el cual consta de un área total de 150.00 m2, cuyos linderos
y medidas perimétricas son las siguientes:
Por el Frente: colinda con el Pasaje 03 en línea recta de 18.75 m.
Por la Derecha: colinda con los Lotes 11C y 11D con 8.00 m.
Por la Izquierda: colinda con el Pasaje 04 en línea recta de 8.00 m.
Por el Fondo: colinda con el Lote 07 en línea recta de 18.75 m.

d) Los DERECHOS a que se refiere esta declaración, son plenamente

vigentes y legales.
II. EL DONATARIO declara:
a) Ser hijo legítimo de LA DONANTE.
b) Tener su domicilio legal en el Pasaje 03 s/n, Mza. “C”, Sub Lote 8C de
C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito Pachacamac –
Provincia y Departamento de Lima.
c) Tener las facultades legales como hijo legítimo de LA DONANTE
conforme a lo establecido en esta misma declaración y estar conforme en
recibir el terreno ubicado en el Pasaje 03 s/n, Mza. “C”, Sub Lote 8C de
C.P.R. Huertos de Manchay-Sector Central, Distrito Pachacamac –
Provincia y Departamento de Lima, con el área y medidas perimétricas
descritas, así como sus accesos, usos y costumbres.
III. Declaran las partes que están de acuerdo y es su que es su deseo
celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes cláusulas:
CLÁUSULAS:
Primera. – LA DONANTE concede a favor de EL DONATARIO todos los
derechos y obligaciones sobre el bien establecidos en el presente contrato.
Segunda. – LA DONANTE queda obligada a proporcionar toda información
que sea necesaria o requerida en lo relacionado a los documentos de los
DERECHOS DE LA POSESION del mencionado inmueble.
Tercera. – LA DONANTE se compromete a firmar todos los documentos
necesarios para que se lleve a cabo el trámite requerido con objeto de
cumplir con las formalidades legales para el cumplimiento de este contrato.
Cuarta. - Las partes señalan en este instrumento los domicilios legales para
recibir cualesquier aviso o notificación
Quinta. - LA DONANTE declara que sobre el inmueble materia de este
contrato no recae ningún proceso judicial u otros que afecten la posesión,
asimismo, que no adeuda montos por concepto de pagos de Registro
Predial y Arbitrios ante la municipalidad correspondiente o pagos de
servicios de agua potable y energía eléctrica.
Sexta. -: Las dos partes de este contrato, aseveran que no existe dolo, o
mala fe, de ningún tipo que vicie las voluntades de las partes o puedan
viciarlo.
Séptima. - En caso de que exista alguna controversia, ambas partes
convienen explícitamente en someterse a la jurisdicción de los tribunales de
la Ciudad de Lima.
Octava. - Después de haberse leído este contrato las partes, firman por
duplicado la presente en señal de conformidad, a los veintidós días del mes
de noviembre del dos mil veintiuno.

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MARTHA MARIA MONZON VILLANUEVA VÍCTOR JESÚS SOLAR MONZÓN
DNI Nº 10499177 DNI Nº 41893869
LA DONANTE EL DONATARIO