Cartagena de Indias D.T.C.

, Enero 18 del año 2016

SEÑORES:

FISCALIA  GENERAL  DE LA  NACIÓN.

Unidad Asignaciones.

REFERENCIA: Denuncia penal contra el ciudadano ALBERTO PEREZ GARCIA

identificado con la Cedula N° 9.098.263 de Cartagena

RESPETADO SEÑOR (A) FISCAL:

NEY ADIELA LÓPEZ MARTINEZ, mujer, mayor de edad, identificada con la

cédula de ciudadanía número 64.569.634 expedida en unguía-choco, bajo la
gravedad de juramento formulo denuncia de carácter penal contra el Señor
ALBERTO PEREZ GARCIA, mayor de edad, identificado con la Cedula N°
9.098.263 de Cartagena, por el delito de  ESTAFA (ART. 246 C.P.) y los demás
que su Honorable despacho considere,  con base en los siguientes:

HECHOS:

1. Es menester manifestarle señor (a) Fiscal que el día 19 de Marzo del año
2015 suscribí un contrato de prestación de servicios profesionales de
asesoría inmobiliaria para comprar una vivienda por medio de remate en un
‘Juzgado’1, con el señor ALBERTO PEREZ GARCIA identificado con la Cedula
N° 9.098.263 de Cartagena, quien trabaja para la inmobiliaria URBANISTICA
S.A.S razón por la cual me generó confianza. Al momento de suscribir el
contrato le entregue al señor ALBERTO PEREZ GARCIA la suma de SESENTA
Y CINCO MILLONES DE PESOS ($65.000.000) con el objetivo esencial de
que fuera adelantando la compra de la vivienda ubicada en el municipio de
Cartagena-Bolívar, barrio las Gaviotas Manzana 32-Lote 11 Etapa 2, tal y
como consta en el recibo de caja N°0061 que anexo a esta denuncia.
2. En atención a lo anterior, nunca se me manifestó por parte del señor
ALBERTO PEREZ GARCIA el Juzgado ni mucho menos el estado del
supuesto proceso Ejecutivo Hipotecario que recaía sobre el inmueble
ubicado en el municipio de Cartagena-Bolívar, barrio las Gaviotas Manzana
32-Lote 11 Etapa 2.
3. Después de tantas excusas presentadas por el señor ALBERTO PEREZ
GARCIA, comencé a averiguar en todos los Juzgados Civiles tanto del
Circuito como municipales si existía un proceso Ejecutivo Hipotecario a

1
Ver anexo del contrato.

1
 mi nombre que identificara al inmueble ubicado en el barrio las Gaviotas
Manzana 32-Lote 11 Etapa 2, y solo encontré respuesta negativas.
4. Tras lo anterior, me dispuse a ir personalmente al inmueble ubicado en el
barrio las Gaviotas Manzana 32-Lote 11 Etapa 2, siendo atendida por la
señor MARITZA CARABALLO quien me manifestó que ese inmueble JAMÁS
ha estado en algún proceso litigioso y que a la fecha se encuentra en paz y
salvo.
5. Al manifestarle lo anterior al señor ALBERTO PEREZ GARCIA y solicitarle la
entrega de mi dinero pues no quería seguir en el negocio, el mismo no
responde mis llamadas telefónicas, ni me da la cara para que me explique
qué es lo que realmente está sucediendo.

Como consecuencia de lo anterior señor (a) Fiscal, considero muy

respetuosamente, con el engaño a la que fui sometida para supuestamente
realizar la compra de la vivienda ubicada en el municipio de Cartagena-Bolívar,
barrio las Gaviotas Manzana 32-Lote 11 Etapa 2, la cual no tiene problemas de
carácter litigioso, el señor ALBERTO PEREZ GARCIA se aprovechó ilícitamente de
tal situación para apoderarse de la suma de SESENTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS ($65.000.000) se atentó en contra de mi Patrimonio Económico,
configurándose de tal modo conducta de tipo penal.

PRUEBAS

Desde ya le solicito muy respetuosamente se tenga como pruebas las siguientes:

DOCUMETALES:

-Fotocopia de mi cedula.
-Copia del contrato de prestación de servicios profesionales de asesoría
inmobiliaria para compra de vivienda.

-Copia del recibo de caja N°0061.

TESTIMONIALES:

-declaración de la señora MARITZA CARABALLO la cual puede ser ubicada en el

municipio de Cartagena-Bolívar, barrio las Gaviotas Manzana 32-Lote 11 Etapa 2.

La demás que su Honorable despacho considere ordenar de oficio, ello en aras de

esclarecer los hechos objeto de denuncia.

NOTIFICACIONES

El denunciante: Barrio Centro Edificio Banco Santander Oficina 205.

2
Denunciado: transversal 54, #30-101, oficina 222, Edificio Villa Chica,
Barrio el Rubí, teléfonos 6616320, 3007022411, 3003248615.

Desde ya manifiesto que la presente denuncia la hago bajo la gravedad de

juramento y que no he interpuesto denuncio igual al mismo ante otra autoridad
por los mismos hechos aquí denunciados.

Estaré presto a la citación para ampliar este denuncio.

Con sentimientos de Admiración y Respeto,

NEY ADIELA LÓPEZ MARTINEZ

Cedula N° 64.569.634 de Unguía-Choco