Artículo 727 concepto de adjunción.

La adjunción como tema principal de este artículo, hace

referencia al comprobante o a la realización en la unión
de un mueble con otro con la peculiaridad de que sean de
diferentes dueños, es decir, que debe existir una accesión
entre los dos para que su objeto se lleve a cabo como tal,
como principales características se tiene que, pueden
distinguirse pero no pueden separarse, ya que al unirse se
confunden y se compenetran totalmente
Ejemplos que mejor definen la adjunción, encontramos el
caso en dónde una persona comete el acto de pintar
sobre un cuadro que pertenece a otro dueño, en este
caso se distinguen pero no pueden separarse.

Artículo 728 propiedad sobre lo accesorio.

El artículo 728 del código civil colombiano indica

principalmente los derechos que tiene una persona sobre
un bien independiente de lo que a este se adhiera, es
decir, como el mismo código lo anuncia, el propietario de
dicho bien obtiene la suerte de la cosa principal. Es
importante saber distinguir en estos casos una accesión a
una mejora, ya que se suelen confundir dichos conceptos.
Ejemplos sobre accesión se da en los casos en que una
persona ejerce una plantación sobre un terreno ajeno.
Cabe destacar como característica principal que, una
accesión se da ya sea en la construcción nueva de algo
que aún no existía, contrario a esto, si se da sobre un bien
ya planificado o terminado se indicará como una mejora.

Artículo 729 cosa principal y accesoria.

Hace alusión a la ponderación que existe entre dos
bienes, es decir, se ponen en una balanza para verificar
cuál bien tiene más estimación que el otro, en este caso
el bien que obtenga más valor de afección se mirara
como principal, y el otro como accesorio.
Cabe destacar que las cosas principales son
independientes, pueden subsistir por si mismas, a
diferencia de las accesorias, la cuáles su existencia se
encuentra definida por otro bien.
Un ejemplo que determina las cosas principales y
accesorios en un mismo caso se encuentra en un cuadro y
una pintura, la primera se determina como accesorio, ya
que las pinturas, los escritos, las esculturas y todo lo
relacionado a ello, siempre serán considerados como
bienes principales.

Artículo 730 Cosa accesoria.

La cosa accesoria se define como aquella que no es
independiente, subsiste por y para beneficio de otros
bienes, es decir, que se encarga de complementarlos.
Artículo 731 Determinación de lo principal por volumen.

Hace alusión a los bienes en los cuales no hay necesidad

de una ponderación, ya que tienen la característica
principal de diferenciarse fácilmente entre otros bienes,
este se define por la extensión de sus dimensiones,
gracias a ello son reconocidos como principales.
Un ejemplo de ello es una quinta construida en un
terreno, el terreno en este caso es el bien principal.

Artículo 732 Especificación como tipo de accesión.

Este artículo hace alusión a un bien creado creado con

materia ajena, es decir, una persona decide crear un
artefacto, pero para llegar a ello recurre a utilizar un
material el cual no le pertenece, en este caso el dueño del
material tiene Derecho a reclamar dicho artefacto, a
excepción de si el precio de este es mucho mayor que la
materia misma, si se da está situación, solamente tiene
Derecho a reclamar la indemnización de los perjuicios que
de dicho artefacto se obtienen.

Un ejemplo claro de ello es cuando una persona utiliza

uvas para la creación de un vino, en este caso el dueño de
las uvas solamente tiene Derecho de exigir una
indemnización, ya que el valor del vino es mucho más
alto.

Artículo 733 Mezcla.

Este artículo hace alusión al desconocimiento en la

Mixtura de dos mezclas, cada una con su respectivo
dueño, se hace con el objeto de tener conocimiento de a
quien pertenece dicha mezcla. En este caso se divide las
ganancias dependiendo del valor de la materia que a cada
uno pertenezca, a excepción de que el valor de una de
ellas sea considerablemente amplio sobre la otra.
El dueño de la mezcla con mayor valor tiene el derecho
de exigir lo producido, con la condición de pagar la
materia restante.
Un ejemplo de ello es cuando surge la mezcla entre la
arena y la gravilla, en este caso la gravilla tiene un valor
superior.

Artículo 734 Separación de la mezcla

Existen materiales los cuales tienen la capacidad de ser

separados, esto puede ocurrir ya que uno de los
materiales de dicha mezcla es difícil de reemplazar gracias
a su calidad, el artículo 734 que hace alusión a la
separación de mezclas indica que, si uno de los dueños de
la Mixtura no tuvo conocimiento de ello, puede exigir la
separación.

Un ejemplo es cuando ocurre una mezcla de agua y

petróleo, para este caso se utiliza el proceso conocido
como decantación para dicha separación.

Artículo 735. Derechos del propietario.

Relacionado al artículo anterior, este indica que el dueño

de una materia la cual fue usada sin su consentimiento,
tendrá el derecho de exigir sobre lo que ha sido creado,
por otra parte también puede reclamar otro material de
la misma calidad, o simplemente exigir el valor en dinero.
Un ejemplo de ello es cuando hay de por Medio un bien
inmueble, en este caso el dueño del inmueble puede
quedarse con parte de la fianza, si hay daños sobre el
inmueble y se finaliza el contrato.

Artículo 736. Presunción del consentimiento.

Se indica que cuando una persona tenga discernimiento

sobre el uso de un bien material el cual le pertenece, no
puede o no tiene el derecho de exigir un material a
cambio del mismo valor, en este caso solamente tiene
Derecho al valor de dicho artefacto.
Se utiliza como ejemplo el caso en que una persona
dueña de un terreno, accede a qué otra tenga la
oportunidad de poder trabajarlo, ya sea por medio de
cultivos agrícolas.

Artículo 737. Uso de la materia sin autorización.

A diferencia del artículo anterior, este indica todo lo

contrario, es decir, si un sujeto por ejemplo, utiliza el
terreno de otra persona para beneficios propios sin
consentimiento, estará propensa a perder toda inversión
realizada por la acción criminal cometida.

Artículo 738. Construcción y siembra con materiales

ajenos.

El artículo 738 del código civil colombiano indica que,

toda persona que utilice materiales que no son de su
propiedad, ya sea de siembra o construcción para
beneficio propio en un terreno el cual le pertenece, sin
consentimiento de su respectivo dueño, estará sometida
al resarcimiento de perjuicios dependiendo la situación
en la que se encuentre, es decir, si el dueño de dichos
materiales tiene conocimiento de ello solamente puede
exigir el pago de materiales del mismo precio o calidad, si
sucede totalmente lo contrario y no hay conocimiento de
ello, el que hizo uso de los materiales quedará sometido a
la acción criminal competente.

Artículo 739. Construcción y siembra en suelo ajeno.

A diferencia del artículo anterior que trata sobre las

siembras con material ajeno, pero en terreno propio, este
indica sobre la la utilización de tus propios materiales, y
en este caso la acción de siembra se realiza en terreno
impropio. Para este caso las consecuencias son
prácticamente iguales, si hay conocimiento por parte del
dueño del terreno, solamente puede ejercer el derecho
de recobrar lo, por otra parte si no hay conocimiento, es
decir que no hubo justa causa de error, tendrá derecho
de exigir y hacer suyo el cultivo sembrado en su
propiedad.