Ciudad, marzo 01 de 2022

Señores

Asunto: Terminación Contrato de Arrendamiento Local Comercial

Estimado Señor XXXXXXXXXXXXXX, Por medio de la presente le comunico que de

conformidad con lo previsto en el Contrato de arrendamiento de Local Comercial
XXXXXXXXXXXXXX Planta; y de conformidad a lo establecido en el artículo 1996 del
Código Civil sobre Obligaciones del arrendatario: “El derecho de goce del inmueble
termina a la par que la duración del contrato. En ese momento el arrendatario debe
restituir, entregar o devolver el bien inmueble al arrendador en las mismas condiciones en
las que lo recibió”

Se ha decido dar terminado el contrato de arrendamiento de Local Comercial Primer Planta

de una cabida superficiaria de XXXX M2, ubicado en Centro Urbano Calle
XXXXXXXXX y matrícula inmobiliaria Nro. XXXXXXX, que se celebró el día 01 de
enero de XXXXX, el cual autenticado ante Notario, en consecuencia el contrato de
arrendamiento termina el día XX de Abril XXXX, conforme a lo establecido notificándole
de la decisión con un mes de anticipación correspondiente.

Es de anotar que se está pendiente con un saldo correspondiente a un canon de

arrendamiento lo que corresponde al mes de marzo del presente año, por valor de XXXXX
DE PESOS ($ X.000.000.oo) tal como aparece descrito en el contrato firmado entre partes.

Es de manifestar que tal como quedo tipificado en el contrato suscrito entre partes la
entrega del bien inmueble se hará en el estado en que fue entregado por parte del
arrendador. Así mismo con relación a los servicios públicos domiciliarios los cuales goza
dicho inmueble en mención deben estar al día ya que si no se encuentran de esta manera,
será un hecho que ocasionara el incumplimiento del contrato y como consecuencia de ellos
se hará exigible la cláusula penal con el fin de poder cumplir con los servicios públicos tal
como lo manifiesta el contrato suscrito.

Atentamente,

XXXXXXX
C.C. Nº XXXXX
Móvil: XXXXXX - XXXXXXX
Notificaciones: XXX Carrera XX No. 100 -XX Centro Comercial XXXXX, Oficina XXX
Email: XXXXXXXX