ACUERDO REGULADOR DE PRESTACIONES MUTUAS

SEPARACIÓN DE BIENES, LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL,

ADJUDICACIÓN
ELBA DEL ROSARIO ZUÑIGA HERNANDEZ
Y
IRENIO SEGUNDO CHAMORRO SEGURA

REPERTORIO Nº
En Constitución República de Chile, a ................del año dos mil dieciocho ante mí,
ÀLVARO GONZALO CORREA MERA, abogado, Notario Público titular, con
asiento en la comuna de Constitución, con Jurisdicción sobre las comunas de
Constitución y Empedrado, con domicilio en
calle ....................................COMPARECEN: Doña MARTA DEL CARMEN
FUENTES FAUNDEZ, chilena, cédula nacional de identidad número 11.457.185-7,
peluquera, domiciliada en Villa Las cumbres block E departamento 304 de la
ciudad de Constitución por una parte, también denominada indistintamente “la
cónyuge” y don JUAN RICARDO FAUNDEZ CACERES, chileno, cédula nacional
de identidad número 8.990.693-8, chofer, domiciliado en Rinconada, sector bajo La
Viña, santa Olga, comuna de Constitución, también denominado indistintamente,
“el cónyuge” los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus
identidades con las cédulas citadas, exponen: PRIMERO: Los comparecientes
contrajeron matrimonio ante el Oficial del Servicio de Registro Civil de la
circunscripción de Constitución el día 26 de noviembre del año 1999 cuya
inscripción fue practicada bajo el número 160 del Registro de Matrimonios del año
1999. Dicho matrimonio fue celebrado bajo el régimen Sociedad Conyugal.
SEGUNDO: Manifiestan los comparecientes que de dicho matrimonio nacio un
hijo a saber: Bairon Ignacio Faúndez Fuentes, menor de edad. TERCERO:
Declaran los cónyuges que producto de desavenencias irreconciliables, acordaron
cesar su vida en común, lo que se verificó a fines del mes de marzo del año 2013
siendo esta situación permanente en el tiempo. CUARTO: Las partes, a fin de
evitar un litigio eventual, vienen por este acto y en forma voluntaria a regular sus
prestaciones mutuas y para con el hijo en los términos siguientes: RESPECTO DEL
HIJO: a) EN CUANTO AL CUIDADO PERSONAL, CRIANZA, PATRIA
POTESTAD, se radicaran en la señora Marta del Carmen Fuentes Faundez,
madre del menor; b) REGIMEN COMUNICACIONAL se establece que el padre
del menor don juan Ricardo Faundez Caceres tendrá un régimen comunicacional
libre con el menor, c) DERECHO DE ALIMENTOS DEL HIJO xxxxxxxxxx.
RESPECTO DE LOS CÓNYUGES b) SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES; Los
comparecientes contrajeron matrimonio ante el Oficial del Servicio de Registro
Civil de la circunscripción de Constitución el día 26 de noviembre del año 1999,
cuya inscripción fue practicada bajo el número 160 del Registro de Matrimonios
del año 1999. Dicho matrimonio fue celebrado bajo el régimen Sociedad Conyugal.
Conforme lo autoriza el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil, por el
presente instrumento, los comparecientes sustituyen el régimen de sociedad
conyugal, por el de separación total de bienes. QUINTO: Por este mismo acto los
comparecientes proceden a liquidar la sociedad conyugal, en la forma que pasan a
expresarse. La sociedad conyugal referida es dueña del siguiente bien:
INMUEBLE consistente en DEPARTAMENTO NÚMERO 304 del BLOCK E del
conjunto habitacional “VILLA LAS CUMBRES “ que forma parte de una
propiedad mayor, denominada FUNDO CHACARILLAS Y LA RATONERA, hoy
calle PRIETO N°1110, ubicada en esta comuna y departamento, según plano
archivado al final del registro de propiedad del año dos mil trece, con el número
134, tiene los deslindes generales donde se encuentra ubicado este departamento y
que son los siguientes: NORTE: en línea quebrada de una longitud de 103,75
metros con calle Prieto; SUR: en línea quebrada de una longitud de 133,35 metros
con lote 4.A.1.1.4-A4; ORIENTE; en 78,84 metros con lote 4.A.1.1.-A4; PONIENTE:
en 68,11 metros con lote 4.A.1.1.4-A4. Lo adquirió por compra a JORGE ARTURO
EDMUNDO CAMPOS SAPIAIN, tal como consta en escritura pública otorgada en
la Notaria de Constitución ante don Alvaro Mera Correa con fecha cuatro de julio
del año dos mil trece. El título de dominio respectivo se encuentra inscrito a fojas
1061 vuelta Nº 1422 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
de la ciudad de Constitución correspondiente al año 2013. Figura con el Rol de
avalúo Nº XXXXX de esta comuna. SEXTO: VALORIZACIÓN DE LOS BIENES:
Las partes expresan que en cuanto a la valorización del bien inmueble
singularizado en la cláusula quinta es la suma de XXXXXXSEPTIMO: PASIVO
SOCIAL: Las partes declaran expresamente que la sociedad conyugal no presenta
ningún tipo de deuda, por lo que su pasivo asciende a la suma de cero.-OCTAVO:
HABER LIQUIDO SOCIAL: En razón de lo expuesto en las clausulas precedentes,
el haber líquido de la sociedad conyugal asciende a la suma de XXXXXX
correspondiente a la diferencia entre el activo y el pasivo social, por lo que de
conformidad con el artículo mil setecientos setenta y cuatro del Código Civil, a
cada cónyuge le corresponde la mitad, que es la suma de XXXXX en la liquidación
de esta sociedad conyugal. NOVENO: HIJUELA DE DOÑA MARTA DEL
CARMEN FUENTES FAUNDEZ: La hijuela de doña Marta del Carmen Fuentes
Faúndez se entera con la adjudicación plena y total del inmueble singularizado en
la cláusula quinta del presente instrumento, generándose por estos efectos un
crédito a favor de don Juan Ricardo Faúndez Cáceres por la suma XXXXX con
cargo a sus derechos en la comunidad. Queda de esta manera enterada y pagada
esta hijuela. DECIMO: : HIJUELA DE JUAN RICARDO FAUNDEZ CACERES: La
hijuela de don Juan Ricardo Faúndez Caceres se entera de la siguiente manera:
con el crédito de XXXX en contra de su cónyuge. El compareciente renuncia al
pago de este crédito por parte de doña MARTA DEL CARMEN FUENTES
FAUNDEZ, no obteniendo compensación alguna en esta liquidación ni por éste ni
otro concepto,
DECIMO PRIMERO: FORMA COMO SE HACEN LAS ADJUDICACIONES: La
adjudicación se hace como cuerpo cierto en el estado que actualmente se
encuentren los bienes estado que es conocido de las partes, con todos sus usos,
costumbres servidumbres y demás gravámenes. Las partes declaran aceptar las
adjudicaciones realizadas, y reciben los bienes adjudicados a su entera
satisfacción.- DECIMO SEGUNDO: ENTREGA MATERIAL: Doña Marta Del
Carmen Fuentes Faúndez declara que ya se encuentra en posesión del bien
inmueble adjudicado. DECIMO TERCERO: HIJUELA DE FRUTOS: No se forma
hijuela de frutos porque éstos se han consumido en la subsistencia de las partes.
DECIMO CUARTO: COMPENSACION ECONÓMICA: Los comparecientes
declaran que por este acto renuncian a su derecho de compensación económica.
DECIMO QUINTO: FINIQUITO: Las partes se otorgan el más amplio, completo,
recíproco y total finiquito y a mayor abundamiento renuncian a todas las acciones
que pudieran corresponderles con ocasión a la presente liquidación y adjudicación
de la sociedad conyugal. DECIMO SEXTO: CUMPLIMIENTO FORZADO DE
LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS. Acuerdan las partes que, en caso de que
este acuerdo no sea cumplido en todo o parte por los comparecientes, dará derecho
al otro a perseguir el cumplimiento forzado de la obligación, por todos los medios
que le franquee la ley. DECIMO SEPTIMO: Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir y firmar, todas las inscripciones,
anotaciones o subinscripciones a que hubiere lugar en las instituciones
competentes, y especialmente para solicitar la aprobación de los acuerdos referidos
ante los Juzgados correspondientes. DECIMO OCTAVO: Doña Marta Del
Carmen Fuentes Faúndez declara bajo juramento que la vivienda que se adjudica
en este instrumento corresponde a la primera vivienda económica construida de
conformidad a las disposiciones ¿??????????? del DFL Nº 2 del año 1959. DECIMO
NOVENO: Las partes por este acto otorgan mandato especial al abogado, doña
ANGELA ALEJANDRA VERGARA TORRES, para efectuar todas las enmiendas
y complementaciones, que fueren necesarias para proceder a las respectivas
inscripciones que conforme a derecho fueren pertinentes, extendiéndose dicho
mandato, incluso más allá del fallecimiento de los comparecientes. PREVIA
LECTURA, RATIFICAN LO EXPUESTO Y PARA CONSTANCIA FIRMAN. Se
da copia y no se paga impuesto de acuerdo a la ley vigente. Minuta redactada por
la Abogada de la Corporación de Asistencia Judicial doña ANGELA ALEJANDRA
VERGARA TORRES. Anotado en el Registro de Instrumentos Públicos del año en
curso bajo el REPERTORIO NUMERO.