Facultad de Ingeniería Civil

El Saneamiento Físico Legal de inmuebles

públicos y privados
Integrantes: Tiznado Román, Gabriel Alejandro
Ventura Gomez, Fernando Sección “A”
Torres Quevedo, Gean Pierre Grupo 7
Simón Fabián, Leslie Madeline

Asignatura: Legislación y Normatividad

Ma. Nicanor Carrión Segovia
Semestre Académico 2021-2
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Federico Villarreal Facultad de Ingeniería Civil

TIPO DE PRESUPUESTO
EN CARRETERAS
• PRESENTADO POR:
• TORRES QUEVEDO GEAN PIERRE
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TIPOS DE COSTOS
COSTOS DIRECTOS: Costos de los recursos que quedan insumidos en
bien o proyecto, en el caso de obras civiles: los costos unitarios (mano de
obra, materiales, equipos y herramientas) multiplicado por el metrado.

Costo directo = Metrado × Costo unitario

COSTOS INDIRECTOS: Costos de los recursos que dirigen, apoyan, sirven

o complementan al
trabajo del proyecto de obra civil.

Costo indirecto = Gastos Generales + Utilidad

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MANO DE OBRA
Los costos de la mano de obra que
intervendrá en la ejecución de cada una
de las partidas deben ser de vigencia
actual al elaborarse el presupuesto.
Los costos unitarios por concepto de
mano de obra son referidos a la
siguiente categorización.

. Capataz
. Operario
. Oficial
. Peón
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MATERIALES
Los costos de los materiales que
serán utilizados en cada una de
las partidas son determinados
teniendo en cuenta los gatos
que quieren hacerse para ser
colocados a pie de obra. Por ello
el costo ha sido incrementado
con lo siguiente.
• Costo de transporte (flete)
• Costo de manipuleo y
almacenamiento en obra.
• Mermas y viáticos (viáticos
para explosivos).
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EQUIPO MECÁNICO
• Se elabora un listado de los equipos mecánicos que intervendrán en las
diferentes partidas y sub partidas de la obra.
• Para determinar el pago por este concepto sobre el costo directo de cada
partida. Se han tenido en cuenta los rendimientos para el equipo mecánico
nuevo según las condiciones en obra.
• Los costos a utilizar de alquiler de equipo mecánico deben ser vigentes a la
fecha en el mercado nacional.
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GASTOS GENERALES
Son aquellos gastos no incluidos en los costos directos y son muy variables,
dependiendo de aspectos como el lugar donde se debe realizar la obra. Así
por ejemplo, las obras locales tienen gastos generales más bajos que los que
están ubicados en el campo y también es obvio que una empresa
constructora grande tiene gastos generales mayores que una pequeña.
Depende entonces de cada empresa constructora determinar el porcentaje
de gastos generales para cada una de sus obras.
GASTOS GENERALES FIJOS:
No relacionados con el
tiempo de ejecución. (Documentos)

GASTOS GENERALES VARIABLES:

Relacionados con el
tiempo de la obra. (Sueldos)
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UTILIDADES
Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra , Las utilidades deben ser
calculadas en base a la política empresarial de cada empresa, al mercado de la
construcción, a la dificultad de ejecución de la obra y a su ubicación geográfica (urbana o
rural).
Se suele usar en nuestro medio el (10%)
FACTORES A TOMAR ENCUENTA PARA ESTIMAR UTILIDAD:
• Factor de riesgo e incertidumbre
• Competencia
• Conocimiento preciso del tipo de obra
• Capacidad financiera de la empresa
• Utilidad por los servicios de la empresa
• Utilidad por los servicios del capital
IMPUESTOS (IMPUESTOS GENERAL A LAS VENTAS):
Aprobado por el Decreto Legislativo N° 821, se aplica al subtotal del presupuesto
(costo directo + costo indirecto + utilidad) es equivalente al 18%
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PRESUPUESTO
El presupuesto de obra es la predicción monetaria o cálculo aproximado
que representa realizar una actividad u obra determinada.
En este caso específico, es el cálculo anticipado del costo total estimado
para ejecutar la construcción, reparación o mantenimiento de un
proyecto generalmente identificado como Tramo o subtramos de la red
vial del país en un período de tiempo fijado.
El presupuesto es la resultante de sumar los cinco elementos que
componen el cálculo del costo estimado de la obra y que son: Costo
Directo (CD) + Costo Indirecto (CI) + Utilidad (U) + Impuestos (I).
Presupuestar una obra, es establecer de qué está compuesta
(composición cualitativa) y cuántas unidades de cada componente se
requieren (composición cuantitativa) para, finalmente, aplicar precio a
cada uno y obtener su valor en un momento dado
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ESQUEMA DE PRESUPUESTO SEGÚN

MODALIDAD DE EJECUCIÓN

El esquema del presupuesto depende básicamente de la modalidad

de ejecución de la obra, debido a esto, varia en algunos ítems y
principalmente en el pie de presupuesto.

Obra por Administración Directa: Cuando la entidad pública

(municipalidades distritales, municipalidades provinciales, gobiernos
regionales, ministerios, etc.) utiliza sus propios recursos para
ejecutar la obra, sin la contratación de un tercero.

Obras por Contrata: La entidad mediante un procedimiento de

selección bajo la ley de contrataciones y adquisiciones del estado.
encarga la ejecución de la obra a una empresa constructora.
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PIE DE PRESUPUESTO SEGÚN MODALIDAD DE EJECUCIÓN

Obra por Administración Directa:

COSTO DIRECTO* S/.

GASTOS GENERALES S/.
TOTAL PRESUPUESTO S/.

(*) Los precios de los recursos en los Análisis de Precios Unitarios son con IGV.

Obras por Contrata:

COSTO DIRECTO* S/.

GASTOS GENERALES (15%) S/.
UTILIDAD (10%) S/.
SUB TOTAL S/.
IGV (18%) S/.
TOTAL PRESUPUESTO S/.

(*) Los precios de los recursos en los Análisis de Precios Unitarios son sin IGV.
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ESQUEMA DE UN PRESUPUESTO

Encabezado

Cuerpo

Pie de Presupuesto
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FORMULA POLINOMICA
 LA FÓRMULA POLINÓMICAS ES LA REPRESENTACIÓN MATEMÁTICA DE LA
ESTRUCTURA DE COSTOS DE UN PRESUPUESTO.
 ESTÁ CONSTITUIDA POR TÉRMINOS DENOMINADOS MONOMIOS QUE
CONSIDERAN LA PARTICIPACIÓN O INCIDENCIA DE LOS PRINCIPALES
RECURSOS DENTRO DEL COSTO O PRESUPUESTO TOTAL DE LA OBRA.

DATOS PARA ELABORAR LA FORMULA POLINOMICA

Para el calculo de la Fórmula Polinómica se necesitan los datos:

Metrados del Presupuesto

1 de Obra El S-10 y los software
de presupuestos
contienen la Información

2
Análisis de Precios necesaria
Unitarios
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CONDICIONES NORMATIVAS DE LAS FORMULAS POLINOMICAS

El D.S. No. 011-79-VC determina:

Número máximo de
1 Monomios = 8 K=1+2+3+4+5+6+7+8

Cada Monomio puede

2
MON = 3 IU
contener como máximo MAXIMO
3 I.U. Excepto: 47 y 39
Los coeficientes de
3 Incidencia de cada monomio
COEF. INC. > = 0.05
5%
deben ser >= 0.05

4 En una obra pueden

haber como máximo 4 FP
OBRA = 4FP

5 En un contrato pueden
haber como máximo 8 FP
CONTRATO = 8FP
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AREAS GEOGRAFICAS

01 TUMBES, PIURA, LAMBAYEQUE, LA LIBERTAD,

CAJAMARCA, AMAZONAS, SAN MARTIN

02 ANCASH, LIMA, CALLAO, ICA

03 HUANUCO, PASCO, JUNIN, HUANCAVELICA

AYACUCHO, UCAYALI

04 AREQUIPA, MOQUEGUA, TACNA

05 LORETO

06 CUSCO, PUNO, APURIMAC

MADRE DE DIOS
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