ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. PRELIMINARES

1.1 RECORRIDO CUBIERTA TEJA ASBESTO CEMENTO

1.1.1 DESCRIPCIÓN

Este ítem se refiere la revisión técnica por parte de personal calificado con el
correspondiente ajuste, limpieza, sellamiento y suministro de secciones o
elementos que falten para el normal funcionamiento de la zona de cubierta
intervenida. Se debe identificar si hay goteras o filtraciones, roturas del manto,
rotura de las tejas. Incluye el retiro de la cubierta existente en mal estado de
funcionamiento y disposición de escombros que resultaren a lugar autorizado por
la autoridad ambiental. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en
la remoción de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin
dañarlos, que no sean elementos que afecten el estado de las construcciones
vecinas u obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal
de mantenimiento y terceros; para ello se contemplarán todas las medidas de
seguridad industrial.

1.1.2 ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM:

• Consultar con el supervisor el sitio exacto a intervenir, definiendo el área objeto

de la actividad; de lo contrario, la zona que no se encuentren aprobada dentro del
plan de mantenimiento por el supervisor, no se tendrán en cuenta para el pago y
estarán por cuenta del contratista.

• Disposición del equipo y/o herramienta especial de trabajo en alturas (si se

requiere).

• Revisión del diseño arquitectónico de la edificación, materiales de cubierta y

clima, para definir el tipo de intervención a realizar.

1.1.3 GENERALIDADES

• Consultar y verificar los elementos a desmontar, de acuerdo con el formulario de

cantidades y a los planos.

• Realizar el desmonte teniendo especial cuidado con aquellos elementos que

deben ser desarmados o desmontados sin dañarlos.
• Guardar en un lugar seguro aquellos elementos que vayan a ser reutilizados con
el fin de que no sufran daños.

• Retiro de escombros producto del desmonte.

• Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se

establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los
mismos; así como la metodología de la entrega.
• Revisión, pruebas y aceptación

1.1.4 MEDIDA Y PAGO

Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ajustado, limpio,

sellado y acondicionado con los elementos y accesorios en materiales de primera
calidad. Previo recibido a satisfacción por el supervisor. La medida será obtenida
por cálculos realizados sobre el contrato. Esta medida se tomará sobre las
cantidades de obra determinadas. El valor será el precio unitario estipulado dentro
del contrato e incluye materiales, Equipos y herramientas, mano de obra
especializada y transportes dentro y fuera de la obra.

1.2 DESMONTE CUBIERTA FIBROCEMENTO

1.2.1 DESCRIPCION:

Esta especificación se refiere a la ejecución de los trabajos necesarios para el

desmonte de la cubierta con tejas en asbesto cemento, con la respectiva
supervisión del Contratista. Este debe ejecutar los desmontes que le sean
ordenados teniendo cuidado especial de aquellos elementos que será reutilizados
sin dañarlos, de la misma forma tomar las precauciones necesarias para no
afectar construcciones cercanas.

1.2.2 GENERALIDADES

Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las

zonas sometidas a adecuación, la cubierta y su estructura previamente indicadas
en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por
la interventoría.

 Observe el área a intervenir.

 Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté
uniendo a la estructura.
  Desmontar estructura retirando las columnas y correas.
 Desmontar la estructura retirando los perfiles de la pared regateando el
muro para poder desincrustarlos.
 En caso de que la estructura esta soldada utilizar pulidora para cortar esta y
retirarla en partes.
 El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los
trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen en
propiedades vecinas.
 No producir deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta
y la estructura.

1.2.3 MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta desmontada,

incluyendo retiro de estructura, recibidos a satisfacción por la interventoría. El
pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.

1.3 DESM. MARCO MAS NAVE SENCILLA

1.3.1 GENERALIDADES

Esta especificación se refiere a la ejecución de los trabajos necesarios para el

desmonte de marcos sencillos, naves sencillas, con la respectiva supervisión del
Contratista. Este debe ejecutar los desmontes que le sean ordenados teniendo
cuidado especial de aquellos elementos que puedan ser reutilizados sin dañarlos,
si esto es requerido.

Deberán ser retirados de la obra y depositados en el sitio que indique el

interventor. Los escombros o materiales resultantes de esta actividad se retirarán
de la obra y se depositarán en el sitio convenido con la administración municipal.

1.3.2 MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de puerta desmontada con su
marco y ventana, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato.

El costo incluye:
Herramienta y equipos utilizados
Mano de obra y transporte

1.4 DEMOLICION REPELLO

1.4.1 GENERALIDADES

1.4.1 DESCRIPCION

Este ítem se refiere a los trabajos para demoler y retirar  el material que se

encuentra adherido al concreto (Repello), de acuerdo con los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.

1.4.2 GENERALIDADES

Ubicar el lugar de trabajo. Si el muro o techo tiene un revestimiento cerámico, de

madera u otro material; se debe asegurar que este se retire para poder retirar el
repello, con maceta y puntero se retira el repello con precaución de no dañar el
muro hecho en ladrillo, bloque o concreto.
Retirar los residuos de pañete que queden sobre el piso, para su
posterior evacuación a la basura o escombreras.
Cuidar y preservar el muro hecho en ladrillo, bloque o concreto para una próxima
reutilización si la interventoría lo requiere. La demoliciones deben ejecutasen las
normas de seguridad, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes
de los trabajadores o terceras personas.

1.4.3 MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de  demolición de

pañete con retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecución.