PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 3 PISOS

VALOR DE CONSTRUCCION AL 30 DE SETIEMBRE DEL 2002

SECCION: ESTRUCTURAS

CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL

1.00 OBRAS PROVISIONALES
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
1.01 OFICINA m2 9.00 110.09 990.81
1.02 CASETA PARA GUARDIANIA m2 4.00 110.09 440.36
1.03 COMEDOR m2 10.00 110.09 1100.90
1.04 VESTUARIO m2 6.00 110.09 660.54
1.05 SERVICIOS HIGIENICOS m2 4.00 110.09 440.35
INSTALACIONES PROVISIONALES
1.07 AGUA PARA LA CONSTRUCCION GLO 1500.00
1.08 DESAGUE PARA LA CONSTRUCCION GLO 500.00
1.09 ENERGIA ELECTRICA GLO 700.00 6332.96

2.00 TRABAJOS PRELIMINARES

2.01 LIMPIEZA MANUAL DE TERRENO m2 176.00 1.75 308.00
2.02 ELIMINACION DE ARBUSTOS m2 2.00 15.56 31.12
2.03 TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO m2 176.00 1.26 221.76 560.88

3.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

3.01 EXCAVACION DE ZANJAS h = 1.00m. MATERIAL SUELTO m3 94.60 17.57 1662.12
3.02 EXCAVACION DE CISTERNA MATERIAL SUELTO m3 4.55 17.57 79.94
3.03 RELLENO COMPACTADO MATERIAL PROPIO PISON MANUAL m3 38.31 11.32 433.67
3.04 ELIMINACION DE MATERIAL MANUAL D = 30 m m3 90.59 11.95 1082.55 3258.28

4.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

4.01 CONCRETO PARA CIMIENTOS CICLOPEO 1:5 = 30% PG m3 43.27 124.42 5383.65
4.02 CONCRETO PARA SOBRECIMIENTOS CICLOPEO 1:6 = 30% PG m3 4.64 172.47 800.26
4.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/SOBRECIEMIENTO m2 46.70 24.07 1124.07 7307.98

5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

5.01 CONCRETO PARA VIGAS DE CIMENTACION f´c = 175 kg/cm2 m3 8.38 213.53 1789.38
5.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/VIGAS DE CIMENT. m2 89.20 28.10 2506.52
5.03 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 321.98 1.93 621.42
5.04 CONCRETO PARA COLUMNAS f´c = 175 kg/cm2 m3 16.08 315.47 5072.76
5.05 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/ COLUMNAS m2 60.82 33.48 2036.25
5.06 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 835.97 1.93 1613.42
5.07 CONCRETO PARA VIGAS f´c = 210 kg/cm2 m3 15.40 255.01 3927.15
5.08 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/VIGAS m2 45.33 42.48 1925.62
5.09 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 633.38 1.93 1222.42
5.10 CONCRETO PARA LOZA MACIZA f´c = 210 kg/cm2 m3 3.46 255.01 882.33
5.11 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LOZA MACIZA m2 7.56 29.46 222.72
5.12 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 2.60 1.93 5.02
5.13 CONCRETO PARA LOZA ALIGERADA f´c = 210 kg/cm2 m3 13.14 237.98 3127.06
5.14 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/L ALIGERADA m2 86.52 33.57 2904.48
5.15 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 226.98 1.93 438.07
5.16 CONCRETO PARA ESCALERA f´c = 210 kg/cm2 m3 2.60 326.31 848.41
5.17 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/ESCALERA m2 14.80 44.27 655.20
5.18 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 234.36 1.93 452.31
5.19 CONCRETO PARA CISTERNA SUBTERRANEA f´c = 175 kg/cm2 m3 4.33 289.15 1252.02
5.20 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/CISTERNA SUB m2 30.06 28.53 857.61
5.21 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 213.62 1.93 412.29
5.22 CONCRETO PARA TANQUE ELEVADO f´c = 175 kg/cm2 m3 4.06 315.47 1280.81
5.23 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL P/TANQUE ELEVADO m2 59.20 38.80 2296.96
5.24 HABILITACION Y COLOCACION DE ARMADURA kg 165.76 1.93 319.92 36670.15

TOTAL COSTO ESTRUCTURAS S/. 54130.25

SECCION: ARQUITECTURA

6.00 MUROS Y TAB8IQUES DE ALBAÑILERIA

6.01 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA 1:5 m2 241.75 46.42 11222.04
6.02 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA 1:5 m2 179.88 27.99 5034.84 16256.88

7.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

7.01 TARRAJEO DE CIELORRASO e = 1.5 mezcla 1:4 m2 873.32 17.35 15152.10 15152.10

8.00 PISOS Y PAVIMENTOS

8.01 CONTRAPISOS e=48 mm. Base 3.8 cm. 1:5. Pasta 1:2 m2 178.98 18.35 3284.28
8.02 PISO DE CEMENTO PULIDO e = 2" 1:4 m2 43.64 21.04 918.19
8.03 PISO LOSETA VENECIANA DE COLOR CLARO 30 X 30 m2 39.26 35.13 1379.20
8.04 PISO DE PARQUET GUAYACAN m2 178.98 41.96 7510.00 13091.67

9.00 ZOCALOS
9.01 ZOCALOS DE MATOLICA DE 15 X 15 DE COLOR m2 87.90 47.27 4155.03 4155.03

10.00 CONTRAZOCALOS
10.01 CONTRAZOCALOS DE 3/4" CON RONDON DE 3/4" DE CEDRO m2 124.38 8.39 1043.55 1043.55

11.00 CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA

11.01 PUERTA CONTRAPLACADA e=35MM Tr Lupuna 4 mm m2 68.90 117.93 8125.38
11.02 PUERTA DE GARAJE EN CEDRO m2 6.98 174.56 1218.43
11.03 MARCO DE MADERA PARA PTAS DE CEDRO 1 1/2X3" ml 252.20 10.66 2688.45
11.04 VENTANAS DE FIERRO SIN SEGURIDAD ml 194.40 139.13 27046.87 39079.13

12.00 CERRAJERIAS
12.01 BISAGRA TIPO CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 1/2" und 78.00 8.26 644.28
12.02 CERRADURA PUERTA PRINCIPAL PESADA und 4.00 95.22 380.88
12.03 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR BRONCE ANTIGUO und 13.00 84.17 1094.21
12.04 CERRADURA PARA PUERTA DE BAÑO BRONCE ANTIGUO und 6.00 68.69 412.14 2531.51

13.00 VIDRIOS Y CRISTALES

13.01 VIDRIO INCOLORO SIMPLE p2 76.49 2.65 202.70 202.70

14.00 PINTURA
14.01 PINTURA DE CIELORRASOS AL TEMPLE m2 873.32 7.28 6357.77
14.02 PINTURA DE MUROS EXT. E INT. AL TEMPLE m2 1112.88 7.54 8391.12
14.03 PINTURA EN PUERTA DE MADERA CON BARNIZ - 2 MANOS m2 159.33 9.80 1561.43 16310.32

TOTAL COSTO ARQUITECTURA S/. 107822.89

 CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL
SECCION: INSTALACIONES SANITARIAS
15.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
15.01 INODORO SIFON JET COLOR ESPECIAL COMERCIAL und 6.00 201.15 1206.90
15.02 OVALIN GRANDE COLOR PREMIUM und 3.00 281.21 843.63
15.03 LAVATORIO SONNET COLOR ESPECIAL COMERCIAL und 3.00 272.11 816.33
15.04 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE 1 POZA RECORD und 3.00 420.11 1260.33
15.05 LAVADERO I POZA LR-1 (0.80x0.60x0.30) und 3.00 198.85 596.55 4723.74
16.00 ACCESORIOS SANITARIOS
16.01 JABONERAS CON ASA 15 X 15 DE LOSA BLANCA und 6.00 7.24 43.44
16.02 TOALLERA DE LOSA DE COLOR und 6.00 6.25 37.50
16.03 PAPELERA DE LOSA DE COLOR und 6.00 7.34 44.04 124.98
17.00 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS
17.01 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS und 18.00 52.45 944.10
17.02 INSTALACION DE ACCESORIOS SANITARIOS und 18.00 10.49 188.82 1132.92
18.00 INSTALACIONES SANITARIAS
18.01 SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 2" pto 15.00 56.58 848.70
18.02 SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 4" pto 3.00 97.34 292.02
18.03 SALIDA DE VENTILACION PVC SAL 2" pto 3.00 58.80 176.40
18.04 TUBERIA PVC SAL 2" ml 52.70 15.51 817.38
18.05 TUBERIA PVC SAL 3" ml 10.10 17.40 175.74
18.06 TUBERIA PVC SAL 4" ml 30.60 20.38 594.86
18.07 TUBERIA C.S.N 4" UNION FLEXIBLE ml 6.50 26.32 171.08
18.08 CODO PVC SAL 2" X 45 und 17.00 2.35 39.95
18.09 CODO PVC SAL 4" X 45 und 4.00 7.25 29.00
18.10 CODO PVC SAL 2" X 90 und 2.00 2.35 4.70
18.11 CODO PVC SAL 3" X 90 und 2.00 4.63 9.26
18.12 CODO PVC SAL 4" X 90 und 2.00 8.19 16.38
18.13 TEE PVC SAL 2" und 4.00 3.80 15.20
18.14 TEE PVC SAL 3" und 1.00 5.69 5.69
18.15 TEE PVC SAL 4" und 1.00 12.38 12.38
18.16 YEE PVC SAL 2" und 11.00 3.97 43.67
18.17 YEE PVC SAL 3" und 2.00 5.95 11.90
18.18 YEE PVC SAL 4" und 10.00 12.38 123.80 3388.11

19.00 ADITAMIENTOS VARIOS

19.01 SUMIDERO DE BRONCE 2" und 2.00 26.77 53.54
19.02 REGISTRO DE BRONCE CROMADO 2" und 5.00 18.45 92.25
19.03 REGISTRO DE BRONCE CROMADO 3" und 1.00 21.25 21.25
19.04 REGISTRO DE BRONCE CROMADO 4" und 3.00 24.81 74.43
19.05 SOMBRERO DE VENTILACION 2" und 1.00 12.81 12.81
19.06 CAJA DE REGISTRO 12" X 24" TAPA DE FoDo und 2.00 110.03 220.06
19.07 CAJA DE REGISTRO 10" X 20" TAPA DE FoDo und 1.00 104.85 104.85 579.19

20.00 SISTEMAS DE AGUA

20.01 SALIDA DE AGUA FRIA PVC 1/2" pto 21.00 72.08 1513.68
20.02 SALIDA DE AGUA CALIENTE C/PVC 1/2" pto 9.00 86.78 781.02 2294.70
21.00 REDES DE DISTRIBUCION
21.01 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 1/2" ml 40.10 10.04 402.60
21.02 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 1" ml 9.70 11.10 107.67
21.03 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 1 1/4" ml 12.50 12.19 152.38
21.04 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 3/4" ml 13.30 10.54 140.18
21.05 CODOS 90 PVC CLASE 10 SP 1/2" und 63.00 2.78 175.14
21.06 CODOS 90 PVC CLASE 10 SP 3/4" und 11.00 3.70 40.70
21.07 CODOS 90 PVC CLASE 10 SP 1" und 2.00 7.33 14.66
21.08 CODOS 90 PVC CLASE 10 SP 1 1/4" und 6.00 7.52 45.12
21.09 TEES PVC CLASE 10 SP 1/2" und 18.00 4.65 83.70
21.10 TEES PVC CLASE 10 SP 1" und 1.00 7.34 7.34
21.11 TEES PVC CLASE 10 SP 1 1/4" und 2.00 17.68 35.36
21.12 TEES PVC CLASE 10 SP 3/4" und 3.00 5.89 17.67
21.13 VALVULA CHECK DE COMPUERTA DE BRONCE 1/2" und 16.00 53.38 854.08
21.14 VALVULA CHECK DE COMPUERTA DE BRONCE 3/4" und 5.00 57.84 289.20
21.15 VALVULA CHECK DE COMPUERTA DE BRONCE 1 1/4" und 3.00 67.08 201.24
21.16 VALVULA CHECK DE COMPUERTA DE BRONCE 1" und 1.00 63.86 63.86 2630.90
22.00 REDES DE ALIMENTACION
22.01 TUBERIA DE PVC CLASE 10 SP 1 1/4" ml 1.30 12.19 15.85 15.85
TOTAL COSTO INSTALACIONES SANITARIAS S/. 14890.39
SECCION: INSTALACIONES ELECTRICAS
23.00 ZOCALOS
23.01 SALIDA PARA TABLERO GENERAL pto 1.00 360.47 360.47
23.02 SALIDA PARA TABLERO DE DISTRIBUCION pto 3.00 297.01 891.03
23.03 SALIDA PARA PARED PVC-SEL TW-12 pto 17.00 51.99 883.83
23.04 SALIDA PARA CAJA DE PASE pto 6.00 19.78 118.68
23.05 SALIDA DE TECHO PVC SEL CABLE TW-12 pto 15.00 52.24 783.60
23.06 SALIDA P/LUZ DE CONMUTACION PVC SEL TW-12 pto 16.00 64.74 1035.84
23.07 SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE PVC SEL TW-12 pto 49.00 60.27 2953.23
23.08 SALIDA PARA CALENTADOR PVC-SEL TW-12 pto 3.00 83.77 251.31
23.09 SALIDA PARA COCINA PVC-SEL pto 3.00 64.29 192.87
23.10 SALIDA DE FUERZA HASTA SHP PVC SAP pto 2.00 142.84 285.68 7756.54

24.00 COMUNICACIIONES Y SEÑALES

24.01 SALIDA PARA TELEFONO DIRECTO PVC-SAP SERV PUBLICO pto 6.00 60.85 365.10
24.02 SALIDA PARA TELEFONO INTERNO PVC-SAP INTERCOMUNIC. pto 1.00 60.85 60.85
24.03 SALIDA PARA ANTENAS DE T.V. PVC-SEL pto 3.00 53.10 159.30
24.04 SALIDA PARA TIMBRE, PVC SAP No Incluye cable pto 3.00 82.17 246.51
24.05 POZO A TIERRA pto 1.00 278.90 278.90 1110.66
25.00 EQUIPOS ELECTRICOS MECANICOS ESPECIALES
25.01 BOMBA PARA AGUA und 2.00 1200.00 2400.00 2400.00

TOTAL COSTO INSTALACIONES ELECTRICAS S/. 11267.20

COSTO DIRECTO TOTAL (S/.) 188110.73

GASTOS GENERALES (15% DEL COSTO DIRECTO) 28216.61

UTILIDAD (10% DEL COSTO DIRECTO) 18811.07
SUB TOTAL 235138.41
I.G.V. 18% 43324.91
TOTAL GENERAL 277463.32

EN DOLARES (U$ = 3.50) 79275.21

AREA TECHADA m2 333.08
PRECIO POR METRO CUADRADO (US$) 238.01