CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA

Nosotros, IRMA ONDINA MUNGIA MUNGIA, mayor de edad, casada, Licenciada

en Enfermería, hondureña, con tarjeta de identidad número 0101-1967-00534, con
domicilio en El Barrio Danton, dos casas a tras de callejón de la electrónica adan, La
Ceiba y el señor ALIX GIOVANNI CHINCHILLA, mayor de edad, casado, militar ,
hondureño, con numero de identidad 0419-1964-00078, domicilio en la colonia
Monseñor Marcelo Gerin, Bloque c, casa número 7, Choluteca, Choluteca, quienes
en adelante y para efectos del siguiente contrato se identifican como la primera como
LA VENDEDORA, y el segundo como EL COMPRADOR: por este medio
celebramos CONTRATO DE PRTOMESA DE VENTA, de un inmueble el que se
regirá por las clausulas y condiciones siguientes PRIMERA: la señora IRMA
ONDINA MUNGIA MUNGIA manifiesta que es dueña y que está en posesión del
siguiente inmueble: LOTE NUMERO OCHO LETRA C, con las medidas y
colindancias siguientes: AL NORTE, mide quince metros cuadrados y colina con el
Lote Número Siete Letra C; AL SUR, Mide, Quince Metros Cuadrados y colinda con
el Lote C y casa número nueve: AL ESTE, mide: Doce Metros cuadrados y colinda con
canal de drenaje y AL OESTE, mide: Doce Metros cuadrados y colinda con Pasaje
Número Siete.- Teniendo una área total de CIENTO OCHENTA METROS
CUADRADOS, donde se ha construido una casa de habitación, con un área de
construcción de SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS, con la descripción
siguiente: cimientos de piedra y cemento, vigas y columna de armazones de hierro y
cemento, paredes exteriores y divisiones de ladrios rafon, repelladas y pulidas, dos
dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y servicio sanitario; Instalaciones eléctricas,
Agua potable, Alcantarillado sanitario, Puertas exteriores de tablero de cedro, puertas
interiores de tambor y llavines, ventanas de celosía de vidrio, balcones de hierro, artesón
de cañón, con madera y tejas, piso de ladrio colonial de cemento, pila receptora de agua
y lavadero.- Dicho inmueble se encuentra comprendido en un Lote de mayor extensión,
debidamente lotificado y ubicado en El Barrio La Ceiba, de la Ciudad de Choluteca.- Lo
adquirió por compra al Señor Oscar Armando Moya, según Instrumentos numero
trecientos cuarenta y uno (341) de fecha treinta (30) de septiembre de mil novecientos
noventa y ocho (1998), autorizado por el Notario HUMBERTO RIVERA RAPALO,
encontrándose inscrita a su favor, bajo el número 23 del Tomo 722, del Registro de la
Propiedad Hipotecas y Anotaciones preventivas del Departamento de Choluteca;
INFORME DE INGENIERIA DEL INMUEBLE : Área de lote ciento ochenta metros
(180.00 mtrs), doscientos cincuenta y ocho punto diecisiete varas (258.17 vrs), Área de
construcción sesenta y tres metros (63.00 mts) por este acto estoy vendiendo al señor
ALIX GIOVANNI CHINCHILLA, el inmueble antes descrito incluidas las mejoras
relacionadas.- SEGUNDA: continua manifestando la vendedora la señora IRMA
ONDINA MUNGIA MUNGIA, en la condición que comparece, que por tenerlo así
convenido, por este acto promete dar en venta al señor ALIX GIOVANNI
CHINCHILLA (COMPRADOR), el inmueble con sus mejoras descritas en la cláusula
primera de este contrato; por la suma de SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL
LEMPIRAS (LPS.625,000.00 ), venta que se formalizara cuando se firme la Escritura
Publica respectiva, el presente CONTRATO tiene una duración 2 meses pudiendo ser
prolongable por ambas partes, cuando por causas ajenas al procedimiento normal se
sobrepase en su vigencia.-TERCERO: EL COMPRADOR, el señor ALIX
GIOVANNI CHINCHILLA manifiesta que es cierto lo expresado por la vendedora la
señora IRMA ONDINA MUNGIA MUNGIA y que acepta en todas y cada una de
sus partes el presente Contrato Privado de Promesa de Venta que se hace a su favor.

En fe de lo cual firmamos el Contrato, en la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central a los veintinueve (29) días del mes de Septiembre del año dos mil
dieciséis (2016).

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IRMA ONDINA MUNGIA MUNGIA ALIX GIOVANNI CHINCHILLA

0101-1967-00534 0419-1964-00078

VENDEDORA COMPRADOR