Los contenedores de información en la Norma UNE-EN-ISO 19650.

La Norma recoge la definición del concepto de contenedor de información: “Conjunto de

información persistente y recuperable desde un archivo, sistema o aplicación de almacenamiento
jerarquizado”.

Y para poder digerirlo un poco mejor añade un ejemplo y unas notas:

Ejemplo: Incluye un subdirectorio, un archivo de información (que incluye modelo, tabla,

programación) o un subconjunto distinto de un archivo de información, como un capítulo o
sección, capa o símbolo

Nota 1 Los contenedores de información estructurada incluyen modelos geométricos,

programaciones y bases de datos. Los contenedores de información no estructurada incluyen
documentación, videoclips y grabaciones de audio.

Lo de videoclips y grabaciones de audio, no deja de ser una fuente de inspiración de como aportar
información.

Modelos de información

Por otro lado la Norma describe los modelos de información, que son los que “dan soporte” a la
gestión de activos y al desarrollo del proyecto.

Incluyendo su definición : “Conjunto de contenedores de información estructurada o no

estructurada”

Y en los apartados correspondientes 5.6 Modelo de Información del Activo (AIM) y 5.7 Modelo de
Información del Proyecto (PIM) se recogen ejemplos de los tipos de información que estos
modelos pueden contener.

La primera conclusión es recordar que la gestión de la información al utilizar BIM no es solamente

un modelo 3D, como está ampliamente extendido, sino que incluye gran cantidad de información,
además del modelo, necesaria para el éxito del proyecto.
Para un cliente, como parte contratante, la información que más le importa es la del AIM, que
necesita para la explotación y mantenimiento de su activo construido.

Hoy me voy a centrar en los contenedores que se incluyen en el modelo PIM, en la fase de
redacción del proyecto y en la de ejecución de las obras.

Contenedores de información en la fase de proyecto

El proyecto de construcción tiene distintos objetivos de gestión:

Definir las obras a ejecutar para construir el activo.

Servir para la solicitud de permisos y trámites administrativos

Tener una valoración de la inversión necesaria

Servir para solicitar ofertas de empresas constructoras

El modelo de información que se entregue debe servir para alcanzar estos objetivos,
independientemente de que se gestione el proyecto utilizando BIM o no.

Sin ser limitativos, este modelo incluirá estos contenedores:

Plan de Ejecución BIM

Modelos 3D de especialidades

Modelos 3D de coordinación

Modelos 3D de proyecto

Informes de colisiones

Memoria
Anejos a la Memoria

Planos

Pliego de Condiciones Técnicas

Presupuesto

Mediciones

Cuadro de precios

Presupuestos parciales

Resumen presupuesto

Con modelos 3D uno de los usos de estos modelos es la obtención de los planos en 2D. Y en el
caso de no utilizar modelos 3D y elaborar los planos en 2D con autocad, seguirían teniendo sentido
todos los demás contenedores.

A mi entender, podría admitirse gestionar información utilizando BIM sin tener modelos 3D.

No es una excusa para usar BIM sin modelos 3D, sino al contrario, sí se puede exigir el requisito de
gestionar con BIM un proyecto y no posponerlo por la falta de madurez en la gestión de modelos
3D.

Teniendo claro que BIM es mucho más que modelos 3D. Se puede estar retrasando su
implantación por la pereza de cambios de software de las estudios de proyectos. Es necesario
romper el circulo vicioso del BIM

La gestión de la información en un entorno común de datos, no necesita de grandes inversiones ni

de larga formación. Sí que necesita de un cambio de cultura y de procesos de trabajo.
Contenedores de información en la fase de obra

Durante la fase de ejecución de una obra, la principal información que se gestiona, al margen de
un modelo 3D es:

Mediciones obra ejecutada

Certificaciones

Verificaciones de ejecución

Ensayos de control de calidad

Programa de trabajos

Detalles constructivos

Seguridad y Salud

Medio ambiente

Actas de reuniones

Gestión de residuos

Es habitual la modificación del contrato con la introducción de nuevas unidades o cambios en el

proyecto, que deberán documentarse adecuadamente.
Si el proyecto ha sido redactado utilizando BIM y modelos 3D, al finalizar la obra habrá que
entregar el modelo de información, completando la información solicitada, con estos
contenedores:

Información de uso y mantenimiento de las instalaciones

Documentación proyecto “as built”

Documentación legal para la puesta en marcha de las instalaciones

Información garantía de las instalaciones

Libro del edificio

Modificaciones de proyecto

Etc.

Contenedores de información en fase de obra con proyectos no redactados en BIM

Si el proyecto no se redactó utilizando BIM, habrá que desarrollar el modelo de información

durante la ejecución de la obra, bien para su uso durante la construcción o para la entrega del
modelo al finalizar la obra en la liquidación, según sean los requisitos de la parte contratante.

Cuando solo se exige la entrega del modelo al liquidar la obra, se entiende el interés de la parte
contratante de utilizarlo en el cierre del proyecto de construcción y principalmente en la fase
explotación y mantenimiento.

La empresa constructora en función de su grado de madurez podrá aprovechar el modelo para

gestionar su contrato, o bien simplemente lo elaborará, o subcontratará, al final para cumplir con
la entrega de información contratada. Esto último me parece un despropósito, claro ejemplo
entre invertir en BIM , frente a gastar en BIM.
Cuando el modelo se elabore durante la ejecución de la obra, los contenedores de información
serán los indicados en los dos apartados anteriores, ya que se van unir la fase de proyecto y la fase
de ejecución de obra.