ESTUDIO DE ÁREAS: CASA HABITACIÓN MEDIO RESIDENCIAL

ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD ALMACENAR AUTO
REQUERIMIENTO COCHERA Para 2 autos suv y pick up doble cabina
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 25% CIRC.
ALMACENAR AUTO ESTACIONARSE AUTO SUV 8,63 8,80 17,43 4,36 1,00 21,79
AUTO SUV 8,63 8,80 17,43 4,36 1,00 21,79
PICK-UP DOBLE CABINA 11,35 9,90 21,25 5,31 1,00 26,56

SUBTOTAL m2 70,13
CROQUIS

ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD ALMACENAR OBJETOS DE EXTERIOR
REQUERIMIENTO Bodega para área exterior, estantería, herramienta menor, bicicletas, escaleras, adornos de temporada, etc.
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 33% CIRC.
REPARACIONES GUARDAR HERRAMIENTA HERRAMIENTA MENOR 0,23 0,36 0,59 0,19 1,00 0,78
JARDINERÍA GUARDAR HERRAMIENTA PALA Y PICO 0,12 0,21 0,33 0,11 1,00 0,44
"RODADAS" GUARDAR BICICLETAS 4 BICICLETAS 0,93 1,11 2,04 0,67 4,00 10,83
NAVIDAD Y DÍA DE MUERTGUARDAR ADORNOS ADORNOS DE TEMPORADA 0,22 0,33 0,55 0,18 1,00 0,73
SUBIR A AZOTEA USO DE ESCALERA ESCALERA 1,28 2,20 3,48 1,15 1,00 4,62
SUBTOTAL m2 17,41
CROQUIS

ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD LLEGADA FORMAL, SALUDO Y DESPEDIDA DE INVITADOS
REQUERIMIENTO recibidor, espacio previo a dar acceso a la vivienda generar espacio de estar con 3 plazas.
recibidor, espacio previo a dar acceso a la vivienda generar espacio de estar
DIMENSIÓN DELcon 3 plazas. CIRCULACIÓN m2
MUEBLE
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
ESPERAR TOMAR ASIENTO ASIENTOS 0,49 0,42 0,91 0,46 3,00 4,10
SALUDAR ESPACIO PARA ABRIR BRAZOS - 0,00 0,88 0,88 0,44 6,00 7,88
SUBTOTAL m2 11,97
CROQUIS

ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD LLEGADA FORMAL, SALUDO Y DESPEDIDA DE INVITADOS
REQUERIMIENTO guarda ropa, espacio de guarda, ligado a zona de recibidor
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
CUBRIRESE AL SALIR VESTIR UN ABRIGO CLOSET 0,72 0,54 1,26 0,63 3,00 5,67
CUBRIRESE AL SALIR COLGAR ACCESORIO SOMBREROS, SOMBRILLAS, MOCHILAS 0,81 0,54 1,35 0,68 3,00 6,08
 SUBTOTAL m2 11,75
CROQUIS

ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD CONVIVIR CON INVITADOS EN INTERIORES
REQUERIMIENTO estancia para 8 personas
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
CONVIVENCIA INTER SENTARSE SILLA 0,80 0,52 1,32 0,66 8,00 15,84
COMER (INFORMAL) CONSUMO DE APERITIVOS MESA DE CAFÉ 0,09 0,09 0,18 0,09 8,00 2,16
SUBTOTAL m2 18,00
CROQUIS

ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD COMER (FORMAL) Y CONVIVIR CON INVITADOS EN INTERIORES
REQUERIMIENTO comedor para 8 personas, con mesa cuadrada
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
COMER (FORMAL) SENTARSE SILLA Y ÁREA DE COMENSAL 0,72 0,36 1,08 0,54 8,00 12,96
CONVIVENCIA SOBREMESA CENTRO DE MESA CUADRADA 0,64 0,00 0,64 0,32 1,00 0,96
SUBTOTAL m2 13,92
CROQUIS

ZONA SERVICIO
ACTIVIDAD PREPARACIÓN DE ALIMENTOS Y COMER (INFORMAL)
REQUERIMIENTO cocina con isla y área de alacena, isla para comensales, refri puerta francesa, tarja doble tina y línea de hornos
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
COMER (INFORMAL) SENTARSE Y COMER (BARRA) SILLA Y ÁREA DE COMENSAL 0,72 0,36 1,08 0,54 4,00 6,48
REFRIGERACIÓN USO DE REFRIGERADOR REFRIGERADOR PUERTA FRANCESA 0,80 0,60 1,40 0,70 1,00 2,10
ALMECENAMIENTO RESGUARDO HERMETICO ESTANTERÍAS PARA ALACENA 0,60 1,20 1,80 0,90 1,00 2,70
HIGIENE LAVADO DE ALIMENTOS TARJA DOBLE TINA 0,60 0,60 1,20 0,60 1,00 1,80
PREPARACIÓN CORTAR, MEZCLAR CUBIERTA CON ÁREADE TRABAJO 0,60 0,60 1,20 0,60 1,00 1,80
COCCIÓN COCINAR CON SARTEN QUEMADORES A GAS O ELÉCTRICOS 0,60 0,60 1,20 0,60 1,00 1,80
HORNEADO REPOSTERÍA, ROSTICERÍA HORNO GRANDE, HORNO MEDIANO, MICRO ONADAS 0,60 0,60 1,20 0,60 1,00 1,80
ENTREGA EMPLATADO CUBIERTA CON ÁREADE TRABAJO 0,60 0,60 1,20 0,60 1,00 1,80
SUBTOTAL m2 20,28
CROQUIS
ZONA PUBLICA
ACTIVIDAD TRABAJAR Y RECIBIR CLIENTES ESPORADICAMENTE
Estudio despacho, acceso desde vestíbulo exterior y no mezclarse con áreas de la vivienda
cocina con isla y área de alacena, isla para comensales, refri puerta francesa, tarja doble tina y línea de hornos
REQUERIMIENTO cocina con isla y área de alacena, isla para comensales, refri puerta francesa, tarja doble tina y línea de hornos
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
TRABAJAR (INFORMAL) TRABAJO DE OFICINA (INFORMAL)
ESCRITORIO 0,72 0,90 1,62 0,81 1,00 2,43
SILLA DE OFICINA 0,33 0,30 0,63 0,32 1,00 0,95
TRATO DE CLIENTES REUNIONES CON CLIENTES SILLAS PARA CLIENTES 0,33 0,30 0,63 0,32 2,00 1,89
RESPALDO FÍSICO GUARDAR HISTORIAL DE ARCHIVOESTANTERÍA PARA ARCHIVEROS 1,50 1,80 3,30 1,65 1,00 4,95
SUBTOTAL m2 10,22
CROQUIS

ZONA SERVICIO
ACTIVIDAD HIGIENE Y HOMEOSTASIS
sanitario, W.C. y lavabo amplio
cocina con isla y área de alacena, isla para comensales, refri puerta francesa, tarja doble tina y línea de hornos
REQUERIMIENTO cocina con isla y área de alacena, isla para comensales, refri puerta francesa, tarja doble tina y línea de hornos
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 5% CIRC.
HOMEÓSTASIS DEPOSICIÓN EXCUSADO 0,39 0,45 0,84 0,04 1,00 0,88
HIGIENE DE MANOS LAVADO DE MANOS LAVABO GRANDE 0,60 0,72 1,32 0,07 1,00 1,39
SUBTOTAL m2 2,27
CROQUIS

ZONA SERVICIO
ACTIVIDAD HIGIENE DE TELAS
REQUERIMIENTO cuarto de lavado, planchado y área de tendido, lavadora, secadora, lavadero, estantería y área de planchado
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 40% CIRC.
HIGIENE DE TELAS SEPARADO DE TELAS CESTO DE ROPA 0,20 0,20 0,41 0,16 2,00 1,13
LAVADO LAVADORA 0,81 0,54 1,35 0,54 1,00 1,89
ESTANTERÍA PARA DETERGENTES 0,27 0,00 0,27 0,11 1,00 0,38
SECADO MECÁNICO SECADORA 0,81 0,54 1,35 0,54 1,00 1,89
SECADO NATURAL CUERDAS DE TENDIDO AL SOL 0,29 3,48 3,77 1,51 1,00 5,28
PLANCHADO TABLA DE PLANCHADO 0,45 0,60 1,05 0,42 1,00 1,47
GUARDADO TEMPORAL ESTANTERÍAS PARA ROPA 1,20 1,20 2,40 0,96 1,00 3,36
SUBTOTAL m2 15,40
CROQUIS
ZONA PRIVADA
ACTIVIDAD DOMIR (FORMAL), HOMEOSTASIS, VESTIR
REQUERIMIENTO recamara principal con baño y vestidor (baño con tina para dos personas, W.C., regadera y área de lavabo amplio. cama King size, vestidor para dos personas 10 ml de área de guardado, lavabo amplio,

DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2

NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 25% CIRC.
DORMIR (FORMAL) DORMIR EN PAREJA CAMA KING SIZE Y MESAS DE NOCHE 3,98 3,48 7,46 1,87 1,00 9,33
DESCANSO VER TELEVISIÓN ESTANTE DE TELEVISIÓN 0,36 0,72 1,08 0,27 1,00 1,35
HOMEÓSTASIS DEPOSICIÓN EXCUSADO 0,39 0,45 0,84 0,21 1,00 1,05
HIGIENE DE MANOS LAVADO DE MANOS LAVABO GRANDE 0,60 0,72 1,32 0,33 1,00 1,65
HIGIENE CORPORAL BAÑO CORPORAL REGADERA 1,35 0,90 2,25 0,56 1,00 2,81
HIGIENE Y RELAJACIÓN BAÑO Y DESCANSO TINA PARA DOS PERSONAS 2,25 0,90 3,15 0,79 1,00 3,94
VESTIR EXTENDERSE Y SENTARSE 10ML DE CLOSET Y 2 ASIENTOS 8,25 6,60 14,85 3,71 1,00 18,56
SUBTOTAL m2 38,69
CROQUIS

ZONA PRIVADA
ACTIVIDAD DOMIR (FORMAL), HOMEOSTASIS, VESTIR
REQUERIMIENTO recamara con baño y closet, considerar cama matrimonial en el estudio de áreas, en closet considerar 4 ml como área de guardado.
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
DORMIR (FORMAL) DORMIR EN PAREJA CAMA MATRIMONIAL Y MESAS DE NOCHE 3,98 3,48 7,46 3,73 1,00 11,19
DESCANSO VER TELEVISIÓN ESTANTE DE TELEVISIÓN 0,36 0,72 1,08 0,54 1,00 1,62
HOMEÓSTASIS DEPOSICIÓN EXCUSADO 0,39 0,45 0,84 0,42 1,00 1,26
HIGIENE DE MANOS LAVADO DE MANOS LAVABO GRANDE 0,60 0,72 1,32 0,66 1,00 1,98
HIGIENE CORPORAL BAÑO CORPORAL REGADERA 1,35 0,90 2,25 1,13 1,00 3,38
VESTIR EXTENDERSE Y SENTARSE 4ML DE CLOSET 8,25 6,60 14,85 7,43 1,00 22,28
SUBTOTAL m2 41,70
CROQUIS

ZONA PRIVADA
ACTIVIDAD DOMIR (FORMAL), HOMEOSTASIS, VESTIR
REQUERIMIENTO recamara con baño y closet, considerar cama matrimonial en el estudio de áreas, en closet considerar 4 ml como área de guardado.
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
DORMIR (FORMAL) DORMIR EN PAREJA CAMA MATRIMONIAL Y MESAS DE NOCHE 3,98 3,48 7,46 3,73 1,00 11,19
DESCANSO VER TELEVISIÓN ESTANTE DE TELEVISIÓN 0,36 0,72 1,08 0,54 1,00 1,62
HOMEÓSTASIS DEPOSICIÓN EXCUSADO 0,39 0,45 0,84 0,42 1,00 1,26
HIGIENE DE MANOS LAVADO DE MANOS LAVABO GRANDE 0,60 0,72 1,32 0,66 1,00 1,98
HIGIENE CORPORAL BAÑO CORPORAL REGADERA 1,35 0,90 2,25 1,13 1,00 3,38
VESTIR EXTENDERSE Y SENTARSE 4ML DE CLOSET 8,25 6,60 14,85 7,43 1,00 22,28
SUBTOTAL m2 41,70
CROQUIS
ZONA PRIVADA
ACTIVIDAD ABRIGO DURANTE LOS MESES DE INVIERNO
REQUERIMIENTO bodega y/o closet de blancos. área de guardado, ropa de cama o de invierno.
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 80% CIRC.
HIGIENE DE CAMA GUARDAR TELAS DE CAMA 4 CONJUNTOS DE CAMA POR RECÁMARA 0,24 0,36 0,60 0,48 2,00 2,16
PROTEGERSE DEL FRÍO GUARDAR ROPA DE TEMPORAD. 4 ATUENDOS DE INVIERNO POR USUARIO 0,24 0,36 0,60 0,48 4,00 4,32
SUBTOTAL m2 6,48
CROQUIS

ZONA PRIVADA
ACTIVIDAD CONVIVIR EN FAMILIA EN INTERIORES
REQUERIMIENTO sala familiar (cuarto de televisión), sala familiar, área de convivencia familiar , zona íntima
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
CONVIVENCIA INTRA SENTARSE SOFÁ 0,81 0,72 1,53 0,77 4,00 9,18
BEBER ESTANTERÍA CON BAR 0,36 0,54 0,90 0,45 1,00 1,35
ENTRETENIMIENTO VER TELEVISIÓN ESTANTE DE TELEVISIÓN 0,80 1,20 2,00 1,00 2,00 6,00
COMER (INFORMAL) CONSUMO DE APERITIVOS MESA DE CAFÉ 0,09 0,09 0,18 0,09 1,00 0,27
SUBTOTAL m2 16,80
CROQUIS

ZONA SERVICIO
ACTIVIDAD CONVIVIR CON INVITADOS EN EXTERIORES
REQUERIMIENTO área de esparcimiento externo para reuniones con familia y/o amigos, como areas de asador, comedor, salas de jardín
DIMENSIÓN DEL MUEBLE CIRCULACIÓN m2
NECESIDADES ACTIVIDADES EQUIPO Y/O MOBILIARIO CANTIDAD SUBTOTAL m2
MUEBLE m2 USO MUEBLE m2 DIM. MUEBLE 50% CIRC.
CONVIVENCIA INTER COCINAR AL AIRE LIBRE ASADOR Y ÁREA DE TRABAJO 2,10 2,10 4,20 2,10 1,00 6,30
COMER EN EXTERIOR COMEDOR 6,21 4,20 10,41 5,21 1,00 15,62
COMER (INFORMAL) CONSUMO DE APERITIVOS SALA DE JARDÍN 4,50 5,19 9,69 4,85 1,00 14,54
SUBTOTAL m2 36,45
CROQUIS

TOTALES M2
PROGRAMA
ÁREAS NECESARIAS (M2) 373,155
PREDIO
PREDIO (M2) 484,00
OCUPACIÓN DEL SUELO (%) 77,10