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AÑO 0

Demanda potencial
Precio unitario
Gasto Fijo Administración
Comisión por venta (1,5%)
Gasto fijo Know-how
Costo variable unitario
Total costo variable
Capital de trabajo

Demanda potencial (Total 10 años) 252,000


Precio unitario 580
Comisión por venta (Total 10 años) 2,192,400
Total Gasto fijo de admon (Total 10 años) 25,000,000
Gasto fijo Know-how (Total 10 años) 4,000,000
Materia prima 75
Mano de obra 25
Otros costos indirectos 35
Total Costo variable unitario 135
Total costo variable (Total 10 años) 34,020,000
Tasa de impuestos 10%
Tasa inversionista 12%

AÑO 0
Préstamo 17,250,000
Abono a capital
Gastos financieros
Saldo de deuda 17,250,000

AÑO 0
Maquinaria 23,000,000
Gasto de depreciación
Depreciación acumulado
Valor de mercado

AÑO 0
Participación en el mercado
Ventas en unidades
Ventas en pesos

AÑO 0
Costo variable total
Costo de venta total
Gasto fijo de admon
Gastos operativo (Comisión/ venta)
Gasto fijo Know-how
Total Gasto de administración

AÑO 0
Capital de trabajo
Variación de capital de trabajo 900,000

AÑO 0
(+) Ventas
(-) Costo de venta
(=) Utilidad bruta
(-) Gastos operacionales
(-) Gasto de depreciación
(=) Utilidad operacional
(+) Ingresos no operacionales
(-) Gastos no operacionales
(-)Gastos financieros
(=) Utilidad antes de impuesto
(-)Impuesto
(=)Utilidad neta

AÑO 0
(=) Utilidad neta -
(+) Gasto de depreciación -
(-) Abono a capital -
(+) Valor en libros
(-) Variación de capital de trabajo 900,000
(-) Inversiones 23,000,000
(+) Préstamo 17,250,000
(=) Flujo de caja de inversionista - 6,650,000
Valor presente neto (VPN) $ 17,587,273.80
Tasa interna de retorno (TIR) 52%
Latas para bebidas y c
AÑO 1 AÑO 2
20,000 20,000
580
2,500,000 2,500,000
1.50%
800,000 800,000
135
2,700,000 2,700,000
900,000 900,000

Inversiones
Camiones de distribución (2)
Líneas de producción independi
Galpón
Total

Capital de trabajo

Gran Total inversiones


Alternativa #1
Aporte de socios (25%)
Prestamo (75%)
Plazo (años)
Tasa de interés
Abono a capital
Tablas de financiación
AÑO 1 AÑO 2

1,725,000 1,725,000

Tabla de depreciación
AÑO 1 AÑO 2

2,300,000 2,300,000
2,300,000 4,600,000

Presupuesto de ventas
AÑO 1 AÑO 2
67% 67%
20,000 20,000
11,600,000 11,600,000

Presupuesto costo de venta


AÑO 1 AÑO 2
2,700,000 2,700,000
2,700,000 2,700,000
2,500,000 2,500,000
174,000 174,000
800,000 800,000
3,474,000 3,474,000
Presupuesto de capital de trabajo
AÑO 1 AÑO 2
900,000 900,000
0 0

Estado de resultados proyectado


AÑO 1 AÑO 2
11,600,000 11,600,000
2,700,000 2,700,000
8,900,000 8,900,000
3,474,000 3,474,000
2,300,000 2,300,000
3,126,000 3,126,000

1,725,000 1,725,000
1,401,000 1,401,000
140,100 140,100
1,260,900 1,260,900

Flujo de caja proyectado


AÑO 1 AÑO 2
1,260,900 1,260,900
2,300,000 2,300,000
- -

0 0

3,560,900 3,560,900
Se acepta el proyecto porque el VPN es mayor que cero, recupero la inversión y hasta se obtiene un exce
Se acepta el proyecto porque la TIR es mayor al 12%
Latas para bebidas y cervezas
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
20,000 20,000 28,000 28,000

2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000

800,000 800,000 800,000

2,700,000 2,700,000 3,780,000 3,780,000


900,000 900,000 1,260,000 1,260,000

6,000,000
9,000,000
8,000,000
23,000,000

11,340,000

34,340,000
Alternativa #1
5,750,000
17,250,000
6
10%
2,875,000
Tablas de financiación
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6

2,875,000 2,875,000 2,875,000


1,725,000 1,725,000 1,437,500 1,150,000
14,375,000 11,500,000 8,625,000

Tabla de depreciación
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6

2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000


6,900,000 9,200,000 11,500,000 13,800,000

Presupuesto de ventas
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
67% 67% 93% 93%
20,000 20,000 28,000 28,000
11,600,000 11,600,000 16,240,000 16,240,000

Presupuesto costo de venta


AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
2,700,000 2,700,000 3,780,000 3,780,000
2,700,000 2,700,000 3,780,000 3,780,000
2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000
174,000 174,000 243,600 243,600
800,000 800,000 800,000 -
3,474,000 3,474,000 3,543,600 2,743,600
Presupuesto de capital de trabajo
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
900,000 900,000 1,260,000 1,260,000
0 360,000 0 0

Estado de resultados proyectado


AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
11,600,000 11,600,000 16,240,000 16,240,000
2,700,000 2,700,000 3,780,000 3,780,000
8,900,000 8,900,000 12,460,000 12,460,000
3,474,000 3,474,000 3,543,600 2,743,600
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
3,126,000 3,126,000 6,616,400 7,416,400

1,725,000 1,725,000 1,437,500 1,150,000


1,401,000 1,401,000 5,178,900 6,266,400
140,100 140,100 517,890 626,640
1,260,900 1,260,900 4,661,010 5,639,760

Flujo de caja proyectado


AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
1,260,900 1,260,900 4,661,010 5,639,760
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
- 2,875,000.00 2,875,000.00 2,875,000.00

0 360,000 0 0

3,560,900 325,900 4,086,010 5,064,760


ecupero la inversión y hasta se obtiene un excedente
AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10 Total
28,000 28,000 30,000 30,000 252,000

2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 25,000,000

4,000,000

3,780,000 3,780,000 4,050,000 4,050,000 34,020,000


1,260,000 1,260,000 1,350,000 1,350,000 11,340,000

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10

2,875,000 2,875,000 2,875,000


862,500 575,000 287,500
5,750,000 2,875,000 -

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10

2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000


16,100,000 18,400,000 20,700,000 23,000,000
1

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10


93% 93% 100% 100%
28,000 28,000 30,000 30,000
16,240,000 16,240,000 17,400,000 17,400,000

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10


3,780,000 3,780,000 4,050,000 4,050,000
3,780,000 3,780,000 4,050,000 4,050,000
2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000
243,600 243,600 261,000 261,000
- - - -
2,743,600 2,743,600 2,761,000 2,761,000

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10


1,260,000 1,260,000 1,350,000 1,350,000
0 90,000 0 -1,350,000

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10


16,240,000 16,240,000 17,400,000 17,400,000
3,780,000 3,780,000 4,050,000 4,050,000
12,460,000 12,460,000 13,350,000 13,350,000
2,743,600 2,743,600 2,761,000 2,761,000
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
7,416,400 7,416,400 8,289,000 8,289,000
1.00 Valor mercado
Valor en libros
862,500 575,000 287,500 - Ganancia o pérdida
6,553,900 6,841,400 8,001,500 8,289,001
655,390 684,140 800,150 828,900
5,898,510 6,157,260 7,201,350 7,460,101

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10


5,898,510 6,157,260 7,201,350 7,460,101
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
2,875,000.00 2,875,000.00 2,875,000.00 -
0.00
0 90,000 0 -1,350,000

5,323,510 5,492,260 6,626,350 11,110,101


1
0.00
1.00
AÑO 0 AÑO 1
Demanda potencial 20,000
Precio unitario 580
Gasto Fijo Administración 2,500,000
Comisión por venta (1,5%) 1.50%
Gasto fijo Know-how 800,000
Costo variable unitario 135
Total costo variable 2,700,000
Capital de trabajo 900,000

Demanda potencial (Total 10 años) 252,000


Precio unitario 580
Comisión por venta (Total 10 años) 2,192,400
Total Gasto fijo de admon (Total 1 25,000,000
Gasto fijo Know-how (Total 10 años 4,000,000
Materia prima 75
Mano de obra 25
Otros costos indirectos 35
Total Costo variable unitario 135
Total costo variable (Total 10 años) 34,020,000
Tasa de impuestos 10%
Tasa inversionista 12%

AÑO 0 AÑO 1
Préstamo 17,250,000
Abono a capital 2,156,250
Gastos financieros 1,552,500
Saldo de deuda 17,250,000 15,093,750

AÑO 0 AÑO 1
Maquinaria 23,000,000
Gasto de depreciación 2,300,000
Depreciación acumulado 2,300,000
Valor de mercado

AÑO 0 AÑO 1
Participación en el mercado 67%
Ventas en unidades 20,000
Ventas en pesos 11,600,000

AÑO 0 AÑO 1
Costo variable total 2,700,000
Costo de venta total 2,700,000
Gasto fijo de admon 2,500,000
Gastos operativo (Comisión/ venta) 174,000
Gasto fijo Know-how 800,000
Total Gasto de administración 3,474,000

AÑO 0 AÑO 1
Capital de trabajo 900,000
Variación de capital de trabajo 900,000 0

AÑO 0 AÑO 1
(+) Ventas 11,600,000
(-) Costo de venta 2,700,000
(=) Utilidad bruta 8,900,000
(-) Gastos de administración 3,474,000
(-) Gasto de depreciación 2,300,000
(=) Utilidad operacional 3,126,000
(+) Ingresos no operacionales
(-) Gastos no operacionales
(-)Gastos financieros 1,552,500
(=) Utilidad antes de impuesto 1,573,500
(-)Impuesto 157,350
(=)Utilidad neta 1,416,150

AÑO 0 AÑO 1
(=) Utilidad neta - 1,416,150
(+) Gasto de depreciación - 2,300,000
(-) Abono a capital - 2,156,250.00
(+) Valor en libros
(-) Variación de capital de trabajo 900,000 0
(-) Inversiones 23,000,000
(+) Préstamo 17,250,000
(=) Flujo de caja de inversionista - 6,650,000 1,559,900
Valor presente neto (VPN) $ 17,503,158.31 ElVPN es mayor que cero, recupero la inversión
Tasa interna de retorno (TIR) 41% La TIR es mayor al 12%
Latas para bebidas y cervezas
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
20,000 20,000 20,000

2,500,000 2,500,000 2,500,000

800,000 800,000 800,000

2,700,000 2,700,000 2,700,000


900,000 900,000 900,000

Inversiones
Camiones de distribución (2) 6,000,000
Líneas de producción independi 9,000,000
Galpón 8,000,000
Total 23,000,000

Capital de trabajo 11,340,000

Gran Total inversiones 34,340,000


Alternativa #2
Aporte de socios (25%) 5,750,000
Prestamo (75%) 17,250,000
Plazo (años) 8
Tasa de interés 9%
Abono a capital 2,156,250
Tablas de financiación
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

2,156,250 2,156,250 2,156,250


1,358,438 1,164,375 970,313
12,937,500 10,781,250 8,625,000

Tabla de depreciación
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

2,300,000 2,300,000 2,300,000


4,600,000 6,900,000 9,200,000

Presupuesto de ventas
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
67% 67% 67%
20,000 20,000 20,000
11,600,000 11,600,000 11,600,000

Presupuesto costo de venta


AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
2,700,000 2,700,000 2,700,000
2,700,000 2,700,000 2,700,000
2,500,000 2,500,000 2,500,000
174,000 174,000 174,000
800,000 800,000 800,000
3,474,000 3,474,000 3,474,000
Presupuesto de capital de trabajo
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
900,000 900,000 900,000
0 0 360,000

Estado de resultados proyectado


AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
11,600,000 11,600,000 11,600,000
2,700,000 2,700,000 2,700,000
8,900,000 8,900,000 8,900,000
3,474,000 3,474,000 3,474,000
2,300,000 2,300,000 2,300,000
3,126,000 3,126,000 3,126,000

1,358,438 1,164,375 970,313


1,767,563 1,961,625 2,155,688
176,756 196,163 215,569
1,590,806 1,765,463 1,940,119

Flujo de caja proyectado


AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
1,590,806 1,765,463 1,940,119
2,300,000 2,300,000 2,300,000
2,156,250.00 2,156,250.00 2,156,250.00

0 0 360,000

1,734,556 1,909,213 1,723,869


recupero la inversión y hasta se obtiene un excedente
ervezas
AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9
28,000 28,000 28,000 28,000 30,000

2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000

800,000

3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000


1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,350,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

2,156,250 2,156,250 2,156,250 2,156,250


776,250 582,188 388,125 194,063
6,468,750 4,312,500 2,156,250 0

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000


11,500,000 13,800,000 16,100,000 18,400,000 20,700,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


93% 93% 93% 93% 100%
28,000 28,000 28,000 28,000 30,000
16,240,000 16,240,000 16,240,000 16,240,000 17,400,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000
3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000
2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000
243,600 243,600 243,600 243,600 261,000
800,000 - - - -
3,543,600 2,743,600 2,743,600 2,743,600 2,761,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,350,000
0 0 0 90,000 0

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


16,240,000 16,240,000 16,240,000 16,240,000 17,400,000
3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000
12,460,000 12,460,000 12,460,000 12,460,000 13,350,000
3,543,600 2,743,600 2,743,600 2,743,600 2,761,000
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
6,616,400 7,416,400 7,416,400 7,416,400 8,289,000

776,250 582,188 388,125 194,063 -


5,840,150 6,834,213 7,028,275 7,222,338 8,289,000
584,015 683,421 702,828 722,234 828,900
5,256,135 6,150,791 6,325,448 6,500,104 7,460,100

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


5,256,135 6,150,791 6,325,448 6,500,104 7,460,100
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
2,156,250.00 2,156,250.00 2,156,250.00 2,156,250.00 -

0 0 0 90,000 0

5,399,885 6,294,541 6,469,198 6,553,854 9,760,100


AÑO 10 Total
30,000 252,000

2,500,000 25,000,000

4,000,000

4,050,000 34,020,000
1,350,000 11,340,000

AÑO 10

AÑO 10

2,300,000
23,000,000
1

AÑO 10
100%
30,000
17,400,000

AÑO 10
4,050,000
4,050,000
2,500,000
261,000
-
2,761,000

AÑO 10
1,350,000
-1,350,000

AÑO 10
17,400,000
4,050,000
13,350,000
2,761,000
2,300,000
8,289,000
1.00 Valor mercado 1
Valor en libros 0.00
- Ganancia o pérdida 1.00
8,289,001
828,900
7,460,101

AÑO 10
7,460,101
2,300,000
-
0.00
-1,350,000

11,110,101
AÑO 0 AÑO 1
Demanda potencial 20,000
Precio unitario 580
Gasto Fijo Administración 2,500,000
Comisión por venta (1,5%) 1.50%
Gasto fijo Know-how 800,000
Costo variable unitario 135
Total costo variable 2,700,000
Capital de trabajo 900,000

Demanda potencial (Total 10 años) 252,000


Precio unitario 580
Comisión por venta (Total 10 años) 2,192,400
Total Gasto fijo de admon (Total 10 25,000,000
Gasto fijo Know-how (Total 10 años) 4,000,000
Materia prima 75
Mano de obra 25
Otros costos indirectos 35
Total Costo variable unitario 135
Total costo variable (Total 10 años) 34,020,000
Tasa de impuestos 10%
Tasa inversionista 16.73%

AÑO 0 AÑO 1
Préstamo 17,250,000
Abono a capital
Gastos financieros 1,725,000
Saldo de deuda 17,250,000

AÑO 0 AÑO 1
Maquinaria 23,000,000
Gasto de depreciación 2,300,000
Depreciación acumulado 2,300,000
Valor de mercado

AÑO 0 AÑO 1
Participación en el mercado 67%
Ventas en unidades 20,000
Ventas en pesos 11,600,000

AÑO 0 AÑO 1
Costo variable total 2,700,000
Costo de venta total 2,700,000
Gasto fijo de admon 2,500,000
Gastos operativo (Comisión/ venta) 174,000
Gasto fijo Know-how 800,000
Total Gasto de administración 3,474,000

AÑO 0 AÑO 1
Capital de trabajo 900,000
Variación de capital de trabajo 900,000 0

AÑO 0 AÑO 1
(+) Ventas 11,600,000
(-) Costo de venta 2,700,000
(=) Utilidad bruta 8,900,000
(-) Gastos operacionales 3,474,000
(-) Gasto de depreciación 2,300,000
(=) Utilidad operacional 3,126,000
(+) Ingresos no operacionales
(-) Gastos no operacionales
(-)Gastos financieros 1,725,000
(=) Utilidad antes de impuesto 1,401,000
(-)Impuesto 140,100
(=)Utilidad neta 1,260,900

AÑO 0 AÑO 1
(=) Utilidad neta - 1,260,900
(+) Gasto de depreciación - 2,300,000
(-) Abono a capital - -
(+) Valor en libros
(-) Variación de capital de trabajo 900,000 0
(-) Inversiones 23,000,000
(+) Préstamo 17,250,000
(=) Flujo de caja de inversionista - 6,650,000 3,560,900
Valor presente neto (VPN) $ 12,723,590.25 VPN es mayor que cero, recupero la inversión y
Tasa interna de retorno (TIR) 52% TIR es mayor al 16,73%
Latas para bebidas y cervezas
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
20,000 20,000 20,000

2,500,000 2,500,000 2,500,000

800,000 800,000 800,000

2,700,000 2,700,000 2,700,000


900,000 900,000 900,000

Inversiones
Camiones de distribución (2) 6,000,000
Líneas de producción independi 9,000,000
Galpón 8,000,000
Total 23,000,000

Capital de trabajo 11,340,000

Gran Total inversiones 34,340,000


Alternativa #3
Aporte de socios (25%) 5,750,000
Prestamo (75%) 17,250,000
Plazo (años) 6
Tasa de interés 10%
Abono a capital 2,875,000
Tablas de financiación
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

2,875,000
1,725,000 1,725,000 1,725,000
14,375,000

Tabla de depreciación
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

2,300,000 2,300,000 2,300,000


4,600,000 6,900,000 9,200,000

Presupuesto de ventas
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
67% 67% 67%
20,000 20,000 20,000
11,600,000 11,600,000 11,600,000

Presupuesto costo de venta


AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
2,700,000 2,700,000 2,700,000
2,700,000 2,700,000 2,700,000
2,500,000 2,500,000 2,500,000
174,000 174,000 174,000
800,000 800,000 800,000
3,474,000 3,474,000 3,474,000
Presupuesto de capital de trabajo
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
900,000 900,000 900,000
0 0 360,000

Estado de resultados proyectado


AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
11,600,000 11,600,000 11,600,000
2,700,000 2,700,000 2,700,000
8,900,000 8,900,000 8,900,000
3,474,000 3,474,000 3,474,000
2,300,000 2,300,000 2,300,000
3,126,000 3,126,000 3,126,000

1,725,000 1,725,000 1,725,000


1,401,000 1,401,000 1,401,000
140,100 140,100 140,100
1,260,900 1,260,900 1,260,900

Flujo de caja proyectado


AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
1,260,900 1,260,900 1,260,900
2,300,000 2,300,000 2,300,000
- - 2,875,000.00

0 0 360,000

3,560,900 3,560,900 325,900


cupero la inversión y hasta se obtiene un excedente
ervezas
AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9
28,000 28,000 28,000 28,000 30,000

2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000

800,000

3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000


1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,350,000

Modelo CAPM
Tasa libre de riesgos 6.57%
Tasa del mercado 14.57%
Coeficiente Beta 1.27

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

2,875,000 2,875,000 2,875,000 2,875,000 2,875,000


1,437,500 1,150,000 862,500 575,000 287,500
11,500,000 8,625,000 5,750,000 2,875,000 -

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000


11,500,000 13,800,000 16,100,000 18,400,000 20,700,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


93% 93% 93% 93% 100%
28,000 28,000 28,000 28,000 30,000
16,240,000 16,240,000 16,240,000 16,240,000 17,400,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000
3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000
2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000
243,600 243,600 243,600 243,600 261,000
800,000 - - - -
3,543,600 2,743,600 2,743,600 2,743,600 2,761,000

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,350,000
0 0 0 90,000 0

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


16,240,000 16,240,000 16,240,000 16,240,000 17,400,000
3,780,000 3,780,000 3,780,000 3,780,000 4,050,000
12,460,000 12,460,000 12,460,000 12,460,000 13,350,000
3,543,600 2,743,600 2,743,600 2,743,600 2,761,000
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
6,616,400 7,416,400 7,416,400 7,416,400 8,289,000

1,437,500 1,150,000 862,500 575,000 287,500


5,178,900 6,266,400 6,553,900 6,841,400 8,001,500
517,890 626,640 655,390 684,140 800,150
4,661,010 5,639,760 5,898,510 6,157,260 7,201,350

AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


4,661,010 5,639,760 5,898,510 6,157,260 7,201,350
2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000 2,300,000
2,875,000.00 2,875,000.00 2,875,000.00 2,875,000.00 2,875,000.00

0 0 0 90,000 0

4,086,010 5,064,760 5,323,510 5,492,260 6,626,350


AÑO 10 Total
30,000 252,000

2,500,000 25,000,000

4,000,000

4,050,000 34,020,000
1,350,000 11,340,000

AÑO 10

AÑO 10

2,300,000
23,000,000
1

AÑO 10
100%
30,000
17,400,000

AÑO 10
4,050,000
4,050,000
2,500,000
261,000
-
2,761,000

AÑO 10
1,350,000
-1,350,000

AÑO 10
17,400,000
4,050,000
13,350,000
2,761,000
2,300,000
8,289,000
1.00 Valor mercado 1
Valor en libros 0.00
- Ganancia o pérdida 1.00
8,289,001
828,900
7,460,101

AÑO 10
7,460,101
2,300,000
-
0.00
-1,350,000

11,110,101

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