Carpeta Ventas Feel

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:
PARA ESPACIO PARAGUAY SA
DESARROLLOS
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Pró
Dr
Av. San�sima Trinidad esq. Tte. Cnel. Cirilo Gill, Asunción, Paraguay

DESARROLLOS
Diseño, seguridad y calidad de vida
Nuestro proyecto se enmarca en un conjunto de tres torres sobre la Av. San�sima Trinidad que conforman un espacio verde enjardinado y equipado.
La primera torre cuenta con una porción de espacios con césped y vegetación, sendas para peatones, bancos y juegos para niños.
La implantación pretende poner en valor el tramo de la ciudad incluyendo veredas transitables, arboladas e iluminadas.
La bandejas de estacionamientos que emergen sobre la planta baja también cuentan con un tratamiento “verde” para minimizar su impacto y dotarlas de una escala que se inserte de forma amable con
el área residencial del entorno.
El lenguaje de la arquitectura, de torres individuales en altura en un amplio espacio enjardinado, se desarrolla con líneas blancas y balcones que se van intercalando para dotar al conjunto de una imagen
liviana y dinámica. La idea es la de un conjunto sólido y simple, una arquitectura que perdure en el �empo por fuera de las tendencias del momento.
Pensado para el usuario y la ciudad

El principal desa�o del proyecto es enfocarnos al mismo �empo en el usuario y en la ciudad de Asunción. Además de las decisiones de implantación que describimos anteriormente está la del edificio
en sí mismo, pensado para que parejas con hijos o personas solas cuenten con un edificio de calidad, con servicios que cubran y superen sus expecta�vas y necesidades.
Para eso, el edificio brinda servicios y seguridad. Los espacios de esparcimiento para adultos, jóvenes y niños son múl�ples; la propia plaza del proyecto y su espacio con jardines, el gran solárium con
piscina, la sala de juegos y el gimnasio brindan todo lo necesario para disfrutar.
La condiciones de seguridad son las mejores con circuito cerrado de cámaras y seguridad privada las 24hs con control de acceso.
Coworking
El primer edificio de Asunción con este servicio!
Siguiendo las tendencias actuales en cuanto a las modalidades de trabajo incorporamos un espacio único dotado de todo lo necesario para las personas que necesitan un espacio para desarrollar su
labor. El Co-working es un área donde con grandes facilidades y costos mínimos, los propietarios de la torre podrán contar con sala de reuniones, puestos de trabajo individuales y oficinas privadas.
El complemento ideal para una torre con todos los servicios.
Accesibilidad
El problema del tráfico y la conec�vidad es recurrente en todas las grandes capitales del mundo y Asunción no es ajena a este fenómeno. Por eso, la torre cuenta con un gran número de espacios de
estacionamientos para autos y biciclos. La Avenida San�sima Trinidad conjuga por un lado una gran calidad paisajís�ca, un nuevo eje con grandes emprendimientos y una gran conec�vidad con el resto
de la ciudad y sus centros comerciales y de trabajo. Es un punto estratégico para llegar en el menor �empo a las zonas mas concurridas.
Es un punto estratégico para llegar en el menor �empo a las zonas mas concurridas, a sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pe�rossi, y 10 minutos del nuevo centro comercial y
empresarial de Asunción.

DESARROLLOS
PARA ESPACIO PARAGUAY SA Vista exterior del edificio
*Imagen a modo ilustrativo. Puede sufrir variaciones
DESARROLLOS
PARA ESPACIO PARAGUAY SA Vista aérea del conjunto
*Imagen a modo ilustra�vo. Puede sufrir variaciones
DESARROLLOS
PARA ESPACIO PARAGUAY SA Vista aérea de la plaza
DESARROLLOS
DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN: Vista unidad 1 dormitorio

DESARROLLOS
Vista unidad 2 dormitorios
DESARROLLOS
Vista unidad 3 dormitorios
DESARROLLOS
Vista Hall acceso
DESARROLLOS
Vista barbacoa nivel 2
DESARROLLOS
Vista deck piscina
DESARROLLOS
Vista Coworking
DESARROLLOS
Vista Parrilleros piso 24
DESARROLLOS
Memoria Descrip�va ...
Ubicación Av. San�sima Trinidad
Superficie del terreno 2116 m2
Superficie edificada 21603 m2
Can�dad de niveles 5 niveles de estacionamiento con acceso en planta baja, 23 pisos de apartamentos y ameni�es en entrepiso, piso 2 y 24
Can�dad de unidades Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
Estacionamientos 206 estacionamientos en subsuelos, planta baja y pisos 1 y 2
..
Descripción del proyecto
... ....
Listado de Ameni�es .
Barbacoa con parrillero 2 barbacoas en piso 2
Parrilleros individuales 8 parrilleros individuales panorámicos disponibles para la venta en piso 24
Sala de juegos para niños 1 sala de juegos en piso 2
Gimnasio Equipado con aparatos de úl�ma generación en piso 2
Piscina con Solarium y terraza Terraza solarium con piscina exterior en piso 2
Parrilleros Parrilleros en piso 24
Coworking Coworking en nivel entrepiso (espacio para reuniones, puestos de trabajo y privados disponibles para rentar con facilidades
promocionales para los propietarios del edificio)
Nota legal Los ameni�es y sus dimensiones podrán ser modificadas según ajustes del proyecto
Memoria de materiales y terminaciones .

Aberturas interior/exterior Aberturas exteriores en aluminio anodizado
Carpintería de madera/puertas Puertas de madera reves�das con láminas resistentes de PVC o láminas de madera lustradas
Herrajes de carpintería de madera Herrajes importados de acero inoxidable
Muebles de baño Muebles bajo mesada compensados con lámina de PVC o melamínico
Muebles de cocina Muebles de cocina modulados
Mesadas de baño Mesadas de granito
Mesadas de cocina Mesadas de mármol o granito
Pavimentos interiores Pisos de porcelanato
Pavimentos interiores baños Pisos de porcelanato
Pavimentos interiores cocinas Pisos de porcelanato
Reves�miento baños Reves�miento cerámico o porcelánico en paredes
Reves�miento cocinas Reves�miento cerámico o porcelánico en paredes
Tipo de muros y tabiques exteriores Muros de mampostería
Tipo de muros y tabiques interiores Muros divisorios de unidades en cerámica roja y tabiques interiores en drywall con aislación acús�ca
Ascensores Tres ascensores con puertas automá�cas de úl�ma generación
Tipo de acondicionamiento térmico Instalación de equipos de aire acondicionado individuales en estares y dormitorios
Instalaciones para TV Cable Cañerías para TV cable
Tipo de cubierta y aislaciones Azotea con proceso de impermeabilización y aislación térmica
Aprovisionamiento de agua Tanque de agua inferior y superior con bombas impulsoras
Instalación contra incendio Sistema de detección y ex�nción de incendios incluida.
Instalación eléctrica con protección para niños Si

DESARROLLOS
SUBSUELO -02 NIVEL
22 ÁREA SERVICIO
2.5x5m 23
2.5x10m SUBESTACIÓN
21 SALA DE TANQUES SALA DE TANQUES
2.5x5m 24
2.5x10m Y BOMBAS ESTACIONAMIENTO:
20 55 cocheras
2.5x5m
25 5 biciclos - 1.2x2.5m
MEDIDORES
2.5x10m
19
2.5x5m
26
18 2.5x10m
2.5x5m
27
17 2.5x10m
2.5x5m
16 28
2.5x5m SERV FEM
2.5x10m
15 29
2.5x5m 2.5x10m
SUBESTACIÓN
14
2.5x5m 30
2.5x10m
13
2.5x5m PcD 31
2.5x10m
12
2.5x5m
11 B1
2.5x5m
B2
10 B3
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m
2.5x5m
32 33 34 35 36 37 38 PcD B4
9 B5
2.5x5m 39
55 COCHERAS 2.5x5m
5 BI CICLOS
8
2.5x5m -3.86 40
2.5x5m
7
2.5x5m 53 52 51 50 49PcD 41
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m 2.5x5m
6
2.5x5m
42
5 2.5x5m
2.5x5m
43
4 2.5x5m
2.5x5m
44
3 2.5x5m
2.5x5m
54 48 45
2 2.5x10m 2.5x5m 2.5x5m
2.5x5m
46
1 55 47 2.5x5m
2.5x5m 2.5x10m 2.5x5m

0 1 2 5 10 15
SUBSUELO -01 NIVEL
22
23
ÁREA SERVICIO
2.5x5m
2.5x10m ESTACIONAMIENTO:
21 GRUPO ELECTRÓGENO 55 cocheras
24
2.5x5m
2.5x10m 5 biciclos - 1.2x2.5m
20
2.5x5m
EQUIPOS DE
25 PRESURIZACIÓN
2.5x10m
19
2.5x5m
26 COMEDOR
18 2.5x10m
2.5x5m
27
17 2.5x10m GOBERNANTA
2.5x5m
16 28
2.5x5m
SERV MASC
2.5x10m
15
2.5x5m 29
2.5x10m
14
2.5x5m
30
2.5x10m
13
2.5x5m
PcD 31
2.5x10m
12
2.5x5m
11 B1
2.5x5m
B2
10 B3
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m
32 33 34 35 36 37 38 PcD B4
9 B5
2.5x5m 39
55 COCHERAS 2.5x5m
5 BI CICLOS
8
2.5x5m -1.24 40
2.5x5m
7
2.5x5m 53 52 51 50 49PcD 41
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m 2.5x5m
6
2.5x5m
42
2.5x5m
5
2.5x5m
43
4 2.5x5m
2.5x5m
44
3 2.5x5m
2.5x5m
54 48 45
2 2.5x10m 2.5x5m 2.5x5m
2.5x5m
46
1 55 47 2.5x5m
2.5x5m 2.5x10m 2.5x5m

0 1 2 5 10 15
AVENIDA SANTISIMA TRINIDAD
PLANTA BAJA
ACCESO PRINCIPAL
00
NIVEL
ESTACIONAMIENTO:
31 cocheras
5 biciclos - 1.2x2.5m
3 boxes
JARDÍN
HALL DOBLE
ALTURA
+1.58
ACCESO
DESDE PLAZA
RECEPCIÓN
ACCESO
COWORKING
TTE. CNEL. CIRILO GILL

BOX BOX BOX B1
1 2 3 B2
B3
3.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m
9 PcD 10 11 12 13 14 15 16 17 PcD B4
8 B5
2.5x5m 18
31 COCHERAS 2.5x5m
7 5 BICICLOS
3 BOXES
2.5x5m 19
+1.38 2.5x5m
6
2.5x5m 30 29 28 27 26 20
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m DEP. BASURA 2.5x5m
5
2.5x5m
CONTROL 21
2.5x5m
4 DE ACCESO
2.5x5m
22
2.5x5m
3
2.5x5m
23
2 2.5x5m
2.5x5m
31 25 24
1 2.5x5m 2.5x5m
2.5x10m
2.5x5m

SGTO. 1ºMANUEL BENITEZ
0 1 2 5 10 15
ENTREPISO
COWORKING
0. 5
NIVEL
ESTACIONAMIENTO:
31 cocheras
1 biciclo - 1.2x2.5m
3 boxes
VACÍO SOBRE
PLANTA BAJA
OFICINA OFICINA OFICINA
COWORKING
+4.41
BOX BOX BOX BOX BOX

1 2 3 4 5

9 PcD 10 11 12 13 14 15 16 17 PcD
8 B1
2.5x5m 31 COCHERAS 18
1 BICICLO 2.5x5m
7 5 BOXES
2.5x5m +4.00 19
2.5x5m
6
2.5x5m 30 29 28 27 26PcD 20
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m 2.5x5m
5
2.5x5m
21
4 2.5x5m
2.5x5m
22
3 2.5x5m
2.5x5m
2 23
2.5x5m
2.5x5m
1 31 25 24
2.5x10m 2.5x5m 2.5x5m
2.5x5m

0 1 2 5 10 15
UNIDADES 101 A LA 104

01
NIVEL
SALA TÉCNICA
ESTACIONAMIENTO:
31 cocheras
1 biciclo - 1.2x2.5m
u.101
5 boxes
u.104
u.102 u.103
+7.49
SALA SALA
TÉCNICA TÉCNICA
BOX BOX BOX BOX BOX

1 2 3 4 5

9 10 11 12 13 14 15 16 17 PcD
8 B1
2.5x5m 31 COCHERAS 18
1 BICICLO 2.5x5m
7 5 BOXES
2.5x5m
+6.62 19
2.5x5m
6
2.5x5m 30 29 28 27 26PcD 20
2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m 2.5x5m
5
2.5x5m
21
4 2.5x5m
2.5x5m
22
3 2.5x5m
2.5x5m
2 23
2.5x5m
2.5x5m
1 31 25 24
2.5x10m 2.5x5m 2.5x5m
2.5x5m

0 1 2 5 10 15
UNIDADES 201 A LA 204

02
NIVEL
BARBACOA
SSHH
SALA DE JÓVENES
GIMNASIO
VESTUARIOS
u.201 u.204
PISCINA EXTERIOR
u.202 u.203
VESTUARIOS SSHH
+10.20
SALA DE JOVENES
BARBACOA BARBACOA
GIMNASIO
HALL
+11.50
DECK PISCINA EXTERIOR DECK

0 1 2 5 10 15
03
NIVEL
u.301 u.306
u.302 u.305
+12.91
u.303 u.304
+12.48
DOBLE ALTURA DOBLE ALTURA

SOBRE BARBACOA SOBRE BARBACOA

0 1 2 5 10 15
04
NIVEL
u.401 u.408
u.402 u.407
+15.62
u.403 u.406
u.404 u.405

0 1 2 5 10 15
05-08 NIVEL
u.501 / 801 u.508 / 808
u.502 / 802 u.507 / 807
+18.33
+21.04
+23.75
+26.46
u.503 / 803 u.506 / 806
u.504 / 804 u.505 / 805

0 1 2 5 10 15
09-11 NIVEL
u.901 / 1101 u.908 / 1108
u.902 / 1102 u.907 / 1107
+29.17
+31.88
+34.59
u.903 / 1103 u.906 / 1106
u.904 / 1104 u.905 / 1105

0 1 2 5 10 15
12-16 NIVEL
u.1201 / 1601
u.1207 / 1607
u.1202 / 1602
+37.30
+40.01
+42.72
+45.43
+48.14
u.1203 / 1603 u.1206 / 1606
u.1204 / 1604 u.1205 / 1605

0 1 2 5 10 15
17
NIVEL
u.1701
u.1707
u.1702
+50.85
u.1703 u.1706
u.1704 u.1705

0 1 2 5 10 15
18-19 NIVEL
u.1801 / 1901 u.1806 / 1906
+53.56
+56.27
u.1802 / 1902 u.1805 / 1905
u.1803 / 1903 u.1804 / 1904

0 1 2 5 10 15
20-23 NIVEL
u.2001 / 2301 u.2006 / 2306
+58.98
+61.69
+64.40
+67.11
u.2002 / 2302 u.2005 / 2305
u.2003 / 2303 u.2004 / 2304

0 1 2 5 10 15
AVENIDA SANTISIMA TRINIDAD AZOTEA
PARRILLEROS
24
NIVEL
PARRILLERO 1 PARRILLERO 12
PARRILLERO 10
PARRILLERO 3
+69.82

0 1 2 5 10 15
PISO 1
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD
METRAJE CRITERIO COMERCIAL 100.94m2

Área habitable + Muros 73.84 m2
Terrazas 9.35 m2
Cuota parte de circulaciones 17.75 m2
AA METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 120.01 m2

Área habitable + Muros + Terrazas 83.19 m2
Cuota parte de areas comunes 36.82 m2
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
6.00 X 1.10
ESTAR COMEDOR
TERRAZA
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30
0 0.5 1 2 3 4 DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

1/100
*Las dimensiones pueden sufrir variaciones.
**El equipamiento se muestra a modo ilustrativo
PISO 1
1 DORMITORIO
02
UNIDAD
METRAJE CRITERIO COMERCIAL 62.19 m2

Terrazas 4.16 m2
METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 73.09 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
AA TERRAZA SERV. BAÑO
3.45 X 2.00 2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 1
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.15 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
BAÑO 3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
AA
DORMITORIO
3.65 X 3.10

1/100
PISO 1
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2
TERRAZA
5.00 X 1.15
AA Área habitable + Muros + Terrazas 81.45 m2
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
ESTAR COMEDOR
COCINA -
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
2.30 X 1.60
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 4.90 X 3.00

1/100
PISO 2
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 8.66 m2

TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
6.00 X 1.10
ESTAR COMEDOR
TERRAZA
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30

1/100
PISO 2
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.15 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
3.45 X 2.00 2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 2
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.15 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
BAÑO 3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
AA
DORMITORIO
3.65 X 3.10

1/100
PISO 2
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

TERRAZA Terrazas 7.51 m2
5.00 X 1.15 Cuota parte de circulaciones 17.22 m2
AA

TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
ESTAR COMEDOR
COCINA - 5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
2.30 X 1.60
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 4.90 X 3.00

1/100
PISO 3
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 8.73 m2

TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
6.00 X 1.10
ESTAR COMEDOR
TERRAZA
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30

1/100
PISO 3
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
3.45 X 2.00 2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 3
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.54 m2

DORMITORIO
3.57 X 3.10
AA
COCINA - BAÑO
TERRAZA SERV. 2.10 X 2.00
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 3
1 DORMITORIO
04
UNIDAD

Terrazas 4.53 m2

DORMITORIO
3.65 X 3.10
AA
BAÑO COCINA -
2.10 X 2.00 TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 3
1 DORMITORIO
05
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
BAÑO 3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
AA
DORMITORIO
3.65 X 3.10

1/100
PISO 3
2 DORMITORIOS
06
UNIDAD

Terrazas 7.49 m2
TERRAZA
5.00 X 1.15 METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 126.15 m2
AA
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
ESTAR COMEDOR
COCINA -
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
2.30 X 1.60
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 4.90 X 3.00

1/100
PISO 4
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 8.73 m2

AA
*La terraza de la unidad 501 no es techada
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
6.00 X 1.10
ESTAR COMEDOR
TERRAZA
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30

1/100
PISO 4
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
3.45 X 2.00 2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 4
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.57 X 3.10
AA
COCINA - BAÑO
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 4
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 10.59 m2

BAÑO Cuota parte de areas comunes 37.23 m2
DORMITORIO 2.30 X 1.60
4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00X 3.50
AA
TERRAZA
7.50 X 1.15

1/100
PISO 4
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 10.59 m2

2.30 X 1.60 DORMITORIO
4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00X 3.50
AA
TERRAZA
7.50 X 1.15

1/100
PISO 4
1 DORMITORIO
06
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO Cuota parte de areas comunes 22.43 m2
3.65 X 3.10
AA
BAÑO COCINA -
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 4
1 DORMITORIO
07
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
BAÑO 3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
AA
DORMITORIO
3.65 X 3.10

1/100
PISO 4
2 DORMITORIOS
08
UNIDAD

Terrazas 7.49 m2
TERRAZA Cuota parte de circulaciones 11.51 m2
5.00 X 1.15
AA METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 126.15 m2

TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
2.30 X 1.60
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 4.90 X 3.00

1/100
PISO 5 al 8
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 7.60 m2
TERRAZA METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 117.54 m2

6.00 X 1.15
AA Cuota parte de areas comunes 36.06 m2
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30

1/100
PISO 5 al 8
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
3.45 X 2.00 2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 5 al 8
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.57 X 3.10
AA
COCINA - BAÑO
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
3.00 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 5 al 8
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 8.71 m2

BAÑO *La terraza de la unidad 804 no es techada

4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
5.00 X 1.15
TERRAZA
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
ESTAR COMEDOR COCINA -
5.00X 3.50
AA

1/100
PISO 5 al 8
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 7.49 m2

BAÑO Área habitable + Muros + Terrazas 81.45 m2
2.30 X 1.60 DORMITORIO Cuota parte de areas comunes 36.05 m2
4.90 X 3.00
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00X 3.50
AA
TERRAZA
5.00 X 1.10

1/100
PISO 5 al 8
1 DORMITORIO
06
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.65 X 3.10
AA
BAÑO COCINA -
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 5 al 8
1 DORMITORIO
07
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
BAÑO 3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
AA
DORMITORIO
3.65 X 3.10

1/100
PISO 5 al 8
2 DORMITORIOS
08
UNIDAD

Terrazas 8.79 m2

AA
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00 X 1.15
5.00 X 3.50
TERRAZA
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
2.30 X 1.60
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 4.90 X 3.00

1/100
PISO 9 al 11
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 8.79 m2

AA
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
6.00 X 1.10
ESTAR COMEDOR
TERRAZA
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30

1/100
PISO 9 al 11
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
3.45 X 2.00 2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 9 al 11
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.57 X 3.10
AA
COCINA - BAÑO
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
3.00 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 9 al 11
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2

BAÑO
4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00X 3.50
AA
TERRAZA
5.00 X 1.15

1/100
PISO 9 al 11
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 8.85 m2

BAÑO
4.90 X 3.00
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
6.00 X 1.10
3.50 X 2.20
TERRAZA
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00X 3.50
AA

1/100
PISO 9 al 11
1 DORMITORIO
06
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.65 X 3.10
AA
BAÑO COCINA -
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.10
TERRAZA

1/100
PISO 9 al 11
1 DORMITORIO
07
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
BAÑO 3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
AA
DORMITORIO
3.65 X 3.10

1/100
PISO 9 al 11
2 DORMITORIOS
08
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2
TERRAZA Cuota parte de circulaciones 10.93 m2
5.00 X 1.15
AA
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA - ESTAR COMEDOR
5.00 X 3.50
DORMITORIO
BAÑO
3.65 X 2.95
2.30 X 1.60
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 4.90 X 3.00

1/100
PISO 12 al 16
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2
TERRAZA
5.10 X 1.23
AA
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
DORMITORIO
3.65X 2.95 BAÑO
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 3.00 1.60 X 2.30

1/100
PISO 12 al 16
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.15
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
AA BAÑO
3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 12 al 16
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.57 X 3.10
BAÑO
AA COCINA - 2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.15
TERRAZA

1/100
PISO 12 al 16
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 8.79 m2

BAÑO
4.90 X 3.00 *La terraza de la unidad 1604 no es techada
BAÑO
3.65 X 2.95
6.10 X 1.23
TERRAZA
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA

1/100
PISO 12 al 16
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2

BAÑO
4.90 X 3.00
BAÑO DORMITORIO
2.30 X 1.60 3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.00X 3.50
AA
TERRAZA
5.00 X 1.10

1/100
PISO 12 al 16
2 DORMITORIOS
06
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO 64.59 m2
3.65 X 2.90
Área habitable + Muros + Terrazas
DORMITORIO
2.65 X 3.40
AA
BAÑO
COCINA -
2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.82 X 1.15
TERRAZA

1/100
PISO 12 al 16
3 DORMITORIOS
07
UNIDAD
AA

Terrazas 8.85 m2
TERRAZA SERV.
6.10 X 1.23
TERRAZA
2.25 X 4.70
COCINA -
ESTAR COMEDOR Área habitable + Muros + Terrazas 120.24 m2
5.10 X 5.90 Cuota parte de areas comunes 53.23 m2
BAÑO
1.60 X 2.60
DORMITORIO
3.65X 2.85
BAÑO
3.90X 2.85
VESTIDOR
2.60 X 2.30
DORMITORIO
4.00 X 2.90
BAÑO
2.50 X 1.70

1/100
PISO 17
2 DORMITORIOS
01
UNIDAD

Terrazas 8.79 m2

AA
TERRAZA SERV.
2.20 X 3.50
COCINA -
ESTAR COMEDOR
6.10 X 1.10
5.15 X 3.50
TERRAZA
DORMITORIO
3.65X 2.95 BAÑO
1.60 X 2.30
DORMITORIO BAÑO
4.90 X 2.95 1.60 X 2.30

1/100
PISO 17
1 DORMITORIO
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

2.80 X 1.10
TERRAZA
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
COCINA -
TERRAZA SERV.
AA BAÑO
3.45 X 2.00
2.10 X 2.00
DORMITORIO
3.57 X 3.10

1/100
PISO 17
1 DORMITORIO
03
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.57 X 3.10
BAÑO
COCINA -
AA 2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.80 X 1.15
TERRAZA

1/100
PISO 17
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2

4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA
TERRAZA
5.10 X 1.15

1/100
PISO 17
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 8.85 m2

BAÑO
4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
6.10 X 1.10
TERRAZA
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA

1/100
PISO 17
2 DORMITORIOS
06
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2
DORMITORIO METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 93.19 m2

3.65 X 2.90 64.59 m2
DORMITORIO
2.65 X 3.40
AA
BAÑO
COCINA -
2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.82 X 1.15
TERRAZA

1/100
TERRAZA
PISO 17
3 DORMITORIOS
07
UNIDAD
5.10 X 1.23
AA
Terrazas 7.51 m2

119.08 m2
TERRAZA SERV.
2.20 X 4.65
52.72 m2
COCINA -
Cuota parte de areas comunes
ESTAR COMEDOR
5.10 X 5.90
BAÑO
1.60 X 2.60
DORMITORIO
3.65X 2.85
BAÑO
3.90X 2.85
VESTIDOR
2.60 X 2.30
DORMITORIO
BAÑO 4.00 X 2.90
2.50 X 1.70

1/100
PISO 18 y 19
3 DORMITORIOS
01
UNIDAD
AA

Terrazas 8.79 m2
5.10 X 1.10
TERRAZA
TERRAZA SERV.
2.16 X 4.65
COCINA -
ESTAR COMEDOR
BAÑO
1.60 X 2.60
DORMITORIO
3.65X 2.85
BAÑO
3.90X 2.85
VESTIDOR
2.60 X 2.30
DORMITORIO
4.00 X 2.90
BAÑO
2.50 X 1.70

1/100
PISO 18 y 19
2 DORMITORIOS
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2
DORMITORIO
3.65 X 2.90 METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 93.94 m2
DORMITORIO
2.65 X 3.40
AA
BAÑO
COCINA -
2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.82 X 1.15
TERRAZA

1/100
PISO 18 y 19
2 DORMITORIOS
03
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2
BAÑO METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 117.51 m2

DORMITORIO 2.30 X 1.60 Área habitable + Muros + Terrazas 81.45 m2
4.90 X 3.00 36.06 m2
BAÑO
3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA
TERRAZA
5.10 X 1.15

1/100
PISO 18 y 19
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 8.85 m2

4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
6.10 X 1.10
TERRAZA
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA

1/100
PISO 18 y 19
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO 64.59 m2
3.65 X 2.90 Área habitable + Muros + Terrazas
DORMITORIO
2.65 X 3.40
AA
BAÑO
COCINA -
2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.82 X 1.15
TERRAZA

1/100
TERRAZA
PISO 18 y 19
3 DORMITORIOS
06
UNIDAD
5.10 X 1.23
AA
Terrazas 7.51 m2

119.08 m2
TERRAZA SERV.
2.15 X 4.65
52.72 m2
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.10 X 5.90
BAÑO
1.60 X 2.60
DORMITORIO
3.65X 2.85
BAÑO
3.90X 2.85
VESTIDOR
2.60 X 2.30
DORMITORIO
BAÑO 4.00 X 2.90
2.50 X 1.70

1/100
TERRAZA
5.10 X 1.15 PISO 20 al 23
3 DORMITORIOS
01
UNIDAD
AA

Terrazas 7.51 m2
TERRAZA SERV.
2.15 X 4.65
COCINA -
ESTAR COMEDOR Área habitable + Muros + Terrazas 118.97 m2
BAÑO
1.60 X 2.60
DORMITORIO
3.65X 2.85
BAÑO
3.90X 2.85
VESTIDOR
2.60 X 2.30
DORMITORIO
4.00 X 2.90
BAÑO
2.50 X 1.70

1/100
PISO 20 al 23
2 DORMITORIOS
02
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2
DORMITORIO Cuota parte de circulaciones 8.50 m2
3.65 X 2.90
DORMITORIO
2.65 X 3.40
AA
BAÑO
COCINA -
2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.82 X 1.15
TERRAZA

1/100
PISO 20 al 23
2 DORMITORIOS
03
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2

BAÑO Área habitable + Muros + Terrazas 82.60 m2
DORMITORIO 2.30 X 1.60 Cuota parte de areas comunes 36.57 m2
4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
6.10 X 1.10
TERRAZA
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA

1/100
PISO 20 al 23
2 DORMITORIOS
04
UNIDAD

Terrazas 8.85 m2
BAÑO METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 117.51 m2

4.90 X 3.00
BAÑO
3.65 X 2.95
TERRAZA SERV.
3.50 X 2.20
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.15 X 3.50
AA
TERRAZA
5.10 X 1.15

1/100
PISO 20 al 23
2 DORMITORIOS
05
UNIDAD

Terrazas 4.19 m2

DORMITORIO
3.65 X 2.90 Área habitable + Muros + Terrazas 64.59 m2
DORMITORIO
2.65 X 3.40
AA
BAÑO
COCINA -
2.10 X 2.00
TERRAZA SERV.
3.45 X 2.00
ESTAR COMEDOR
5.43 X 3.00
2.82 X 1.15
TERRAZA

1/100
AA
PISO 20 al 23
3 DORMITORIOS
06
UNIDAD

Terrazas 7.51 m2
5.10 X 1.10
15.55 m2
TERRAZA
Cuota parte de circulaciones
TERRAZA SERV.
2.15 X 4.65
COCINA -
ESTAR COMEDOR
5.10 X 5.90 Área habitable + Muros + Terrazas 120.18 m2
BAÑO
1.60 X 2.60
DORMITORIO
3.65X 2.85
BAÑO
3.90X 2.85
VESTIDOR
2.60 X 2.30
DORMITORIO
BAÑO 4.00 X 2.90
2.50 X 1.70

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PARA ESPACIO PARAGUAY SA

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

Pensado para el usuario y la ciudad

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

*Imagen a modo ilustra�vo. Puede sufrir variaciones

Memoria de materiales y terminaciones .

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

TTE. CNEL. CIRILO GILL

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

OFICINA OFICINA OFICINA

BOX BOX BOX BOX BOX

3.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

UNIDADES 101 A LA 104

BOX BOX BOX BOX BOX

2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 2.5x5m 3.5x5m

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

UNIDADES 201 A LA 204

DECK PISCINA EXTERIOR DECK

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

DOBLE ALTURA DOBLE ALTURA

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

u.501 / 801 u.508 / 808

u.502 / 802 u.507 / 807

u.503 / 803 u.506 / 806

u.504 / 804 u.505 / 805

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

u.901 / 1101 u.908 / 1108

u.902 / 1102 u.907 / 1107

u.903 / 1103 u.906 / 1106

u.904 / 1104 u.905 / 1105

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

u.1203 / 1603 u.1206 / 1606

u.1204 / 1604 u.1205 / 1605

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

u.1801 / 1901 u.1806 / 1906

u.1802 / 1902 u.1805 / 1905

u.1803 / 1903 u.1804 / 1904

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

u.2001 / 2301 u.2006 / 2306

u.2002 / 2302 u.2005 / 2305

u.2003 / 2303 u.2004 / 2304

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

METRAJE CRITERIO COMERCIAL 100.94m2

AA METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 120.01 m2

0 0.5 1 2 3 4 DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

METRAJE CRITERIO COMERCIAL 62.19 m2

METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 73.09 m2

0 0.5 1 2 3 4 DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

METRAJE CRITERIO COMERCIAL 61.97 m2

METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 73.82 m2

0 0.5 1 2 3 4 DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

METRAJE CRITERIO COMERCIAL 98.68 m2

0 0.5 1 2 3 4 DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

METRAJE CRITERIO COMERCIAL 99.99 m2

METRAJE CRITERIO LEGAL EN PARAGUAY 120.06 m2

0 0.5 1 2 3 4 DESARROLLA: PROYECTO Y DIRECCIÓN:

METRAJE CRITERIO COMERCIAL 62.19 m2