DocuSign Envelope ID: 2D419AF7-BF7A-429C-BD1D-788EF78D434B

PROMESA DE COMPRAVENTA VIVIENDA VIS

CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE BOLÍVAR BARRANQUILLA 2

1. LA PROMITENTE VENDEDORA: FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. COMO VOCERA DEL FIDEICOMISO

PARQUES DE BARRANQUILLA Y/O CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A.

2. EL PROMITENTE COMPRADOR:
COMPRADOR CEDULA ESTADO CIVIL
WILLIAM ENRIQUE PADILLA Soltero(a) sin Union Marital de
8697051
PASCUALES Hecho

3. INMUEBLE OBJETO DE PROMESA DE COMPRAVENTA:

UNIDAD PRIVADA: CAS-CAS0230
MATRICULA INMOBILIARIA:

4. PRECIO DEL INMUEBLE:

La suma de CIENTO DIECISEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL PESOS M/CTE
116,866,000.00 Dicho precio se encuentra dentro del rango de los ciento cincuenta (150) salarios
mínimos legales mensuales vigentes, para el año en que se suscriba la escritura pública de
compraventa.

5. FORMA DE PAGO DEL PRECIO

a. Por concepto de cuota inicial:

a.1.) El valor de CINCO MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA PESOS M/CTE ($
5,202,680.00) que ha sido recibido a satisfacción por LA PROMITENTE VENDEDORA a la fecha.

b) Por concepto de subsidio:

VALOR SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO ENTIDAD
LETRAS
DIECIOCHO MILLONES
CIENTO SETENTA MIL
18,170,520.00 FONVIVIENDA MI CASA YA
QUINIENTOS VEINTE
PESOS M/CTE
Pagadera en un plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de entrega del inmueble, con el producto de
un subsidio que tramito o tramitara(n) EL PROMITENTE COMPRADOR ante la(s) anterior(es) Entidad(es), quien
en el texto del presente contrato se denominara LA(S) ENTIDAD(ES) OTORGANTE(S) DEL SUBSIDIO.

c) Por concepto de crédito

VALOR CREDITO VALOR CREDITO LETRAS ENTIDAD
NOVENTA Y TRES
MILLONES
93,492,800.00 CUATROCIENTOS NOVENTA BANCOLOMBIA
Y DOS MIL OCHOCIENTOS
PESOS M/CTE
Pagadera a partir de la fecha de entrega del inmueble, con el producto de un crédito que tramitaran(n) El (La)
prometiente(s) comprador(a) (es) ante la(s) anterior(es) entidad(es). Quien en el texto del presente contrato se
denominara LA(S) ENTIDAD (ES) CREDITICIA(S).

6. FECHA DE OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA Y DE HIPOTECA:

El día 6 de Octubre De 2021 a las TRES DE LA TARDE (3:00 PM) en la Notaria PRIMERA del Círculo
de Barranquilla.

En caso que la entidad que financie la adquisición de vivienda sea el FNA la fecha y hora señalada de la firma
de la Escritura Pública de Venta e Hipoteca, dependerá de la cita que otorgue la Notaria, la cual será asignada
por la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con las normas vigentes, por lo cual en los
negocios que tengan crédito con Fondo Nacional de Ahorro deberán someterse a Reparto Notarial lo cual será
informado por Constructora Bolívar con anterioridad para programar cita de firma de escritura.

7. FECHA DE ENTREGA DEL INMUEBLE PROMETIDO EN VENTA:

La entrega del inmueble se realizará dentro de los sesenta (60) días hábiles siguientes a la fecha de la firma de
la Escritura Pública de Compraventa y/o en el término señalado en la promesa de compraventa suscrita por EL
PROMITENTE COMPRADOR.

Página 1 de 2
DocuSign Envelope ID: 2D419AF7-BF7A-429C-BD1D-788EF78D434B

PROMESA DE COMPRAVENTA VIVIENDA VIS

CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE BOLÍVAR BARRANQUILLA 2

8. GASTOS (Marcar con “X” la parte responsable)

8.1. El 100 % de los derechos notariales ocasionados por el otorgamiento de la escritura de compraventa, la
constitución de hipoteca a favor de LA(S) ENTIDAD(ES) CREDITICIA(S) que financia a EL PROMITENTE
COMPRADOR, la constitución del Patrimonio de Familia y la Afectación a Vivienda Familiar, Serán asumidos
íntegramente por:
a) LA PROMITENTE VENDEDORA ____
b) EL PROMITENTE COMPRADOR X

8.2. El 100 % de los derechos e impuesto de beneficencia y registro que ocasione la inscripción de los
anteriores actos serán asumidos íntegramente por:
a) LA PROMITENTE VENDEDORA ____
b) EL PROMITENTE COMPRADOR X

8.3. LA Estampilla PRO DESARROLLO estará será asumida íntegramente por:

a) LA PROMITENTE VENDEDORA ____
b) EL PROMITENTE COMPRADOR X

8.4. LA Estampilla PRO HOSPITAL estará será asumida íntegramente por:

a) LA PROMITENTE VENDEDORA X
b) EL PROMITENTE COMPRADOR ____

9. DIRECCION DE EL PROMITENTE COMPRADOR: Calle 45D No 5B - 96 BARRIO BUENOS AIRES

10. HABEAS DATA, AUTORIZACION PARA UTILIZAR Y COMPARTIR DATOS PERSONALES:

EL PROMITENTE COMPRADOR manifiesta su aceptación SI (__) NO (__) para utilizar y compartir
datos personales de conformidad con lo señalado en la promesa de compraventa.

11. AUTORIZACIÓN DE VERIFICACIÓN EN LISTAS Y BASE DE DATOS:

EL PROMITENTE COMPRADOR manifiesta su aceptación SI (__) NO (__) para la verificación de listas
y base de datos de conformidad con lo señalado en la promesa de compraventa.

12. OBSERVACIONES ESPECIALES DEL NEGOCIO:

________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________ ________
________________________________________________________________________________________

13. ACEPTACION DE EL PROMITENTE COMPRADOR:

_____________________________ _____________________________
Titular1 Titular2
C.C. N° 8697051 C.C. N°

_____________________________ _____________________________
Titular3 Titular4
C.C. N° C.C. N°

Elaboro: WENDY CALDERON ARIZA

Página 2 de 2