Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
AUTOR:
1
· Derecho al arrendamiento: El arrendador tiene el derecho de recibir la renta y
cobrar los daños por el mal uso o negligente destrucción de la propiedad, incluyendo los
daños que excedan el monto del depósito hecho por el arrendatario. Usted no tiene el
derecho de retener la renta aun si el arrendador no repara la propiedad.
LA NEGOCIACIÓN MERCANTIL.
I.- Las personas que, teniendo capacidad legal para ejercer el comercio, hacen de él
su ocupación ordinaria.
II.- Las personas que accidentalmente, con o sin establecimiento fijo, hagan alguna
operación de comercio, aunque no son en derecho comerciantes, quedan, sin
embargo, sujetas por ella a las leyes mercantiles.
2
· Los actos de comercio: En el Artículo 75° del código de comercio. – La
Ley reputa actos de comercio:
3
SOCIEDADES MERCANTILES.
4
Elementos de los contratos.
Validez y existencia.
Para que un contrato tenga validez dentro del acto jurídico debe contar con una
serie de condiciones absolutas para su ejercicio, estos elementos son clasificados
por existencia y por validez que a su vez se subdividen en una serie de
sub-condiciones.
Objeto se refiere a la entidad del bien físico sobre el cual se hace el contrato.
La capacidad son las condiciones que se necesitan tener para poder cumplir con lo
establecido por la ley, un ejemplo de esto es la mayoría de edad.
Ausencia de vicios dentro del contrato puede haber fuentes externas que pueden
afectar la negociación sea justa para las partes comprometidas. Estas fuentes
pueden ser amenazas o alguna incapacidad de alguna de las partes la cual no sería
legal por los ojos de la ley.
Licitud se refiere a que el acto que se esté realizando por medio del contrato tenga
un fin lícito, que sea legal en términos de la ley la actividad realizada o por realizar.
5
Reglas generales de los contratos.
En el Artículo 1796 del código civil nos dice que: Los contratos se perfeccionan
por el mero consentimiento, excepto aquellos que deben revestir una forma
establecida por la ley.
Esto quiere decir que el acuerdo es modificado para el mejor provecho de las dos
partes, pero esto tiene una serie de reglas para que se pueda cumplir ante los ojos
de la ley y estas reglas son:
De la Capacidad. Artículo 1798. Son hábiles para contratar todas las personas
no exceptuadas por la ley. Esto quiere decir que las dos partes deben tener la
capacidad de poder contraer y dar obligaciones sin que ninguna parte tenga
una ventaja desleal.
Del Consentimiento. Artículo 1803. El consentimiento puede ser expreso o tácito, para ello
se estará a lo siguiente:
1.- Será expreso cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito, por
medios electrónicos, ópticos o por cualquier otra tecnología, o por signos
inequívocos, y el tácito resultará de hechos o de actos que lo presuponen o que
autoricen a presumir, excepto en los casos en que por ley o por convenio la voluntad
deba manifestarse expresamente. El artículo es claro y se refiere a la expresión de
la voluntad de una persona para contraer derecho y obligaciones de una forma que
la ley lo pueda aceptar.
6
Vicios del Consentimiento. El error, el dolo, la violencia, la lesión y la incapacidad son
los vicios que se debe evitar si no se quiere anular el contrato y esto porque puede llevar a
una ventaja desleal en alguna de las partes contratantes y esto antes los ojos de la ley lleva
a una anulación.
Del Objeto y del Motivo o Fin de los Contratos. Artículo 1824. Son objeto de los
contratos: La cosa que el obligado debe dar; y el hecho que el obligado debe hacer o no
hacer. El fin de los contratos es recibir un beneficio y en este artículo se expresa lo que
debe ser el fin ósea el beneficio de dar o recibir dicho objeto es necesario, ya que si no se
hiciera se tendría un conflicto con las partes y tendría consecuencias legales.
Forma. Artículo 1832. En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y
términos que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se
requieran formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados
por la ley.
Cláusulas que pueden Contener los Contratos. Artículo 1839. Los contratantes
pueden poner las cláusulas que crean convenientes; pero las que se refieran a
requisitos esenciales del contrato, o sean consecuencia de su naturaleza ordinaria,
se tendrán por puestas, aunque no se expresen, a no ser que las segundas sean
renunciadas en los casos y términos permitidos por la ley.
7
mismos. Cabe resaltar que para que un convenio sea legal por la ley este debe caer
sobre la rama del comercio legítimo y se lleve todas esta reglamentaciones.
Los contratos que, con arreglo a este Código u otras leyes, deban reducirse a
escritura o requieran formas o solemnidades necesarias para su eficacia;
Los contratos celebrados en país extranjero en que la ley exige escrituras, formas o
solemnidades determinadas para su validez, aunque no las exija la ley mexicana.
En uno y otro caso, los contratos que no llenen las circunstancias respectivamente
requeridas no producirán obligación ni acción en juicio.
8
Elementos personales: Los sujetos del contrato pueden ser personas físicas o
jurídicas con la capacidad jurídica, y de obrar, necesaria para obligarse.
Contrato de Permuta.
El contrato de permuta es aquel contrato civil, celebrado entre dos partes, por el que
una de las partes se obliga a transmitir a otra la propiedad de una cosa (mueble o
inmueble), con el fin de que ésta, a su vez, se obligue a transmitirle la propiedad de
otra cosa. Este contrato es muy similar al de compraventa ya que hay un
intercambio con un fin de lucro, pero aquí la diferencia recae en que el intercambio
es de bienes por bienes, cuando en el compraventa es de bienes por un precio
establecido a pagar.
9
junto con el modo, consistente en la tradición real o ficticia, produce la adquisición
de la propiedad en la otra parte.
Contrato de Deposito.
El artículo 2516 de nuestro código civil se puede encontrar conceptuado el contrato
de pósito de la siguiente manera: “El depósito es un contrato por el cual el
depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que
aquél le confía, y a guardarla para restituirla cuando la pida al depositante”.
1.- Depositante: Persona que da el objeto al cuidado a otro con la finalidad que en
un futuro este objeto sea regresado de igual forma que se le dio.
Contrato de comodato.
10
En nuestro código civil en el código Artículo 2497 podemos encontrar la
definición y nos dice lo siguiente: “El comodato es un contrato por el cual uno de
los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible,
y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente”. En este contrato
podemos encontrar tres conceptos fundamentales para poder entender a este y
estos serían:
1.- El comodatario sin duda se beneficia porque puede hacer uso de una propiedad
sin pagar nada, a lo sumo asumiendo los gastos normales de mantenimiento de la
propiedad.
3.-El bien que se presta y debe ser restituido a, comodante después del plazo
acordado.
Contrato de prenda.
pago. Artículo de nuestro código civil que conceptualiza que contrato de prenda. La
11
prenda o el empeño es la figura jurídica que permite garantizar los créditos o
préstamos utilizando como garantía los bienes muebles del deudor. En el supuesto
Contrato de comisión.
En Artículo 273 del código de comercio nos dic: El mandato aplicado a actos
concretos de comercio, se reputa comisión mercantil. Es comitente el que confiere
comisión mercantil y comisionista el que la desempeña. Este contrato consta una
persona llamado comitente da un activo económico a un comisionista que colocara
en ciertas áreas económicas del las cuales se desarrollara con una finalidad de un
12
crecimiento económico con un beneficio mutuo para el comitente podrá recuperar su
dinero con un ganancia si así lo fuera y el comisionista recibirá un pago llamado
comisión de servicios. Este tipo de contratos los podemos encontrar en inversiones
ya sea de bienes muebles o inmuebles.
Contrato de Suministro.
13
como términos simples como instrumentos que se basan en la promesa de una
institución bancaria de un pago a futuro a cambio de activos.
Carta de crédito revocable: En esta tiene una flexibilidad para hacer modificaciones,
pero unilateralmente, son muy poco aceptables para los exportadores por su riesgo.
Carta de crédito irrevocable: En esta existe también una flexibilidad, pero debe estas
deben estar convenidas por las dos partes y el pago siempre esta seguro, esta es la
mas usada por su seguridad de ambos.
Carta de crédito transferible: Como el nombre lo dice estas pueden ser transferibles
y cuentan con la flexibilidad de cambio de propietario en todo momento son poco
usuales ya que los bancos prefieren una sola transacción.
Contrato de Fianza.
El contrato de fianza es cuando una persona denominada fiadora se obliga a
responder por una obligación ajena de un deudor principal comprometiéndose con el
acreedor si es el deudor principal no cumple con lo prometido.
1.- Es un contrato accesorio dado que para que exista debe haberse celebrado
anteriormente un contrato principal para poder existir.
14
3.-Este contrato puede ser parcial o total por lo que el fiador se pueda obligar ya sea
una parte de la obligación o toda en su integridad cuando el deudor principal no
cumpla.
4.- El principal requisito para que este contrato se active es que el deudor principal
falte a la promesa de pago y de esta manera se deba comprar al tercero.
1.- Arrendador: Persona que presta o concede el uso y goce del bien mueble o
inmueble.
2.-Arrendatario: Persona que usa el bien mueble o inmueble por un pago periódico.
Contrato de Transporte.
En el artículo 576 del código de comercio nos dice los siguiente: El contrato de
transportes por vías terrestres o fluviales de todo género se reputará mercantil:
1.- Cuando tenga por objeto mercaderías o cualesquiera efectos del comercio;
15
En este contrato encontramos tres conceptos básicos para entender este contrato:
2.- Porteador: Persona que se responsabiliza de transportar la cosa del punto “A” al
punto “B”.
Contrato de Seguro.
como una forma de prevención por si llegara a suceder un hecho o catástrofe fuera
del control de la persona en cuestión. Estos contratos se pueden dar para personas
o para objetos de valor que necesiten una cobertura de seguridad para que no
indemnizar o pagar parte del daño que se pueda suceder a futuro por un suceso o
catástrofe.
definidos y que obtiene como beneficio la cobertura de sucesos para esta o para
terceros o cosas.
Beneficiario: Persona que obtiene el beneficio del pago por suceso o catástrofe.
16
Contrato de Fideicomiso.
Contrato de Franquicia.
17
Contrato de Joint Venture.
Dentro de los productos jurídicos se encuentra “know how” que se basa en una
licencia y relaciones entre dos o más personas jurídicas o personales. Este contrato
necesita una relación entre uno o varias personas física o morales, una licencia y un
proceso de calidad, el proceso de calidad sirve para poder crear patrones de
creación que darán pauta estándares de calidad para todos sus productos, estos
estándares dan como resultado licencias que dotan a la organización de virtudes
reconocidas por el público en general. Las relaciones que se estrechan las partes
tienen como objetivo una remuneración por una licencia que demuestra que los
procesos son igual que los de la empresa original y de esta forma el cliente no
correrá riesgos innecesarios a la hora de adquirir el producto en cuestión.
Comercio electrónico.
18
interconectada y con sentido de consumo mayor al de otras generaciones, haciendo
que el comercio electrónico florezca en una generación digital haciendo que
evolucionen las actividades económicas que se conocían de antes.
Mensaje de Datos
Firma.
Servicios de Certificación.
19
En el código de comercio de forma más en los artículos 635, 636, 637, 638 y 639,
nos dice que toda actividad económica que se desarrollen en la república mexicana
tendrá como base de operaciones el peso mexicano y nadie será obligado a recibir
la moneda extranjera para transacciones o cualquier otro tipo producto financiero ya
que netamente se deberá reconocer como un producto y esta cambiará de
naturaleza hasta que sea pasado a pesos mexicano.
BIBLIOGRAFÍA:
20
● Ley Sobre el Contrato de Seguro. (Dakota del Norte). Recuperado el 15 de
junio 2021 del sitio web Justia.com:
https://mexico.justia.com/federales/leyes/ley-sobre-el-contrato-de-seguro/titul
o-i/capitulo-i/
● Partes intervinientes en un contrato de seguro. (2015, 22 de mayo).
Recuperado el 15 de junio 2021 del sitio web Consumoresponde.es:
https://www.consumoresponde.es/art%C3%ADculos/partes_intervinientes_en
_un_contrato_de_seguro
● josecarlos. (2015, 26 de noviembre). ¿Qué es un contrato de franquicia?
Recuperado el 15 de junio de 2021 del sitio web Tuabogadodefensor.com:
https://www.tuabogadodefensor.com/sabes-contrato-franquicia/
● Trato. (Dakota del Norte). Recuperado el 15 de junio de 2021 del sitio web
Trato.io:
https://trato.io/templates/contrato-de-proyecto-conjunto-joint-venture-mx
● Higuerey, E. (2019, junio 1). ¿Qué es el comercio electrónico y cuáles son
sus ventajas? Recuperado el 19 de junio de 2021, de Rockcontent.com
website: https://rockcontent.com/es/blog/comercio-electronico/
● Jurídico, D. (s/f). Mensaje de datos. Recuperado el 14 de junio de 2021, de
Diccionariojuridico.mx website:
http://diccionariojuridico.mx/definicion/mensaje-de-datos/
● Comercio Electrónico. (2019, agosto 20). Recuperado el 14 de junio de 2021,
de Justia.com website:
https://mexico.justia.com/derecho-mercantil/comercio-electronico/
● Firma. (s/f). Recuperado el 14 de junio de 2021, de Enciclopedia-juridica.com
website: http://www.enciclopedia-juridica.com/d/firma/firma.htm
● ¿Qué es la firma electrónica? (s/f). Recuperado el 19 de junio 2021, de
Docusign.mx website:
https://www.docusign.mx/blog/que-es-la-firma-electronica
● de Economía, S. (s/f). Prestadores de Servicios de Certificación. Recuperado
el 19 de junio 2021, de Gob.mx website:
https://www.gob.mx/se/acciones-y-programas/prestadores-de-servicios-de-cer
tificacion
21