Anualidad

PROFESORA: PARTICIPANTE:
URQUIA CINTIA C.I: 30413616 MARCANO CLAUDIA

18/04/2021
I. DEFINICIÓN DE ANUALIDAD
 Una anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros, generalmente
iguales, que se realizan en períodos regulares de tiempo, con interés compuesto.
El término anualidad no implica que las rentas tengan que ser anuales, sino que
se da a cualquier secuencia de pagos, iguales en todos los casos, a intervalos
regulares de tiempo, e independientemente que tales pagos sean anuales,
semestrales, trimestrales o mensuales. Por lo tanto una anualidad es un ingreso o
desembolso de dinero que se concreta cada determinado intervalo de tiempo, que
no siempre es un año. Es decir la anualidad Es una sucesión de pagos o rentas
iguales en periodos o tiempos iguales.
Una anualidad se suele efectuar en los casos siguientes:
a) Con el fin de constituir un fondo que llegue a alcanzar una suma determinada
en un determinado de tiempo dado, es decir, constituir un capital.
b) Con el fin de agotar un fondo en un número determinado de periodos, es decir,
extinguir la deuda
Elementos de las anualidades
 Renta: Monto retirado, depositado o pagado periódicamente.
 Renta anual: Suma de los pagos hechos en un año.
 Periodo de pago de renta: Intervalo de tiempo que se ha establecido entre
una renta y otra.
 Plazo de la anualidad: Periodo que transcurre entre la primera y la última
renta.
 Tasa de la anualidad: Tipo de interés fijado para la operación, por ejemplo,
como sucede en el caso de un préstamo, donde cada cuota incorporará
normalmente el interés acumulado.
 Renta Perpetua: Es una serie de pagos que dura y permanece para
siempre.

II. CLASIFICACIÓN. IDENTIFICAR LOS DIVERSOS TIPOS DE

ANUALIDADES.

Anualidades Ciertas: Son aquellos cuyos pagos comienzan y terminan en fechas

determinadas (se establecen previamente, generalmente por contrato entre partes
intervinientes, deudor, acreedor) .Estos pueden ser:
Temporales: Cuando el plazo está determinado en una fecha y plazo especifico.
Perpetuidades: Son aquellas anualidades en que el tiempo no está determinado,
ejemplo: emisión de bonos que en algunos países pagan (renta perpetua)
 Anualidades Eventuales o Contingentes: Son aquellas cuya fecha inicial o final
depende de algún suceso predecible pero su fecha de realización no puede
especificarse por que están en función de algún acontecimiento externo no
previsible exactamente, ejemplo: los seguros de vida, en los cuales se conoce la
renta pero no su duración es incierta. Estos pueden ser:
Vitalicia: Es una anualidad que tiene vigencia mientras dure la vida del rentista.
Temporales: También se puede decir que una vitalicia termina en un
determinado número de pagos aun cuando el rentista continúe con vida.
Las anualidades en general pueden ser a su vez:
Simples: Cuando el periodo de venta coincide con el periodo de capitalización
Generales: Cuando el periodo de renta no coincide con el periodo de
capitalización, pueden darse varios periodos capitalizables por periodo de renta o
varios periodos de renta por periodo de capitalización.
Impropia o variable: Son anualidades cuyas rentas no son iguales.
En resumen las anualidades más usuales son:
- Anualidades vencidas: Cada periodo cada fin de mes, como son los sueldos
- Anualidades anticipadas: Inicio de cada mes como son los alquileres.
- Anualidades diferidas: después de cierto tiempo inicio de pago
III. FORMAS DE CÁLCULOS.
1) Anualidad ordinaria
Valor presente valor futuro

Donde: Donde:
P: valor presente S: valor futuro
i: tasa de interés efectiva i: tasa de interés
R: valor de pagos uniformes R: valor de pagos uniformes
n: cantidad de periodos n: cantidad de periodos
Usos
-Amortización de préstamos en abonos.
-Deducción de la tasa de interés en una operación de pagos en abonos.
-Constitución de fondos de amortización.
-Sueldos.
-Seguro social.
-Pagos a plazos.
-Pensiones.
2) Anualidad Anticipada
Valor presente valor futuro

Donde:
P: valor pronto
i: tasa de interés efectiva
R: valor de pagos uniforme
n: cantidad de periodos
Donde:
S: valor futuro
i: tasa de interés efectiva
R: valor de pagos uniformes
n: cantidad de periodos
Usos
-Amortización de préstamos en abonos.
-Rentas
-Deudas
-Pago de hipotecas
-Pensiones
-Alquileres
3) Anualidad Diferida
Valor Presente valor futuro

Donde: Donde:
P: valor presente S: valor futuro
i: tasa de interés efectiva i: periodos
R: valor de pagos uniformes k: cantidad de periodos que se
n: cantidad de periodos difieren los pagos
k: cantidad de periodos
que se difieren los pagos
Usos
Amortización de préstamos en abonos.
Deducción de la tasa de interés en una operación de pagos en abonos.
Constitución de fondos de amortización.
Rentas
Sueldos
Seguro social
Pagos a plazos
Pago de hipotecas
Pensiones
Alquileres
Jubilaciones

4) Anualidad Perpetua
Valor presente

Donde:
P: valor presente
i: tasa de interés efectiva
R: valor de pagos uniformes
n: cantidad de periodos
Usos
-cuotas de mantenimiento
-inversiones a muy largo plazo
-Seguro social
-Pensiones
-Algunos casos de alquileres
-Jubilaciones