ASOCIACION ACCIDENTAL CONOCI & ASOCIADOS

SUPERVISION TECNICA: CONST. ALCANT. SANIT. Y PTAR ZUDAÑEZ (ZUDAÑEZ)

INFORME TECNICO SUPERVISION

NUEVOS PRECIOS UNITARIOS CONT. MOD. Nº 1

A: Ing. Javier Duran

FISCAL FPS-CHUQUISACA

Vía: Ing. Edwin Huaylla Limachi

FISCAL DE OBRAS G.A.M. ZUDAÑEZ

De: Ing. Luis Alberto Gonzales Duran

GERENTE DE SUPERVISION
ASOC. ACC. CONOCI & ASOCIADOS

Proyecto: CONST. ALCANT. SANIT. Y PTAR ZUDAÑEZ (ZUDAÑEZ)

Código: FPS-01-00005561

Fecha de presentación: Sucre, 13 de octubre de 2021

El presente informe ha sido elaborado con la finalidad de efectuar un análisis de los precios
unitarios nuevos elaborados para el contrato modificatorio Nº1 del proyecto “Const. Alcant.
Sanit. y PTAR Zudañez (Zudañez).

1. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Para determinar el precio unitario es necesario primeramente la definición clara de los

ítems del cual estará compuesta una obra de acuerdo con el diseño final aprobado que
normalmente debe cumplir los requisitos demandados por la sociedad y estar diseñados de
acuerdo con las normas en vigencia para cada tipo de estructura.

Inicialmente se revisaron las especificaciones técnicas creadas para cada ítem nuevo, así
como los planos de diseño, para determinar si cada ítem se encuentra enmarcado en los
requerimientos y determinar que materiales serán necesarios para su ejecución, así como
que equipo y mano de obra se requiere para que se ejecute.

En este entendido, para el cálculo del precio unitario fue necesario considerar que existen
dos tipos de costos en su estructura que se pueden mostrar en el cuadro y que son los
siguientes: Costos Directos y Costos Indirectos
1.1. Costos Directos
Los costos directos corresponden a: Materiales; Equipo; Herramienta; Mano de obra.

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Materiales
Los materiales componentes de cada ítem son determinados de acuerdo al diseño (Planos) y
especificaciones, las cantidades se determinan en base a la unidad de medida como una
unidad de esta unidad determinada para el ítem, para esto se debe tener claro no solo el
material a usar para concluir el ítem si no todos los materiales necesarios para ejecutar el
proceso de construcción del ítem, considerando las pérdidas que se tendrán por la forma del
diseño y las técnicas constructivas a emplear.
El precio de los materiales debe ser determinado por medio de cotizaciones considerando
que este para su uso debe encontrarse en el sitio de la obra, es decir incluir el costo de
transporte, carguío manipuleo, en general precio puesto almacén de obra.
Por tanto, para el Contrato Modificatorio Nº1 del proyecto “Const. Alcant. Sanit. y PTAR
Zudañez” la empresa presentó tres cotizaciones de todos los nuevos materiales, de las
cuales se adoptó la cotización con el menor costo, ya que dichas cotizaciones se realizo con
entrega de material en obra.
Mano de obra
En el rubro mano de obra al igual que en el anterior se debe realizar dos actividades, la
primera determinar un estándar de costo de mano de obra para cada uno del personal que
lograra la ejecución del ítem, y la segunda actividad que es la más complicada que consiste
en determinar el rendimiento de cada participante en la ejecución unitaria del ítem.
Para la determinación del costo unitario del personal participante en la ejecución de los
nuevos ítems, se tomó en cuenta los precios ya establecidos en el contrato original del
proyecto, sin embargo, en los ítems donde se dispuso de una nueva mano de obra se tomó
en cuenta las disposiciones legales existentes en el país en el aspecto de la relación obrero
patronal (ley de trabajo) y beneficios colaterales expresados como leyes complementarias o
convenios laborales existentes.
Incidencias sobre costo de mano de obra
Se denomina incidencias los valores que, debido a las disposiciones legales, convenios y
otro tipo de disposiciones son de estricto cumplimiento y que cambian normalmente
incrementando el costo del jornal o salario de los ejecutores de obra.

En consecuencia, en la elaboración de los nuevos precios unitarios del Cont. Mod. Nº1, se
mantuvo las incidencias plasmadas en los precios unitarios del contrato original, tal y como
indica dicho contrato, no se puede modificar incidencias, precios elementales tanto de la
mano, materiales ni equipo.

Equipo
Para el equipo se debe realizar dos actividades, la primera determinar un estándar de costo
por alquiler del equipo necesario para la ejecución de cada ítem y la segunda actividad que

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es la más complicada que consiste en determinar el rendimiento de cada equipo participante

en la ejecución unitaria del ítem.
Para la determinación del costo unitario del equipo participante en la ejecución de los
nuevos ítems, se tomó en cuenta los precios ya establecidos en el contrato original del
proyecto, sin embargo, en los ítems donde se dispuso de un nuevo equipo se tomó en
cuenta tres cotizaciones de alquiler del equipo, de las cuales se adoptó la cotización con el
menor costo.
1.2. Costos indirectos
Gastos generales. -
Estos gastos se refieren a: Gastos administrativos; Gastos por elaboración de propuesta;
Gastos de profesionales y especiales; Aportes a entidades y formación.
Estos gastos se obtienen normalmente en forma detallada en cada empresa y se tienen
estándares que se caracterizan en varias obras, por tanto, para la creación de nuevos ítems y
sus respectivos precios unitarios se tomo en cuenta el mismo porcentaje asumido en la
propuesta económica del contrato original.
Utilidad. -
Este rubro normalmente se debe determinar por las condiciones locales, periodo de
duración de la obra, costo y oportunidades de uso de capital.
Los montos de utilidad varían desde el 5% hasta un 10%.
Para la creación de los nuevos ítems se mantuvo el mismo porcentaje que se usó en la
propuesta económica del contrato original., el mismo es de 1% tanto para gastos generales
como utilidades.
2. ACLARACION DE ITEMS EN UNIDAD GLOBAL

Por otro lado, existen varios ítems en diferentes módulos con unidad global como unidad de
medida, corresponde a una situación en la que fue necesario el uso de tal unidad para evitar
crear varios ítems, en los cuales la unidad de medida hubiese sido pieza ya que son
accesorios a usarse en cada módulo. Se aclara que dentro del desglose de dichos ítems en
unidad global se encuentran materiales (accesorios) con unidad de pieza necesarios para la
ejecución de dichos ítems, dichos ítems son los siguientes:

- Accesorios tipo 1: (MODULO: 93 LECHO DE SECADO)

- Accesorios tipo 2:
- Accesorios tipo 3:
- Accesorios tipo 4:
- Accesorios tipo 5:
(MODULO 298 TANQUE IMHOFF DE HORMIGON
ARMADO)
(MODULO: 88 FILTRO ANAEROBICO DE FLUJO
ASCENDENTE)
(MODULO: 1 BOMBEO DE ELEVACION)
(MODULO: 2 CAMARA DISTRIBUIDORA)

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- Accesorios tipo 6: (MODULO: 3 CAMARA DISTRIBUIDORA BYPASS)

A continuación, se muestra la diferencia entre dos de los ítems antes mencionados:

3. CONCLUSIONES

✓ El desglose de precios unitarios del Contrato Modificatorio N°1, mantiene la

estructura de los precios unitarios aprobados en la Propuesta Técnico – Económica
del contrato original.

✓ Para el caso de los ítems adicionales (Nuevos), tal como lo indica el contrato de
obra en la cláusula trigésima MODIFICACIONES DE LAS OBRAS inciso c)
Mediante contrato Modificatorio, segundo párrafo “Los precios unitarios producto
de creación de nuevos ítems deberán ser consensuados entre el CONTRATANTE y
el CONTRATISTA…”, estos fueron presentados por el contratista y revisados por
supervisión, los cuales mantienen la misma estructura en cuanto a sus incidencias
y/o costos.

✓ Para los nuevos materiales y equipo necesarios en los ítems nuevos, se hizo la
cotización de tres casas comerciales y se adoptó el precio más bajo, tomando en
cuenta que dichos precios fueron cotizados con material puesto en obra.

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