Calima Darién, 20 de Febrero de 2018

Doctor: Gonzalo Betancourt

Inspector De Policía
Municipio de Calima Darién

Respetado señor:

Quien le escribe, Guillermo Antonio Rodríguez con C.C. 94265890 de Calima, vecino de este municipio,
afectado por la situación que en adelante describo y quien como líder comunal y por postulación, he
tomado la vocería de mis vecinos igualmente afectados, me permito presentar muy respetuosamente
ante su despacho el presente derecho de petición de interés general, teniendo en cuenta los hechos a
continuación relaciono como fundamento de esta solicitud.

HECHOS

1. El señor Bolívar Meneses Castillo con Cel. 3164426182 y con residencia en la Calle 14 Núm. 6-05 del
barrio la Esperanza, es el administrador y directo responsable del alquiler del predio ubicado en la
calle 12 Núm. 8-29, Barrio san Vicente.
2. El mencionado ciudadano, en numerosas ocasiones ha alquilado este lugar para actividades
comerciales como ebanistería, taller de cerrajería y últimamente, taller de pintura y mantenimiento
de autos, sin cumplir los más mínimos requerimientos de protección al medio ambiente y de
protección a la salud y bienestar de los habitantes del sector.
3. En numerosas ocasiones se entabló dialogo por parte de los vecinos afectados del sector con el señor
Bolívar para que fuera consiente del perjuicio de salud y bienestar ocasionado al alquilar su local para
estas actividades (sobre todo teniendo en cuenta que alrededor de su predio la mayoría de los
habitantes son personas de la tercera edad) y se le sugirió hacerlo para otro tipo de actividades, pero
por su actitud “terca” e “irracional” no se logró ningún resultado y por el contrario, sus respuestas
nos dieron a entender en numerosas ocasiones que no le interesa el sector por no residir en el
mismo.
4. Ante tal situación, se envía derecho de petición al secretario de gobierno el día 25 de Septiembre de
2017, quien en respuesta escrita el día 18 de Noviembre de 2017, manifiesta haber citado al
administrador y solicitarle uso de suelos y que de no hacerlo procedería al cierre del establecimiento,
pero vencido el tiempo de presentación de los documentos, no se vio ninguna acción por parte de las
autoridades.
5. Ante el cambio de secretario de gobierno para este año, se envía petición el día 11 de Enero al doctor
Víctor Hugo Osorio solicitándole retomar el caso de cuya respuesta continuamos en espera a la fecha.
6. En busca de soluciones a esta problemática, este servidor y líder comunitario, se acerca a la secretaria
de planeación Municipal a preguntar si es posible negar el uso de suelos para estas actividades en
dicho lugar ya que todos los habitantes de este sector lo consideramos residencial; pero mi sorpresa
fue grande cuando el secretario de planeación, doctor Rodrigo Gil me expresa que la mencionada
zona según el POT es de uso mixto y que por lo cual se le expedirá dicho permiso de uso de suelo pero
con condicionantes, tal como lo establece la ley para estos casos; también comenta que una vez
expedido dicho permiso, me será dado a conocer para que como representante de la comunidad, lo
socialice y estemos pendientes de su cumplimiento.
7. Al comentarle el caso en forma verbal a los funcionarios de CVC del municipio, nos informan que
actualmente la ley establece que un establecimiento sin permiso de uso de suelos no puede
funcionar, pero nosotros vemos con extrañeza como el inquilino actual continua haciendo sus
trabajos de tipo industrial (pintando carros, cortando hierro, obstaculizando en muchas ocasiones la
 calle, haciendo mala disposición de sus residuos sólidos, haciendo fuertes niveles de ruido por largos
periodos de tiempo, no respetando horarios de descanso, etc.) sin la más mínima consideración por la
salud y bienestar de sus vecinos, cometiendo faltas al nuevo código de policía y a las demás
disposiciones de protección contra el ruido y al medio ambiente establecidas por la ley para estos
casos.
8. Los vecinos en numerosas ocasiones llamaron al cuadrante para solicitar ayuda el cual de igual forma
en numerosas ocasiones, argumentó que el mencionado señor les había enseñado el permiso de uso
de suelos por lo cual no podían hacer nada. Ante tal situación personalmente me acerque donde el
secretario de planeación Doctor Rodrigo Gila para solicitarle una copia de tal permiso y darle a
conocer a mi comunidad las restricciones de las que días a tras me había hablado (además que fue su
compromiso verbal con este servidor); sin embargo el doctor Rodrigo Gil me manifiesta que aún no se
la ha dado permiso de uso de suelo, pero de nuevo, el cuadrante insiste en que no se le llama la
atención al señor del taller porque ya les mostró el permiso de uso de suelos.

PETICIONES

Ante los hechos descritos, los vecinos involucrados en esta situación nos sentimos desprotegidos por
parte de las autoridades y por lo cual acudimos ante usted con las siguientes peticiones de manera muy
respetuosa y con la esperanza de encontrar en su persona la solución a esta problemática de
convivencia:

1. En el término, hacer compadecer al mencionado responsable del alquiler del predio señor Bolívar
Meneses Castillo ante su despacho, con la intención de solicitarle que suspenda toda actividad
industrial por parte de sus inquilinos hasta en tanto no cumpla rigurosamente con todos los
requerimientos de ley, especialmente en lo que concierne al permiso de uso de suelos (el cual como
ya lo mencioné arriba, a la fecha NO ha sido expedido por planeación) y la implementación de sus
condicionantes.
2. Asegurar de alguna manera (podría ser mediante compromiso escrito) que en el futuro, el
administrador y/o inquilino de dicho predio, continué con el cumplimiento de los condicionantes
plasmados en su permiso de uso de suelo, los cuales deben ser los que establece la ley para lugares
mixtos y donde debe tener prioridad los condicionantes del lugar más restrictivo, residencial en este
caso (Artículo 9 de la resolución 0627 de 2006).
3. Solicitar al cuadrante la verificación cuidadosa del cumplimiento de estos requisitos y especialmente
la veracidad de los documentos presentados por el administrador y/o inquilino del predio, para que
en el futuro no suceda de nuevo este tipo de situaciones donde hay una divergencia de la información
presentada a la comunidad y por tanto una desinformación y desorientación de la misma.
4. Comunicar a este servidor la respuesta dada a las pretensiones aquí planteadas, como enlace con la
comunidad afectada y quien hace las veces de su vocero.

DERECHO

 Fundamento esta petición en el artículo 23 constitucional, en el Código Contencioso

Administrativo y demás normas pertinentes.

 Artículo 79 constitucional (derecho al ambiente sano) y demás normas pertinentes.

 PRUEBAS

Solicito tener como tales las siguientes:

1. Las manifestaciones que hago en este memorial.
2. Copia derecho de petición al anterior Secretario de Gobierno con fecha 25 de Septiembre de 2017
3. Copia respuesta de derecho de petición con fecha 18 de Noviembre de 2017
4. Copia de solicitud a nuevo secretario de Gobierno con fecha de Enero 11 de 2017

NOTIFICACIONES

El suscrito firmante al celular 3168451319 o en su lugar de residencia en la Calle 12 número 8-16 del
barrio San Vicente.

Atentamente,

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Guillermo Antonio Rodríguez Sánchez
C.C. 94.265.890 de Calima Valle