¿QUÉ ES UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Antes de pedir un crédito hipotecario, conoce estos conceptos básicos y decide lo mejor para
tus finanzas.

Se trata de un préstamo a largo plazo donde el banco toma como garantía la propiedad que
quieres comprar, construir o remodelar, te da la oportunidad de iniciar un gran proyecto
personal sin desembolsar una cantidad fuerte de dinero.

¿Cuáles son sus requisitos?

 Tener un buen historial de crédito. Este indicador busca determinar si eres un buen
pagador. Significa que cuando has adquirido obligaciones, las has cumplido en forma
puntual. El banco consultará tu Buró de Crédito para revisar esta información.

 Contar con capital inicial. Lo vas a necesitar para pagar el enganche y diversos gastos
administrativos y de escrituración. Para esto vas a necesitar como mínimo entre un 10%
y 20% del valor del inmueble, por lo que tus ahorros te serán muy útiles.

 Ser mayor de edad y tener un ingreso suficiente. El banco evaluará tu capacidad

financiera de acuerdo a tu edad.

Recomendaciones

 Proyecta tus ingresos, de tal forma que la mensualidad que vayas a pagar no sea
superior al 30% de ellos.
 Revisa las condiciones específicas del crédito. Averigua su tasa de interés, gastos
administrativos y seguros asociados y si te será posible hacer pagos por adelantado.
 Calcula el costo total del crédito, para que puedas conocer la suma que terminarás
pagando.
 ¿Quieres comenzar a formar tu patrimonio o hacerlo más grande? Infórmate de todas
las variables y si necesitas asesoría o tienes dudas sobre qué es un crédito hipotecario,
nosotros estamos para apoyarte.