INFORME NUMERO CJ-002767

FECHA: 29/10/2020
CEDULA/RIF: J-*************
Condominio Conjunto Residencial
CLIENTE: Villa Jardín.
TELÉFONO: ***********

ATT: Condominio EDIF VILLA JARDIN.

Informe Técnico.

A continuación le presentaremos informe escrito y detallado de trabajos realizados en ascensor

impar.
Ascensor impar: modelo blt original.
Cuando realizamos la evaluación general del ascensor encontramos diversas irregularidades
que requerían corrección inmediata para un eficiente servicio del ascensor.
Se trabajó en corrección de cada una de estas fallas como fueron: ajustes y mantenimientos
adecuados en sistemas de puertas, rieles, guiadores de cabina y contrapeso, techo del ascensor, fosa,
sala de máquinas de igual manera se corrigió falla en sensor foto eléctrico debido a cableado roto en
receptor rx de cortina infla-roja y sustitución de gomas tensoras de cabina también se realizó recorte
de guayas de tracción principal y guaya reguladora de velocidad.
Luego surgió una falla en apertura y cierre de puertas E2 indicando que el ascensor no podía
cerrar puertas debido a fallo eléctrico en señales de cambios de velocidad en variador de frecuencia
de puertas.
Se recomendó para la solución inmediata, sustituir el sensor que generaba la falla E2 por uno
en buen estado del ascensor par (ascensor fuera de servicio).
También se corrigió falla en cableado de sensor foto eléctrico aplicando el mismo método, tomar
el cable en buen estado del ascensor par (ascensor fuera de servicio) para su pronta solución;
entendiendo que estos dos componentes serian reemplazados al momento de iniciar trabajos de
recuperación del ascensor par.
 De igual manera se realizó la instalación de sistemas de protección para ambos tableros de
control.

Ascensor par: tablero modificado.

Este ascensor se le realizó una modificación donde se instaló piezas y componentes distintos a
los modelos blt original específicamente una tarjeta modelo cea51fa conocida comúnmente como
tarjeta uruguaya.
Este ascensor se encontró fuera de servicio debido a que el tablero de control sufrió un corto
circuito específicamente en variador de frecuencia que controla el motor principal.
Se realizó la evaluación detallada de todo el equipo a nivel mecánico encontrando
irregularidades semejantes a las que presentaba el ascensor impar; también se recomendó iniciar
trabajos de ajuste y mantenimientos preventivos y correctivos generales y reparación de variador de
frecuencia principal.

NOTA:
SE DESMONTO VARIADOR DE FRECUENCIA Y SERA LLEVADO PARA UNA EVALUACION
DETALLADA Y SE LES NOTIFICARA ESPECIFICAMENTE LA FALLA QUE PRESENTA EL
ASCENSOR Y SU POSIBLE SOLUCION.

Sin más a que hacer referencia por los momentos.

TECNICO ELECTRONICO.
CARLOS CAYO.
RIF.: 18066221-5
SERVICIOS ELECTRICOS PRICNER
INSTALACIONES ELECTRICAS
CARLOSCAYO13GMAIL.COM