Milam Building

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Milam Building
Lugar inscrito en el Registro Nacional de Lugares Históricos
Milam Building, San Antonio.jpg
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Downtown San Antonio, Texas
Información general
Estilo Art déco
Declaración 18 de mayo de 2015
Nombrado en honor a Ben Milam
Finalización 1928
Altura
Altura arquitectónica 85,35 m
Detalles técnicos
Plantas 21
Diseño y construcción
Arquitecto George Willis
Conocido por Ser el primer rascacielos con aire acondicionado.
[editar datos en Wikidata]
El Milam Building es un edificio situado en el downtown de la ciudad de San
Antonio, en el estado de Texas (Estados Unidos). Con 90 metros de altura y 21 pisos
fue la estructura de ladrillo y concreto armado más alto del país cuando se
inauguró en 1928, así como la primera oficina de gran altura con aire
acondicionado. Fue diseñado por George Willis, diseñado por M.L. Diver, y
construido por L.T. Wright y compañía. Debe su nombre a Benjamin Milam, conocido
por su liderazgo durante la Revolución de Texas. De acuerdo con ese motivo, la
única bandera que ondea sobre la torre es la Bandera de Texas.1

Índice
1 Historia
2 Diseño
3 Sistema de aire acondicionado
4 Véase también
5 Referencias
5.1 Citas
5.2 Fuentes
6 Bibliogrfía adicional
7 Enlaces externos
Historia
El Milam ha pasado por muchos eventos, incluidos incendios, ejecuciones
hipotecarias y cambios de propiedad. Era propiedad de Principal Mutual Life
Insurance Co. de la ciudad de Des Moines, Iowa, mientras que el bufete de abogados
Maloney & Maloney ocupaba los tres pisos superiores. La década de 1950 tuvo un
arrendamiento de Mobil, Shell, la Comisión de Ferrocarriles de Texas, y Exxon
utilizó el edificio para su sede en Texas, antes de mudarse a Houston. La década de
1960 vio un arrendamiento por parte de la firma de ropa para hombres Hutchins
Brothers en el Argyle Room especialmente diseñado como una tienda minorista
permanente dentro del edificio.2

George Willis fue el arquitecto del edificio.3 El Milam fue incluido en el Registro
Nacional de Lugares Históricos en 2014.4 Fue el primer edificio de oficinas de gran
altura en el mundo que estaba completamente climatizado y el primer edificio de
gran altura que se construyó sin vigas de acero, solo hormigón armado5

Diseño
Tiene 210.851 pies cuadrados dentro de la estructura de la torre y fue el primer
edificio de oficinas en los Estados Unidos con aire acondicionado incorporado
cuando se construyó 6 El contratista general fue L.T. Wright and Company y el
arquitecto fue George Willis, alumno de Frank Lloyd Wright.7 El ingeniero de
construcción fue M.L. Diver.8 El edificio lleva el nombre del coronel Ben Milam,
líder de la revolución de Texas.9

La publicidad de la Compañía Milam proclamó el aire acondicionado como la

característica principal del edificio, nombrándolo "Clima fabricado" de Carrier.10
Las puertas y ventanas podrían cerrarse durante todo el año, haciendo que el
interior sea ambientalmente más limpio y silencioso. El aire acondicionado cubría
los 21 pisos del edificio, incluido el sótano.11 El edificio comparte un carácter
arquitectónico con el Verizon Building de Nueva York. La ornamentación exterior se
mantiene al mínimo, excepto en la parte superior.

Sistema de aire acondicionado

Carrier Engineering Corporation instaló un sistema de aire acondicionado que
prometía una temperatura constante de 24 ° C con una humedad relativa del 56 por
ciento. Algunos edificios más pequeños de un solo piso, como tiendas, auditorios y
teatros, habían tenido aire acondicionado anteriormente, pero un edificio de
oficinas de varios pisos requería una tecnología única en la construcción original
para permitir el manejo controlado del aire a través de un sistema de distribución
de conductos. en todo el edificio. El sistema de aire acondicionado y enfriamiento
del edificio Milam consistió en 11 unidades de equipos de aire acondicionado,
incluidos ventiladores, deshumidificadores y calentadores. Había dos unidades de
refrigeración con una capacidad máxima de 375 toneladas para enfriar agua, además
de tanques de almacenamiento de agua, bombas y tuberías. Las líneas de distribución
consistieron en conductos de distribución de aire con rejillas y compuertas. Había
sistemas de energía manuales y automáticos que controlaban el flujo de aire. Una
unidad de aire acondicionado servía en dos pisos, con algunas excepciones. La mayor
parte del equipo se encontraba en el sótano del edificio.12

Este primer sistema de aire acondicionado se modeló a partir de un compresor alemán

de pozo de mina. Se depositaron grandes trozos de hielo en el sótano para ayudar a
la unidad de enfriamiento. El enfriador de 10 m de largo permaneció en servicio
hasta octubre de 1989. Carrier pregonó que sus 60 años de servicio demostraron un
buen diseño que conduce a la longevidad. Al diseñar y ejecutar esta instalación, y
crear un clima artificial, hubo que abordar al menos nueve nuevos problemas de
construcción mecánica que no se habían encontrado anteriormente en rascacielos.12

La Sociedad Estadounidense de Ingenieros Mecánicos reconoció que el "clima

fabricado" de Carrier tenía muchos beneficios. Las oficinas refrigeradas ayudaron
en la retención de inquilinos. El entorno de la oficina se volvió más eficiente y
hospitalario debido a la eliminación o reducción de elementos no deseados. Los
propietarios de los edificios también descubrieron que podían cobrar entre un 10 y
un 15 por ciento más de alquiler por oficinas con aire acondicionado. En resumen,
el acuerdo entre Travis Investment Company y Carrier Engineering dio como resultado
el primer edificio de oficinas de gran altura con aire acondicionado en los Estados
Unidos.12

Véase también
Primeros rascacielos
Referencias
Citas
«Milam Building, ca. 1930» (Photograph). Pinterest. Consultado el December 12,
2015. With Texas State Flag flying atop the tower.
«Hutchins' Wonderland Store Opens». Express and News (San Antonio, Texas).
November 12, 1961.
«Tower of Americas Sparkles San Antonio Downtown Scene». The Amarillo Globe-Times
(Amarillo, Texas). November 24, 1969.
«14-3501 Type: Public Hearing On agenda: 1/7/2015 Address/Description: 115 E
TRAVIS ST Landmark Name: Milam Building Applicant: Texas Historical Commission
Request: Review of National Register Nomination Attachments: 1. Case_13_115 E
Travis». City of San Antonio, Historic and Design Review Commission. Consultado el
December 11, 2015. Includes 52 pages of exhibits in Adobe Acroat (PDf) format.
«Tower Is Symbol For San Antonio». Corsicana Daily Sun (Corsicana, Texas).
November 12, 1969.
Kane, 1997, p. 93.
Henry, 1993.
«Milam High-rise Air Conditioned Building». The American Society of Mechanical
Engineers. Consultado el December 10, 2015. «The Milam Building was the first high-
rise air-conditioned office building in the United States.»
Baugh, Josh (5 de mayo de 2012). «Cityscape: Milam Building». San Antonio Express
(My San Antonio). Consultado el December 10, 2015.
«World's Outstanding Air Conditioner Installations are by Carrier Corp». Lake
Charles American-Press (Lake Charles, Louisiana). 23 de mayo de 1961 – via
Newspapers.com.
«Milam Building, San Antonio Texas». waymarking.com. Consultado el December 11,
2015.
«The Milam Building, A National Mechanical Engineering Heritage Site Designation
Ceremony». San Antonio, Texas: American Society of Mechanical Engineers. August 23,
1991. Consultado el December 10, 2015. «When it opened in January 1928, San
Antonio's 21-story Milam Building, originally owned by the Travis Investment
Company, was the nation's tallest brick and reinforced-concrete structure — taller
than comparable concrete-framed buildings in New York and Chicago — and the first
high-rise air-conditioned office building in the country.»
Fuentes
Henry, Jay C. (January 1, 1993). Architecture in Texas: 1895–1945. Austin, Texas:
University of Texas Press. pp. 217, 220. ISBN 978-0-292-73072-4.
Kane, Joseph Nathan (1997). Famous First Facts, Fifth Edition. # 2065: The H. W.
Wilson Company. ISBN 0-8242-0930-3. «The first air-conditioned office building was
the Milam Building, San Antonio, TX, which opened on January 1, 1928. The building
was 21 stories high, contained nearly 3 million cubic feet of space, and had
247,779 square feet of gross floor area. It was the first building in the world in
which the air conditioning was a part of the original construction.»
Bibliogrfía adicional
Brooks, H. Allen (1972). The Prairie School: Frank Lloyd Wright and His Midwestern
Contemporaries. Toronto: University of Toronto Press.
Carson, Chris, Ed.; McDonald, William B., Ed. (December 1986). A Guide to San
Antonio Architecture. San Antonio Chapter, American Institute of Architects, Texas
Monthly Pr. ISBN 0-9616842-0-8.
Lambeth, Maggie (December 1986). Texan Books. p. 3.
Archivos, Colección de Dibujos Arquitectónicos, Arquitectura de University of Texas
en Austin y Planeando Biblioteca
Moore, Paula (September 15, 1989). «Friendly Ghosts and Fond Memories: Mark Milam's
Long, Trend-Setting History».
Enlaces externos
«Milam Building» (en inglés). Emporis. Consultado el 26 de febrero de 2021.
«Bird's-eye view looking east from the Milan Building, San Antonio, Texas»
(Photograph). University of Texas San Antonio. 1929. Consultado el December 10,
2015.
«Milam Building, ca. 1930» (Photograph). Pinterest. Consultado el December 12,
2015. With Texas State Flag flying atop the tower
«Over the Edge Milam Building San Antonio Texas» (Video). The Law Offices of
Matthew L. Finch, PC. October 19, 2013. Consultado el December 10, 2015. YouTube
Unedited video of rapelling down the face of the building for the Special Olympics.
«Over the Edge Milam Building San Antonio Texas» (Video). October 21, 2013.
Consultado el December 11, 2015. YouTube Edited video of rapelling down the face of
the building for the Special Olympics.
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