TEMA No.

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CONTRATOS NOMINADOS

Los contratos nominados son aquellos que son enumerados y regulados por el Codigo
Civil, entre los principales podemos definir:
1.- LA DONACION.-
CONCEPTO.- Es el contrato por el cual una persona por espíritu de liberalidad, procura
a otra un enriquecimiento disponiendo a favor de ella un derecho propio o asumiendo
frente a ella una obligación. Art. 655 C.C.

➢ Requisitos del contrato de donación:

a.- Capacidad de obrar del donante
b.- El contrato de donación debe hacerse mediante Instrumento Publico
c.- El contrato de donación quedara concluido con la aceptación del beneficiario.

➢ La donación puede ser revocada:

▪ Por muerte al donante o por tentativa por parte del beneficiario
▪ Por acusar de un delito grave al donante a su cónyuge, ascendiente o
descendiente, hermanos o sobrinos.

2. CONTRATO DE OBRA.-
Es aquel contrato mediante el cual el empresario o contratista asume, por si solo bajo
su dirección e independientemente la realización del trabajo prometido a cambio de una
retribución convenida. El objeto de este contrato puede ser la reparación o
transformación de una cosa o la prestación de servicios. Art. 732 C.C.

3. CONTRATO DE MANDATO.- El mandato es el contrato por el cual una persona

llamada apoderado se obliga a realizar uno o más actos jurídicos por cuenta del
mandante o poderdante.
4. CONTRATO DE PRESTAMO.-
Es un contrato por el cual el prestador o acreedor entrega una cosa al prestatario o
deudor para que la use y consuma y se la devuelva o restituya su equivalente después
de un determinado tiempo. Art. 879 C.C.

Las clases de préstamo son:

a.- El mutuo o préstamo de consumo y
b.- el comodato o préstamo de uso.

EL MUTUO.- Es el préstamo de cosas fungibles que el mutuario esta obligado a

devolverlo al mutuante en cosas de igual genero, cantidad y calidad, puede ser gratuito
o oneroso. Ej. El préstamo de dinero.
EL COMODATO.- es el préstamo de cosas no fungibles muebles o inmuebles. El
comodato siempre es gratuito.

5. CONTRATO DE TRANSACCION.-
Es el contrato por el cual mediante concesiones reciprocas se dirimen derechos de
cualquier clase, ya para que se cumplan o reconozcan, ya para poner fin a un litigio
comenzado o por comenzar. Art. 945 C.C.

6. CONTRATO DE HIPOTECA.-
Es una garantia de una deuda que otorga el deudor o un tercero a favor del acreedor,
confiriendo a este ultimo llamado acreedor hipotecario, los derechos de persecución y
preferencia.
CLASES DE HIPOTECA.- Son de 3
1.- hipoteca legal,
2.- hipoteca judicial y
3.- hipoteca voluntaria.
1.- HIPOTECA LEGAL.- Es la constituida por la ley esta regulada por el Art. 1368 C.C.
2.- HIPOTECA JUDICIAL.- Se originan en las sentencia dictada dentro de un proceso
judicial que condenan pagar una suma de dinero.
3.- HIPOTECA VOLUNTARIA.- Se constituyen por acuerdo de dos o más personas
atraves de un instrumento publico.

7.CONTRATO DE PIGNORACION.-
Es el contrato en virtud del cual el deudor entrega un bien mueble o inmueble al acreedor
para garantizar el cumplimiento de la obligación.
CLASES DE PIGNORACION.-

▪ Son la prenda sobre bienes muebles y

▪ el anticresis sobre bienes inmuebles.

8. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.-
Es un contrato en virtud del cual una persona llamada arrendador concede a otra llamada
arrendataria el goce temporal sobre la utilidad que producen las cosas muebles o
inmuebles corporales e incorporables a cambio de un canon de arrendó que
generalmente se lo estipula en una suma de dinero y que es proporcional a tiempo que
dure dicho goce.
Art. 685.- El arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes concede a otra el
uso y goce temporal de una cosa mueble o inmueble a cambio de un canon.

CARACTERISTICA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.-

Es un contrato consensual, bilateral, de tracto sucesivo y nominado.