Doctor

ALEJANDRO RENDON URIBE

JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE SANTA FE DE ANTIOQUIA.
j01prmpalsantafe@cendoj.ramajudicial.gov.co
E. S. D

Radicado 05042-40-89-001-2021-00214-00
Referencia División por venta de inmueble
Demandantes Luz Marina y Libia Virginia Vega
Demandado JUAN GUILLERMO RESTREPO VEGA y otros.
Asunto Contestación Demanda

xxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor y vecina de Medellín, identificada en la

forma como se aprecia al pie de mi firma, abogada titulada, actuando en
calidad de apoderada del señor JUAN GUILLERMO RESTREPO VEGA y
de MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO, mayores de
edad, identificados en su orden con la Cédulas de Ciudadanías N.º
8.238.313 de Medellín y 12.998.522 de Venezuela; email de notificación
del señor Guillermo restrepo juanguillermorestrepo1942@gmail.com con todo
respeto, me permito CONTESTAR DEMANDA impetrada por la señora LUZ
MARINA Y LIBIA VIRGINIA VEGA contra mis poderdantes con fundamento
en los siguientes hechos que depongo:

EN CUANTO A LAS PETICIONES

A LA PRIMERA: Existe oposición al decreto de la venta en la medida en

que en el Juzgado Promiscuo de Familia de este Circuito Cursa proceso de
acción de petición de herencia en contra de todos los titulares del bien
objeto de esta demanda, propuesta por MARIA ELENA DE LOS D
MACCLAREN RESTREPO, a quien le birlaron el derecho en la citada
sucesión de ANTONIO JOSE RESTREPO ARROYAVE y LIGIA DE JESU
VEGA.
A LA SEGUNDA: Existe oposición al decreto de la medida cautelar en la
medida que las demandantes lo que buscan y pretenden es despojar del
derecho sucesoral que le asiste a AMPARO DEL SOCORRO RESTREPO
VEGA, de tal suerte que una vez vendido el inmueble y derrochado el
dinero, no hay quien les haga pagar.
A LA TERCERA: Es una prueba necesaria y pertinente, pues se objeta el
dictamen de avalúo del bien por contener información no corroborada por
el avaluador quien nunca entró ni visitó en forma personal el bien objeto
del avalúo. Al parecer fue en avalúo de oídas y atenido a la ubicación del
inmueble.
A LA CUARTA: No es viable jurídicamente la decisión de fondo mientras
exista un pleito pendiente respecto de herederos no reconocidos en la
sucesión, porque sería avalar el despojo de unos derechos Sucesorales a
MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de AMPARO DEL
SOCORRO RESTREPO VEGA.

HECHOS:

AL PRIMERO: Así se desprende la prueba documental.

AL SEGUNDO: Así parece ser conforme a la prueba vertida al proceso.
AL TERCERO: Según la decisión contenida en el levantamiento de
sucesión, así fue la adjudicación.
AL CUARTO: Es verdad.
AL QUINTO: No es cierto de que mi prohijado generara problemas en la
convivencia familiar y mucho menos que tuviera secuestrada a la madre.
Es una afirmación temeraria.
AL SEXTO: Incumbe su prueba a la parte demandante. El codemandado
si tiene animales en la casa y hasta la fecha no ha recibido quejas de sus
vecinos.
AL SÉPTIMO: No es verdad, el demandado hace uso de su derecho en la
proporción que le permite la ley.
AL OCTAVO: Incumbe su prueba ala parte demandante. Con todo, el
accionado no está obligado a delegar o entregar su derecho para que otros
dispongan sobre él.
AL NOVENO: Son varios hechos en uno, de todas formas, es a la parte
demandante a quien corresponde demostrar su dicho respecto de la
pobreza y el supuesto avalúo
AL DÉCIMO: No es cierto, el inmueble se encuentra en buenas
condiciones.
UN UNDÉCIMO: Incumbe su prueba a la parte demandante. Si bien es
cierto que son diez las personas a las que le correspondió parte del
inmueble objeto de esta demanda, también es cierto que en la sucesión se
dejó de tener en cuenta a AMPARO DEL SOCORRO RESTREPO VEGA
quien falleció el 28-07-2010 y dejando en representación a su hija MARIA
ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO, persona que ha demandado
en petición de herencia, demanda que se encuentra en proceso de
admisión ante el Juzgado Promiscuo de Familia de esta ciudad. Lo que
pretenden los demandantes es que se venda el inmueble para evitar tener
que compartir el derecho que les corresponde con mi hermana AMPARO
DEL SOCORRO RESTREPO VEGA quien falleció el 28-07-2010 y dejando
en representación a su hija MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN
RESTREPO, en el proceso que se encuentra en curso.
AL DUODÉCIMO: El demandado se atiene a la veracidad de la prueba.

ALGUNAS CONSIDERACIONES RESPECTO DE LOS HECHOS Y SU

RESPUESTA

Las demandantes en este asunto lo que pretenden es esquilmar los

derechos de MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de
AMPARO DEL SOCORRO RESTREPO VEGA., pues obteniendo el
producto de su venta en forma anticipada y antes de que el Juez
competente le reconozca su derecho, la recuperación y satisfacción del
derecho de Restrepo Vega queda en vilo. Y es cierto que lo que pretenden,
pues no de otra forma y conociendo la existencia de la demandante en
acción de petición de herencia, no la hicieron comparecer al proceso
sucesorio, pero si a mí prohijado a sabiendas de ser hermano de la hoy
desheredada maliciosamente.
Esa petición de herencia tiene la virtud de suspender la presente acción en
la medida en que las resultas de este proceso tienen incidencia directa en
el proceso de MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de
AMPARO DEL SOCORRO RESTREPO VEGA.

OBJECION AL DICTAMEN PRESENTADO_

Se objeta por vicio grave el avalúo del inmueble en la medida en que el
avaluador solo tuvo en cuenta lo que le dijeron y lo que vio por fuera del
mismo, sin percatarse personal y directamente de las condiciones reales
del inmueble por no haberlo visitado.

MEDIOS PROBATORIOS

PRUEBA DOCUMENTAL:
Sírvase señor Juez darle valor probatorio a la siguiente documentación:
- Copia registro civil de nacimiento de AMPARO DEL SOCORRO
RESTREPO VEGA.
- Copia de registro civil de defunción de la señora AMPARO DEL
SOCORRO RESTREPO VEGA.
- Copia registro civil de nacimiento de MARIA ELENA DE LOS D
MACCLAREN RESTREPO
- Copia de la acción de petición de herencia propuesta MARIA ELENA
DE LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de AMPARO DEL
SOCORRO RESTREPO VEGA. en contra de los intervinientes en
este asunto, la misma que hace curso ante el juez competente.

SOLICITU DE NUEVO AVALUO PERICIAL:

Señor juez, la parte que represento se adhiere a la solicitud de nuevo
dictamen hecha por la demandante por considerar que el presentado no
contiene el estado real del inmueble a no ser visitado personalmente por el
avaluador quien, entre otras cosas, debe dar fe de lo que le consta respecto
del predio, nunca de oídas. Para ello se solicita, con todo respeto, se
nombre auxiliar de la justicia para que lleva a cabo el procedimiento.

EXCEPCIONES

PLEITO PENDIENTE:
Consiste esta excepción en el hecho de que la señora MARIA ELENA DE
LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de AMPARO DEL SOCORRO
RESTREPO VEGA, reclama ante el Juzgado de Familia de este Municipio,
en acción de petición de herencia, el derecho que le corresponde como
hereda de los causantes y que les fuera desconocido en el proceso de
sucesión intestada. Ahora bien, el hecho de pretender vender el inmueble
sin que exista el reconocimiento del derecho de la heredera desconocida en
el proceso sucesión, implica poner en grave riesgo el disfrute y goce del
mismo.
La configuración de la excepción de pleito pendiente supone la presencia
de los siguientes requisitos, en forma concurrente: i) que se esté
adelantando otro proceso judicial, (en este caso, la petición de herencia de
MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de AMPARO DEL
SOCORRO RESTREPO VEGA) ¡i) identidad en cuanto al petitum, en este
caso se reclama un derecho sobre el bien del cual las demandantes
pretenden la venta iii) identidad de las partes, en proceso de petición de
herencia se dirige en contra de las demandantes y los demandados en
proceso de división por venta y iv) identidad en la causa, en este caso se
trata de reclamar parte del bien que se pretende vender por las
demandantes; situación que configura, en forma plena, la excepción de
pleito pendiente.
PREJUDICIALIDAD:
Ahora bien, la prejudicialidad, se debe entender por vía de excepción,
como la necesidad de la suspensión del proceso debido a la existencia de
uno o varios procesos que guardan íntima relación con el objeto que se
debate en el proceso que se pretende suspender. Dada la interdependencia
entre este proceso y el proceso de petición de herencia instaurada por
MARIA ELENA DE LOS D MACCLAREN RESTREPO hija de AMPARO DEL
SOCORRO RESTREPO VEGA, es por lo que se hace perentoria la decisión
de suspender este asunto hasta que se resuelva ese otro aspecto con
incidencia directa y necesaria sobre el fallo que se pueda dictar
FALTA DE COMPETENCIA:
Consiste esta excepción en el hecho de que la parte demandante abogando
por una cuantía con base en el catastro municipal y para efectos de las
pretensiones de la acción presente un avalúo diferente y mucho más alto.
Para efectos de la presente acción el valúo del inmueble, según las
demandantes, es de mínima cuantía que le proporcionaría la competencia
al despacho del conocimiento, y para efectos del negocio que ellas
pretenden es superior a los 462 S.M.L.M.V., lo que ostensiblemente haría
variar la cuantía y haría perder competencia al despacho.
MALA FE DE LAS DEMANDANTES:
Consiste en el hecho de las demandantes en este asunto, pretenden
hacerse a un capital producto de la venta del bien inmueble en
desconocimiento del derecho de la señora MARIA ELENA DE LOS D
MACCLAREN RESTREPO hija de AMPARO DEL SOCORRO RESTREPO
VEGA y antes de que le sea reconocido. Esa mala fe se denota cuando la
citada señora no fue citada a comparecer al proceso sucesorio a pesar de
conocer su existencia y paradero.
NOTIFICACIONES

Direcciones obrantes el cuaderno principal.

La suscrita en la secretaria de su despacho o en la carrera 49 Nro. 49-73 Oficina 805 del
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