CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS

Y EDIFICATORIOS

CERTIFICACIÓN Nº 001–SIDUR/MDM–2022
EL SUBGERENTE DE LA SUBGERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO
URBANO – RURAL, DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MOTUPE,

C E R T I F I C A:
Que, el predio de Propiedad de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ubicada en
CALLE J. M. ANTEPARRA - LOTE 52 - MZ 4-9 – PUEBLO TRADICIONAL MOTUPE del Distrito de
Motupe, Provincia y Departamento de Lambayeque, de acuerdo al Reglamento Nacional de
Construcciones y lo normado en el Art. 14º y 31ª del Reglamento de la Ley 29090, aprobado por D.S. Nº
024-2008-VIVIENDA, presenta la siguiente normatividad:

A.- NORMATIVIDAD URBANÍSTICA:

AREA TERRITORIAL : DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA : LAMBAYEQUE
DISTRITO : MOTUPE
AREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA : PUEBLO TRADICIONAL MOTUPE
AREA DE LOTE : 1,455.10 m2
ZONIFICACION : ZONACOMERCIAL-CLASIFIACION
COMERCIO VECINAL
USOS PERMISIBLES : VIVIENDA
DENSIDAD NETA : 330HAB/Há
DENSIDAD BRUTA : 150 Hab/Há
AREA MINIMA : 90.00 M²
B.- INDICES EDIFICATORIOS:
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : 2.10
PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE : 30%
ALTURA DE EDIFICACIÓN : 3 PISOS
RETIRO FRONTAL : NO EXIGIBLE
ALINEAMIENTO DE FACHADA : NORMAL
ESTACIONAMIENTO : NO EXIGIBLE
ZONA MONUMENTAL : NO ES ZONA MONUMENTAL.
FECHA Y TERMINO DE VIGENCIA : 18 MESES.
ANCHO DE LA VÍA : 13.30 ML
CARACTERISTICAS DE LA VÍA : PISTA CON CONCRETO RIGIDO
Se expide el presente Certificado a solicitud del Interesado para los fines que estime conveniente.
Motupe, 11de Enero del 2022.