INGENIEROS CONSULTORES.

ARQUITECTURA E INGENIERIA

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
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PROYECTO : REGULARIZACION DE LICENCIA DE CONTRUCCION

UBICACIÓN : URBANIZACION MARGINAL VICTOR RAUL HAYA DE LA
TORRE Mz. I. LOTE 7
PROPIETARIO : RUBEN VILCA FLORES Y Esp. LIDIA CUTIPA CHOQUE
FECHA : DICIEMBRE 2019

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

1.0 Generalidades
2.0 Ubicación
3.0 Descripción del proyecto
4.0 Linderos y Medidas Perimétricas
5.0 Área y Perímetro
6.0 Zonificación
7.0 Topografía
8.0 Observaciones
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1.0 GENERALIDADES
El Presente proyecto comprende el diseño arquitectónico requerido para la
regularización de construcción de vivienda unifamiliar (primer, segundo y azotea).
2.0 UBICACIÓN
El predio se encuentra ubicado en la URBANIZACION MARGINAL VICTOR RAUL
HAYA DE LA TORRE Mz. I. LOTE 7
o Distrito : Puno
o Provincia : Puno
o Departamento : Puno

3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de 02 niveles y
azotea, de acuerdo a la siguiente distribución:
1.- PRIMER NIVEL

 Sala
 Comedor
 Almacen
2.- SEGUNDO NIVEL

 Estudio
 Dormitorios
 SS.HH
3.- AZOTEA

 Patio

4.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

o POR EL FRENTE : Limita con Jr. Huacullani, en una

longitud de 10.51 ml.
o POR LA DERECHA : Limita con Uriel Llanque Gutierrez, en una longitud de
7.14 m.
o POR LA IZQUIERDA : Limita Jr. Víctor Maldonado, una longitud de
7.14 m.
o POR EL FONDO Misma Propiedad, en una longitud de
7.14 m.
AREA Y PERIMETRO
El Terreno en forma irregular, posee un:
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o AREA : 75.04 m2
o PERIMETRO : 35.30 m.

 Área a construida en el primer piso : 75.04 m2

 Área a construida en el segundo piso : 87.34 m2
 Azotea : 87.34 m2

5.0 ZONIFICACION
El Predio está calificado como zonificación, corresponde a zona residencial de media
densidad R-3
6.0 TOPOGRAFIA
El Predio en mención cuenta con una pendiente de 26% orientado de Sur a Norte.
7.0 OBSERVACIONES
La presente documentación técnica se ha elaborado sobre base de los datos que
obran en la memoria descriptiva en los planos de ubicación y perímetro del lote.