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DOCUMENTO PRIVADO DE VENTA DE DOS LOTES DE TERRENO A PLAZO

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar un

contrato de venta a plazo de dos lotes de terrenos, de acuerdo al tenor de las cláusulas
siguientes:
PRIMERA. - Yo, LUCIANO CHOQUE ROJAS con Cédula de Identidad Nº 4196023
expedida en Beni, boliviano, estado civil soltero, mayor de edad hábil por derecho,
Resd. Santa Rosa del Sara propiedad remate domiciliado temporalmente en esta
ciudad, a la fecha declara ser POSEEDOR de DOS lotes de terrenos el cual obtuve del
“PENTAGUAZU LTDA”. Mediante escritura pública N°.3857/2012 notaria de fe pública
N° 33 Notaria: MONICA ISABEL VILLAROEL ROJAS que suscriben los socios sociedad
de comercio PENTAGUAZU LTDA los señores: JULIO NOVILLO LAFUENTE, ADALID
NOVILLO LA FUENTE y ROLANDO CASTO LA FUENTE. firman la protocolización N°
6950/2017 escritura sobre transferencia definitiva de inmueble que hace pentaguazu
Ltda. como vendedor Ubicado en la Urbanización denominada PENTAGUAZU II-B
Unidad vecinal N°.105, Manzana N°. 080, Lote N°.018 colindancias al Norte: colinda
con MZ.80 y mide 10.00 m2, al Sur: colinda con calle S/N y mide 10.00 M2 , al Este :
colinda con Avenida s/n y mide 34.00 M2 al Oeste: colinda con calle S/N y mide 34,00
M2 con una superficie de 340,00 Mts2 inscrito en derecho reales bajo la matricula
N°.7.02.0.00.0026901 Asiento A-1, y del otro terreno firman la protocolización N°
6951/2017 escritura sobre transferencia definitiva de inmueble que hace pentaguazu
Ltda. como vendedor Ubicado en la Urbanización denominada PENTAGUAZU II-B
Unidad vecinal N°.105, Manzana N°. 080, Lote N°.019 colindancias al Norte: colinda
con MZ.80 y mide 10.00 m2, al Sur: colinda con calle S/N y mide 10.00 M2, al Este:
colinda con lote 18 y mide 34.00 M2 al Oeste: colinda con calle S/N y mide 34,00 M2
con una superficie de 340,00 Mts2 inscrito en derecho reales bajo la matricula
N°.7.02.0.00.0026901 Asiento A-1 y demás características insertas en la
documentación respectiva.
SEGUNDA. - Al presente, y por así convenir a los intereses de mi mandante cedo en
calidad de venta a plazo los lotes de terrenos descrito en la cláusula anterior, en favor
de la señora CAROLINA FRANCO PEREZ con Cedula de Identidad Nº 9714933
expedido en Santa Cruz, por el precio libremente convenido entre las partes de NUEVE
MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS ($US.9.500.), el mismo que será
cancelado de la siguiente manera:
2.1.- A la firma del presente documento el vendedor declara recibir la suma de $us
9.000.- (NUEVE MIL DOLARES 00/100 DOLARES AMERICANOS) a conformidad del
vendedor, siendo el presente documento constancia delo recibido del pago.
2.2.- El saldo de Sus.500.- (QUINIENTOS DOLARES 00/100 AMERICANOS) serán
cancelados en 3 meses fecha 10 de septiembre del 2021 del presente año una vez
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obtenga su derecho de propiedad el poseedor firmara minuta de transferencia a favor

de la compradora la compradora se queda en posesión de los papeles originales de los
lotes de terreno el poseedor da dos poderes N°. 334/2021 y 335/2021 en favor de la
compradora para que tramite los trámites correspondientes en la alcaldía de warnes,
plan regulador y derechos reales.
TERCERA. – los lotes de terrenos objeto de la presente venta, se encuentra en buen
estado, a conformidad dela compradora y no reconoce gravamen alguno, pero como
Vendedor de buena fe, me someto a las garantías de evicción y saneamiento de Ley.
CUARTA. - Yo, CAROLINA FRANCO PEREZ, con Cedula de Identidad N.º 9714933
expedido en Santa Cruz, boliviana, estado civil soltera, ocupación contador público
autorizado, domiciliada en el B/. percy Fernández C/.8 N°.6, en mi calidad de
compradora delos inmueble descrito en la cláusula primera del presente contrato,
declaro conocer el estado del inmueble que se transfiere, a mi entera satisfacción y sin
lugar a reclamos posteriores de mi parte.
QUINTA. - EL VENDEDOR entrega documento privado, quedando aclarado que el
costo de la minuta, reconocimiento de firmas, protocolización, pago a H. Alcaldía
Municipal, pago de impuesto a la transferencia, honorarios y demás gastos inherentes
al perfeccionamiento de derecho propietario en los registros públicos, correrán por
cuenta dela COMPRADORA,
SEXTA. - Ambas partes en señal de conformidad y aceptación, de todas y cada una de
las cláusulas del presente contrato privado, firmamos al pie del presente en triple
ejemplar en un solo tenor y para un mismo efecto legal.
Usted Señor Notario agregará las demás cláusulas de estilo y seguridad.

Santa Cruz, 14 de junio de 2021

LUCIANO CHOQUE ROJAS - CAROLINA FRANCO PEREZ

vendedor
compradora