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MEMORIA DESCRIPTIVA
I. INTRODUCCIÓN ………………………………………..………………………….……………………………………………..4
1.OBJETO......................................................................................................................4
2. CARACTERISTICAS DE LAS EDIFICACIONES.................................................................4
3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS………..................................................................4
4. ALCANCE DE LOS TRABAJOS......................................................................................5
5. REALIZACION DE LOS TRABAJOS……………………………………………………………………………… 5
6. EQUIPOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA…………….………………………………………………… 5
6.1. MATERIALES…………………………………………….……………………………………………… 5
6.2. PERSONAL OBRERO………………………………………………………………………………….6
6.3. MEDIOS AUXILIARES ………………………………………………………………………….…...6
7. COORDINACION CON OTROS SUBCONTRATOS………………………………………………………..6
8. PRUEBAS Y RECEPCION DE OBRA………………………………………….…………………………………6
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8.7. Módulos de monitoreo…………………………………….……………………………….……10
8.8. Estación de activación manual (pulsadores de emergencia)……………………10
8.9. Sirenas y estrobos…………………………………………….……………………………………10
8.10. Canalizaciones y cableados……………………………………………… ..…………………10
9. SERVICIO DE MANTENIMIENTO……………………………………………………………… .…………….11
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I. INTRODUCCION
1. OBJETO
Los planos anexos y estas especificaciones tienen por objetivo:
1) Proyecto, suministro e instalación de un sistema de detección y alarma de
incendio;
2) Proyecto, suministro e instalación de un sistema de bocas de incendio.
3) Mantenimiento de la instalación del sistema de detección y alarma de incendio
Alberga en su planta baja, y con acceso directo de la calle, la sala de juegos propiamente dicha
y los servicios directos al público (baños, y cajas de venta y conversión). Asimismo alberga
algunas dependencias internas como ser taller de reparación de máquinas slot, data center,
etc. En el entrepiso sobre la parte frontal del edificio, y también con acceso directo de la calle,
se encuentra el área gastronómica y espacio polifuncional.
En los niveles 1 y 2 se encuentran las oficinas y otras dependencias internas tales como
vestuarios, baños y comedor de personal.
3. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura: La estructura del edificio se compone de manera mixta, metálica y hormigón
armado. La estructura metálica (vigas y pilares) está conformada por cerchas de perfiles
galvanizados. Los pilares están fundados sobre dados de hormigón y anclados sobre platinas.
En ningún caso la estructura metálica queda vista; en los casos que se encuentra revocada, se
llenaron los vacíos en el alma con mampostería.
En el sector que soportará el GG.EE y tanque de reserva de incendio, se realizó un refuerzo de
la estructura con perfiles normales de hierro (vigas y pilares).
Entrepisos: vigas reticuladas de perfiles galvanizados, correas de perfiles galvanizados, placas
de OSB, y sobre este soporte se realizó una carpeta armada de hormigón.
Cubierta principal: paneles tipo Isodec® (Panel térmico y auto estructural, compuesto de dos
láminas de acero galvanizado y cincado con recubrimiento final de pintura poliéster y con
núcleo de poliestireno expandido), de 15cm de espesor, apoyados sobre vigas reticuladas
metálicas.
Paramentos: de mampostería y de yeso.
Cielorrasos: hall de acceso, data center, espacios bajo entrepiso frontal y espacio polifuncional
(planta alta): yeso a junta tomada; espacio que compone la nave principal del edificio (sala de
juego), de yeso a junta tomada con gargantas luminosas y en los espacios o recuadros
centrales de esas gargantas se colocará cielorraso desmontable y modular de chapas de
aluminio; en locales de dependencias internas cielorraso de tablillas de PVC (excepto
vestuarios y descanso de personal en que el isodec queda a la vista).
Pisos: Todos los pisos a excepción de la sala de juego y espacios contiguos (cuarto de tableros,
data center), baldosas cerámicas; la sala propiamente dicha y espacios contiguos tienen piso
técnico sobre el que se colocará alfombra en rollo pegada (a excepción del cuarto de tableros y
data center). La parte posterior de la sala de juego (nivel inferior), alfombra en rollo pegada,
sobre alisado de arena y portland. Patio en 2º. Nivel: alisado de arena y portland en paños.
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4. ALCANCE DE LOS TRABAJOS
El proyecto e instalación de los sistemas se realizará en un todo de acuerdo a los
requerimientos exigidos por la Dirección Nacional de Bomberos (de aquí en más D.N.B.).
Los trabajos comprenden:
- Diseño de las instalaciones según el Decreto 260/2013 de la D.N.B.
- Ejecución de las instalaciones.
- Mantenimiento de la instalación del sistema de detección y alarma de incendio
Será de cuenta de la D.G.C. la presentación del Proyecto de Protección contra Incendio ante la
D.N.B. El Contratista estará obligado a entregar al Departamento de Arquitectura (de aquí en
más D.A.), toda la documentación necesaria para el mismo de acuerdo a lo solicitado en la
presente.
El Contratista será responsable por el suministro y montaje de todos los elementos y las
instalaciones descritas en la presente. Se incluirá la provisión de cualquier trabajo
complementario y materiales adicionales que no estén incluidos en las presentes
especificaciones y que sean requeridos para la correcta instalación y funcionamiento de los
sistemas según las normas aplicables en el país y las reglas del buen arte que rigen la materia.
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6.2. Personal Obrero
Se empleará en todos los casos y para cada uno de los trabajos, mano de obra seleccionada, y
especializada en cada tipo de trabajo a realizar.
Todas las pruebas de buen funcionamiento de las instalaciones se realizarán a total satisfacción
de la Dirección de Obra.
II PROYECTO EJECUTIVO
1. GENERALIDADES
Para someter a la aprobación y comenzar con los trabajos, el Contratista deberá elaborar y
presentar los proyectos ejecutivos completos firmados por técnico responsable. Junto con los
planos de ingeniería de obra, el oferente deberá entregar una memoria descriptiva y
constructiva, la que regirá la ejecución de las instalaciones.
Una vez aprobado los proyectos ejecutivos por el D. A. de la D.G.C., se dará la orden de
comienzo por escrito y de común acuerdo.
2. RECAUDOS FINALES
Terminadas las obras, se entregará al D. A. de la D.G.C. los planos corregidos conforme a la
obra, y reflejarán todos los cambios introducidos durante el transcurso de los trabajos. Se
entregarán en medio magnético en formato compatible con la versión 2013 de Autocad ™.
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III SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO
1. ALCANCE
El proyecto de sistema de detección y alarma de incendio debe contener todos los elementos
necesarios para su completa interpretación, ejecución y presentación ante la D.N.B. Deberá
contar con planos de conjunto y de detalle indicando ubicación de todos los equipos
integrantes del sistema y detalles sobre su instalación; Diagrama unifilar completo que
muestre las interconexiones entre todos los equipos de los circuitos de detección, alarma y
auxiliares y entre estos y la central; Asimismo deberá de contar con una Memoria Técnica -
Constructiva, la que regirá la ejecución de las instalaciones.
2. PLANOS ADJUNTOS
Los planos que acompañan estas especificaciones indican de manera general la ubicación de
cada uno de los componentes principales del Sistema. Los componentes podrán instalarse en
los puntos definidos en los planos o trasladarse levemente durante la instalación buscando una
mejor ubicación o una mayor eficiencia y adaptándose a las interferencias de equipos e
instalaciones, manteniendo los límites máximos y mínimos de distancias y separaciones
requeridos por las normas aplicables. Estos ajustes serán exigidos, debiendo el Contratista
satisfacerlos sin cobro de adicional alguno hasta lograr un trabajo terminado y cabal para el fin
que fuera contratado cumpliendo con las normas técnicas abajo indicadas.
3. CALIDAD
Todos los equipos y componentes del Sistema serán un producto estándar, de un mismo
fabricante (con excepción de canalizaciones y cableados), disponibles en el mercado nacional,
y deberán estar homologados por la Dirección Nacional de Bomberos. Las especificaciones
indican un mínimo de requerimiento en cuanto a calidad y prestaciones, no obstante el
cotizante deberá considerar lo que fuere más apropiado para la instalación.
4. REFERENCIAS NORMATIVAS:
1) Norma UNIT 962 “Ejecución de sistemas de detección y alarma de incendio”.
2) Instructivos Técnicos para la presentación de Proyectos de la D.N.B., Departamento I –
Técnico y Asesoramiento, particularmente:
Ø IT- 11 “Sistemas de Detección”;
Ø IT- 02 “Conceptos de Seguridad”, particularmente apartado 5.4.;
Ø IT- 03 “Terminología de Incendio”;
Ø IT- 06 “Símbolos Gráficos”;
Ø IT- 01 “Requisitos Administrativos”.
Nota 1. Los recaudos entregados deberán estar corregidos conforme a la obra, y reflejarán
todos los cambios introducidos durante el transcurso de los trabajos.
No obstante lo indicado, el sistema de detección deberá ser fiable y eficaz, es decir que tenga
la máxima probabilidad de un buen funcionamiento en el momento de un incendio. Fiabilidad,
eficacia, y costo beneficio serán parte del diseño del sistema.
La atenuación total de cada señal inalámbrica (por distancia + la atenuación de cada elemento
de construcción (techo/paredes)), no puede sobrepasar los 90dB.
En la propuesta se indicará:
- la capacidad instalada de lazos y la capacidad total de direcciones. La central deberá
tener la posibilidad de expansión (indicar la capacidad de expansión).
- la cantidad de ecuaciones lógicas que soporta para incorporar en la programación.
La central tendrá como interfaz con el usuario una pantalla LCD retroiluminada (se indicará la
cantidad de caracteres que soporta), teclado y led de colores correspondientes a distintos
reportes de estado (encendido, supervisión, problema, prealarma, alarma, señales silenciadas,
seguridad).
Deberá también contar con interruptores para reconocimiento de alarma, silencio de señal,
simulacro, reinicio y prueba de lámparas. Deberá contar también con relés de alarma,
problema y supervisión.
Dado que la Sala no contará con un área o recinto especifico con permanencia humana
constante de control y o vigilancia, se sugiere que el panel de control se coloque en el
descanso de personal o áreas de uso común del personal.
8.4. Detectores
Se contará con sensores de humo/térmicos en los lugares indicados en los correspondientes
planos. Serán direccionables, aptos para cielorraso y tendrán base desmontable.
De acuerdo al IT-11, sección 5.12, “será obligatoria la instalación de detectores por encima de
cielorrasos y pisos falsos (piso técnico) que contengan instalaciones con materiales
combustibles.”
9. SERVICIO DE MANTENIMIENTO
La revisión, reparación y conservación del Sistema de Detección y Alarma de Incendio deberá
realizarse por personal capacitado. Cada detector debe inspeccionarse verificando que esté
conectado, calibrado, energizado, ubicado de acuerdo a las especificaciones dadas en el
manual y dentro de su ciclo de vida útil. El mantenimiento de los equipos debe cumplir con los
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programas y especificaciones dadas por el fabricante. Las pruebas deben abarcar todas las
funciones del sistema e incluir conductividad y resistencia de las conexiones eléctricas,
suministros de energía y niveles de respuesta.
Deberá proponerse en la oferta un servicio de mantenimiento integral anual, con visitas
bimestrales (mantenimiento preventivo), y una visita anual (mantenimiento correctivo), de
acuerdo a la norma UNIT 962 (para luego de vencida la garantía).
1. ALCANCE
El proyecto del sistema de bocas de incendio debe contener todos los elementos necesarios
para su completa interpretación, ejecución y presentación ante la D.N.B. Deberá contar con
planos de conjunto y de detalle indicando ubicación de todos los equipos integrantes del
sistema y detalles sobre su instalación; Asimismo deberá de contar con una Memoria Técnica -
Constructiva, la que regirá la ejecución de las instalaciones.
Asimismo, para ser presentado ante la D.N.B., se deberá entregar una Memoria de Cálculo, de
acuerdo a lo indicado en el IT_1 “Requisitos Administrativos”, ítem. 5.1.1.2.4 apartado b, que
consiste en una Memoria descriptiva de los cálculos realizados para el dimensionamiento del
sistema fijo contra incendio. Dicha memoria de los cálculos hidráulicos aplicables, deberá de
contar con: el método utilizado, especificar la norma de referencia, adjuntando croquis
(perspectiva isométrica) indicando los diámetros y desarrollos tanto horizontales como
verticales, acompañado de planillas con presión y caudal de cada punto significativo y tramo.
La memoria deberá estar firmada por Ingeniero Hidráulico o Mecánico.
Debe definirse en la memoria: el escenario critico de incendio, así como el riesgo, reserva de
incendio, caudal y presión de equipo de bombeo, y brindar especificaciones técnicas
adjuntando folletos y catálogos.
2. PLANOS ADJUNTOS
Los planos que acompañan estas especificaciones indican de manera general la ubicación de
cada uno de los componentes principales del Sistema y de sus tuberías de alimentación. Los
componentes podrán instalarse en los puntos definidos en los planos o trasladarse levemente
durante la instalación buscando una mejor ubicación o una mayor eficiencia y adaptándose a
las interferencias de equipos e instalaciones, manteniendo los límites máximos y mínimos de
distancias y separaciones requeridos por las normas aplicables. Estos ajustes serán exigidos,
debiendo el Contratista satisfacerlos sin cobro de adicional alguno hasta lograr un trabajo
terminado y cabal para el fin que fuera contratado, cumpliendo con las normas técnicas abajo
indicadas.
3. REFERENCIAS NORMATIVAS
1) Instructivos Técnicos para la presentación de Proyectos de la D.N.B., Departamento I –
Técnico y Asesoramiento, particularmente:
Ø IT- 05 “Sistemas de Tomas de Agua y Bocas de Incendio”;
Ø IT- 02 “Conceptos de Seguridad”, particularmente apartados 5.6.2 al 5.6.5.;
Ø IT- 03 “Terminología de Incendio”;
Ø IT- 06 “Símbolos Gráficos”;
Ø IT- 01 “Requisitos Administrativos”.
2) Norma NFPA 20 (Norma para la instalación de bombas estacionarias contra incendio)
4. CRITERIOS DE DISEÑO
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De acuerdo con el decreto 260 del P. Ejecutivo del año 2013, las Salas de Esparcimiento son
clasificadas como reuniones públicas, por lo que se considerará un sistema tipo 2.
El volumen mínimo de la reserva de incendio deberá ser, de acuerdo a la tabla 3 del IT–05
vigente, de 8 metros cúbicos (ver nota en lámina L1).
El diseño del sistema de bocas de incendio se realizó según lo indicado en el instructivo técnico
IT–05. Los gabinetes de mangueras se distribuyen de manera de cubrir todos los puntos del
área de la sala con una manguera a distancias no mayores a 25 m de recorrido. Una boca se
ubicará a una distancia no mayor a 5 metros del acceso. La tubería que sale de la bomba y que
alimentará a todas los gabinetes de mangueras, se realizará en acero negro, SCH 40, Los
gabinetes de manguera se colocarán a una altura de entre 1.0 y 1,5 metros del nivel del piso.
5.1. Aprobaciones
Todas las tuberías del sistema deben ser nuevas, deberán cumplir las condiciones técnicas
especificadas por la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
6. INSTALACIÓN DE BOMBEO
6.1. Aprobaciones
Todos los equipos y componentes del sistema deben ser nuevos, deberán cumplir los
requisitos del IT05 de la Dirección Nacional de Bomberos y preferentemente la normativa
internacional NFPA 20 (Norma para la instalación de bombas estacionarias contra incendio).
En la oferta se indicará: tipo, marca, modelo, caudad (lpm) y presión nominal (bar), potencia
(HP) de las bombas ofertadas, así como toda otra especificación que haga más comprensible la
oferta.
6.4. Características
La bomba será del tipo centrífuga para incendio acoplada a un motor eléctrico enfriado por
agua, provista con todos los dispositivos que requiere la DNB.
El material del cuerpo de la bomba será hierro fundido, los sellos serán sintéticos impregnados
con grafito, el eje de acero inoxidable, los rodetes serán de bronce fundido al vacío,
equilibrados estática y dinámicamente.
6.5. Controlador
El controlador de la bomba de incendio será del tipo automático/manual. La bomba se pondrá
en marcha automáticamente mediante caída de presión del sistema. La bomba se detendrá
manualmente. Los valores de ajuste de presión de puesta en marcha serán establecidos al
momento de la prueba final. El controlador será suministrado por el fabricante equipado con
contactos aptos para ser monitoreados por el sistema de alarma de incendio. El controlador
poseerá una palanca manual que permita el arranque manual de la bomba aunque fallara el
circuito de comando del tablero.
El controlador poseerá contactos libres de potencial para las señales de falla y marcha. La
interconexión entre estos contactos y el sistema de alarma y detección de incendios formará
parte de la presente especificación.
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Se deberá señalizar de forma estándar la llave o punto de corte de la energía eléctrica para los
sistemas de combate de incendio que existan. También se indicara en la puerta de acceso a la
sala de tableros generales la presencia de la llave del suministro eléctrico para el sistema de
combate de incendio.
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