2.

Si en un banco se ahorran $75 cada año, a una tasa de interés de 5% capitalizada

anualmente, ¿cuánto se tendrá al final de 8 años?

A= $75 F= ?

n= 8$75
A= i=5%

$75 i= 5%

0 1 2 3 4 5 6 7 8
 (1+i)n −1
F= A
i

(1+0.05)8−1
F=75 =$ 716.18
0.05
Al final de los 8 años se tendrá $716.18 en su cuenta de ahorro ya que se depositaron
anualmente $75 con una tasa de interés del 5% anual.

4. Una persona pide un préstamo hipotecario por $400.000 con un interés de 24% anual con
capitalización mensual, para ser pagado en 60 mensualidades iguales, realizando el primer
pago un mes después de hacer el trato. Justo después de pagar la mensualidad 24, el interés
del préstamo disminuyo al 18% anual capitalizado mensualmente y con el nuevo interés pagar
otras 24 mensualidades. Inmediatamente después de pagar la mensualidad 48, el interés sube
nuevamente a 24% anual con capitalización mensual. Calcule el valor de cada una de las
ultimas 12 mensualidades que se deban pagar con un interés de 24% anual capitalizado
mensualmente, para saldar la deuda por completo.

P= $400.000

n= 60 mensualidades

j1= 24% c. Mensual

ip1= 0,02

j2= 18% c. mensual

ip2= 0,015

A= $75 i=5%

A i=2% A i= 1.5% A i=2%

24 25 48 49 60

0 1
$400000

Se calculan las 60 mensualidades estipuladas desde un inicio con un interés del

2%

(1+i)n −1
F= A
i

(1+0.02)60−1
400000= A
0.02(1.02)60
3.281031−1
400000= A
0.02(3.281031)
2.281031
400000= A
0.065621
400000
A= =$ 11507.18526
35.760686
Ahora hacemos equivalencia en el mes 24

(1+0.02)24−1
F 24=400000( 1+ 0.02)24−11507.18526 [ 0.02 ]
F 24=$ 293304.86
Este F 24 va a ser nuestro presente para la segunda parte de las mensualidades (36) donde e
interés es 1.5%

i(1+i)n
A2=P
[ (1+i)n−1 ]
0.015(1+0.015)36
A2=293.304 .86
[
(1+0.015)36−1 ]
0.0256
A2=293.304 .86 [ 0.7091 ]
=$ 10588.9217

Encontrada la mensualidad que se da del mes 25 al 48 se hace equivalencia en el 48:

(1+ i)n−1
F 48=P24 (1+i) −A 2n
i [ ]
(1.015)24−1
F 48=293304.86(1.015) − A 2
0.015
24
[ ]
F 48=$ 116082.0124

Este dato encontrado será nuestro presente para la última sufé, para concluir con las 60
mensualidades

i(1+i )n
A3 =P 48
[ (1+i)n−1 ]
0.02(1.02)24
A3 =116082.0124
[ (1.02)24−1 ]
A3 =$ 10993.4091

Las ultimas 24 mensualidades serán de $10993.4091 con un interés del 24% anual capitalizado
mensual, con estas se salda su préstamo hipotecado.