“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS TURÍSTICAS Y HOTELERAS

DOCENTE: LOAIZA CABAÑAS, Andrés

ALUMNA: CHAMBI ROJAS, Jeritza Gabriela

CURSO: MANTENIMIENTO, SEGURIDAD E HIGIENE HOTELERA

SEMESTRE: 4to semestre

15 de Noviembre 2021

Perú-Cusco

¿QUE ES UNA “PATOLOGÍA EDILICIA”?

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Sintéticamente en construcción podemos definir “patología” como una falla o problema

existente en una obra por la cual las prestaciones de la edificación no se cumplen al

100%.

Estas deficiencias pueden ser desde estéticas hasta estructurales y es de suma

importancia hacer un detallado diagnóstico del tipo de falla ante la cual estamos antes

de comenzar con cualquier tarea de remediación.

La Patología constructiva (EDELICIA) en la edificación es la ciencia que estudia los

problemas constructivos que aparecen en el edificio después de su ejecución y las

soluciones a los mismos. Esto abarca todas las imperfecciones, visibles o no, de la obra

edificada desde el momento del desarrollo del proyecto.

Estas pueden presentarse en diferentes partes de una edificación. Responden a una gran

cantidad de causas, que es necesario identificar en cada caso para poder resolverlas

Las Patologías en la construcción se clasifican según el tipo de causa que las ocasionan.

Una primera clasificación, según sus causas, es la siguiente:

 Tipo Físico: son las que han sido causadas por la acumulación de suciedad, por

acción de la humedad, por la erosión, entre otras.

 Tipo Mecánico: son las que se ocasionan por esfuerzos mecánicos y se

visualizan en forma de fisuras, grietas, deformaciones, descascar amientos, que

se visualizan en los diferentes elementos de la construcción.

 Tipo Químico: son las que se presentan por los procesos químicos de los

componentes de los materiales, tales como oxidación, eflorescencias (generación

de cristales),organismos vegetales

Otro tipo de clasificación de la Patología constructiva de la edificación es a partir del

sector que ha sido afectado o lesionado. Y es aquí donde aparecen las Patologías de

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cimientos, Patologías de las estructuras, Patologías de los suelos, Patologías de las

terminaciones, etc.

Ejemplo de fallas estéticas podemos referirnos a:

 Fisuras y grietas superficiales sobre la pintura, enduido o morteros, descascar

amientos / englobados de pintura, cambios en la coloración, etc. En otras

palabras, fallas que no conllevan peligro de colapso edilicio

Ejemplo de falla estructural podemos citar

 Grietas importantes que atraviesan muros portantes, oxidación de hierros en

losas, pandeos de vigas, asimetrías importantes por hundimientos, etc. Estas

fallas pueden provocar el colapso (derrumbe) de una edificación

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