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Curso Valter Edif
Curso Valter Edif
“Sistematización de
Presupuestos”.
Caracas, Diciembre de 2001
√ Estructuración de Análisis
de Precios en el área de
Edificaciones.
√ Conceptos Generales
√ Ejemplo Prácticos
2 3 2
TIPO BLOQUE CANTIDAD / m m DE MORTERO / m
1 2
RESISTENCIA LITROS CEMENTO AGREGADOS AGREGADOS RELACIÓN
AGUA
2 PIEDRA
Kgf / cm AGUA SACO GRAVA ARENA ARENA CEMENTO
PICADA
1 2
RESISTENCIA LITROS CEMENTO AGREGADOS AGREGADOS RELACIÓN
AGUA
2 PIEDRA
Kgf / cm AGUA SACO ARENA GRAVA ARENA CEMENTO
PICADA
AGREGADOS 1 AGREGADOS 2
Nota: Los porcentajes, de cal son tomados con referencia al volumen de cemento.
Curso Análisis de Precios Unitarios
V. CACURRI
DATALAING
Nota: Los porcentajes, de cemento son tomados con referencia al volumen de cal.
Curso Análisis de Precios Unitarios
V. CACURRI
DATALAING
RELACIÓN Kgf/cm2
PIEDRA ARENA
RCC CEMENTO AGUA *
PICADA # 1 LAVADA
Las proporciones de árido está basada a experiencia propia para una dosificación más
precisa, se requiere tomar muestras de los diferentes agregados y remitirlas a un
laboratorio con la finalidad de lograr la proporción de cada elemento en la mezcla. El
laboratorio deberá suministrar las cantidades de Piedra picada, Arena lavada, Cemeto y
agua para alcanzar la resistencia solicitada.
CONCRETO
1. PREPARACIÓN DE LA MEZCLA.
2. TRANSPORTE HORIZONTAL. *
3. TRANSPORTE VERTICAL. *
4. VACIADO O COLOCACIÓN.
1. PREPARACIÓN DE LA MEZCLA.
OPERADOR
MEZCLADORA 1
MEZCLADORA
EQUIPO MENOR ACARREO 2 OBREROS
OPERADOR EQUIPO
MINICHOWELL 1
LIVIANO
2. TRANSPORTE HORIZONTAL. *
CARRETILLA 1 OBRERO
CARRETÓN 2 OBREROS
OPERADOR EQUIPO
MOTOCARRETON 1
LIVIANO
CANALETAS 2 OBREROS
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V. CACURRI
DATALAING
3. TRANSPORTE VERTICAL. *
4. VACIADO O COLOCACIÓN.
EQUIPO MENOR DE
1 ALBAÑIL DE 1 ERA
ALBAÑILERIA
- 1 AYUDANTE
OPERADOR EQUIPO
VIBRADOR 1
LIVIANO
EQUIPO MENOR 2 OBREROS
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V. CACURRI
DATALAING
ENCOFRADO:
1 CARPINTERO 1ERA
EQUIPO DE CARPINTERÍA
1 AYUDANTE
TALLER
2 OBRERO
2- TRANSPORTE HORIZONTAL.
CARRETILLA 1 OBRERO
PIC-UP 1 CHOFER DE 3ERA.
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V. CACURRI
DATALAING
3- TRANSPORTE VERTICAL. *
4- COLOCACIÓN.
EQUIPO MENOR DE
1 CARPÌNTERO DE 1 ERA
CARPINTERIA
- 1 AYUDANTE
- 2 OBREROS
5- DESENCOFRADO.
EQUIPO MENOR DE
1 CARPINTERO DE 1 ERA
CARPINTERIA
- 1 AYUDANTE
EQUIPO MENOR 2 OBREROS
6- MANTENIMIENTO.
EQUIPO MENOR DE
1 CARPINTERO DE 1 ERA
CARPINTERIA
- 1 AYUDANTE
- 2 OBREROS
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V. CACURRI
DATALAING
ALGUNAS CONSIDERACIONES PARA CALCULAR EL ENCOFRADO POR m2
VOLUMEN DE MADERA:
SE ASUME:
• ESPESOR 2,54 cm = 1 “
• TABLA LARGO x ANCHO => 1,00 m x 1,00 m x 0,0254 m = 0,0025 m3
• SE ACEPTA EL MISMO VOLUMEN PARA ASUMIR LOS LISTONES.
• PUNTALES (MADERA O METAL), TENEMOS:
1.- LOSAS HASTA 2 POR m2
2.- VIGAS HASTA 1,5 POR M2
PARED DE
BLOQUES
MADERA
A
CABILLA
PARED DE
BLOQUES
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V. CACURRI
DATALAING
COLUMNA
CABILLAS
COSTILLAS
DE MADERA
MADERA
PUNTALES
0,60 m
0,60 m
0,60 m
0,60 m
1,50 m 1,50 m
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V. CACURRI
DATALAING
DIMENSIONES DE LA
COLUMNA
ALTURA = 2.40 m
ANCHO = 0,20 m
LARGO = 0,20 m
MADERA:
TABLAS
e = 2,54 cm = 1”
LARGO = 2, 40 m
ANCHO = 2 de 0,20 m Y 2 DE 0,25 m
COSTILLAS:
CADA 0,60 CM DE SEPARACIÓN
DIMENSIONES:
ANCHO = 5 cm x ESPESOR = 7,62 cm
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V. CACURRI
DATALAING
ACABADO ESPONJA
E = 0,5 A 0,7 cms.
PAVIMENTO DE CONCRETO
PAVIMENTO DE
MORTERO DE CEMENTO
REQUEMADO E = 5 cms.
BASE DE
PAVIMENTO
ESPESOR
VARIABLE
MACADAM HIDRAULICO
PIEDRA PICADA # 1
ESPESOR VARIABLE
NOTA: LOS PISOS DE CONCRETO EN AREAS MAYORES A TRES (3) m2,
TIENDEN A PRODUCIR GRIETAS, ES POR ELLO QUE PARA EVITARLAS SE
RECOMIENDA COLOCAR FLEJES (PLATICOS O DE BRONCE).
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V. CACURRI
DATALAING
2,25 m. 2,25 m. 2,25 m. 2,25 m.
2,00 m.
5,00 m.
2,00 m.
10,00 m.
CANTIDAD DE FLEJES:
9 m x 3 Pzas = 27 m
4 m x 5 Pzas = 20 m
Total 47 m
PARA OBTENER LA CANTIDAD DE METROS LINEALES DE FLEJE POR METRO
CUADRADO
FLEJES = 47 m
ÁREA = 50 m2
0,94 m/m2 DE PISO
PARA PULIR ESTE PISO SE REQUIERE (ESTE MATERIAL RINDE PARA 80 m2)
PIEDRA Nº 80 = 1 JUEGO
PIEDRA Nº 120 = 1 JUEGO
PIEDRA Nº 240 = 1 JUEGO
PIEDRA Nº 360 = 1 JUEGO
ACIDO OXALICO ½ KILO
PLOMO EN LAMINA 1 KILO
CERA PARA MAQUINA INDUSTRIAL 1 LITRO
APROXIMADAMENTE 400 LITOS.
MORTERO DE
GRANITO E= 1,5
cms:
MORTERO BASE
E= 2,5 cms.
MORTERO DE
PREPARACIÓN
E=1,5 cms.
BASE DE PAVIMENTO
E= VARIABLE
MACADAM
HIDRAULICO
PIEDRA PICAD # 1
E= VARIABLE
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V. CACURRI
DATALAING
TRANSPORTE EN CAMIONES
Para realizar estos cálculos es necesario definir varias premisas como son:
Distancia = D
VUELTA IDA
VELOCIDAD DE IDA = V1
VELOCIDAD DE REGRESO = V2
VELOCIDAD PROMEDIO:
Vm = V1 + V 2
2
V1 = 40 km/h
V2 = 60 km/h => V m= 30 + 50 => Vm = 40 km/h
2
TIEMPO DE VIAJE:
Tv = 2 x D x 60 min/h
Vm
D = 40 km
Tv = 2 x 40 km x 60 min/h => Tv = 2 h => Tv = 120 min
40 km/h
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V. CACURRI
DATALAING
TIEMPO DE ESPERA:
Te = Tc + Td
Tc = 10 min.
Td = 15 min.
Te = 10 + 15 => Te = 25 min.
TIEMPO TOTAL :
TT = Te +Tv
EFICIENCIA:
NOTA: La eficiencia tratada en este punto es un valor que depende de una serie de
variables que deben tomarse encuenta, con la finalidad de lograr un valor l
más cercano a la realidad a pesar de ser meramente subjetivo. Ejemplo un
camión será más eficiente en una zona plana que en una montañosa, en
una cuidad como San Felipe que en Caracas, en una zona rural que en una
urbana, en epoca de verano que en invierno, vías rectas que en vías con
curvas, en vías amplias que en vías angostas, etc.
RENDIMIENTO:
DE CARGA m3
RENDIMEINTO
RENDIMIENTO
EFICIENCIA %
TRABAJO (8
DE EXPONJA
DE IDA km/h
DESCARGA)
CAPACIDAD
DISTANCIA
VELOCIDAD
VELOCIDAD
VELOCIDAD
DE VUELTA
TIEMPO DE
PROMEDIO
(CARGA Y
TEMPO DE
m3km/día
MINUTOS
MINUTOS
MINUTOS
FACTOR
MIENTO
ESPERA
TIEMPO
TIEMPO
TOTAL
m3/día
HASTA
VIAJE
h/día)
km/h
km/h
DE
km
%
2,5 7,50 25 32,5 30 50 40 6 1,3 0,85 480 57,94 144,85
5 15,00 25 40,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 47,08 235,40
10 30,00 25 55,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 34,24 342,40
15 45,00 25 70,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 26,90 403,50
20 60,00 25 85,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 22,15 443,00
25 75,00 25 100,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 18,83 470,75
30 90,00 25 115,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 16,37 491,10
35 105,00 25 130,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 14,49 507,15
40 120,00 25 145,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 12,99 519,60
50 150,00 25 175,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 10,76 538,00
60 180,00 25 205,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 9,19 551,40
70 210,00 25 235,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 8,01 560,70
80 240,00 25 265,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 7,11 568,80
90 270,00 25 295,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 6,38 574,20
100 300,00 25 325,00 30 50 40 6 1,3 0,85 480 5,79 579,00
RENDIMEINTO
RENDIMIENTO
EFICIENCIA %
TRABAJO (8
DE EXPONJA
DE IDA km/h
DESCARGA)
CAPACIDAD
VELOCIDAD
VELOCIDAD
VELOCIDAD
DE VUELTA
TIEMPO DE
PROMEDIO
(CARGA Y
TEMPO DE
m3km/día
MINUTOS
MINUTOS
MINUTOS
DISTANCIA
FACTOR
ESPERA
MIENTO
TIEMPO
TIEMPO
TOTAL
m3/día
VIAJE
h/día)
km
km/h
km/h
DE
%
HASTA
DESCRIPCIÓN:
CONSTRUCCIÓN DE BLOQUE DE CONCRETO E=15 CM. PROPORCIÓN MEZCLA 1KG CEMENTO POR 8
KG DE ARENA LAVADA PARA IN BLOQUE DE 80 KGF/CM2. DE RESISTENCIA.
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
CEMENTO GRIS (1kg x bloque) SCO 0.024 2% 5,250.00 128.52
ARENA LAVADA (7kg x bloque) M3 0.005 2% 10,200.00 52.02
AGUA M3 0.012 5% 550.00 6.93
AGUA PARA CURADO M3 0.015 5% 550.00 8.66
TOTAL 449.47
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 002
E-122.000.
Codigo: E-334.000.121 Und.: m3 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 12.00 m3/día
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
OXIGENO bom 0.025 2% 20,000.00 510.00
GAS PROPANO bom 0.050 2% 12,500.00 637.50
TOTAL 59,374.78
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 003
E-311.002
Codigo: E-334.000.121 Und.: m3 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 10.00 m3/día
DESCRIPCIÓN:
EXCAVACIÓN EN TIERRA PARA ASIENTO DE FUNDACIONES DE 0 M A 1,50 M DE PROFUNDIDAD
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
TOTAL MATERIALES:
2.- EQUIPOS
Descripción Cantidad Deprec. Precio Total Bs.
CARRETILLAS 4.00 0.00200 300,000.00 2,400.00
EQUIPO MENOR DE EXCAVACION 1.00 0.00200 250,000.00 500.00
TOTAL 18,797.39
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 004
E-311.001
Codigo: E-334.000.121 Und.: m3 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 6.00 m3/día
DESCRIPCIÓN:
EXCAVACIÓN EN TIERRA PARA ASIENTO DE FUNDACIONES DE 1,50 M A 3,00 M DE PROFUNDIDAD
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
TOTAL MATERIALES:
2.- EQUIPOS
Descripción Cantidad Deprec. Precio Total Bs.
CARRETILLAS 4.00 0.00200 300,000.00 2,400.00
EQUIPO MENOR DE EXCAVACION 1.00 0.00200 250,000.00 500.00
TOTAL 31,328.99
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 005
E-311.001
Codigo: E-334.000.121 Und.: m3 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 15.00 m3/día
DESCRIPCIÓN:
CONCRETO CICLOPEO, (LA MEZCLA LLEVA 40 % DE PIEDRA BRUTA)
Nota: La Norma COVENIN 2000-92-99 Contempla el Transporte de Cemento y Agregados por separado
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
PIEDRA BRUTA M3 0.360 5% 14,000.00 5,292.00
PIEDRA PICADA M3 0.540 5% 16,000.00 9,072.00
ARENA LAVADA M3 0.450 5% 14,000.00 6,615.00
CEMENTO M3 5.000 5% 5,250.00 27,562.50
AGUA (30 L/SACO) M3 0.15 5% 550.00 86.63
TOTAL 93,068.58
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 006
*************************
************************* MODELO
MODELO ******************************
******************************
E-311.001
Codigo: E-334.000.121 Und.: m3 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 20.00 m3/día
DESCRIPCIÓN:
CONCRETO DE
EXCAVACIÓN EN
RCC=
TIERRA
250 PARA
KG/CM2
ASIENTO
A LOS 28
DEDIAS,
FUNDACIONES
ACABADO DE CORRIENTE
1,50 M A 3,00
PARAM LA
DE CONSTRUCCIÓN
PROFUNDIDAD
DE (BASE DE COLUMNAS, PEDESTALES, VIGA DE RIOSTRA, BASE DE PAVIMENTO, MUROS, LOSAS,
VIGAS DE CARGA Y ESCALERAS RECTAS)
Nota: La Norma COVENIN 2000-92-99 Contempla el Transporte de cemento y Agregados por separado
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
PIEDRA PICADA M3 0.90 5% 16,000.00 15,120.00
ARENA LAVADA M3 0.45 5% 14,000.00 6,615.00
CEMENTO M3 8.50 5% 5,250.00 46,856.25
AGUA (30 L/SACO) M3 0.26 5% 550.00 147.26
TOTAL 110,714.58
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 007
E-311.001
Codigo: E-334.000.121 Und.: m3 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 10.00 m3/día
DESCRIPCIÓN:
CONCRETO DE
EXCAVACIÓN EN
RCC=
TIERRA
250 PARA
KG/CM2
ASIENTO
A LOS 28
DEDIAS,
FUNDACIONES
ACABADO DE CORRIENTE
1,50 M A 3,00
PARAM LA
DE CONSTRUCCIÓN
PROFUNDIDAD
DE (COLUMNAS, MACHONES, ESCALERAS CURVAS, PANTALLAS, ATICOS Y BARANDAS).
Nota: La Norma COVENIN 2000-92-99 Contempla el Transporte de Cemento y Agregados por separado
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
PIEDRA PICADA M3 0.90 5% 16,000.00 15,120.00
ARENA LAVADA M3 0.45 5% 14,000.00 6,615.00
CEMENTO M3 8.50 5% 5,250.00 46,856.25
AGUA (30 L/SACO) M3 0.26 5% 550.00 147.26
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTAL MATERIALES: 68,738.51 68,738.51
2.- EQUIPOS
Descripción Cantidad Deprec. Precio Total Bs.
MEZCLADORA DE 0,75 M3 1.00 0.00250 1,890,000.00 4,725.00
CARRETON BUGGY 150 LTS 2.00 0.00300 280,000.00 1,680.00
EQUIPO MENOR 1.00 0.00200 350,000.00 700.00
VIBRADOR 1.00 0.00200 750,000.00 1,500.00
0.00
0.00
0.00
TOTAL EQUIPOS: 8,605.00 860.50
3.- MANO DE OBRA
Descripción Cantidad Jornal Bono Tot. Bono Tot. Jornal
OBRERO 8.00 9,660.00 0.00 77,280.00
AYUDANTE 1.00 10,350.00 0.00 10,350.00
ALBAÑIL DE 1ERA 1.00 12,980.00 0.00 12,980.00
OPERADOR MEZCLADORA 1.00 11,600.00 0.00 11,600.00
MAESTRO DE OBRA 1ERA 1.00 14,360.00 0.00 14,360.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
MANO DE OBRA: 126,570.00
190 % PRESTACIONES SOCIALES: 240,483.00
TOTAL BONO: 0.00
TOTAL MANO DE OBRA: 367,053.00 36,705.30
COSTO DIRECTO SUBTOTAL A: 106,304.31
15 % ADMINISTRACION Y GASTOS GENERALES: 15,945.65
SUBTOTAL B: 122,249.96
10 % IMPREVISTOS Y UTILIDAD: 12,225.00
SUBTOTAL C: 134,474.96
% FINANCIAMIENTO: 0.00
TOTAL 134,474.96
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 008
E-342.010.111
Codigo: E-334.000.121 Und.: m2 Cantidad: 1.00 Rendimiento: 25.00 m2/día
DESCRIPCIÓN:
EXCAVACIÓN DE
ENCOFRADO EN MADERA,
TIERRA PARA
TIPOASIENTO
RECTO, ACABADO
DE FUNDACIONES
CORRIENTE
DE 1,50
EN COLUMNAS.
M A 3,00 M DE PROFUNDIDAD
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
TABLA SAQUI-SAQUI M3 0.02 5% 342,000.00 7,182.00
CUARTON AURORA 5 x 10 CM M3 0.02 5% 275,000.00 5,775.00
VIGUETAS PARA ARRIOSTRA Y APUNTALAR M3 0.02 5% 35,000.00 735.00
CLAVOS 3-1/2" x10 KGF 0.45 5% 550.00 259.88
ALAMBRE LISO CAL 18 KGF 0.10 5% 680.00 71.40
TOTAL 26,148.76
VALTER A. CACURRI G. PARTIDA: 009
E-351.120.210
Codigo: E-334.000.121 Und.: kgf Cantidad: 1.00 Rendimiento: 750.00 kgf/día
DESCRIPCIÓN:
ACERO DE REFUERZO
EXCAVACIÓN EN TIERRA FY=2800
PARA ASIENTO
KGF/CM2,DE
UTILIZANDO
FUNDACIONES
CABILLA
DE 1,50
Nº 4MA ANº3,00
7, PARA
M DE PROFUNDIDAD
INFRAESTRUCTURA
RAT 2100, D=1/2" A 7/8"
1.- MATERIALES
Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
CABILLA ESTRIDA D= 1/2" KGF 0.20 5% 325.00 68.25
CABILLA ESTRIDA D= 3/8" KGF 0.20 5% 345.00 72.45
CABILLA ESTRIDA D= 5/8" KGF 0.20 5% 360.00 75.60
CABILLA ESTRIDA D= 3/4" KGF 0.20 5% 380.00 79.80
CABILLA ESTRIDA D= 7/8" KGF 0.20 5% 410.00 86.10
ALAMBRE LISO CAL. 18 KGF 0.01 5% 680.00 7.14
TOTAL 929.42