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TÉRMINOS DE REFERENCIA
SEPTIEMBRE 2021
Tabla de contenido
1. INTRODUCCIÓN 2
2. ANTECEDENTES 3
3. OBJETIVOS 4
4. METAS Y ALCANCES 5
5. DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES 6
6. CALENDARIO DE ACTIVIDADES 15
RELACIÓN DE TABLAS
Tabla 1 Calendario de actividades 15
Los programas de vigilancia de la calidad del agua establecidos históricamente en la
infraestructura hidráulica de manejo de agua potable, agua residual y residual tratada,
propiedad del Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACMEX), han permitido contar
con información igualmente histórica de la calidad del agua, permitiendo con los resultados
analíticos obtenidos del Laboratorio Central de Control de la Calidad del Agua (LCCCA),
tomar decisiones para la rehabilitación de plantas potabilizadoras y de tratamiento de
aguas residuales, construcción de nuevas plantas, rehabilitación, reubicación y reposición
de pozos por deficiencias tanto sanitarias como de calidad del agua, información que de
igual forma ha servido para establecer convenios de colaboración con los diversos
Institutos y Facultades de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), Instituto
Politécnico Nacional (IPN), Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) y del Instituto
Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).
Con lo anterior, se han logrado realizar cosas importantes para mantener en operación una
infraestructura hidráulica cada vez más decadente en su operación por falta de
mantenimiento preventivo y/o correctivo pero que sin embargo opera para mantener el
suministro y desalojo de agua en la Ciudad de México.
Para conseguir lo anterior es importante contar en tiempo y forma con los recursos para
obtener los materiales, accesorios, equipo, calibraciones, reactivos y gases de alta pureza
para la realización de los análisis de las muestras recolectadas en la infraestructura
hidráulica y no menos importante es contar con el área adecuada para realizar las
actividades analíticas como lo es el LCCCA.
Con la llegada del personal se tuvo la necesidad de instalar alrededor de 15 casetas tipo
pintro en el predio ubicado en Av. División del Norte No. 3330, Colonia Ciudad Jardín,
Alcaldía Coyoacán, C.P. 04370, además de instalar un tapanco al centro del LCCCA en la
fuente existente y un domo, se instaló el área administrativa y de informática en este lugar
con una gran cantidad de computadoras para la operación del sistema informático tanto
administrativo como operativo.
En el incendio de septiembre de 1987, dos años después del sismo, en las festividades del
15 de septiembre, cayo un cuentón en el domo instalado al centro del LCCCA, provocando
el incendio y la caída del domo sobre las computadoras y áreas administrativas ubicadas
provisionalmente, causando daños en los equipos analíticos de las áreas cercanas al
incendio y piso del área siniestrada, prácticamente el Laboratorio en su infraestructura
hidráulica y analítica sin daño.
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actividades encomendadas a la Subdirección para el Análisis y Gestión de la Calidad del
Agua.
Elaboración del estudio para la mejora del Laboratorio Central de Control de la Calidad del
Agua del SACMEX, en sus disciplinas estructural, civil, eléctrica, hidráulica, sanitaria y
aguas pluviales, de gas, gases especiales y contra incendios, para contar con el detalle de:
Conceptos requeridos, catálogo de mano de obra, catálogo de materiales, número de
generadores, precios unitarios, desglose de impuestos y presupuesto, además del proyecto
ejecutivo para el edificio de planta baja y primer piso, ampliación de áreas analíticas de
Cromatografía de gases, Absorción Atómica y Virología y para el almacén de sustancias,
reactivos y materiales del Laboratorio, proyecto a desarrollarse en las instalaciones
ubicadas en Av. División del Norte No. 3330, Colonia Ciudad Jardín, Alcaldía de Coyoacán,
C.P. 04370.
Ot4!ETIVOS ESPECIFICOS
• Generar en todas las disciplinas consideradas en el presente estudio, la realización de
planos, diagramas y/o esquemas, álbumes fotográficos, que representen el estado
actual de las instalaciones con la descripción de los trabajos requeridos y necesarios de
las diferentes áreas y disciplinas para las adecuaciones, rehabilitaciones, sustituciones o
modernización que se requiera realizar en las instalaciones del LCCCA.
• Se deberá generar a detalle para cada una de las áreas involucradas del LCCCA lo
siguiente
o Catálogo de conceptos,
o Catálogo de mano de obra,
o Catálogo de materiales,
o Número de generadores,
o Precios unitarios,
o Desglose de impuestos,
o Presupuesto requerido para las adecuaciones, rehabilitación, sustitución o
modernización de las instalaciones.
o Como se requiere contar con todo lo necesario para estar en la posibilidad de
poder solicitar los recursos necesarios para los trabajos de adecuación,
rehabilitación, sustitución o modernización de las instalaciones, se solicita
incluir todos los conceptos, incluso si no han sido mencionados en los incisos
anteriores.
• Desarrollo del proyecto ejecutivo para contar con edificio anexo al LCCCA, donde
actualmente se ubican las casetas de lavado de material de muestreo y almacén de
mantenimiento de las instalaciones de la Subdirección, que cuente con planta baja y
primer piso para ampliación de áreas analíticas y para el almacén de sustancias,
reactivos y materiales del Laboratorio.
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• Revisión, evaluación y valoración de los trabajos requeridos para mejorar las
condiciones actuales de la zona más afectada de la azotea del edificio del LCCCA y del
plafón de dos áreas analíticas.
• Recopilación de información
Revisar toda la información existente de las diferentes áreas del LCCCA y realizar un
levantamiento de las condiciones generales de lo existente para obtener con el presente
estudio las necesidades de mantenimiento, rehabilitación, actualización y modernización
del laboratorio central de control de la calidad del agua del sacmex.
• Revisión y levantamiento de instalaciones eléctricas.
Se deberá realizar la revisión, evaluación y levantamiento de todas las instalaciones
eléctricas de las diferentes áreas del LCCCA, incluyendo área de oficinas, cuarto de
máquinas, Recepción de muestras y cuarto frío y el área de Procesos de Información
instalada en las instalaciones del LCCCA.
• Revisión y levantamiento de las instalaciones hidráulicas.
Se deberá realizar la revisión, evaluación y levantamiento de todas las instalaciones
hidráulicas de las diferentes áreas del LCCCA.
• Revisión y levantamiento de la obra civil y estructural.
Se deberá realizar la revisión y levantamiento de todas las instalaciones en su estado de
obra civil y estructural de las diferentes áreas del LCCCA y entregar la evaluación de la
misma.
• Revisión y levantamiento de las instalaciones sanitarias y aguas pluviales.
Se deberá realizar la revisión y levantamiento de todas las instalaciones sanitarias y de
manejo de las aguas pluviales del LCCCA y entregar la evaluación de la misma.
• Revisión y levantamiento de las instalaciones de gases especiales
Se deberá realizar la revisión y levantamiento de instalaciones de manejo de gases
especiales dentro y fuera de las áreas que utilizan este servicio y entregar la evaluación de
esta.
• Revisión y levantamiento de las instalaciones contra incendios
Se deberá realizar la revisión y levantamiento de las instalaciones del sistema contra
incendios instalado actualmente y entregar la evaluación que incluya la propuesta para
poder ser sustituidos por sistemas más modernos de seguridad.
• Desarrollo de proyecto ejecutivo de un edificio anexo al LCCCA
Desarrollo del proyecto ejecutivo para contar con edificio anexo al LCCCA, donde
actualmente se ubican las casetas de lavado de material de muestreo y almacén de
mantenimiento de las instalaciones de la Subdirección, que cuente con planta baja y primer
piso para ampliación de áreas analíticas y para el almacén de sustancias, reactivos y
materiales del Laboratorio
• Revisión y levantamiento de áreas especiales.
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Se deberá realizar la revisión y valoración de los trabajos requeridos para mejorar las
condiciones actuales de la zona más afectada de la azotea del edificio del LCCCA y del
plafón de dos áreas analíticas y entregar la evaluación de ello.
DE ACTIVIDADES
.")N DE INFORMACIÓN
Se deberá revisar en la Mapoteca y Biblioteca del SACMEX, información del LCCCA en
cuanto a fotografías, planos, diagramas y/o especificaciones de las obras realizadas de
dichas instalaciones y en las diferentes áreas que integran la Subdirección para el Análisis y
Gestión de la Calidad del Agua, con el objeto de comparar con lo que se tiene actualmente y
planear lo que se requiere en cuanto a mantenimiento, rehabilitación, actualización y
modernización de las instalaciones del LCCCA.
Realizar pruebas para determinar el balance de cargas, así como la revisión de los
interruptores para determinar si son de la capacidad adecuada y su estado físico.
Realizar inspección visual para determinar el estado físico de todos los ductos y el cableado
para definir si se encuentran en condiciones adecuadas de acuerdo con la norma, así como
sus conexiones y acoplamientos.
Tableado'
Realizar pruebas de conductividad e inspección visual de todo el cableado de las
instalaciones del LCCCA, para comprobar su estado y en su caso proponer lo conducente
para evitar riesgos inherentes a su operación.
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,levisión de equipos eléctricos en general
Realizar revisión de equipo eléctrico en general como extractores, bombas de agua y
equipos de aire acondicionado, además de pruebas de consumo de energía eléctrica y el
estado de sus conexiones, definiendo sus condiciones operativas y mantenimiento
requerido, ya sea preventivo o correctivo.
Realizar pruebas de conductividad y revisión de conexiones, así como el estado físico del
cableado de todo el sistema de pararrayos del LCCCA.
Ic planta de emergencia
Realizar pruebas de funcionamiento de la planta de emergencia que da servicio a las
instalaciones del LCCCA.
Se deberá realizar una revisión exhaustiva del drenaje de las instalaciones ubicadas en Av.
División del Norte 3330, Colonia Ciudad Jardín, Alcaldía de Coyoacán, donde se ubica el
LCCCA para su propuesta de mejora operativa y de servicio para el personal en general de
las instalaciones internas.
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REVISIOP.1 Y LEVANTAMIENTO DE, LAS INSTALACIONES DE GASES ESPECIALES
Realizar el diagnóstico operativo de las líneas de acero inoxidable utilizadas para el manejo de los
gases de alta pureza, desde su origen hasta el área de análisis y ya dentro de ella, la derivación hacia
los diversos equipos, y que cuenten con las medidas de seguridad necesarias y en su caso
reubicaciones para salvaguardar la seguridad de los usuarios y de las propias instalaciones del
LCCCA.
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3. Civil
3.1 Memorias de cálculo civiles
3.2 Catálogos de conceptos y volumen de obra
3.3 Especificaciones de construcción
—ECC-003 Trazo y nivelación
—ECC-004 Excavaciones y nivelación de terracerías
—ECC-005 Terraplenes y rellenos de terracerías
—ECC-007 Control y pruebas para terracerías
—ECC-008 Drenajes
—ECC-009 Registros y detalles de drenajes
—ECC-011 Tuberías de fierro fundido para drenaje
—ECC-012 Pavimentos de concreto
—ECC-014 Banquetas y guarniciones
—ECS-001 Materiales para concreto
—ECS-002 Aditivos
—ECS-003 Elaboración de concreto
—ECS-004 Colocación de concreto
—ECS-005 Curado
—ECS-006 Resanes y reparaciones de concreto
—ECS-007 Control de pruebas para concreto
—ECS-010 Mortero sin contracciones para relleno en base
—ECS-013 Montaje de acero estructural
—ECS-014 Acero misceláneo
—ECS-015 Control de calidad y pruebas en estructuras de acero
—ECS-016 Protección corrosiva para estructura de acero
—ECS-017 Cimentaciones superficiales
—ECS-018 Cimbra y obra falsa
—ECS-019 Acero de refuerzo
—CIVEST-16 Ductos eléctrico
—CIVEST-18 Aditivos para concreto
3.4 Planos
—EC-01 Barda perimetral y cimentación Edificio Plantas y detalles
—EC-02 Barda perimetral y cimentación Edificio. Secciones
—EC-03 Losa entrepiso Edificio. Planta y detalles
—EC-04 Losa cubierta. Planta y detalles
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—EC-08 Soportes tuberías
—EC-09 Losa piso patio maniobras. Planta y detalles
4. Arquitectura
4.1 Memorias de cálculo arquitectónicas
4.2 Catálogos de conceptos y volumen de obra
4.3 Especificaciones de construcción
—ECA-001 Morteros
—ECA-012 Herrería
—ECA-013 Herrería, jambas y marcos
—ECA-019 Vidrio
—ECA-029 Pintura
—ECA-030 Mamparas para baños y mingitorios
—ECA-031 Lockers
—ECA-032 Accesorios para baños y área de tocador
4.4 Planos
A-01 Proyecto arquitectónico
—Planta Baja
—Planta Piso 1°
Planta conjunto
—Corte A-A
—Fachada oriente
—Fachada poniente
—Fachada sur
—Croquis de localización
A-02 Herrería y carpintería
—Simbología planta baja
—Simbología planta alta
—Detalles rejas
—Detalles puertas
—Detalles ventanas
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I HS-01 Proyecto hidrosanitario
—Detalle instalación hidrosanitaria planta
—Isométrico hidráulico
—Isométrico sanitario
Entrepiso de comunicación con el LCCCA con escaleras de emergencia
5. Eléctrico
5.1 Memorias de cálculo eléctrico
5.2 Lista de motores
5.3 Catálogo de conceptos y volúmenes de obra
5.4 Especificaciones de construcción
—EE-01 Especificaciones generales de equipo. Subestación unitaria.
—EE-02 Tablero de distribución hasta 600 v.
—EE-03 Transformadores de potencia de 1000 KVA y menores
—EE-04 Centro de control para motores en baja tensión
—EE-05 Especificaciones generales de diseño eléctrico
—ED-02 Cuestionario de diseño eléctrico
5.5 Planos
—1E-01 Diagrama unifilar
Simbología
—1E-02 Alumbrado y contactos
—Alumbrado exterior
—Alumbrado y contactos planta baja
—Alumbrado y contactos piso 1°
—Alumbrado exterior
—Cuadro de cargas
—Simbología
1E-03 Distribución de fuerza
—Distribución de fuerza
—Arreglo de equipo
1E-04 Sistema de tierras
—Registro de tierras
—Simbología
12
—SCI-03 Sistema rociadores automáticos
—SCI-04 Hidrantes contra - incendio
Una vez concluido el proyecto, se elaborará el, informe final. En este informe final, se
incluirán las actividades que enmarcan estos TÉR
MINOS DE REFERENCIA, los resultados
obtenidos y las conclusiones y recomendaciones generadas. El informe, en su caso, estará
acompañado por la documentación que soporte el trabajo, de tal forma que permitan una
mejor comprensión de los trabajos ejecutados.
El informe final deberá estar bajo el formato y el orden estrictamente señalado en este
apartado.
CONTENIDO
• INTRODUCCIÓN
• ANTECEDENTES
• OBJETIVOS
• METAS Y ALCANCES
13
RESULTADOS OBTENIDOS
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
BIBLIOGRAFÍA
14
TIEMPO (MESES)
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5. 1.- Recopilación de información
5.2.- Revisión y levantamiento de instalaciones eléctricas
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5.3.- Rev isión y leva ntamiento de las instalaciones hidráulicas
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5.4.- Revisión y levantamiento de la obra civil y estructural X
5.5.- Revisión y levantamiento de las instalaciones sanitarias y aguas pluviales
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