CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el contrato de locación de servicios que celebran, de una parte, la
empresa LOS CONSTRUCTORES S.A., con RUC N° 2067985742 y domicilio en la Av. José Balta 178
Villa El Salvador, representada por el gerente Juvenal Carrión Meléndez, con DNI N° 07696134, que en
adelante se denominará el comitente; y, de otra parte, el señor MARCOS SANTOS CRUZ, con DNI N°
05678754 con domicilio en la Av. Javier Prado Este 1346 del distrito de San Isidro, Lima, que en
adelante se llamará el locador, bajo los siguientes términos:

PRIMERO: El comitente contrata los servicios del locador para que efectuara el “Estudio Integral del
Problema del Transporte Terrestre” según las especificaciones de las bases de la licitación pública que se
anexan al presente contrato;

SEGUNDO: La duración de este contrato es de 02 meses, a partir del 01 de julio de 2021, no pudiendo
ser prorrogado. Vencido este plazo, el locador deberá presentar el informe final del referido estudio, sin
necesidad de requerimiento alguno.

TERCERO: El comitente se compromete pagar al locador la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS

NUEVOS SOLES (S/ 4,500.00), por todo concepto, en la siguiente forma:

1. A la firma del presente contrato : 40%

2. A los dos meses : 30; y
3. A la entrega del informe final : 30%

CUARTO: El comitente se compromete a brindar al locador las facilidades del caso para la ejecución de
este contrato.

QUINTO: El presente contrato podrá ser elevado a escritura pública por mutuo acuerdo, debiendo las
partes sufragar los gastos en montos iguales.

SEXTO: En caso necesario, los contratantes acuerdan someterse a la jurisdicción de los juzgados de la
ciudad de Villa El Salvador.

En señal de aceptación y conformidad, los contratantes firmamos el presente documento, en original y

copia, a los 27 días del mes de junio de 2021.

JUVENAL CARRIÓN MELÉNDEZ Ing. GERARDO TUEROS CHÁVEZ

Gerente General. Locador
Comitente

ANEXO: Bases de la licitación pública para el estudio del problema del transporte terrestre en la ciudad
de Lima.
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran de una parte, Doña
Yolanda Diaz Perales, identificada con D.N.I. N° 72976145, con domicilio legal en Calle
Cubanos Av. Bolívar S/N Villa El Salvador, a quien en adelante se le denominará el
ARRENDADOR, y de la otra parte, Don Mario Castro Puma, identificado con D.N.I. N°
47996325, domiciliada en Calle Las Delicias Av. Bolívar S/N Villa El Salvador, a quien en
adelante se le denominará el ARRENDATARIO. De acuerdo a los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- El inmueble situado en sector 3 grupo 28 manzana P lote 13 Villa El Salvador.
SEGUNDO.- El término de duración del presente contrato es de un año, con renovación
posterior por acuerdo de las partes.
TERCERO.- Son obligaciones de ARRENDADOR:
1. Entregar el bien al ARRENDATARIO quien al recibirlo, se presume que se haya en estado
de servir y con todo lo necesario para su uso.
2. A mantener al ARRENDATARIO en el uso del bien durante el plazo del contrato.
3. A realizar durante el arrendamiento las reparaciones necesarias que pongan en peligro el
bien, las que el ARRENDATARIO debe tolerarse aun cuando importen privación del uso
de una parte de él.
CUARTO.- Son obligaciones del ARRENDATARIO:
1. A recibir el bien, cuidarlo diligentemente y usarlo para el destino que se le concedió en el
contrato.
2. A pagar puntualmente la renta en el plazo y lugar convenido.
3. A pagar puntualmente los servicios públicos, de agua, luz y arbitrios, suministrados en
beneficio del bien con sujeción a las normas que lo regulen.
4. A dar aviso inmediato al ARRENDADOR de cualquier usurpación, perturbación,
imposición de servidumbres que se intente contra el bien.
5. Permitir al ARRENDADOR que se inspeccione por causa justificada el bien.
6. A efectuar las reparaciones por su uso indebido y dar aviso de inmediato de los daños y
perjuicios resultantes. Los gastos de mantenimiento y conservación ordinaria son de cargo
del ARRENDATARIO.
7. A no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas costumbres.
8. A no introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin consentimiento del
ARRENDADOR.
9. A no sub-arrendar el bien, total o parcialmente ni ceder el contrato, sin consentimiento
escrito del ARRENDADOR.
10. A devolver el bien al ARRENDADOR al vencerse el plazo del Contrato en el estado que lo
recibió.

QUINTO. - De común acuerdo se establece una merced conductiva mensual de S/ 1,500.00

soles. En los cuales se encuentra incluido el impuesto por renta de primera categoría. Se pagará
por adelantado en el domicilio del ARRENDADOR, como la primera merced a la firma del
contrato.
SEXTO. - El Contrato de Arrendamiento puede resolverse:

1. Si el ARRENDATARIO no paga la merced conductiva durante dos mensualidades más

quince días.
2. Si el ARRENDATARIO da el bien destino diferente de aquel para el que se le concedió
expresa o tácitamente, o permite algún acto contrario al orden público o a las buenas
costumbres.
3. Por sub-arrendar o ceder arrendamiento sin consentimiento escrito del ARRENDADOR.
4. Si el ARRENDADOR o el ARRENDATARIO no cumple cualquiera de sus obligaciones.

SÉTIMO. - Se establece por el ARRENDATARIO la garantía siguiente de S/ 600.00 soles, los

cuales no generarán interés alguno y serán devueltos al ARRENDADOR al término del contrato,
y recibiendo el inmueble como fue entregado. Esta garantía no será considerada bajo ninguna
forma como delante de arriendo.

OCTAVO.- Las partes se someten expresamente a la Jurisdicción de los Jueces de la ciudad de

Lima y para todo efecto señalan su domicilio, el ARRENDADOR en Villa El Salvador y el
ARRENDATARIO en Villa El Salvador, domicilios que podrán variar solo por carta notarial.

Las partes después de leído el presente documento se ratifican en su contenido y aceptan que
todo lo no previsto se determina por lo establecido en el Código Civil vigente, suscribiendo en
un ejemplar.

Villa El Salvador, 14 de octubre de 2021

YOLANDA DIAZ PERALES MARIO CASTRO PUMA

DNI 72976145 DNI 47996325
 CONTRATO DE COMPRAVENTA

Conste por el presente documento el contrato de compraventa del vehículo, que celebran de una parte
Don Daniel Merino Suarez, identificado con D.N.I. N° 72976145, con domicilio legal en Calle
Cubanos Av. Bolívar S/N Villa El Salvador, a quien en adelante se le denominará el VENDEDOR, y
de la otra parte Doña Catherine Tello Norabuena, identificada con D.N.I. N° 47996325, domiciliada
en Av. Las Delicias Bolívar Villa El Salvador, a quien en adelante se le denominará el
COMPRADOR. El presente contrato se redacta en las condiciones y términos siguientes:
PRIMERO. – El vendedor declara que es propietario del vehículo de:
I. Placa de rodaje : 02114-65
II. N° de motor : DR154FE12E344E56852
III. N° de serie : ALALPC545
IV. Modelo : AL 150
V. Color : Gris
VI. Marca : Toyota
Sin reserva ni restricción alguna y por tanto no se encuentra impedido de enajenar.
SEGUNDO. – El precio pactado por la venta del vehículo a que se refiere la cláusula anterior es de
$25,000.00 dólares (VEINTICINCO MIL Y 00/100 dólares) dinero que el VENDEDOR declara
haber recibido de COMPRADOR a su entera satisfacción.
TERCERO. – Igualmente la parte del COMPRADOR a su vez declara haber recibido el vehículo
del presente contrato en perfecto estado a su entera satisfacción sin responsabilidad alguna en el
futuro para la parte VENDEDORA en la parte técnica, mecánica por ser vehículo usado.
CUARTO. – Ambos contratantes declaran conocer la situación legal del vehículo mediante el
correspondiente certificado de gravamen, expedido por la dirección de circulación terrestre de la
jurisdicción en la que está inscrito la unidad que se transfiere y conocida su situación jurídica
administrativa antes de celebrar del presente contrato, quedando obligado la parte VENDEDORA en
todo caso a la evicción y saneamiento de ley.
QUINTO. – El VENDEDOR se compromete a facilitar la documentación relativa al vehículo, así
como a firmar cuantos documentos, que sean necesarios para que el vehículo quede correctamente
inscrito a nombre del COMPRADOR en los correspondientes organismos públicos, siendo todos los
gastos a cargo del COMPRADOR.

SEXTO. - El VENDEDOR hace entrega a la parte COMPRADORA la firma del presente contrato y
los documentos del vehículo.

En conformidad con todas sus cláusulas firman la parte VENDEDORA y la parte COMPRADORA.

Villa El Salvador, 14 de octubre de 2021

DANIEL MERINO SUAREZ CATHERINE TELLO NORABUENA

DNI. 72976145 DNI. 47996325