Villahermosa, Tabasco a _____de_________ del 2020

Estimado habitante de Villa el Cielo:

Mza_______Lote_______ Edificio_________Numero de Dep/casa_______

Convivencia Tabasco A.C, le informa a manera de recordarles algunos de los artículos establecidos en el reglamento del
Desarrollo Urbano Integral Sustentable Villa el Cielo y el Reglamento de Administración del condominio Villa el Cielo de
cumplimiento jurídicamente obligatorio, de conformidad con la escritura de compraventa y La Ley de condominios del
Estado de Tabasco, firmado por usted, tomando en cuenta los siguientes artículos del mismo documento.

ARTÍCULO 5.- Los propietarios y sus familias, los arrendatarios, el personal al servicio del condominio, los
administradores y terceros que habiten o presten sus servicios, están obligados a obedecer el Reglamento del
“Desarrollo Villa el Cielo”, así como el presente Reglamento, ya que los derechos y obligaciones con respecto al
condominio son irrenunciables.
ARTÍCULO 7.- El uso de las viviendas cuyo uso y origen sea establecido como habitacional, será únicamente habitacional,
por lo que no se pueden abrir comercios, oficinas, escuelas, etc. ni realizar ninguna actividad fuera del uso habitacional.
Tampoco se podrán instalar ni operar establecimientos comerciales o sociales, ni realizar actividades que resulten
peligrosas, insalubres, molestas ni con fin de lucro, ya sea dentro o de las unidades condomínales o dentro de las áreas
comunes o de copropiedad del condominio. En caso de que alguien no de estricto cumplimiento de esta disposición se
hará acreedor a una multa por el equivalente a 60 salarios mínimos mensuales vigentes en el Municipio de Villahermosa,
Tabasco: por cada mes que transcurra el incumplimiento a la presente disposición. La cantidad que resulte del cobro de
la multa antes mencionada se entregará al presidente del Comité de Vigilancia del condominio para que ellos dispongan
de este dinero en mantenimiento o mejoras al propio condominio.
ARTÍCULO 13.- Se consideran como áreas comunes las que prestan un servicio y satisfacen necesidades colectivas, tales
como el terreno, los cimientos, las estructuras, los muros de carga, las puertas de acceso al Desarrollo, las escaleras, los
jardines, las calles interiores, los contenedores de basura, los espacios para estacionamiento de uso general. Los
condóminos tendrán sobre las áreas y bienes comunes un derecho de copropiedad.
ARTÍCULO 14.- Cada condómino puede usar los bienes comunes y gozar de los servicios e instalaciones sin afectarlos ni
deteriorarlos, conforme a su naturaleza y destino originales, no deberán restringir o hacer más caro el servicio a otro
condómino, en cuyo caso se le cobrará el encarecimiento de los servicios o la compostura de los daños provocados, a
través del Administrador o el Comité de Vigilancia, quien evaluará, determinará y cobrará estos montos.
ARTÍCULO 26.- Los condóminos con la autorización del Administrador del Condominio y del Comité de Vigilancia,
pueden hacer toda clase de obras, modificaciones y reparaciones en el interior de sus viviendas, siempre que tales obras
no alteren el destino de las mismas y no afecten la estructura, instalaciones, fachadas, área de circulación, vestíbulos y
demás áreas de uso común, ni restrinjan el uso o perjudiquen el buen aspecto interior o exterior del condominio.
ARTÍCULO 27.- No se pueden realizar obras que afecten la estructura de los edificios. Los condóminos que causen un
daño a otras viviendas, por descuido o negligencia, están obligados a cubrir los gastos necesarios para reparar dicho
daño. Queda prohibido, hacer construcciones en la parte de enfrente, así como modificar las fachadas, o cambiar el
color de las fachadas. En caso de que alguien no de estricto cumplimiento de esta obligación se hará acreedor a una
multa por el equivalente a100 (cien) salarios mínimos mensuales vigentes en el Municipio de Villahermosa, Tabasco por
cada mes que transcurra el incumplimiento a la presente disposición. La cantidad que resulte del cobro de la multa antes
mencionada se entregará al Administrador para que disponga de este dinero en mantenimiento o mejoras al propio
condominio.

Sin más por el momento le agradezco su tiempo y le reiteramos el apoyo en cualquier duda que se presente al respecto.

Atentamente Firma y nombre de aceptación del reglamento

Convivencia Tabasco A.C.

Cel. 9932001303 ________________________________________