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CAPÍTULO I
DENOMINACIÓN, DURACIÓN, DOMICILIO, OBJETO Y NACIONALIDAD
4. Comprar y vender todo tipo de inmuebles, así como dirigir, planear, diseñar,
supervisar y ejecutar por cuenta propia o de terceros toda clase de
construcción civil, eléctrica, hidrosanitaria, aire acondicionado y en general
todo tipo de obras; incluyendo condominios, hoteles, oficinas, casa
habitación, ductos o de cualquier otro tipo.
11. Adquirir y/o enajenar, por cualquier título lícito de la propiedad, la posesión, el
uso y/o el goce de bienes muebles e inmuebles, así como nuevas
tecnologías, que sirvan para desarrollar las actividades relacionadas con su
objeto social.
13. Actuar como agente representante y/o comisionista de cualquier persona física
o moral, sea dentro o fuera de los Estados Unidos Mexicanos, así como actuar
como consultor de toda clase de personas físicas y/o morales.
14. Adquirir, usar, exportar, importar, ceder y enajenar de cualquier manera, de los
derechos derivados de patentes, marcas, nombres industriales y comerciales, y
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todos los derechos de propiedad industrial, necesarios para la realización de su
objeto.
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de títulos de crédito y otorgar fianzas o garantías de cualquier tipo
respecto de las obligaciones contraídas, relacionadas con su objeto.
El capital de la Sociedad es variable. La parte mínima fija sin derecho a retiro será la
cantidad de $100,000.00 (Cien Mil pesos 00/100 Moneda Nacional). La parte variable del
capital social será ilimitada. El capital social estará representado por acciones ordinarias
y nominativas.
El capital social estará representado por dos Series de Acciones: la Serie “A” y la Serie
“B”, con los derechos y obligaciones siguientes:
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i. Acciones ordinarias de la Serie “A”, con pleno derecho de voto, que podrán ser
libremente suscritas por personas físicas o morales, nacionales o extranjeras;
ii. Acciones ordinarias de la Serie “B”, con pleno derecho de voto, que podrán ser
libremente suscritas por personas físicas o morales, nacionales o extranjeras;
Los Accionistas tendrán un plazo de 30 (treinta) días naturales, contados a partir de que
reciban la notificación por parte del Administrador Único, para manifestar por escrito al
mismo respecto de su decisión de ejercer el derecho de preferencia que le conceden estos
Estatutos.
Las acciones de la Sociedad, de cualquier Serie, que en su caso sean adquiridas o suscritas
y pagadas por personas físicas o morales que ya sean titulares de la Serie “A”, se
considerarán y por lo tanto se convertirán, por ese solo hecho, como Acciones Serie “A”;
de la misma forma, las acciones representativas del capital social de la Sociedad, de
cualquier serie, que en su caso sean adquiridas o suscritas y pagadas por personas físicas o
morales titulares de acciones de la Serie “B”, se considerarán y por lo tanto se convertirán,
por ese solo hecho, como acciones Serie “B”, y así sucesivamente conforme a las Series
de acciones que en su caso se emitan. Por lo que, las únicas restricciones para la
adquisición de acciones entre accionistas de la Sociedad es que se cumpla con lo
establecido en términos de los presentes Estatutos.
(a) La transmisión de acciones sea autorizada previamente a la misma por todos los
Accionistas de la Sociedad en una Asamblea General Ordinaria de Accionistas.
En ningún caso, los Accionistas de la Sociedad podrán gravar o establecer cualquier carga
o limitación de dominio sobre sus acciones sin el consentimiento previo del 80% (ochenta
por ciento) de los Accionistas de la Sociedad.
No podrá decretarse ningún aumento de capital antes de que estén íntegramente suscritas y
pagadas las acciones emitidas con anterioridad.
Todo aumento o disminución del capital social deberá inscribirse en el Libro de Registro
de Variaciones de Capital.
Los Accionistas tendrán preferencia para suscribir las acciones que representen el aumento
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de capital dentro de su respectiva serie, en proporción al número de acciones de que sean
propietarios. Dicho derecho preferente será ejercitado dentro de un período de 15 (quince)
días naturales siguientes a la Asamblea en que se haya decretado el aumento de capital,
salvo que en la misma Asamblea en la que se apruebe el aumento de capital se resuelva lo
conducente en relación con dicho aumento y a los términos y proporciones en las que el
derecho de preferencia sea ejercido por los Accionistas.
Las reducciones en la parte fija del capital social se sujetarán a las disposiciones del
Artículo 9 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, y/o cualquier otro acuerdo
celebrado entre los Accionistas.
ASAMBLEA DE ACCIONISTAS
Son Asambleas Ordinarias las que se reúnan para tratar los asuntos a que se refiere el
Artículo 181 (ciento ochenta y uno) de la Ley General de Sociedades Mercantiles,
incluyendo, desde luego, cualquier otro asunto que no sea reservado expresamente por ley
o por estos estatutos a la Asamblea Extraordinaria.
Son Asambleas Extraordinarias las que se reúnan para tratar cualquiera de los asuntos a
que se refiere el Artículo 182 (ciento ochenta y dos) de la citada Ley General de
Sociedades Mercantiles, así como cualquier otro que no esté reservado a las Asambleas
Ordinarias.
Para el caso de que existan diversas categorías de acciones, éstos podrán celebrar Asambleas
Especiales, en las que se reúnan para aceptar o no, las proposiciones de la asamblea general
que puedan perjudicar a la categoría de accionistas de que se trate. A dichas asambleas les
serán aplicables las reglas ya establecidas para las asambleas generales extraordinarias, por lo
que se refiere a la instalación y votación la cual se computará con relación al número total de
acciones de la categoría de que se trate.
Serán aplicables a las Asambleas Especiales lo dispuesto para las Asambleas Generales
en lo referente al lugar de reunión, convocatoria, asistencia, quórum, representación,
presidencia de la Asamblea y actas, de conformidad con lo establecido por el Artículo
195 (ciento noventa y cinco), en relación con los Artículos 179 (ciento setenta y nueve),
183 (ciento ochenta y tres) y 190 (ciento noventa) a 194 (ciento noventa y cuatro) de la
Ley General de Sociedades Mercantiles.
No obstante lo anterior, será necesario el voto afirmativo de por lo menos el 80% (ochenta
por ciento) de las acciones en que se divide el capital social, para que la Asamblea
Ordinaria o Extraordinaria, según sea el caso, pueda adoptar resoluciones respecto de los
siguientes asuntos:
(d) Reducción o aumento del capital social en su parte fija, o emisión de nuevas
acciones;
(d) Las Asambleas podrán celebrarse sin previa convocatoria si todas las acciones
representativas de las series correspondientes están representadas al momento de
celebración de la Asamblea, ya sea Ordinaria, Extraordinaria y/o Especial. Tampoco se
requerirá convocatoria si la Asamblea es suspendida y posteriormente continuada en día y
hora diferentes establecidos expresamente por la Asamblea que corresponda, caso en el
cual todas las circunstancias se harán constar en el acta correspondiente;
(f) Para ser admitido en las Asambleas se requerirá que cada Accionista aparezca
registrado en el Libro de Registro de Acciones, sin perjuicio de que pruebe su carácter de
propietario en cualquier otra forma legal;
(k) Si por cualquier razón una Asamblea debidamente convocada no se celebra, las
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actas serán igualmente registradas señalándose las razones del caso; y
ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD
1. Poder general para pleitos y cobranzas, que se otorga con todas las facultades
generales y especiales que de acuerdo con la ley requieran cláusula especial, de acuerdo
con las disposiciones del primer párrafo del Artículo 2554 (dos mil quinientos cincuenta
y cuatro) del Código Civil para el Distrito Federal (hoy Ciudad de México), así como
del Artículo 2587 (dos mil quinientos ochenta y siete) del propio ordenamiento, y los
Artículos correlativos de los Códigos Civiles para todos los Estados de la República
Mexicana, así como del Código Civil Federal. Como consecuencia de lo anterior, el
Administrador Único tendrá entre otras, las siguientes facultades que se expresan de
manera enunciativa mas no limitativa: para representar a la Sociedad ante toda clase de
personas físicas o morales, y ante toda clase de órganos administrativos,
jurisdiccionales, arbítrales y, en general, cualesquiera autoridades, sean de índole
laboral, civil, penal, agraria y/o administrativa, tanto del fuero común, como del federal,
y ejercer todas las acciones y derechos que le correspondan a la Sociedad, para
presentar querellas y denuncias penales, y/o otorgar perdón; para constituirse en parte
ofendida y coadyuvante en los procesos penales; desistirse de las acciones que intentare
y de Juicios de Amparo; para transigir; para comprometer en árbitros; para articular y
absolver posiciones; para recusar jueces; recibir pagos y ejecutar todos los otros actos
expresamente determinados por la ley, incluyendo la representación de la Sociedad ante
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toda clase de autoridades y tribunales laborales, civiles, penales y administrativos y ante
la Secretaría de Relaciones Exteriores, para celebrar convenios con el Gobierno Federal
en los términos de las fracciones I y IV del Artículo 27 (veintisiete) Constitucional, su
Ley Orgánica y los Reglamentos correspondientes.
4. Poder general para actos de dominio en los términos del párrafo tercero del
Artículo 2554 (dos mil quinientos cincuenta y cuatro) del Código Civil para el Distrito
Federal (hoy Ciudad de México) y sus Artículos correlativos de los Códigos Civiles para
los Estados de la República Mexicana, así como del Código Civil Federal.
5. Poder general para emitir, suscribir, otorgar, aceptar, avalar y/o endosar títulos y
operaciones de crédito y obligar cambiariamente a la Sociedad, en los términos del
Artículo 9 (nueve) de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
10. Facultad para conferir poderes generales y especiales con las limitaciones que
consideren convenientes, así como para revocar dichos poderes.
VIGILANCIA DE LA SOCIEDAD
Los Comisarios y sus correspondientes suplentes durarán en su cargo 1 (un) año o hasta el
tiempo en que su sucesor haya sido designado y tome posesión de su cargo.
UTILIDADES Y PÉRDIDAS
(a) Un mínimo del 5% (cinco por ciento) será separado para crear o restituir el
fondo de reserva legal, hasta que dicho fondo sea igual al 20% (veinte por
ciento) del capital social de la Sociedad.
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(b) El remanente de las utilidades se aplicará en la forma que autorice la Asamblea
General Ordinaria de Accionistas.
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
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DISPOSICIONES GENERALES
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