ALIRIO RUIZ.

Abogado
Inpre Nº 86.293

Entre, MIRNA CAROLINA HENRIQUEZ HERNANDEZ, venezolana, mayor de

edad, soltera, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-15.218.273, y
domiciliada en la Urbanización Popular Lorenzo Fernández, Calle Valencia Casa Nº
21, Municipio Naguanagua del Estado Carabobo, quien a los efectos de este contrato
se denominará LA COMODANTE, por una parte y por la otra la ciudadana
LILIANA MARIBEL CHIRINOS RAMOS, venezolana, mayor de edad, soltera,
titular de la cédula de identidad Nº V- 16.154.744, quien a los mismos efectos de este
contrato se denominará LA COMODATARIA, hemos convenido en celebrar el
presente contrato de COMODATO bajo las estipulaciones siguientes: PRIMERO:
LA COMODANTE en su condición de propietaria, cede en calidad de comodato o
préstamo de uso a la comodataria, unas bienhechurías de su exclusiva propiedad y que
así lo reconoce la comodataria. SEGUNDA: El inmueble dado en COMODATO está
constituido por una casa cuyas características son las siguientes, sala , comedor,
cocina dos habitaciones, un baño, y esta comprendida dentro de los siguientes linderos
NORTE; Con la Calle Valencia que es su frente- SUR; Casa que es o fue de María
García. ESTE: Con Callejón interno y OESTE: casa que es o fue de Jesus Garcia.
TERCERA LA COMODATARIA: Utilizara La Vivienda En Cuestión Para Habitarla
Con Su Nucleo Familiar Directo, No Podrá Traspasarlas, Ni Cederlas, Ni arrendarla y
menos Subarrendarlas.- CUARTA: La vigencia del presente contrato es de TRES
(03) MESES, no renovable, comenzando su vigencia desde el Catorce (14) de
Agosto de 2018 y hasta el Catorce (14) de Noviembre de 2018, fecha en la cual LA
COMODATARIA se compromete a entregar el inmueble objeto del presente contrato,
libre de personas o cosas. En el caso de que LA COMODATARIA no desocupare al
vencimiento será responsable de los daños y perjuicios causados por el retardo en la
entrega del inmueble objeto de la presente negociación, pudiendo LA COMODANTE
ejecutar la obligación a costa de LA COMODATARIA con el objeto de lograr la
inmediata entrega del inmueble y reservándose el derecho a pedir indemnización por
daños y perjuicios derivados del incumplimiento del presente contrato. QUINTA: LA
COMODATARIA hará uso del inmueble en referencia a título precario y por lo tanto
mediante este documento no se podrá transferir la propiedad, posesión y dominio del
mismo, no constituyéndose ningún derecho real sobre éste, haciendo uso de él como
buen padre de familia, de tal manera que lo entregue a LA COMODANTE en las
mismas y perfectas condiciones en que lo recibe y estando obligada a restituir el
inmueble objeto de este contrato al vencimiento de la referida vigencia sin necesidad
de requerimiento previo.- SEXTA: LA COMODATARIA asume la obligación de
cubrir con dinero de su propio peculio y a sus solas y únicas, todas las reparaciones de
dicho inmueble, sin que LA COMODANTE esté obligada a reconocer o reintegrarle
suma de dinero alguna por tal concepto.- SÉPTIMA: El presente contrato se considera
celebrado intuito personae, por lo que respecta a LA COMODATARIA, en virtud de
lo cual éste no podrá ceder, transferir el presente contrato, ni arrendar total o
parcialmente el inmueble que ha recibido en COMODATO y conviene en que los
derechos que nacen o pudieran originarse del mismo, en ningún caso serán
transmisibles por herencia. LA COMODATARIA es el responsable de los daños y
perjuicios que sufriere el inmueble objeto de este contrato, a tenor de lo dispuesto en
el artículo 1.727 del Código Civil venezolano vigente. OCTAVA: El presente contrato
señala todas las obligaciones convenidas entre las partes y no será válida alguna otra
que las derogue, amplíe o modifique, sino son otorgadas expresamente por escrito.-
NOVENA: LA COMODANTE al finalizar este contrato podrá aprovechar las
mejoras, sin que esto cause indemnización alguna por este concepto, ya que será por
única y exclusiva cuenta de LA COMOATARIA.- DECIMA: LA COMODATARIA
permitirá el acceso al inmueble a LA COMODANTE o a cualquier otra persona que
éste designe, en cualquier oportunidad a efectos de inspeccionar el estado del
inmueble. DECIMA PRIMERA: LA COMODANTE no se hace responsable por
daños y perjuicios que puedan ocasionarse LA COMODATARIA a terceras
personas que se encuentren en el inmueble por causas, de incendios, robos,
inundaciones, terremotos y cualquier otro motivo de fuerza mayor o caso fortuito.-
DECIMA SEGUNDA: El Incumplimiento de EL COMODATARIO de una (1) sola
de las cláusulas establecidas en el presente contrato y que acepta sin limitación ni
reserva alguna, dará motivo a la resolución automática del presente contrato de
COMODATO y para el caso de que la restitución deba realizarse por la vía judicial
LA COMODATARIA se compromete a sufragar todos los gastos inherentes ello,
incluyendo naturalmente honorarios de abogados, además de costos y costas
procesales.- DÉCIMA TERCERA: Las partes eligen como domicilio procesal único y
excluyente a la ciudad de Valencia, Estado Carabobo, para todos los efectos que
pudieren derivarse del presente contrato, a cuya jurisdicción declaran someterse. En
Naguanagua, a la fecha de su presentación.
ENTRE, HECTOR ENRIQUE CHIRINOS RANGEL, MAYOR DE EDAD, VENEZOLANO, DE

ESTE DOMICILIO Y TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD NO. V-3.719.272, QUIEN A LOS

EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE DENOMINARA EL COMODANTE, POR UNA PARTE; Y

POR LA OTRA, YSVELY YURUBY ISTURIZ VILLASANA Y MARCO GABRIEL BOLIVAR

RODRIGUEZ, MAYORES DE EDAD, VENEZOLANOS, DE ESTE DOMICILIO Y TITULARES DE

LAS CEDULAS DE IDENTIDAD NRO: V-14.127.970 Y V- 19.958.450, RESPECTIVAMENTE,

QUIENES A LOS MISMOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE DENOMINARAN EL

COMODATARIO, SE HA CONVENIDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE

COMODATO, CON ARREGLO A LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: PRIMERA./ EL

COMODANTE CEDE EN CALIDAD DE COMODATO O PRESTAMO DE USO A EL

COMODATARIO, UNAS MEJORAS Y BIENHECHURIAS DE SU EXCLUSIVA PROPIEDAD Y

QUE ASI LO RECONOCE EL COMODATARIO, LAS MISMAS DISTINGUIDAS CON EL NRO:

45 CONSISTENTES EN UNA CASA ESTRUCTURADA DE PARED DE BLOQUES, PISO DE

CEMENTO Y TECHO DE PLATABANDA, CON FUNDACIONES PARA OTRAS PLANTAS Y UN

PATIO CULTIVO DE ÁRBOLES FRUTALES Y DEMAS MATAS VEGETALES; ESTAS

MEJORAS Y BIENHECHURIAS CON SU PARED CIRCUNSDANTE ESTRUCTURADA DE

BLOQUES Y COLUMNAS ARMADAS DE CABILLAS VACIADAS EN CONCRETO Y EN EL

FRENTE TIENE DOS PUERTAS DE ACCESO, LA PRIMERA PARA EL ACCESO PERSONAL Y

LA OTRA DE LAS DENOMINADAS PORTON QUE DA ACCESO A UN GARAJE, ASI COMO

REJAS PROTECTORAS. ESTAS MEJORAS Y BIENHECHURIAS UBICADAS EN LA CALLE

BOLIVAR DEL BARRIO EL CARMEN EN EL SECTOR LA DAMATERA, VIA LA RAIZA,

MUNICIPIO INDEPENDENCIA DEL ESTADO MIRANDA. EL COMODATARIO UTILIZARA LA

VIVIENDA EN CUESTION PARA HABITARLA CON SU NUCLEO FAMILIAR DIRECTO, NO

PODRA TRASPASARLAS, NI CEDERLAS, NI SUBARRENDARLAS. EL COMODANTE HUBO

LA PROPIEDAD DE REFERIDAS MEJORAS Y BIENHECHURIAS SEGÚN SE EVIDENCIA DE

JUSTIFICATIVO EMANADO DE LA OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO DEL MUNICIPIO

INDEPENDENCIA DEL ESTADO MIRANDA DE FECHA 23 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2003 Y

QUE ASI LO RECONOCE EL COMODATARIO. SEGUNDA./ EL COMODATARIO DEBE

CUIDAR EL INMUEBLE Y SOLO PODRA OCUPARLO DE ACUERDO AL USO DETERMINADO

EN ESTA CONVENCION, O SEA PARA VIVIENDA PERSONAL, ADEMAS DEBERA CUIDAR

LA CASA QUE SE LE DA EN PRESTAMO DE USO, RESPONDIENDO EN TODO CASO POR

LAS OBLIGACIONES QUE SE DERIVAN DE LOS DEBERES PRECEPTUADOS EN LOS

ARTICULOS 1.726 Y SIGUIENTES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE. TERCERA./ EL TERMINO

DE DURACION DE ESTE CONTRATO DE COMODATO ES DESDE LA FECHA 01 DE

SEPTIEMBRE DEL AÑO 2007 HASTA LA FECHA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2008; NO

OBSTANTE EL COMODANTE PUEDE EXIGIR ANTES DEL VENCIMIENTO DEL TERMINO, LA

ENTREGA DEL BIEN CONCEDIENDOLE A EL COMODATARIO TREINTA (30) DIAS DE

PLAZO PARA LA DESOCUPACION, SIN QUE ESTE TENGA NADA QUE RECLAMARLE A EL

COMODANTE. CUARTA./ EL COMODATARIO DECLARA CONOCER LAS BIENHECHURIAS

DADA EN PRESTAMO DEBIENDO RESTITUIRLA EN LAS MISMAS BUENAS CONDICIONES

EN QUE LA RECIBIO. SIENDO ENTENDIDO QUE CUALQUIER MEJORA QUE HAGA EL

COMODATARIO EN EL INMUEBLE QUEDARAN A BENEFICIO DEL INMUEBLE, SIN QUE EL

COMODANTE QUEDE OBLIGADO A PAGARLE NINGUNA INDEMNIZACION A EL

COMODATARIO POR ESTE NI POR NINGUN OTRO CONCEPTO. QUINTA./ EL COMODANTE

Y EL COMODATARIO ELIGEN COMO DOMICILIO ESPECIAL A LA POBLACION DE SANTA

TERESA DEL TUY, MUNICIPIO INDENPENCIA DEL EDO MIRANDA, A LOS EFECTOS Y

DERIVADOS DE LAS OBLIGACIONES EXPRESADAS EN ESTE CONTRATO. EN FE DE LO

CUAL LAS PARTES ASI LO DECIMOS, AFIRMAMOS Y FIRMAMOS EN PRESENCIA DE LOS

TESTIGOS HABILES Y DEL MISMO DOMICILIO. ESTE DOCUMENTO ES REDACTATO POR

VIA PRIVADA EN DOS (02) EJEMPLARES DE UN MISMO TENOR A UN SOLO EFECTO, EN

SANTA TERESA DEL TUY ESTADO MIRANDA A LOS (31) DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL

AÑO DOS MIL SIETE. (2007)

EL COMODANTE. EL COMODATARIO.

ENTRE, JORGE LUIS MACHIN LICET, MAYOR DE EDAD, VENEZOLANO, SOLTERO, DE

ESTE DOMICILIO Y TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD NO. V-14.610.972, QUIEN A
LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE DENOMINARA EL COMODANTE, POR UNA
PARTE; Y POR LA OTRA, LISEC YACKELINE TRUJILLO CAICEDO, MAYOR DE EDAD,
VENEZOLANA, SOLTERA, DE ESTE DOMICILIO Y TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD
NRO: V-17.224.014, QUIEN A LOS MISMOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE
DENOMINARAN LA COMODATARIA, SE HA CONVENIDO EN CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO DE COMODATO, CON ARREGLO A LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: PRIMERA./
EL COMODANTE CEDE EN CALIDAD DE COMODATO O PRESTAMO DE USO A LA
COMODATARIO, UN INMUEBLE DE SU EXCLUSIVA PROPIEDAD SEGÚN CONSTA DE
DOCUMENTO AUTENTICADO EN FECHA 24 DE MAYO DEL AÑO 2006 POR ANTE LA
NOTARIA PUBLICA DÉCIMA SÉPTIMA DEL MUNICIPIO LIBERTADOR DEL DISTRITO
CAPITAL, INSERTO BAJO EL NRO: 26, TOMO: 81 DE LOS RESPECTIVOS LIBROS Y QUE
ASI LO RECONOCE EL COMODATARIO, EL INMUEBLE EN CUESTIÓN CONSTITUIDO POR
UN APARTAMENTO DISTINGUIDO CON EL NRO: 104 DEL EDIFICIO CONCORD PLAZA,
UBICADO EN LA AVENIDA BOLÍVAR, ESQUINA CHARA, CON ESQUINA LA ESTACIÓN, EN
LA POBLACIÓN DE CHARALLAVE, MUNICIPIO CRISTÓBAL ROJAS DEL ESTADO MIRANDA;
DICHO APARTAMENTO CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE OCHENTA METROS
CUADRADOS (80,00 M2) Y LE CORRESPONDE UN PORCENTAJE DEL 0,72%, SEGÚN
DOCUMENTO DE CONDOMINIO REGISTRADO BAJO EL NRO: 41, PROTOCOLO 1, TOMO: 8
DE FECHA 16 DE NOVIEMBRE DE 1982 Y ACLARATORIA BAJO EL NRO: 22, PROTOCOLO
1, TOMO; 4 DE FECHA 27 DE ENERO DE 1983 POR ANTE LA OFICINA DE REGISTRO
PUBLICO DEL MUNICIPIO URDANETA Y CRISTÓBAL ROJAS DEL ESTADO MIRANDA. AL
APARTAMENTO LE CORRESPONDE COMO ANEXO EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO DE
UN PUESTO DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULO DISTINGUIDO CON EL NRO: 35 Y UN
CUBICULO O MALETERO DISTINGUIDO CON EL NRO: 10, UBICADOS EN LA PLANTA
SÓTANO TRES (S-3) DEL EDIFICIO. EL APARTAMENTO CONSTA DE LAS SIGUIENTES
DEPENDENCIAS; ENTRADA, SALÓN-COMEDOR, COCINA-LAVADERO, TERRAZA
TECHADA, PASILLO, DOS BAÑOS, TRES DORMITORIOS Y ESTA COMPRENDIDO DENTRO

DE LOS SIGUIENTES LINDEROS; NORTE.- FACHADA NORTE DEL EDIFICIO. SUR.-

PASILLO DEL EDIFICIO. ESTE.- APARTAMENTO DEL TIPO 3. OESTE.- APARTAMENTO DEL
TIPO 5. LA COMODATARIA UTILIZARA EL APARTAMENTO EN CUESTION PARA
HABITARLA CON SU NUCLEO FAMILIAR DIRECTO, NO PODRA TRASPASARLAS, NI
CEDERLAS, NI SUBARRENDARLAS. SEGUNDA./ LA COMODATARIA DEBE CUIDAR EL
INMUEBLE Y SOLO PODRA OCUPARLO DE ACUERDO AL USO DETERMINADO EN ESTA
CONVENCION, O SEA PARA VIVIENDA PERSONAL, ADEMAS DEBERA CUIDAR LA CASA
QUE SE LE DA EN PRESTAMO DE USO, RESPONDIENDO EN TODO CASO POR LAS
OBLIGACIONES QUE SE DERIVAN DE LOS DEBERES PRECEPTUADOS EN LOS
ARTICULOS 1.726 Y SIGUIENTES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE. TERCERA./ EL TERMINO
DE DURACION DE ESTE CONTRATO DE COMODATO ES DE (5) AÑOS CONTADOS A
PARTIR DESDE LA FECHA 01 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 HASTA LA FECHA 01 DE
DICIEMBRE DEL AÑO 2012; CUARTA./ LA COMODATARIA DECLARA CONOCER EL
APARTAMENTO DADA EN PRESTAMO DEBIENDO RESTITUIRLA EN LAS MISMAS BUENAS
CONDICIONES EN QUE LA RECIBIO. SIENDO ENTENDIDO QUE CUALQUIER MEJORA QUE
HAGA LA COMODATARIA EN EL INMUEBLE QUEDARAN A BENEFICIO DEL INMUEBLE, SIN
QUE EL COMODANTE QUEDE OBLIGADO A PAGARLE NINGUNA INDEMNIZACION A LA
COMODATARIA POR ESTE NI POR NINGUN OTRO CONCEPTO. QUINTA./ EL COMODANTE
Y LA COMODATARIA ELIGEN COMO DOMICILIO ESPECIAL A LA POBLACION DE
CHARALLAVE EDO MIRANDA, A LOS EFECTOS Y DERIVADOS DE LAS OBLIGACIONES
EXPRESADAS EN ESTE CONTRATO. EN FE DE LO CUAL LAS PARTES ASI LO DECIMOS,
AFIRMAMOS Y FIRMAMOS EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS HABILES Y DEL MISMO
DOMICILIO. ESTE DOCUMENTO ES REDACTADO POR VIA DE AUTENTICACION EN LA
FECHA DE LA NOTA RESPECTIVA
EL COMODANTE. LA COMODATARIA.