TDR Supervision Serpar

TERMINOS DE REFERENCIA
PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE SUPERVISION
ÍNDICE
I. CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE

SUPERVISION DE LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO, EJECUCION DE
OBRA Y EQUIPAMIENTO
1.1 Objeto de la Convocatoria
1.2 Valor Referencial
1.3 Sistema de contratación
1.4 Adelantos
II. TERMINOS DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE SUPERVISION

DE LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO, EJECUCION DE OBRA Y
EQUIPAMIENTO.
2.1 De los Proyectos:
2.1.1 Ubicación
2.1.2 Alcances
2.1.2.1 Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Sinchi Roca
2.1.2.2 PIPMejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Lloque Yupanqui
2.1.2.3 PIP Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

Parque Zonal Santa Rosa
2.1.2.4 PIPMejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Cahuide
2.1.2.5 PIP Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

Parque Zonal Flor de Amancaes
2.2 Criterios Generales para la consultoría de supervisión
2.3 Alcances del servicio de supervisión de la elaboración del expediente técnico
2.4 Alcances del servicio de supervisión de la ejecución de la obra y equipamiento
2.5 Informes
2.6 Forma de pago de las valorizaciones
2.7 De la penalidad
2.9 Fuente de financiamiento
2.10 Control de la consultoría

2.10.1 Responsabilidad del consultor
2.10.1.1 Recepción y conformidad del servicio
2.10.1.2 Resolución del contrato
Anexo Único
Términos de Referencia para elaborar expediente técnico, ejecución de obra y equipamiento

TERMINOS DE REFERENCIA
PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE SUPERVISION
I. CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE

SUPERVISION DE LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO, EJECUCION
DE OBRA Y EQUIPAMIENTO
1.1 Objeto de la Convocatoria

El presente proceso de selección comprende el servicio de consultoría de Supervisión de la
elaboración del Expediente Técnico, la ejecución de la obra y el equipamiento respectivo
hasta su montaje y puesta en funcionamiento de los siguientes proyectos, según la
siguiente relación de ítems:
Item Proyecto
Supervisión de la Elaboración del Expediente Técnico, Ejecución de Obra,
Equipamiento del Proyecto: Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos,
1
Culturales y Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Sinchi Roca en el
Distrito de Comas, Provincia de Lima - Lima. Código SNIP 218886
Equipamiento del Proyecto: Mejoramiento, Ampliación de los Servicios
2 Recreacionales, Culturales y Deportivos de las Instalaciones del Parque Zonal
Lloque Yupanqui Distrito de los Olivos, Provincia de Lima - Lima. Código SNIP
218891
Equipamiento del Proyecto: Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y
3
Culturales en el Parque Zonal Santa Rosa, Ubicado en el Distrito de Santa Rosa,
Provincia de Lima - Lima. Código SNIP 200886
Equipamiento del Proyecto: Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos,
4
Culturales y Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Cahuide en el Distrito
de Ate, Provincia de Lima - Lima. Código SNIP 200858
Equipamiento del Proyecto: Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y
5
Culturales en el Parque Zonal Flor de Amancaes Ubicado en el Distrito de Villa
Maria del Triunfo, Provincia de Lima - Lima. Código SNIP 218979
La convocatoria es por items; es decir los participantes pueden presentarse a uno o más
items.
1.2 Valor Referencial

El valor referencial por cada uno de los item convocados es el siguiente:
Valor
Item Proyecto
Referencial
Equipamiento del Proyecto: Mejoramiento y Ampliación de los Servicios
1 2,915,780.00
Recreativos, Culturales y Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal
Sinchi Roca en el Distrito de Comas, Provincia de Lima - Lima.
Equipamiento del Proyecto: Mejoramiento, Ampliación de los Servicios
2 1,955,639.96
Recreacionales, Culturales y Deportivos de las Instalaciones del Parque
Zonal Lloque Yupanqui Distrito de los Olivos, Provincia de Lima - Lima
Equipamiento del Proyecto: Creación de Servicios Deportivos, Recreativos
3 1,365,652.06
y Culturales en el Parque Zonal Santa Rosa, Ubicado en el Distrito de
Santa Rosa, Provincia de Lima - Lima
Equipamiento del Proyecto: Mejoramiento y Ampliación de los Servicios
4 2,653,963.96
Recreativos, Culturales y Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal
Cahuide en el Distrito de Ate, Provincia de Lima - Lima
Equipamiento del Proyecto: Creación de Servicios Deportivos, Recreativos
5 2,222,183.08
y Culturales en el Parque Zonal Flor de Amancaes Ubicado en el Distrito
de Villa Maria del Triunfo, Provincia de Lima - Lima
Suma Alzada
1.4 Adelantos
Para la supervisión de la elaboración de expediente técnico
La ENTIDAD, a solicitud del SUPERVISOR, podrá otorgar un adelanto hasta el treinta por
ciento (30%) del monto que corresponda al servicio de supervisión de la elaboración del
expediente técnico.
Para la ejecución de obra y equipamiento

La ENTIDAD, a solicitud del SUPERVISOR, podrá otorgar un adelanto hasta el treinta por
ciento (30%) del monto que corresponda al servicio de supervisión de la ejecución de obra
y equipamiento.
II. TERMINOS DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE
SUPERVISION DE LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE TÉCNICO, EJECUCION
DE OBRA Y EQUIPAMIENTO.
2.1 De los proyectos

La Municipalidad de Lima como parte de su Programa de Inversiones 2011-2014 ha
priorizado el Plan de Inversiones de Parques que tiene como objetivo la remodelación y
creación de nuevos parques zonales para Lima Metropolitana.
Los proyectos de los nuevos parques tienen los siguientes enfoques de intervención:
Regeneradores urbanos y sociales
Parques integrados a la ciudad, que conectan barrios.
Parques como centralidades de servicios: cultura, deporte y recreación
Parques para todo tipo de personas (mujeres, hombres, niños y niñas, adultos mayores
y personas con discapacidad)
Parques seguros e iluminados que funcionen todos los meses del año y en horario
extendido.
Parques como núcleo de formación de ciudadanía y cultura
Parques con infraestructura deportiva diversificada
Parques con áreas verdes sostenibles y servicios complementarios de alta calidad.
Todos los proyectos han sido formulados en base a una metodología de gestión social y
técnica que ha incluido los aportes de los beneficiarios de la zona de influencia del
proyecto. Asimismo se han desarrollado los anteproyectos arquitectónicos que deberán
respetarse, teniendo como autores de la propiedad intelectual de los anteproyectos
arquitectónicos a los profesionales arquitectos de la Gerencia Técnica y a los ganadores
de los concursos públicos realizados en convenio con el Colegio de Arquitectos del Perú.
Los estudios de los PROYECTOS fueron formulados por SERPAR y declarados viables en
mayo del 2013 a nivel de Factibilidad por la OPI de la Municipalidad de Lima Metroplitana
en el marco del Sistema Nacional de Inversión Publica SNIP.
Los expedientes técnicos materia de la presente convocatoria se desarrollaran sobre la

base de los estudios de factibilidad viables y los terminos señalados en el presente
documento; en términos generales la descripción de los proyectos es el siguiente:
2.1.1 Ubicación : Los proyectos se ubican dentro del departamento y provincia de Lima y
en los distritos que se indican a continuación:
Item Proyectos
Provincia Distrito
Proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS,

1 CULTURALES Y DEPORTIVOS EN LAS INSTALACIONES DEL PARQUE ZONAL SINCHI ROCA Lima Comas
EN EL DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA - LIMA" con código SNIP 218886
Proyecto "MEJORAMIENTO, AMPLIACION DE LOS SERVICIOS RECREACIONALES,

CULTURALES Y DEPORTIVOS DE LAS INSTALACIONES DEL PARQUE ZONAL LLOQUE
2 Lima Olivos
YUPANQUI DISTRITO DE LOS OLIVOS, PROVINCIA DE LIMA - LIMA; con código SNIP
218891
Proyecto "CREACION DE SERVICIOS DEPORTIVOS, RECREATIVOS Y CULTURALES EN EL

3 PARQUE ZONAL SANTA ROSA, UBICADO EN EL DISTRITO DE SANTA ROSA, PROVINCIA DE Lima Santa Rosa
LIMA - LIMA"; con código SNIP 200866
Proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS,

4 CULTURALES Y DEPORTIVOS EN LAS INSTALACIONES DEL PARQUE ZONAL CAHUIDE EN EL Lima Ate
DISTRITO DE ATE, PROVINCIA DE LIMA - LIMA"; con código SNIP 200858
Proyecto "CREACION DE SERVICIOS DEPORTIVOS, RECREATIVOS Y CULTURALES EN EL

5 PARQUE ZONAL FLOR DE AMANCAES UBICADO EN EL DISTRITO DE VILLA MARIA DEL Lima Villa Maria del Triunfo
TRIUNFO, PROVINCIA DE LIMA - LIMA"; con código SNIP 218979
2.1.2 Alcances: Los proyectos en términos generales plantean lo siguiente:
II..1.1. Item1:Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Sinchi Roca en el Distrito de
Comas, Provincia de Lima- Lima. Código SNIP: 218886
El proyecto comprende la remodelación integral de 42.20 ha del parque zonal Sinchi

Roca, mejorando los servicios existentes e incorporando infraestructura cultural,
deportiva, entre otros. Asimismo, contempla la intervención integral del cerco
perimétrico creando una alameda alrededor, plazas abiertas y nuevos accesos al
Parque. El proyecto también incluye el equipamiento de las áreas públicas y la
infraestructura techada. Los componentes de los mismos, con carácter referencial,
se mencionan a continuación:
Componente 1: Servicios Deportivos
• Remodelación y construcción de equipamiento deportivo
AMBIENTES
m2
Construcción de polideportivo cerrado 8,713.95
Construcción de tribuna de mini estadio 8,419.20
Construcción de 5 canchas de tenis 4,128.80
Construcción de 3 canchas de fulbito en gras sintético 3,482.50
Construcción de 5 losas multiusos 6,685.70
Construcción de 6 losas de Vóley 4,216.80
Construcción de 3 canchas de básquet 4,983.15
Adecuación de canchas de futbol y construcción de
39,652.20
pista de entrenamiento
Adecuación de canchas de fulbito a uso recreativo 2,221.35
Construcción de 4 canchas de Frontón 738.90
Construcción de área de gimnasio, mini gimnasios y
850.00
módulos de gimnasia
Construcción de tribunas y toldo de box 850.00
Construcción de servicios Higiénicos 650.00
Muros y Circulación 19,242.85
TOTAL 104,835.40
Construcción de polideportivo cerrado
AMBIENTES m2
Gimnasio 495.00
SH y vestuarios 45.00
Deposito 1 15.00
Atrio 130.00
Artículos deportivos 41.00
Administración 20.00
Control 33.90
Deposito 2 33.90
Cafetería 137.00
Cancha Multiusos 1,855.50
SH y vestuarios 179.00
Escalinatas 1,587.00
Boletería 36.50
Cafetería exterior : Área de mesa 48.00
Cafetería exterior : Cocina 7.50
Cafetería exterior : Barra 15.70
SH h 11.70
SH m 11.70
Módulo 1 SH públicos h y m 86.00
Módulo 2 SH públicos 83.60
Plazuela techada 1,658.00
Circulación y Muros 2,182.95
TOTAL 8,713.95
Construcción de tribuna de mini estadio
AMBIENTES m2
Tópico de deportes 30.00
Depósitos 199.00
Servicios Higiénicos Hombres 46.00
Servicios Higiénicos Mujeres 37.00
Vestuarios y servicios Higiénicos 113.20
Boletería 12.80
Tribuna 337.00
Alameda interior 254.00
Plaza exterior 371.00
TOTAL 8,419.20
Construcción de 5 canchas de tenis
AMBIENTES m2
5 canchas de tenis 3,305.00
Boletería 2.00
Deposito 2.00
Cerco en metros lineales 250.6 ml
Muro de bote en metros lineales 11.00
Circulación y Muros 401.80
TOTAL 4,128.80
Construcción de 3 canchas de futbol 5 de gras sintético

AMBIENTES m2
3 canchas de futbol 1,869.00
Boletería 2.00
Deposito 2.00
Cerco en metros lineales 276.30
TOTAL 3,482.50
Construcción de 5 losas multiusos
AMBIENTES m2
5 losas multiusos y tribunas sobre loma verde 3,200.00
Lomas 200.00
TOTAL 6,685.70
Construcción de 6 canchas de vóley
AMBIENTES m2
6 losas de vóley tribunas sobre loma verde 3,744.00
Lomas 300.00
TOTAL 4,216.80
Construcción de 3 canchas de básquet
AMBIENTES m2
3 losas de básquet tribunas sobre loma verde 1,920.00
Lomas 1,050.00
TOTAL 4,983.15
Adecuación de canchas de futbol y construcción de pista atlética
AMBIENTES m2
Construcción de pista de entrenamiento y
13,563.00
adecuación de cancha de futbol
Adecuación de 4 cancha de futbol 24,000.00
TOTAL 39,652.20
Adecuación de canchas de fulbito a uso recreativo
AMBIENTES m2
2 canchas de grass natural 1,944.00
TOTAL 2,221.35
Construcción de 4 Canchas de frontón
AMBIENTES m2
4 losas de frontón 448.40
TOTAL 738.90
Construcción de área de gimnasio, mini gimnasios y módulos de gimnasia.

AMBIENTES m2
Gimnasio y Mini Gyms 600.00
Módulos de Mini Gyms 100.00
6 Módulos de gimnasia 90.00
TOTAL 850.00
Construcción de tribuna y toldo
AMBIENTES m2
Área de toldo 256.00
Área de tribuna 288.00
TOTAL 850.00
Construcción de Vestuarios y Servicios higiénicos
AMBIENTES m2
SH hombres 228.00
SH mujeres 186.00
Concesionario 18.00
TOTAL 650.00
Componente 2: Infraestructura Cultural
• Construcción de Centro Cultural (CREA)
AMBIENTES m2
Administración
Oficina 70.00
Deposito 9.90
SH 5.57
Ludoteca
Sala de grupo 28.30
Sala de descanso 50.20
Sala de juego 80.60
Cocina 30.50
SH M 6.40
SH H 6.40
Pañales 3.80
Guardarropa 10.11
Coches y bicicletas 4.00
Auditorio
Auditorio 370
Atrio 19.8
Boletería/información 22
Sala de producción 6.3
Vestuario 1 6.3
Vestuario 2 6.3
2 SH 6.3
Guardarropa 20.8
Boletería 22
Atrio 19.8
Baño 20.5
Guardarropa 29.6
Comedor
Área de mesa 19.80
Cocina 25.00
Deposito 15.00
Biblioteca
Ludoteca 126.00
Sala de lectura 366.90
Deposito Climatizado 39.00
Depósito de libros 39.00
Deposito 141.00
2 SH h 9.20
2 SH m 9.20
2 SH Minusválidos 9.20
Recepción /administración /copias 11.59
Escalinata 739
Boletería 26.4
Sub total 4,642.94
Áreas Exteriores
Anfiteatro 6,085.00
TOTAL 10,727.94
• Construcción de Huertos Urbanos
AMBIENTES m2
Modulo Servicios SERPAR
Centro post cosecha 35.00
Deposito 36.00
SH Mujeres 15.00
SH Hombres 15.00
Almacén 6.60
Oficina 11.00
Invernadero
Invernadero 72.00
Caminos 575.00
Área de frutales 619.00
Are de huerto 1,810.00
Tribuna de huertos urbanos 197.40
Circulación 2,214.00
TOTAL 5,606.00
• Remodelación de Anfiteatro
AMBIENTES m2
Escenario metálico 12X10X10 120.00

Área de espectáculos 105.00
Área de espectadores 400.00
TOTAL 625.00
Componente 3: Infraestructura Recreativa
• Construcción de Caballeriza y Minizoo

AMBIENTES m2
MINI ZOO
Módulo SERPAR granja
Tópico de animales 35.00
Depósitos 36.00
SH mujeres 15.00
SH hombres 15.00
Almacén 6.60
Oficina 11.00
Jaulas
Jaula de aves rapaces 30.00
Jaulas de aves de color 60.00
Jula de 2 tigrillos 60.00
Jaula 2 60.00
Jaula 3 60.00
Jaula de monos 30.00
Cuartos de animales 100.40
Caminos 750.00
ESTABLO
Caballeriza: 8 Boxes 104.00
Caballeriza: Almacén 43.20
Caballeriza: Rodeo 362.00
Vestuario h 10.00
Vestuario m 10.00
Deposito 40.00
Portada ingreso Boletería y deposito 12.00
Caminos 308.00
CIRCULACION
TOTAL 3,593.50
• Construcción de Nueva Área de Comida en la zona norte
AMBIENTES m2
Servicios higiénicos H 50.00
Servicios higiénicos M 50.00
7 Kioscos 182.00
Patio de comida 602.00
Área de juegos 662.00
Caminos, plazas 7,621.88
CIRCULACION
TOTAL 12,434.40
• Implementación de nuevas Plazas
AMBIENTES m2
Ingreso principal Av. Universitaria
Estacionamiento 4,879.00
Área de piso duro 1,700.00
Ingreso de deportes Av. Jamaica
Área de piso duro 117.00
Ingreso hacia Av. Sinchi Roca
Are de piso duro 2,045.00
Skate Park 1,404.00
CIRCULACION
TOTAL 18,116.70
• Construcción de plazas, caminos y paseos

AMBIENTES m2
Camino principal 21,502.00
Camino secundario 14,342.00
TOTAL 35,844.50
Componente 4: Servicios Complementarios
• Construcción de servicios higiénicos
AMBIENTES m2
SH hombres 38.00
SH mujeres 31.00
Concesionario 3.00
CIRCULACION
TOTAL 191.13
• Ampliación de área administrativa

AMBIENTES m2
Maestranza 62.00
Descarga 72.00
Comedor 53.00
Tópico 30.00
Selección de basura y limpieza 70.00
Cuarto de enseres 29.00
Almacén de tachos 29.00
Almacén de vidrio 29.00
Almacén de papel 29.00
Área de chipeadora 29.00
Acopio de maleza 45.00
Acopio de material orgánico 31.00
Área compost 102.00
Patio de maestranza 150.00
CIRCULACION
TOTAL 895.00
• Instalaciones eléctricas del parque

MEDIA TENSION: 2 Suministros de Energía:
- Máxima demanda TGBT1 : 288.12 Kw
- Máxima demanda TGBT2 : 188.58 Kw
BAJA TENSION: Tableros y Red Eléctrica Subterránea
- Alimentadores.
- Tableros Eléctricos
- Canalizaciones subterráneas.
• Instalaciones Sanitarias del parque

OBRAS PRINCIPALES:
- Sistema de agua potable:
- Sistema de agua tratada
- Agua tratada para uso de inodoros y urinarios
- Agua tratada para sistema de riego
- Sistema de desagüe
• Cambio de Cerco Perimétrico traslúcido

CONCEPTO ml
Cerco perimétrico 1,370.15
TOTAL 1,370.15
• Remodelación de área verde
Tratamiento paisajístico de áreas verdes
AMBIENTES m2
Replanteo de árboles y mejora de área verde 29,160.00
TOTAL 29,160.00
Remodelación de bar
AMBIENTES m2
Bar 47.00
Área de mesas exterior 150.00
Pista de baile 130.00
Pérgola 130.00
TOTAL 457.00
Remodelación de lagunas grandes
AMBIENTES m2
Área de lagunas, deslodado y adecuación de 9,719.00
agua a uso recreativo
Isla de monos 80.00
Embarcadero 1 70.00
Embarcadero 1 70.00
Techos de embarcaderos 40.00
TOTAL 9,914.00
• Construcción de Vivero
AMBIENTES m2
Módulo SERPAR
Depósitos 74.00
SH mujeres 15.00
SH hombres 15.00
Almacén 6.60
Oficina 11.00
Invernadero 78.30
Camas de Vivero 5,672.10
Área de almacén techado 351.00
Patio de maniobras 887.00
CIRCULACION
TOTAL 9,091.10
• Adquisición de Mobiliario y Equipamiento
Se ha previsto la adquisición del mobiliario y equipamiento de todas

las áreas libres e infraestructuras techadas de acuerdo al siguiente
listado:
- Medios de transporte no motorizado para traslado personal
- Mobiliario y equipos para el CREA
- Equipamiento y equipos para el anfiteatro abierto
- Equipamiento para el Polideportivo techado
- Equipamiento y materiales para los huertos urbanos
- Equipamiento y materiales para la caballeriza y mini zoológico.
- Equipamiento y materiales para Patio de Comidas y Juego de
niños
- Equipamiento y materiales para áreas verdes y vivero
- Equipamiento para el Polideportivo abierto
- Museografía de la sala de exhibiciones permanente y primera
exhibición temporal
- Mobiliario urbano
- Equipos de seguridad y transporte motorizado
En el Anexo Nº07 se describe las especificaciones técnicas mínimas

del equipamiento que se debe contemplar en la formulación del
expediente técnico, las mismas que perfeccionadas en el expediente
técnico debe cumplir el Contratista a la entrega de la obra, dichos
equipos deben ser adecuadamente instalados en los espacios que
corresponda y entregarse funcionando.
De existir alguna omisión en las especificaciones técnicas para
algunos de los equipos y/o mobiliario contemplado en la factibilidad,
este deberá ser contemplado y suministrado teniendo como base el
presupuesto referencial contemplado en el estudio de factibilidad; el
valor del equipamiento a nivel de expediente técnico deberá ser
sustentada con cotizaciones y nivel de obra con facturas o
documentos de compra.
Cabe señalar que el equipamiento deberá comprender todo aquello

que sea necesario para que la obra culminada funcione
adecuadamente, para tal efecto se partirá de lo previsto en el estudio
de factibilidad.
Gráficamente se tiene:
II..1.2. Item2:PIPMejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y
Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Lloque Yupanqui en el Distrito
de Los Olivos, Provincia de Lima- Lima Código SNIP:218891
El proyecto comprende la remodelación integral de 8.30 ha del parque zonal

Lloque Yupanqui, mejorando los servicios existentes e incorporando
infraestructura cultural y deportiva diversificada. Asimismo contempla la
intervención integral del cerco perimétrico creando una alameda alrededor,
plazas abiertas y nuevos accesos al Parque. El proyecto también incluye el
equipamiento de las áreas públicas y las infraestructuras techadas.
En términos generales comprende lo siguiente:
Componente 1: Servicios Deportivos
• Construcción de Polideportivo, Gimnasio y Piscina Techada
AMBIENTES m2
POLIDEPORTIVO Y HALL
Cancha multiusos 1820.00
SSHH vestuarios (H. y M.) 150.00
Zona de calentamiento 90.00
depósito 1 y 2 60.00
cuarto de control 27.00
sala de maquinas 25.00
zona de espectadores 565.00
boletería 28.00
Hall 140.00
cafetería 65.00
tópico 25.00
Administración + SSHH 30.00
SSHH publico 90.00
PISCINA TECHADA Y GIMNASIO
Gimnasio 610.00
SSHH y vestuarios 60.00
Deposito 25.00
Piscina semiolímpica 315.00
Piscina de iniciación 56.50
Zona de espectadores 170.00
Zona de calentamiento 60.00
Cuarto de bombas 35.00
CIRCULACIÓN TOTAL
Muros y circulación 1,750.00
TOTAL 6,396.50
• Construcción de Mini estadio
AMBIENTES m2
CAMPO DE FUTBOL
Área de Campo de futbol 6825.00
Cerco perimétrico 75.00 ml.
Área verde (perimétrica a cancha) 1480.00
SERVICIOS
Zona de espectadores 310.00
Terraza 415.00
Área de taludes 775.00
SSHH y vestidores 245.00
Patio interior 30.00
boletería 20.00
tópico 20.00
depósitos 55.00
CIRCULACION TOTAL
Muros y circulación 270.00
TOTAL 10,445.00
• Construcción de Cancha de Fútbol 11 sintética
AMBIENTES m2
campo de futbol 6,030.00
cerco perimétrico 320.00 ml.
TOTAL 6,030.00
• Rehabilitación de Losas Deportivas
AMBIENTES m2
losas multiusos 1,825.00
losas de vóley 1,320.00
losas de frontón 370.00
canchas de grass sintético 1,430.00
circulación (canchas de grass sintético) 530.00
cerco de canchas de grass sintético 200.00 ml.
TOTAL 5,475.00
• Demolición de servicios deportivos existentes
AMBIENTES m2
losas de concreto 8030.00

canchas de grass sintético 840.00
piscina 710.00
terraza de piscina 2581.00
SSHH y vestidores 285.00
cabaña 86.00
TOTAL 12,532.00
Componente 2: Servicios Culturales
• Construcción de Centro Cultural CREA LLOQUE YUPANQUI
AMBIENTES m2
BIBLIOTECA
Hall 40.00
recepción 10.00
SSHH (2 - hombres y mujeres) 20.00
archivo + deposito 32.50
fotocopia 20.00
depósito de libros 75.00
talleres 105.00
sala de lectura 310.00
zona de consultas 200.00
Terrazas 280.00
MEDIATECA
hall de ingreso 20.00
recepción y zona de estanterías 50.00
sala de computación 1 45.00
sala de computación 2 50.00
AUDITORIO
Foyer 68.50
Guardarropas y boletería 50.00
cuarto limpieza 4.00
escenario de auditorio 55.00
local técnico (1er piso) 10.00
Área de butacas 110.00
local técnico (3er piso) 20.00
SALA DE EXPOSICIONES
Espacio de exposición exterior 295.00
sala de exposiciones permanentes 135.00
sala de exposiciones temporales 190.00
Depósito (2) 60.00
hall ingreso (2) 40.00
LUDOTECA
hall de ingreso 25.00
administración 15.00
sala de grupo de juegos 120.00
depósito de sala de juegos 8.00
sala de descanso 55.00
depósito de sala de descanso 5.00
CAFETERIA
comedor y barra 142.00
cocina 25.00
depósito 16.00
ADMINISTRACIÓN
oficinas 110.00
Hall de ingreso 15.00
baños 9.00
LOCAL TÉCNICO
cuarto de bombas 40.00
CIRCULACION TOTAL
Circulación y muros 1,010.00
TOTAL 3,925.00
Componente 3: Servicios Recreativos y de Esparcimiento
• Demolición de servicios en el área intervenida.
AMBIENTES m2
skatepark 720.00
cerco perimétrico 1,215.00
Chachi-car 800.00
juego de niños 650.00
TOTAL 3385.00
• Construcción de Plaza de Deportes Urbanos (skatepark y patinaje)
AMBIENTES m2
pista de patinaje 180.00 ml
skatepark 300.00
plaza de skatepark 1,365.00
áreas verdes 1,325.00
TOTAL 5,980.00
• Remodelación de Cerco Perimétrico e Implementación de Nuevas Plazas
AMBIENTES m2
plaza cultural 2,840.00
plaza polideportiva 3,570.00
AMBIENTES m2
áreas verdes 35,020.00m2
taludes 5,000.00m3
trasplante de arboles 100 unid.
arborización 440 unid.
TOTAL 35,020.00m2
plaza - alameda perimétrica 4,335.00
estacionamiento 630.00
cerco perimétrico 1100 ml.
TOTAL 11,375.00
• Construcción de alamedas y caminos interiores
AMBIENTES m2
plaza 1 990.00
plaza 2 915.00
caminos 2,375.00
TOTAL 4,280.00
• Implementación de áreas verdes
• Demolición de los servicios en el área a intervenir
AMBIENTES m2
cuarto de maquinas 50.00
tanque elevado 25.00
sshh 180.00
administración 100.00
almacén 80.00
boletería 20.00
TOTAL 455.00
• Construcción de Módulos de SSHH

AMBIENTES m2
stand (6 tiendas)
zona de atención + deposito 162.00
stand (5 tiendas)
stand (4 tiendas)
talud 203.00
terraza 150.00
stand (3 tiendas)
talud 133.00
terraza 105.00
CIRCULACION TOTAL
Muros y circulación 183.00
TOTAL 1287.00
• Construcción de Módulos de Stands
AMBIENTES m2
SSHH PUBLICO (2 módulos)
SSHH hombres 76.00
SSHH mujeres 76.00
SSHH discapacitados 8.00
Talud 390.00
Terraza 190.00
SSHH DEL PERSONAL (1 módulo)

Deposito 30.00
Comedor 30.00
Talud 165.00
Terraza 135.00
CIRCULACION TOTAL
muros y circulación 120.00
TOTAL 1280.00
• Adquisición de mobiliario y equipo
Cabe señalar que el equipamiento deberá comprender todo aquello que sea
necesario para que la obra culminada funcione adecuadamente, para tal
efecto se partirá de lo previsto en el estudio de factibilidad.
En el Anexo Nº07 se cuenta con especificaciones técnicas mínimas del

equipamiento que se debe contemplar en la formulación del expediente
técnico, las mismas que perfeccionadas en el expediente técnico debe
cumplir el Contratista a la entrega de la obra, dichos equipos deben ser
adecuadamente instalados en los espacios que corresponda y entregarse
funcionando.
De existir alguna omisión en las especificaciones técnicas para algunos de

los equipos y/o mobiliario contemplado en la factibilidad, este deberá ser
contemplado y suministrado teniendo como base el presupuesto referencial
contemplado en el estudio de factibilidad; el valor del equipamiento a nivel
de expediente técnico deberá ser sustentada con cotizaciones y nivel de
obra con facturas o documentos de compra.
Gráficamente tiene el siguiente esquema:
II..1.3. Item3:PIP Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

Parque Zonal Santa Rosa, Ubicado en el Distrito de Santa Rosa, Provincia de
Lima – Lima. Código SNIP: 200866
El proyecto comprende la creación del nuevo Parque zonal Santa Rosa en un

área de 12.2 ha, la parte de menos pendiente de un terreno de 30 has en la zona
norte del a ciudad, camino al balneario de Santa Rosa.
Este nuevo parque comprende el desarrollo de infraestructura cultural y deportiva

diversificada, acompañada de infraestructura recreativa y complementaria. Las
áreas verdes tendrán un tratamiento temático de “parque del desierto” en donde
se realizará un tratamiento paisajístico que incorpore plantas nativas típicas del
paisaje limeño y de bajo consumo de agua. Asimismo destaca la creación de un
centro de interpretación del desierto en el CREA (Centro de Recreación Cultural
Ambiental) del Parque. Destaca también un gran anfiteatro aprovechando la
pendiente de parte de la ladera del cerro para diversas actividades artísticos y
culturales. El proyecto también incluye el equipamiento de las áreas públicas y
las infraestructuras techadas.
Componente 1: Infraestructura Deportiva
• Construcción de Campo de Fútbol
AMBIENTE m2
CANCHA DE FUTBOL
Cancha de fútbol 5,016.00
Pista atlética 3,138.00
TOTAL 8,154.00
AMBIENTE m2
TRIBUNA CAMPO FUTBOL
PRIMER NIVEL CANCHA 529.00
SSHH publico h. 48.00
SSHH publico m. 38.00
SSHH camerinos 1 75.00
SSHH camerinos 2 75.00
Kiosko 23.00
Deposito + Sshh 12.00
Tópico 18.70
Control de luces y sombras 6.30
Circulación y muros 233.00
SEGUNDO NIVEL 1,100.00
Área de graderías 880.00
TOTAL 1,629.00
• Construcción de Polideportivo y Piscina Techada
AMBIENTE m2
POLIDEPORTIVO
PRIMER NIVEL 1 3,672.40
Hall 1 / corredor 183.00
Tribunas 1 210.00
Tribunas 2 295.00
Área de escalera de escape 1 11.80
Boletería 1 5.70
Boletería 2 5.70
Tienda 12.50
Hall 2 102.00
Cuarto de control luces 13.20
Cto. de maquinas 11.45
Tópico 10.60
Deposito 2 7.00
SSHH hombres 19.20
SSHH mujeres 15.40
SSHH hombres 41.00
SSHH mujeres 36.00
Canchas 1,880.00
SEGUNDO NIVEL 822.96
SSHH mujeres 29.60
SSHH hombres 31.50
Gimnasio 310.00
Administración general 25.60
Hall 65.00
Cafetería área de mesas 120.00
Bar- cocina 105.00
Alacena 5.90
TOTAL 4,495.36
AMBIENTE m2
PISICINAS TECHADAS
PRIMER NIVEL 89.80
Cuarto de bombas 1 31.00
Cuarto de máquinas 15.70
Cuarto de bombas 2 15.00
Calentador 1 4.00
PRIMER NIVEL 1,142.99
Hall 1 43.50
Piscina de iniciación 56.50
Piscina semi olímpica 314.00
Área externa de piscinas 255.00
Duchas libres 4.00
Calentador 2 4.40
Cuarto de limpieza 1.70
SSHH hombres 22.00
SSHH mujeres 15.90
Hall 2 24.00
Deposito 1 6.65
Tópico 11.40
SSHH hombres 43.00
SSHH mujeres 41.00
Tribunas 165.00
SSHH hombres 39.20
SSHH mujeres 43.00
Hall 3/kitchenette/comedor 98.00
TOTAL 1,446.45
• Implementación de Polideportivo Abierto
AMBIENTE m2
Vóley Playa (2) 1,380.00
Exterior cancha de vóley -piso de confitillo color 1,543.00
Losas Multiusos (4) 2,700.00
Graderías- pisos de baldosas 1,700.00
Exterior cancha multiusos- piso concreto 1,620.70
Losas de frontón (3) 330.00
TOTAL 9,273.70
• Construcción de Módulos de SSHH, Vestuarios y Kioskos

AMBIENTE m2
Depósito 2.90
Kiosko 21.00
Vestidores 1 50.00
Vestidores 2 50.00
Lavadero limpieza 1.70
Hall 9.20
TOTAL 145.20
• Construcción de Centro Cultural CREA SANTA ROSA

AMBIENTE m2
PRIMER NIVEL 749.77
Cocina 31.70
Cuarto de control 15.00
Área de mesas de café 52.20
Salón Mi parque 48.70
Ludoteca 86.00
SS.HH. Niños de ludoteca 12.00
Deposito 6.80
SSHH hombres 26.40
SSHH mujeres 20.70
Centro de interpretación 267.00
Taller 1 46.80
Taller2-3 98.00
Mediateca 57.00
SSHH hombres 26.40
SSHH mujeres 20.70
S.U.M. 100.80
Biblioteca 225.00
Expansión biblioteca 215.00
TOTAL 1,727.07
AMBIENTE m2
ANFITEATRO GRANDE 2,866.10
• Construcción de Anfiteatros
ESCENARIO 237.90
GRADERÍAS 1,232.20
MODULO DE SERVICIOS 151.00
SSHH. Hombres 28.80
SSHH. Mujeres 25.90
Deposito 10.00
Vestuario 1 23.00
Vestuario 2 23.00
ANFITEATRO PEQUEÑO 160.15
GRADERIAS 64.30
ESCENARIO 21.85
TOTAL 3,026.25
• Implementación de Huertos Urbanos y Módulos Complementarios
AMBIENTES m2
CENTRO DE POSTCOSECHA 38.25
Área de post cosecha 24.00
Deposito 11.20
VIVERO 78.09
Área productiva del vivero 72.45
VESTIDORES Y DEPOSITO 12.74
Vestidor varones 3.60
Vestidor mujeres 3.60
Deposito 3.60
HUERTOS URBANOS 3,100.00
Área agrícola 3,100.00
Pirca huertos ml 1,000.00 ml
SSHH PÚBLICOS 63.00
SSHH mujeres 16.70
SSHH hombres 16.70
SSHH discapacitados 5.50
Deposito 5.50
Área de ingreso 8.40
TOTAL 3,292.08
• Construcción de Miradores, Área de Picnic y Zona de Juegos Infantiles
AMBIENTES m2
MIRADORES
Mirador 1 261.00
Mirador 2 346.60
ÁREA DE PICNIC
Área de mesas y parrillas 500.00
ZONA DE JUEGOS INFANTILES
Zona de juegos 1 760.00
TOTAL 3,175.6
• Construcción de Piscinas Recreativas
AMBIENTES m2
PISCINA PARA ADULTOS 504.00
Área de poza 504.00
PISCINA PARA NIÑOS 1,289.90
Área de poza 79.00
Piso perimétrico de piscinas 260.90
Exterior 950.00
SSHH Y VESTIDORES 185.60
SSHH y vestidores hombres 52.00
SSHH y vestidores mujeres 54.80
Guardarropa 10.50
Tópico 12.50
Cuarto de maquina 11.00
Duchas exteriores adultos 3.70
TOTAL 1,979.50
• Construcción de Área de Ferias
AMBIENTES m2
Área cubierta de pérgola (10) en estructura de
1,548.00
metal-bambú
Kioskos (03) en estructura metal-bambú 75.00
Piso de baldosas 4,000.00
TOTAL 5,623.00
• Implementación de Redes y Servicios
Intervención integral
• Implementación de Áreas Verdes
AMBIENTES m2
Césped 8,100.00
Plantas xerofitas 26,850.00
Tierra + árboles(franja bosque seco) 11,100.00
TOTAL 46,050.00
• Implementación de Plazas, Alamedas, Ciclovía y Caminos Peatonales
AMBIENTES m2
Camino a miradores tierra estabilizada 2,350.00
Plaza baldosas de concreto 1,600.00
Alameda de tierra estabilizada 17,500.00
Alameda exterior 5,500.00
Alameda bosque seco afirmada 1,200.00
Ciclovía 1,250.00
TOTAL 29,400.00
• Construcción de Estacionamientos y Cerco Perimétrico

AMBIENTES m2
Estacionamiento zona deportiva 1,600.00
Estacionamiento zona anfiteatro 600.00
Estacionamiento de buses 500.00
TOTAL 2,700.00
• Construcción de Portada, Boletería y Torre de Seguridad
AMBIENTES m2
BOLETERIA 1 31.30
Área de atención 27.80
SS.HH 3.50
PORTADA 1 214.00
Cubierta de concreto 214.00
BOLETERIA 2 34.80
SS.HH 3.30
PORTADA 2 185.00
BOLETERIA 3 31.20
SS.HH 3.20
PORTADA 3 240.00
TOTAL 736.30

funcionando.

contemplado en el estudio de factibilidad; el valor del equipamiento a nivel de
expediente técnico deberá ser sustentada con cotizaciones y nivel de obra
con facturas o documentos de compra.
Gráficamente el planteamiento es el siguiente:

II..1.4. Item4:PIPMejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y
Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Cahuide en el Distrito de Ate,
Provincia de Lima- Lima Código SNIP: 200858
El proyecto comprende la remodelación integral de 9.70 ha y la ampliación de 13

ha, siendo un total de 22.70 ha el área de intervención del parque zonal Cahuide,
mejorando los servicios existentes e incorporando infraestructura cultural y
deportiva diversificada. Se amplía el área del parque implementando las laderas
con huertos urbanos. Asimismo contempla la intervención integral del cerco
perimétrico creando una alameda alrededor, plazas abiertas y nuevos accesos al
Parque. El proyecto también incluye el equipamiento de las áreas públicas y las
infraestructuras techadas.
Componente 1: Infraestructura deportiva
• Polideportivo y piscina techada
AMBIENTES m2
SOTANO 2,905.15
Cancha multiusos 1,650.00
Depósito 01 0.00
SS.HH Hombres-1 29.64
Camerinos 1 32.78
SS.HH Mujeres-2 29.45
Camerinos 2 32.78
Depósito 02 23.36
Depósito de limpieza y lavamanos 1 4.63
Piscina de iniciación 1 52.91
Piscina de iniciación 2 53.91
Piscina semiolímpica 312.50
Área de calentamiento 662.22
NIVEL DE INGRESO 1,096.92
Boletería 15.27
Tribuna este 246.15
Tribuna oeste 246.15
SSHH Mujeres-3 29.20
SSHH Hombres-3 37.70
Depósito de limpieza y lavamopas 2 13.68
Tópico 38.87
SS.HH Hombres 2 30.96
Camerinos 3 28.90
SS.HH Mujeres 2 30.72
Camerinos 4 28.90
Tribunas piscina 186.33
Comedor de personal 66.44
Camerino 5 20.38
Camerino 6 24.56
SEGUNDO NIVEL 1,046.09
Gimnasio 318.12
Camerino 6 6.06
Camerino 7 6.06
Recepción gimnasio 87.75
Terraza-01 177.72
Cafetería 266.34
Cocina 10.05
Recepción administración 43.10
Adm. Sala de reuniones 13.90
SSHH-6 1.97
SSHH-7 1.94
Módulos de personal 47.50
Oficina administrador 17.30
Archivo administración 7.52
CIRCULACION Y MUROS 2,300.42
Losa multiusos exterior 1,064.00
TOTAL 8,412.59
• Polideportivo abierto 4,500.00 m2
• Remodelación y construcción de campo de futbol y pista atlética

AMBIENTES m2
Campo de futbol-grass natural 10,000.00
Pista atlética 4,100.00
Tribuna techada con ss.hh debajo 1,056.00
AMBIENTES m2
TRIBUNA TECHADA CON SSHH DEBAJO
NIVEL DE INGRESO 639.88
Tópico 32.20
SSHH Deportistas - Mujeres 24.82
Camerino Mujeres 25.00
Lavamopas - 1 2.03
SSHH Deportistas-Hombres 33.25
Camerino Hombres 25.43
Lavamopas - 2 2.03
SSHH-Mujeres 18.75
SSHH-Hombres 25.87
Salón de juegos 66.26
Snack (Área de mesas) 18.56
Snack (Área de cocina) 10.71
Graderías 354.96
Galería techada 337.89
CIRCULACION Y MUROS 78.32
TOTAL 1,056.09
Componente 2: infraestructura cultural
• Construcción de centro cultural
NIVEL DE INGRESO DESDE PLAZA 1018.39

Plaza techada Mi Barrio 150.95
Sala Mi Barrio 73.30
Puesto de auxilio rápido 53.66
SSHH de puesto de A.R. 4.32
Recepción de administración 27.95
Oficina de Director 25.56
Sala de Reuniones 24.25
Ambiente de trabajo 20.70
Vestuarios de auditorio 40.25
SSHH de vestuario 7.54
Duchas de vestuario 5.97
Depósito 01 16.10
S.H Discapacitados 4.77
Sala de Internet 172.30
Taller 1 + Depósito 60.40
Taller 4+ Depósito 60.58
Recepción de biblioteca 22.63
Sala de lectura biblioteca 50.00
Zona de estantería biblioteca 35.04
SEGUNDO NIVEL PLAZA 407.95
CAFETERÍA 135.90
ELEVADOR A PISTÓN 5.05
SALA EXPOSICIONES TEMPORAL 105.00
DEPOSITO 02 57.00
SALA EXPOSICIONES PERMANENTE 105.00
TERCER NIVEL 382.21
AUDITORIO 274.06
DEPOSITO 03 3.15
MEZANINE SALA DE EXPO 105.00
CUARTO NIVEL 19.98
SALA DE PROYECCIONES 13.13
DEPOSITO 04 6.85
CIRCULACION Y MUROS 1553.8606
AREAS EXTERIORES 609.22
PATIO DE INGRESO DE SERVICIO 299.80
PATIO DE EXTENSIÓN TALLERES 309.42
TOTAL 3991.61
• Construcción de ludoteca 200

m2
Componente 3: infraestructura recreativa

• Construcción de pérgola y anfiteatro 3,650.00
m2
AMBIENTES m2
Pérgola 2,000.00
Anfiteatro 1,500.00
Camerinos y Vestuarios 150.00
TOTAL 3650.00
• Implementación de alameda y cerco perimetral 17,750

m2
AMBIENTES m2
Superficie de alameda 14,000.00
Cerco perimetral 3,750.00
TOTAL 17,7500.00
• Implementación de plaza en ladera, skatepark y caminos en ladera 24,050

m2
AMBIENTES m2
Plaza en ladera + skatepark 8,000.00
Construcción de módulo ss. hh. 50.00
Descanso Mirador 1,000.00
Plataforma de Descanso Bicicletas 2,000.00
Plazas en tierra estabilizada 3,000.00
Afirmado y compactación de camino existente 12,000.00
TOTAL 24,050.00
Componente 4: servicios complementarios
• Ejecución de demoliciones
AMBIENTES m2
Demolición de losa de voleibol 530.00
Demolición de administración 210.00
Demolición de servicios del vivero 500.00
Demolición de servicios higiénicos público 350.00
Demolición de módulo de venta de golosinas y comidas
150.00
(todos)
Demolición de tópico 150.00
Demolición de almacenes de implementos deportivos 75.00
Eliminación de losas deportivas 3,600.00
Reubicación de cancha de pasto sintético 1,100.00
Eliminación de Cerco Existente 1,700.00
Mantenimiento de Gruta y pileta 100.00
TOTAL
• Construcción y remodelación de servicios (sshh, maestranza, archivo)
AMBIENTES m2
Vivero 6,000.00
Administración y servicios Vivero 100.00
Deposito Vivero -Invernadero 200.00
Patio de Comidas 320.00
Nuevas Vías de uso mixto 16,000.00
Módulo de SSHH. (3) 180.00
Suministro e instalación de piscina recreativa-
900.00
piscina
Suministro e instalación de piscina recreativa-
400.00
servicios
Portada de ingreso + boleterías (4) 600.00
Caseta de Control – 7 módulos 105.00
Módulos post cosecha-huertos urbanos 240.00
Laberinto verde 950.00
Planta de tratamiento de aguas residuales 500.00
Subestación eléctrica
Grupo Electrógeno
Cisternas subterráneas
Canalización 850.00
Limpieza de laderas y eliminación de desmonte 20,000.00
Suministro e instalación de redes complementarias
Suministro e instalación de redes eléctricas
Acondicionamiento de ambientes para continuidad de
850.00
Servicios (zona de maestranza)
Pabellones de Servicio en Huertos Urbanos 240.00
Pabellones de Servicio en Parque (depósito bajo la
240.00
cancha de pasto sintético)
TOTAL
Componente 5: áreas verdes
• Implementación de áreas verdes
AMBIENTES m2
Áreas Verdes Alameda Frente Valdivieso 8,000.00
Áreas Verdes Zona Deportiva 5,200.00
Áreas Verdes Nueva Alameda Andenes 15,000.00
Áreas verdes Parque 15,500.00
Arborización
Tratamiento de ladera con cobertura vegetal-Parque 35,100.00
Tratamiento de Ladera con cobertura vegetal-Zona
17,100.00
Deportiva
SISTEMA DE RIEGO PARA AREAS VERDES
TOTAL
• Implementación de huertos urbanos
AMBIENTES m2
Huertos Urbanos con Pirca de Piedra 26,500.00
Nueva Alameda Andenes 5,000.00
TOTAL 31,500.00

funcionando.
II..1.5. Item 5:PIP Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

Parque Zonal Flor de Amancaes en el Distrito de Villa María del Triunfo. Código
SNIP: 218979
El proyecto comprende la creación del nuevo Parque Flor de Amancaes en un

área de 8.30 ha en Villa Maria del Triunfo. Este nuevo parque comprende el
desarrollo de infraestructura cultural y deportiva diversificada, acompañada de
infraestructura recreativa y complementaria. El parque comprende una serie de
volúmenes que conforman las plazas y accesos, dejando un gran espacio verde
en el centro del terreno en donde se ubica una laguna recreativa. También
cuenta con un vivero para el abastecimiento del distrito de Villa María del Triunfo.
El proyecto también incluye el equipamiento de las áreas públicas y las
infraestructuras techadas.
Componente 1: Infraestructura Deportiva
• Construcción de Polideportivo 4,182.68

m2
AMBIENTES m2
PLANTA NIVEL INFERIOR 2,848.57
Tópico 21.18
Duchas y vestuarios Hombres 76.08
Duchas y vestuarios Mujeres 77.29
Sala de máquinas 25.11
Recepción de Deportistas 73.53
Depósito de Áreas Verdes 41.93
Servicios Higiénicos Públicos 41.93
Área Deportiva 1,807.49
Tribunas 475.69
PLANTA NIVEL SUPERIOR 1,334.11
Boletería 31.36
Depósito y almacenamiento 20.59
Depósito 5.00
S.H 6.00
Despensa 10.74
Cafetería 18.08
Expansión y zona de atención de cafetería 78.80
TOTAL 4,182.68
• Construcción de Piscina Semi-Olímpica Techada Temperada 1,482.11

m2
AMBIENTES m2
Piscina 312.50
Tribunas 177.48
Servicios higiénicos, duchas y vestuarios - Hombres 54.57
Servicios higiénicos, duchas y vestuarios - Mujeres 54.57
Cuarto de bombas 37.93
Almacén 28.35
PLANTA NIVEL SUPERIOR 330.32
Almacén 21.91
Tópico 12.30
Recepción e informes 16.22
Hall 26.10
TOTAL 1,482.11
• Construcción de Campo de Fútbol y Servicios 6,414.00

m2
AMBIENTES m2
Servicios higiénicos Hombres 32.64
Servicios higiénicos Mujeres 28.56
Tópico 11.10
Control 6.08
Tribunas 382.80
Cancha de Fútbol 4,250.00
TOTAL 6,414.00
• Nivelación y Forestación del Complejo Huáscar y Áreas Aledañas 90,508.29

m2
AMBIENTES m2
Movimiento de tierras 96,000 m3
Plantación de árboles 436 u.
Plantación de arbustos 18 u.
Área verde: vivero 4,134.45
Área verde: ludoteca 1,457.75
Área verde: parque (grass y cubre suelos) 27,735.26
TOTAL 6,414.00
• Nivelación y Pavimentación de Plazas y Veredas. Habilitación de

Estacionamientos del Complejo Huáscar y Áreas Aledañas
36,517.05 m2
AMBIENTES m2
Nivelación y pavimentación de plazas y veredas 34,541.51
Habilitación de estacionamientos 1,975.54
TOTAL 36,517.05
• Construcción de Circuito y Servicios de Bmx/Bike Park 4,889.02

m2
AMBIENTES m2
Hall 29.03
Atención 6.55
Depósito 9.19
Tribunas 250.60
Área de circuito 3,986.44
TOTAL 4,889.02
• Construcción de Ludoteca 704.90

m2
AMBIENTES m2
Atrio de ingreso 35.98
Hall 31.76
Recepción 27.52
Cafetería: zona de atención y área de mesas 70.21
Cafetería: cocina y despensa 24.85
Sala de Taller 1 59.61
Depósitos y mantenimiento 30.34
Servicios higiénicos Niñas M 8.51
Servicios higiénicos Niños H 8.51
Tópico 23.12
TOTAL 704.90
• Construcción de Centro Cultural
AMBIENTES m2
Depósito y mantenimiento 8.58
Camerinos Mujeres 10.44
Camerinos Hombres 10.44
Escenario 177.57
Auditorio (380 personas) 331.86
Boletería/guardarropa 14.76
Cuarto técnico 20.40
Foyer 156.30
Hall 326.77
Sala Comunal 55.08
Hall administración 160.19
Seguridad 15.39
Oficina 12.22
Almacén 6.59
Cafetería: depósito, cocina y atención 29.92
Cafetería: área de mesas 93.66
Terraza 173.89
PLANTA NIVEL SUPERIOR 1,427.44
Tramoya 44.25
Cuarto de máquinas 32.54
Depósito y mantenimiento 43.70
Servicios higiénicos Discapacitados 4.90
Aulas Talleres 1 41.94
Sala de Exposición Permanente 180.16
Sala de Exposición Temporal 88.11
Depósito de limpieza 2.52
Biblioteca: Atención 12.24
Biblioteca: Depósito 35.36
Biblioteca: Sala de lectura 159.09
Biblioteca: Sala de internet 73.50
TOTAL 1,482.11
• Construcción de Perímetro Transparente para el parque 1,075.46

m2
AMBIENTES m2
Cerco transparente perimétrico 1,005.86 ml.
Módulo de Ingreso 1 64.34
Control Estacionamiento 20.00
TOTAL 1,075.46
• Construcción de Lago y Sistema de Riego Tecnificado

33,327.28 m2
AMBIENTES m2
Total de áreas verdes 33,327.28
TOTAL 33,327.28
• Construcción del Vivero 1,143.80

m2
AMBIENTES m2
Invernadero 193.80
Área de abono 185.25
Estacionamiento de máquinas 143.26
Taller 102.55
Depósito 65.93
Hall 36.38
Almacén 1 45.90
Almacén 2 48.15
Cafetería-kitchenette trabajadores 48.28
TOTAL 1,143.80
• Reactivación de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales 586.00

m2
• Implementación de Red General de Agua y Desagüe 90,508.29

m2
Implementación integral
• Implementación de Red General Eléctrica 90,508.29

m2
Implementación integral
• Habilitación de nuevo diseño vial del cruce Av. Los Incas 378.26
m2
• Construcción de Infraestructura Administrativa y de Servicios 609.43

m2
AMBIENTES m2
PLANTA NIVEL INFERIOR 331.78
Restaurante 1 37.20
Restaurante 2 37.20
Restaurante 3 37.20
Restaurante 4 37.20
Restaurante 5 34.36
Patio de servicio 54.13
Depósito limpieza 2.04
S.H. Servicio 4.59
Depósito de limpieza 1.70
PLANTA NIVEL SUPERIOR 277.65
Servicios higiénicos mujeres 12.87
Depósito limpieza 1.62
Depósito General 11.21
Secretaría 16.62
Servicios higiénicos 8.46
Contabilidad 12.21
Tesorería 12.21
Área de oficinas 20.44
Seguridad, monitoreo y control 34.65
Terraza 41.24
TOTAL 609.43
• Adquisición de Mobiliario y Equipo

funcionando.
El detalle de cada uno de los cinco Proyectos mencionados se describe en los respectivos
estudios de factibilidad declarados viables (versión digital) y que forman parte del Anexo Nº01
de los presentes términos de referencia; asimismo como Anexo Nº02 se adjunta los cinco
Informes de la OPI de la MML, que incluye las recomendaciones que deberán ser tomadas en
cuenta durante la elaboración del expediente técnico.
De igual modo como Anexo Nº03 se adjunta una presentación en Power Point con imágenes
referenciales (planta y 3D) sobre el planteamiento de los proyectos que deberán tomarse en
cuenta en el desarrollo de los expedientes técnicos respectivos.
De manera similar, se adjunta como Anexo Nº04 videos referenciales del planteamiento de los
proyectos que deberá tomarse en cuenta en el desarrollo de los expedientes técnicos
respectivos.
Los anexos Nº 01, Nº 02, Nº 03, Nº04, Nº05, Nº06 y Nº07 mencionados en el presente
documento, forman parte del ANEXO ÚNICO de los presentes términos de referencia y que
corresponden a los Términos de Referencia para elaborar expediente técnico, ejecución de
obra y equipamiento.
Cabe señalar que la Supervisión velara por el cumplimiento por parte del CONTRATISTA,
entre otros, de lo establecido en el Anexo Único de los presentes términos de referencia y
que corresponden a Términos de Referencia para Elaborar Expediente Técnico, Ejecución
de Obra y Equipamiento.
2.2 Criterios generales del servicio de consultoría de la supervisión
LA ENTIDAD, requiere del Servicio de Consultoría de Supervisión de: La elaboración del
Expediente Técnico, la ejecución de la obra y el equipamiento respectivo hasta su montaje
y puesta en funcionamiento, según relación de ítems indicados en el acápite 1.2
precedente, para lo cual debe seleccionar a la persona natural o jurídica, que prestará sus
servicios en la supervisión velando por el correcto cumplimiento de las especificaciones y
normas técnicas, recomendando soluciones apropiadas para resolver cualquier problema
técnico, económico o contractual que pudiera presentarse y asegurando el fiel
cumplimiento del contrato.
Se han desarrollado los presentes términos de referencia en donde se establecen los

procedimientos, funciones, condiciones, obligaciones y demás formalidades a cumplir por
el supervisor del servicio.
Obligaciones de la Supervisión
El Supervisor está obligado a cumplir con las disposiciones establecidas en el Art. 193° del
Reglamento, debiendo además exigir al Contratista el cumplimiento del contrato suscrito con
LA ENTIDAD en todos sus extremos, incluyendo entre otros, los términos de referencia para
la formulación del expediente técnico, ejecución de obra y equipamiento.
El Supervisor, deberá tener en cuenta el contenido de las Obligaciones, a fin de cumplir

satisfactoriamente los servicios referentes a:
Supervisión de la elaboración del expediente técnico

Supervisión de la ejecución de la obra y su equipamiento respectivo, hasta su
recepción sin observaciones.
Revisión del informe de liquidación de obra.
2.3 Alcances del servicio de supervisión de la elaboración del expediente

técnico
Su función es recibir, revisar, evaluar y dar conformidad al expediente técnico

(informes parciales e informe final) presentado por EL CONTRATISTA, dentro del
plazo establecido y de conformidad con los términos de referencia indicados en las
Bases y en el contrato suscrito por el Contratista.
Absolver las consultas técnicas que se presenten durante la elaboración del
expediente técnico.
Emitir opinión sobre las solicitudes de ampliación de plazo que se presenten durante el
desarrollo del Expediente Técnico
Emitir el documento de conformidad del citado expediente técnico sustentado con un
Informe detallado.
Verificará que el Estudio Definitivo que ha de elaborar EL CONTRATISTA, se ajuste
a los términos de referencia correspondientes.
Verificará que el Expediente Técnico de la obra sea ejecutada por los Profesionales
y con los equipos propuestos por EL CONTRATISTA.
Verificará los estudios de campo (topografía y Mecánica de Suelos) y Gabinete
(diseños, dibujos, etc). Igualmente verificará los B.M del control de niveles; dando
cuenta en un plano de planta la localización de todas las pruebas de campo
efectuadas por EL CONTRATISTA sin excepción, con indicación en un cuadro
explicativo, de las características de cada prueba y los resultados de laboratorio
obtenidos de ser el caso, debiendo a su vez indicar en el mencionado plano los B.M.
de control de campo.
Deberá revisar los Informes parciales y finales, en los plazos previstos en el
Contrato. Cualquier demora que cause la aprobación por silencio administrativo,
será de su entera responsabilidad.
Verificará que EL CONTRATISTA cuente con la libre disponibilidad del terreno y/o
de las Servidumbres de Paso; y que la documentación probatoria se adjunte a la
Memoria Descriptiva del Proyecto Definitivo, sin cuyo requisito no podrá aprobarse
el Expediente Técnico, bajo responsabilidad de la Supervisión.
Entregará un Informe Final sobre el Expediente Técnico elaborado por EL
CONTRATISTA de la obra, documento indispensable para que mediante Resolución
de LA ENTIDAD apruebe el estudio.
Asume conjuntamente con EL CONTRATISTA, el costo de los daños y perjuicios
por cualquier error, omisión y/o deficiencia del proyecto, que se detecte durante la
etapa constructiva de la obra, y que genere presupuestos adicionales.
Realizar las coordinaciones necesarias con los diversos Equipos de LA ENTIDAD
para la Revisión del Expediente Técnico
2.4 Alcances del servicio de supervisión de la ejecución de la obra y equipamiento
2.4.1.Inicio de la obra
Representa a LA ENTIDAD en el lugar en que se desarrollen las obras.
Efectuada la entrega del terreno, y producido el pago del Adelanto al Contratista, y/o
recibida la orden de inicio por parte de LA ENTIDAD, a partir del día siguiente la
supervisión conjuntamente con EL CONTRATISTA efectuarán la verificación de la libre
disponibilidad del terreno, oportunidad en que se verificará los hitos de control para el
trazo y el replanteo de la obra cuyos resultados se plasmaran en un informe del
supervisor. De presentarse algunas diferencias durante el replanteo de la obra, la
supervisión los analizará a fin de determinar la CAUSA que lo genera considerando
para ello los alcances del contrato. Como resultado del replanteo, deberá verificarse
que exista la libre disponibilidad del terreno para ejecutar en su integridad el proyecto
contratado. De presentarse alguna situación problemática sobre esta materia, debe
exigirse al contratista la inmediata solución para evitar que tal situación afecte el
calendario de Avance de obra.
De surgir la necesidad de tramitar algún presupuesto adicional, por hechos

imprevisibles, fortuitos y/o de fuerza mayor; es de responsabilidad de EL
CONTRATISTA sustentar ante la supervisión las modificaciones que hubiere siguiendo
los procedimientos y plazos establecidos en el Art. 207° del Reglamento.
La supervisión emitirá informe determinando la procedencia o no del Presupuesto

Adicional y/o Presupuesto Deductivo dentro de los 7 días naturales siguientes de
recibida la solicitud de EL CONTRATISTA, debiendo para ello solicitar toda la
información y/o documentación al contratista de la obra. Cualquier desfase en la
presentación del expediente del adicional, asume responsabilidad tanto EL
CONTRATISTA como la supervisión, por los efectos que puedan derivarse.
Exigir al Contratista la colocación de los Carteles de la Obra en los lugares adecuados

promocionando las bondades del proyecto según cantidad y modelo proporcionado
por LA ENTIDAD.
Ubicar su Oficina dentro del área de influencia de la obra, en el que debe ser visible la
información que le permita efectuar una eficiente labor de supervisión.
Verificar que se haya aperturado el Cuaderno de Obra con las formalidades de ley
siendo la primera anotación el Acta de Entrega de Terreno
La fecha de inicio del plazo contractual de la obra deberá constar en el Cuaderno de

obra, con indicación expresa de la fecha de vencimiento del mismo.
De requerirse la importación de equipos, la supervisión acorde con el Calendario de
Adquisición de Materiales, deberá solicitar al Contratista la atención prioritaria bajo
responsabilidad, señalando que cualquier desface en las fechas previstas a cargo de
EL CONTRATISTA no generará ampliación de plazo.
La supervisión deberá verificar que EL CONTRATISTA cuente con el equipo mínimo

ofertado, acorde con el PLAN DE TRABAJO de EL CONTRATISTA.
2.4.2.Absolución de consultas durante la ejecución de la obra
Absolver las consultas u observaciones que se formulen vía Cuaderno de Obra sobre la
obra supervisada, teniendo en cuenta los requisitos y formalidades que establece el
Art. 196º del Reglamento.
La supervisión deberá exigir que las consultas u observaciones que se formulen vía
Cuaderno de Obra, se encuentren debidamente sustentadas con expresa referencia al
documento contractual que se observa; de no ser así, deberá en el mismo día,
solicitarse por el mismo medio que EL CONTRATISTA alcance la información y/o la
documentación complementaria que permita atender la mencionada consulta.
Interpretar y aclarar en coordinación con el proyectista los planos, diseños,

especificaciones e informes entregados por dichos proyectistas, durante la ejecución
de la obra e instalación de los equipos y accesorios.
2.4.3. Modificaciones al proyecto durante la ejecución de la obra
Cuando EL CONTRATISTA plantee la necesidad de realizar modificaciones de una

parte de la obra para adecuarla a las condiciones presentadas durante su ejecución o
por otro motivo, deberá de coordinar directamente con su proyectista para recabar la
autorización respectiva. En estos casos deberá dejar constancia en el Cuaderno de
Obra o Cuaderno de Proyecto, sobre los hechos y la causal que genera la referida
modificación. Las modificaciones por omisiones, errores y/o deficiencias del
Expediente Técnico no generaran presupuesto adicional alguno.
Analizar, revisar y autorizar, de ser el caso, los presupuestos adicionales que plantee
EL CONTRATISTA por hechos imprevisibles o de fuerza mayor, dejando constancia en
el Cuaderno de Obra sobre el origen y la necesidad de su ejecución para cumplir con el
Contrato Principal. En este caso, EL CONTRATISTA dentro de los 15 días naturales
siguientes de producido el hecho que lo motiva, deberá sustentar ante la supervisión
adjuntando la documentación pertinente.
El supervisor elevará el Informe a LA ENTIDAD, dentro de los 07 días naturales

siguientes, con la recomendación del caso, para el trámite ante el nivel correspondiente
de LA ENTIDAD.
LA ENTIDAD, no aceptará ningún presupuesto adicional presentado después de
ejecutada la obra, ni vencido el plazo contractual, asumiendo tanto EL CONTRATISTA
como la Supervisión responsabilidad de presentarse tal situación.
Si en el análisis que ha de realizar LA ENTIDAD, se comprueba que la recomendación

del Supervisor no está debidamente sustentada acorde con el Contrato de la Obra y
que conlleva a que LA ENTIDAD emita opinión contraria, esta situación será causal
para aplicar una multa equivalente a 10 UIT al Supervisor. De producirse una situación
similar por segunda vez, dicho incumplimiento será causal para resolver el contrato, en
aplicación del Art. 167° del Reglamento.
Tramitar ante LA ENTIDAD las deducciones de obra para su aprobación, alcanzando la

documentación sustentatoria del caso, con la conformidad de EL CONTRATISTA.
2.4.4.Plazos de la obra
Controlar el avance de obras a través de la Programación de sus Actividades,
Diagrama de Gantt y Pert, Diagrama de Barras, indicándose la Ruta Crítica.
Emitir opinión sobre las solicitudes de ampliación de plazo y otros reclamos

emergentes de la ampliación de plazo, dentro de los términos, requisitos y condiciones
que señalan el Art. 200°, 201° del Reglamento, adjuntando un gráfico explicativo de los
eventos así como la demostración objetiva de que la causal invocada modifica el
Calendario Contractual. Se tendrá en cuenta además, la aplicación del Art. 202º y 203°
del acotado Reglamento, de ser el caso.
De aprobarse Ampliación de Plazo, deberá revisar el nuevo Calendario de Avance de

Obra y la Programación PERT-CPM que presente EL CONTRATISTA, elevando dichos
documentos a LA ENTIDAD, suscrito por EL CONTRATISTA y la Supervisión, con un
Informe para su aprobación dentro del plazo previsto por el Art. 201° del Reglamento,
documentos que se incorporarán al Contrato en reemplazo de las anteriores.
2.4.5.Control de calidad
Inspeccionar en forma continua la ejecución de las obras y verificar que se ajuste a los
diseños, trazos y elevaciones establecidas, ordenando que rehagan las que no se
ciñan a los planos dentro de las tolerancias establecidas en las especificaciones.
Supervisar las pruebas de Control de calidad en fábrica de los materiales a ser

utilizados en obra. (Probetas, Estudios de Suelos, etc.)
Supervisar la ejecución de las pruebas que sean necesarias realizar durante el

desarrollo de la obra, tales como: la resistencia del suelo, la calidad de los materiales,
compactación de suelos, resistencia de concreto, pruebas hidráulicas entre otros, así
como la toma de muestras para los ensayos de laboratorio, interpretando sus
resultados y dando su conformidad o rechazo de las mismas.
Rechazar los trabajos defectuosos y ordenar su reparación, y/o disponer rehacerlo de

manera de cumplir con las Especificaciones Técnicas
Verificar que los procedimientos constructivos sean los más adecuados para tener una
obra que cumpla con las Especificaciones Técnicas.
Ordenar la suspensión de los trabajos que atenten contra las personas y/o propiedades
autorizando su prosecución cuando EL CONTRATISTA haya adoptado todas las
medidas de seguridad aconsejables. Esta suspensión debidamente sustentada no ha
de generar ampliación de plazo ni gastos generales.
Supervisar las pruebas de funcionamiento de las instalaciones complementarias.
Exigir al Contratista que con la debida anticipación solicite a LA ENTIDAD efectuar los
empalmes a las redes existentes, proporcionando los insumos que sean necesarios
con tal propósito
2.4.6.Equipamiento y materiales
Verificar que los materiales y los equipos que formarán parte integrante de la obra, no
tengan características inferiores a las indicadas en las Especificaciones Técnicas y
cuenten con los protocolos/certificados de conformidad respectivos.
Presentar oportunamente a LA ENTIDAD las solicitudes de Adquisición de Equipos,
Materiales y otros para su aprobación y trámite de pago en cumplimiento al Calendario
de Adquisición de materiales.
Verificar que los materiales y/o equipos a ser importados, sean solicitados con la
debida anticipación a fin que se encuentren en obra en la oportunidad prevista en el
Calendario de Avance de Obra Contractual.
2.4.7.Valorizaciones y pagos
Verificar y aprobar o corregir con mediciones directas los metrados de obra ejecutados,
así como los porcentajes de avance presentados por EL CONTRATISTA y elaborar las
valorizaciones respectivas, hacer el seguimiento de la obra por medio de la
Programación, para lo cual presentarán el Calendario de avance Gantt de seguimiento,
hoja de recursos y el uso de tareas. Estos informes serán mensuales y semanales de
acuerdo con el calendario
Verificación de los metrados mensuales que presente EL CONTRATISTA, elaboración

y presentación de la valorización mensual de avance de obra, como máximo dentro de
los 5 primeros días del mes siguiente bajo responsabilidad por la demora en que se
incurra (Artículo 197 dice textualmente: “El plazo máximo de aprobación por el
inspector o el supervisor de las valorizaciones y su remisión a la LA ENTIDAD para
periodos mensuales, es de cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes
siguiente al de la valorización respectiva, y será cancelada por la LA ENTIDAD en
fecha no posterior al último día de tal mes”.)
2.4.8. Recepción de la obra
La Recepción de la obra se efectuara de acuerdo al Art. 210° del Reglamento,

resaltando lo siguiente:
Al término de la obra, una vez que EL CONTRATISTA haya solicitado recepción de

obra vía Cuaderno de Obra, inspeccionar minuciosamente toda la obra, verificando su
culminación.
Comunicar al contratista las partes de la obra por subsanar, corregir o cambiar, e

informar a LA ENTIDAD, en forma detallada de los trabajos ejecutados señalando si
procede o no la recepción de obra.
Integrar el Comité de Recepción de Obra, efectuando las mediciones y/o pruebas

convenientes, tomando debidamente nota de las observaciones de la Comisión, a fin
de verificar la subsanación por parte de EL CONTRATISTA, en el plazo de ley.
4. En el caso de que la Comisión de Recepción encuentre observaciones que denoten

falta de diligencia de la supervisión en la cautela del cumplimiento de planos y de las
especificaciones técnicas, la supervisión asume responsabilidad por tales hechos.
5.Considerando que tratándose de un contrato por la modalidad de Concurso Oferta a
Suma Alzada, no procede el trámite de presupuesto adicional y/o deductivo por
diferencias de metrados proveniente del replanteo de la obra.
2.4.9.Liquidación del contrato de obra
Revisión y aprobación de los planos de replanteo, Memoria Descriptiva Valorizada y/o

Declaratoria de Fábrica y la elaboración del Informe Final de Obra, presentados por EL
CONTRATISTA. Este documento deberá estar suscrito por EL CONTRATISTA y la
Supervisión
Verificar el cumplimiento de EL CONTRATISTA de presentar la Constancia de No
Adeudos a ESSALUD, CONAFOVICER, SENCICO por el costo total de la obra (sin
IGV), la declaratoria jurada de no tener reclamos ante el Ministerio de Trabajo y
Promoción Social.
Elaboración y/o Revisión la Liquidación Final del Contrato, verificando el cumplimiento

de lo exigido por Ley, elevado con un informe con las recomendaciones del caso a LA
ENTIDAD para su aprobación a fin de que se efectúe la devolución del Fondo de
Garantía, previo cumplimiento de los requisitos y formalidades establecidas.
En caso que EL CONTRATISTA no presente la Liquidación Final de Obra, su

elaboración corresponderá a la Supervisión en representación de LA ENTIDAD, según
lo estipulado en el Art. 211° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado,
siendo los gastos de cargo de EL CONTRATISTA.
La liquidación se sustentará entre otros, con un Cuadro Integral que refleje: a) Las
partidas contratadas con sus correspondientes metrados referenciales; b) los metrados
y costos de los adicionales y deductivos aprobados, por cada Resolución de ser el
caso, c) el total de los metrados y montos autorizados.
Verificar que EL CONTRATISTA remita a LA ENTIDAD toda la documentación prevista

en el contrato, entre ellos: los Cuadernos de Obras, Álbum fotográfico, CD con la
información procesada, etc
La liquidación del Contrato de Obra debe contener entre otros los siguientes cuadros
explicativos:
Cuadro detallado del presupuesto aprobado ( contrato principal más adicionales

menos deductivo, aprobados en caso se generen)
Cuadro detallado de pagos efectuados
Cuadro detallado de los trabajos realmente ejecutados ( estos metrados se obtienen
de los planos de post construcción en los cuales debe figurar también los metrados
parciales)
Cuadro explicativos de los adelantos y sus amortizaciones
2.4.10. Garantías
Verificar la vigencia de los pagos de las primas de las Pólizas de Responsabilidad Civil
(POLIZA CAR), considerando el plazo original y las ampliaciones otorgadas.
En el caso que existan adeudos en el pago de la Póliza, el Supervisor está en la

obligación de exigir que estos sean descontados de la valorización correspondiente,
verificando el descuento de los cargos que corresponden por este incumplimiento
contractual.
Llevar el control de las garantías de fiel cumplimiento del contrato, Pólizas de

Responsabilidad Civil, de los adelantos en efectivo, de los adelantos de materiales y de
los seguros, en cuanto a sus montos, plazos de vigencia y demás requisitos, en cuanto
al control permanente de las Cartas Fianzas deberán comunicar a LA ENTIDAD su
vencimiento con 15 días de anticipación, indicando la acción a seguir.
La supervisión será responsable por el buen desarrollo y el cumplimiento del contrato

de obra, dentro de las atribuciones establecidas en el Expediente Técnico de Licitación,
cumpliendo con las normas de construcción y Reglamentos vigentes.
2.4.11. Otros
Constatar que las instalaciones provisionales de EL CONTRATISTA (caseta para
oficinas, guardianías, almacenes, talleres, servicios higiénicos, comedores, etc.),
reúnan las condiciones de salubridad que no interfieran con las obras y que sean
retiradas al término de las mismas, dejando el lugar limpio y libre de desmonte y
desperdicios.
Verificar que EL CONTRATISTA asigne a la obra al personal profesional y técnico

idóneo y experimentado ofertado para cada una de las especialidades que intervienen
en la ejecución de la obra de acuerdo a la organización propuesta.
Verificar que el equipo de construcción en obra sea el mínimo requerido y responda a

las características de lo ofertado por EL CONTRATISTA y se encuentren buen estado
de funcionamiento.
Verificar que EL CONTRATISTA haya cumplido con todas las obligaciones de

inscripciones, pagos a (ESSALUD), póliza de seguros y otros, que garanticen y
respalden la seguridad del personal que interviene en la ejecución de la obra.
Supervisar que EL CONTRATISTA coordine con la Dirección Municipal de Transporte

Urbano, la adecuada señalización de desviación y orientación del tránsito a fin de evitar
o disminuir al mínimo las molestias a los usuarios de las vías comprendidas en la obra,
obteniéndose los permisos que fueran pertinentes.
Resolver los problemas que se puedan presentar en relación con las instalaciones de
agua, desagüe, teléfono, energía, alumbrado público, canales, etc., que se vean
afectadas por las obras y que puedan afectar a terceros.
Propiciar reuniones de coordinación semanales como mínimo, entre los representantes

designados por LA ENTIDAD, EL CONTRATISTA y la supervisión, anotando en el
Cuaderno de Proyecto ó de Obra las indicaciones que resulten de dichas reuniones.
Participar en las reuniones semanales de coordinación que la Gerencia de Proyectos y

Obras determine. Presentar informes de avances de obra en forma semanal y mensual
(esquemas, diagramas, consultas absueltas. consultas y/o reclamos aún no resueltos,
panel de fotos, etc.)
El supervisor está obligado a realizar cualquier trabajo y tomar cualquier acción de

naturaleza técnica o administrativa, que de acuerdo con la mejor práctica de la
Ingeniería tenga la necesidad de realizar, aún cuando no haya sido expresamente
mencionado en el alcance de sus funciones que se describen o en los documentos del
Concurso o en la proforma del Contrato.
Aceptar u ordenar el retiro, cuando sea el caso, del Ingeniero Residente, del personal
técnico, administrativo y/u obrero calificado o no calificado, que los contratistas asignen
a la obra y comprobar que su calificación y número sean adecuados para asegurar la
buena ejecución de la obra.
Aprobar en coordinación con LA ENTIDAD, las normas de seguridad propuestas por los
contratistas y verificar en todo momento su eficacia, dictando órdenes de suspensión
de las operaciones o trabajos que entrañen peligro para las personas y/o propiedades,
autorizando su prosecución cuando los Contratistas hayan adoptado todas las medidas
de seguridad aconsejables, incluyendo las que se refieren a materiales explosivos.
Emitir opinión, dentro del plazo de Ley, sobre los diversos reclamos que presente EL
CONTRATISTA, recomendando a LA ENTIDAD las acciones a tomar.
Evaluar económicamente cada mes el costo general de la obra y sus respectivas

proyecciones, en el caso final de plantearse la resolución del contrato previo
cumplimiento de los requerimientos establecidos en el Art. 169° y 209° del Reglamento,
esta situación será sometida a consideración de LA ENTIDAD, incluyéndose los
detalles justificatorios.
Exigir al contratista la presentación de informes sobre accidentes y hechos que

determinen o puedan determinar perjuicios a terceros y/o propiedades o puedan
ocasionar daños a las mismas, sin perjuicio de los informes que deberá presentar por
su parte, así como verificar y evaluar los daños cuando estos se produzcan.
Mantener la Estadística General de la obra y el archivo general del Proyecto.
Informar a LA ENTIDAD, con la oportunidad debida de cualquier ocurrencia notable en

la obra, problemas con terceros o actuación anormal dEL CONTRATISTA.
En general, velar por el fiel cumplimiento de las obligaciones contractuales de EL

CONTRATISTA, debiendo verificar en todo momento las normas de seguridad de la
obra y de protección al trabajador(cascos, guantes, botas, etc)
Verificar el cumplimiento de las Obligaciones Laborales y Sociales dEL CONTRATISTA
Verificar que EL CONTRATISTA concluya la obra en el plazo previsto de no ser así la

supervisión con la debida anticipación deberá notificar al Contratista que de
conformidad con el Art. 192° del Reglamento, es obligación dEL CONTRATISTA de
obra de asumir el costo de la supervisión por el atraso en la finalización de la obra.
2.4.12. Liquidación del contrato de supervisión
Tratándose de contratos de Consultorías de obras, el contrato culmina con la

liquidación, la misma que será elaborada y presentada a LA ENTIDAD.
La mencionada liquidación se sustentará con la Resolución aprobatoria de la

Liquidación Final del Contrato de Obra, debiendo la supervisión hacer entrega del
archivo de la documentación procesada, incluyendo un CD de la liquidación de la obra.
Si el Contrato de obra es resuelto por la Entidad o por el Contratista de obra, se
entenderá culminado el contrato de la supervisión y sustentada la misma procediendo
de inmediato la liquidación del contrato de supervisión.
2.5 Informes
2.5.1 Formato de presentación de informes
El supervisor presentará su informe siguiendo las siguientes consideraciones:
Textos
El tipo a usar será el que a continuación se describe a continuación:
Tipo Elemento Fuente Estilo de fuente Tamaño
T1 Títulos Arial Negrita-sub rayado 14
T2 Sub-Títulos Arial Negrita 11
T3 Contenido Arial Normal 11
T4 Encabezado y Pie de página Arial Normal 08
Fotografias
Serán tamaño Jumbo, escaneadas e impresas a color en alta resolución, con leyenda
respectiva en la parte inferior con tipo T3. En caso de vistas panorámicas podrán ser
pegadas en forma sucesiva.
Planos
Los planos serán digitales trabajados en programa AutoCAD 2007 o una versión superior.
La entrega será de la siguiente manera:
- Planos originales.- Ploteados en calidad óptima, en papel bond blanco de 80 gr.
- Copias de planos.- En papel bond blanco de 80 gr.
Presentación
La tapa y contratapa del expediente debe ser rígida de plástico. La tapa contendrá texto y
fotografía del proyecto. Llevará separadores entre ítems, los cuales serán de formato A4
en papel de color, con indicación del ítem correspondiente mediante una oreja señaladora
al lado derecho.
El Expediente Técnico deberá ser presentado de la siguiente manera:
o En fólder pioner A-4 de 7.5 cm de color blanco, debidamente foliado todas las hojas y
planos, sellado y firmado por los profesionales responsables por especialidades,
quienes deberán adjuntar certificado de miembro activo del Colegio Profesional
respectivo.
o Los Planos se presentarán; originales tamaño estándar A-1 (60 x 80 cm),

correctamente doblados en una mica plástica. Las copias de los planos en papel bond,
cada uno doblado en una mica plástica, tamaño A-4 (0.20x0.30m) en fólder pioner A-4.
2.5.2.Contenido del informe
Los principales Informes que presentara la Supervisión son:

a. Informes de Avance de Obra: Mensual (Valorización), .
b. Informes Especiales (mensuales) de Control de Calidad de Obra
c. Informes Específicos. Por ampliaciones de plazo, por adicionales, etc.
d. Informe Final de Obra
e. Otros que requiera la Entidad.
La presentación de los informes señalados en a, b, c, d, e, f se hará en mesa de partes de

la Entidad, y el señalado en g, se hará en la Dirección de Proyectos y Supervisión de
Obras de la Gerencia Técnica, con copia a la Gerencia Técnica en 01 original y 02 copias
más el contenido completo en Medio Magnético
a. Informe de Compatibilidad
Se realizará después de la firma de contrato y antes del inicio de obra, deberá abarcar los
siguientes aspectos:
.Contenido de Expediente Técnico y su Compatibilidad con el terreno.
.Consultas iniciales del Contratista respecto al Expediente Técnico.
.Previsión de problemas futuros y propuestas de solución.
.Revisión y opinión de la Propuesta Técnica y el Cronograma Valorizado Inicial de .Obra
presentado por el Contratista.
.Plan de trabajo de supervisión
.Conformidad del Corte de Inspección y % de avance de la obra a partir del cual inicia sus
actividades (de ser el caso)
.Conclusiones y Recomendaciones.
b. Informes de Avance de Obra (Mensual)

El Informe mensual de Supervisión, se presentará dentro de los cinco (05) días
naturales a partir del primer día hábil del mes de siguiente.
Deberá contener como mínimo lo siguiente:
Datos generales
- Nombre de la Obra
- Resolución de aprobación del Expediente Técnico
- Fuente de Financiamiento
- Modalidad del concurso
- Monto del valor referencial
- Nombre del Contratista.
- Domicilio legal del contratista
- Monto del presupuesto contratado
- Plazo de ejecución
- Fecha de suscripción del contrato
- Fecha de entrega de terreno
- Cuadro de control ó vigencia de las fianzas, así como su verificación con el Listado
de Entidades que edita la SBSAFP
- Monto del Adelanto Directo (de haberse otorgado)
- Fecha de cancelación del Adelanto Directo
- Monto del Adelanto(s) para material(es) (de haberse otorgado)
- Fecha de cancelación del adelanto(s) para material(es)
- Calendario Valorizado de Avance de Obra
- Calendario Valorizado Acelerado de Obra (de existir)
- Resolución de reconocimiento de Mayores Gastos Generales (de existir)
- Resoluciones de Ampliación de Plazo (de existir)
- Resoluciones de Adicionales de Obra (de existir)
- Resoluciones de Deductivos de Obra (de existir)
Desarrollo de obra
Proceso constructivo y labores de Supervisión
Cuaderno de Obra
Pruebas, controles y análisis
Situación del proyecto: discrepancias, alternativas y soluciones
Modificaciones del Proyecto
Controversias: planeamiento de las partes
Descripción porcentual de los avances de obra a nivel de partida específica.
Avances de mano de obra
Cuadros comparativos de avances físicos de obra
Gráficos comparativos, de avance de obra valorizado, de lo realmente
ejecutadocon relación a lo programado, global o por especialidad; curva
“S” de avance acumulado.
Estado de valorizaciones de contrato principal
Reajuste de obra
Adicionales de obra
Estado de los adelantos otorgados al contratista:
 Adelanto Directo
 Adelanto de Materiales
Relación del personal en obra:
Personal obrero
Personal administrativo
Profesionales
Relación de maquinarias y equipos
Constancia de pago de Leyes Sociales y otros aportes
Aportaciones a ESSALUD
CONAFOVICER
SENCICO
Anotaciones del Cuaderno de Obra
Copias fotostáticas legibles del Cuaderno de Obra
Anexos
Fotografías
c. Informe Especial de Control de Calidad

Dentro de los cinco (05) días naturales a partir del primer día hábil del mes siguiente a
la Valorización mensual.
Asimismo, en cada Valorización de Avance de Obra, el Supervisor debe presentar un

Informe Especial, en original y dos copias, con los controles de calidad de materiales.
Es decir este Informe se presentará solo los fines de mes.
Estos Controles de Calidad obviamente están en función al tipo de partida en
ejecución, y aquellos que sean necesarios.
d. Informes Específicos
Presupuestos Adicionales de obra

Presupuestos Deductivos de obra
Cambio de Especificaciones Técnicas
Ampliaciones de Plazo
Reconocimiento de Mayores Gastos Generales
Modificaciones del Proyecto
Aplicación de Multas por Mora
Resolución del Contrato de Obra
Reclamos y controversias planteadas por el Contratista
Informe a la finalización del plazo contractual. El supervisor está obligado a
efectuar un .informe del estado situacional al finalizar el plazo contractual original,
adjuntando un breve resumen ejecutivo, copia del último asiento y fotografías
rotuladas representativas del estado de avance. De no haberse culminado la obra
deberá indicar las partidas pendientes de ejecución, el tiempo necesario para su
conclusión, las probables causas de los retrasos y las recomendaciones
realizadas al contratista al respecto, las mismas que deben figurar en el cuaderno
de obra.
e. Informe Final de Obra

En concordancia con el Reglamento, el informe final del Supervisor será el
correspondiente a la conclusión de la obra y deberá hacerse a los 5 días de que el
contratista haya realizado la anotación de tal hecho en el cuaderno de obra.
Básicamente contendrá la misma información de los informes mensuales, pero en este

caso se mostraran los valores acumulados.
Adicionalmente se confirmará la conclusión de la obra y se solicitará a la Gerencia

Técnica de SERPAR la conformación del COMITÉ DE RECEPCION
Se deberá adjuntar la siguiente documentación.

Cuaderno de Obra Original (Será devuelto al Contratista para que lo incluya en
Expediente de Liquidación)
Copias de Pruebas y controles
Breve descripción de las Modificaciones del Proyecto
Metrado post construcción
Valorización Final de Obra Original
Resolución de Adicionales Aprobados
Valorizaciones de las Obras Adicionales
Resolución de Ampliaciones de Plazo Reconocidas
Cálculo Preliminar de la Penalidad por Mora (de ser el caso)
Proyecto de Acta de Recepción de Obra
Panel fotográfico rotulado de obra concluida
f. Informe de Liquidación de Obra

La Entidad recibirá el Expediente de Liquidación de la Obra dentro del plazo
establecido en el Art. N° 211 del RLCE y lo remitirá al Supervisor adjuntando el informe
financiero sobre los pagos realizados al contratista.
El Supervisor revisará la documentación de la liquidación, preparará una hoja de
chequeo con su contenido y la firmará de encontrarlo conforme
Deberá firmar todos los folios de la Liquidación en señal de conformidad.
Revisará el cuadro de liquidación presentado por el contratista verificará los montos
valorizados, los montos amortizados, los reajustes, las penalidades, realizará una
conciliación con el informe financiero de pagos al contratista y finalmente emitirá una
opinión.
De encontrar la Liquidación conforme deberá RECOMENDAR EXPRESAMENTE SU
APROBACION.
De encontrar observaciones, elaborará el pliego correspondiente y PRACTICARÁ UNA
NUEVA LIQUIDACION en caso que la discrepancia sea en valorizaciones,
amortizaciones, reajustes o cálculos de penalidad.
El informe será presentado en Mesa de Partes de SERPAR, en un plazo máximo de 15
días de recibido el Expediente de Liquidación y el informe financiero.
g. Borrador del Informe de Cierre del Proyecto

Elaborar el borrador del Informe de Cierre del Proyecto, de conformidad con el Formato
SNIP 14
2.6. Forma de pago de las valorizaciones
La consultoría para la supervisión del proyecto es integral, que incluye la Supervisión del
Expediente Técnico y la Supervisión de la Obra y Equipamiento.
La Entidad realizará el pago de la contraprestación pactada a favor del consultor

considerando lo siguiente:
2.6.1.Pago en la etapa de supervisión de expediente técnico
- Desde el inicio de la Supervisión de la elaboración del expediente técnico hasta su

culminación: 75% del presupuesto correspondiente al monto total de supervisión de
expediente técnico, prorrateado en tres (03) meses, con pagos mensuales
equivalentes desde el inicio de la supervisión de la elaboración del expediente técnico.
- A la aprobación del expediente técnico final por la Entidad: 25% del valor
correspondiente al monto total de supervisión de expediente técnico; para cuyo efecto
la Supervisión deberá emitir su conformidad.
2.6.2.Pago en la etapa de supervisión de ejecución de obra
- Desde el inicio de la obra hasta su culminación: 80% del presupuesto de supervisión

prorrateado en ocho (08) meses.
En armadas mensuales proporcionales al plazo de ejecución del servicio de

supervisión desde el inicio hasta la culminación de la ejecución de la obra, sobre el
cual se podrán aplicar los reajustes, amortizaciones de adelantos en caso
corresponda; serán presentadas hasta el día siete del mes siguiente al que
corresponde los servicios de supervisión.
- A la recepción de la obra: 10% del valor correspondiente al monto total de supervisión

de obra
- A la liquidación: 10% del monto total de supervisión de obra.
De acuerdo al cronograma la consultoría se inicia con la supervisión de la elaboración del

expediente técnico, asimismo la supervisión de obra podrá iniciarse con la ejecución de
obra correspondiente al primer entregable del Contratista (expediente técnico 1) aprobado
por la Entidad, en cuyo caso los pagos de la supervisión de obra se realizaran
considerando la participación de los profesionales y servicios indispensables para dicho
periodo, que deberán contar con la aprobación previa de la Entidad; asimismo, para el
pago durante el periodo de ejecución contractual de obra, el saldo resultante de los pagos
realizados por la supervisión de obra se prorratearan en los ocho (08) meses de ejecución
contractual de obra, concordante con lo señalado en el primer párrafo del numeral 2.7.2
2.7. De la penalidad
En caso de atraso por causas imputables al Supervisor en la entrega de los informes de

avance, del Informe Final, y del plazo establecido para la subsanación de observaciones, el
Contratista pagará una multa de acuerdo a lo establecido en el Artículo 165° del Reglamento
(Penalidad por mora). El monto máximo de la penalidad es del 10% del monto total del
Contrato, de llegarse a este tope LA ENTIDAD podrá resolver el Contrato por incumplimiento.
El consultor será merecedor a que se le aplique la penalidad por mora prevista en el contrato,
cuando exceda los plazos previstos para la entrega de las etapas establecidas, o exceda los
plazos que se le otorga para subsanar las observaciones. La penalidad por esta demora se
calculará aplicando la fórmula básica establecida en el artículo 165° del Reglamento por cada
día de atraso del Consultor en las respectivas prestaciones para cada etapa.
El cumplimiento para cada etapa es individual, y conlleva a la aplicación de penalidad por mora
exclusivamente sobre la etapa que experimente el atraso.
Las penalidades serán deducidas en cualquiera de las oportunidades previstas en el artículo

165 del reglamento.
2.8. Sistema de contratación
A Suma Alzada
2.9. Fuente de financiamiento
Recursos Determinados/Bonos
1. Control de la consultoría
LA ENTIDAD controlará directamente todo el proceso del servicio de consultoría de la

supervisión, a través de la Gerencia Técnica de Obra, para lo cual EL CONSULTOR deberá
ofrecer las facilidades necesarias.
La Consultoría, deberá contar con la organización necesaria para cumplir eficientemente las
obligaciones descritas en los Términos de Referencia y Obligaciones del Supervisor.
LA ENTIDAD, podrá solicitar cambio del personal de la Consultoría, cuando lo considere

conveniente, en beneficio de la Obra.
2. Supervisión de la instalación y pruebas del equipamiento ligado a la obra civil.
a) Verificación de las especificaciones técnicas del equipamiento a ser entregados, de

acuerdo a lo señalado en el expediente técnico.
b) Inspección y verificación permanente de la calidad y cantidad de los equipos, así como el
control físico de los mismos, presentando en los informes correspondientes, su inventario
detallado y actualizado. Deberán además, llevar un control especial e informar a SERPAR
sobre los procesos de almacenamiento e instalación de los equipos.
c) Supervisión y control del proceso de recepción y entrega del equipamiento ligado a la
obra.
d) Supervisión y control del Proceso de Preinstalación de los equipos ligados a la obra.
e) Supervisión y control de las pruebas y funcionamiento de los equipos entregados.
f) Supervisión y conformidad al programa de mantenimiento preventivo elaborado para los
equipos adquiridos.
g) Verificar y controlar los certificados de garantías, catálogos y manuales de operación de
los equipos.
4.1 Principales actividades durante la ejecución de la obra y del equipamiento ligado a

la obra:
a) Participar en la entrega de terreno, apertura del cuaderno de obra, supervisión y control de

instalaciones, equipos de construcción, laboratorio y personal del CONTRATISTA.
b) Revisión y aprobación de diseños de ejecución y métodos de construcción propuestos por
el CONTRATISTA.
c) Constatar el replanteo general de la Obra y efectuar permanentemente el control
topográfico durante la construcción.
d) Supervisar la ejecución de los trabajos de conformidad con los planos, Especificaciones
Técnicas, y demás documentos que conforman el Expediente Técnico de obra, en
concordancia con la reglamentación vigente.
e) Programar y coordinar reuniones periódicas con el CONTRATISTA.
f) Asistir y participar en las reuniones que organice el SERPAR.
g) Supervisar y verificar la realización de las pruebas de control de calidad de materiales que
corresponde al contratista y de las etapas constructivas.
h) Interpretar, opinar y concluir sobre los resultados de los ensayos de laboratorio y campo
que se hayan efectuado.
i) Ejecutar pruebas de aseguramiento de control de calidad de los trabajos que sean
requeridas durante la ejecución de las obras, así como pruebas de verificación de
materiales y etapas constructivas.
j) Sostener con los funcionarios del SERPAR una permanente comunicación sobre el estado
de las obras y el desarrollo del contrato.
k) Valorizar mensualmente las obras ejecutadas según presupuesto contratado y los
reintegros que le corresponden; así como de los presupuestos adicionales, y/o deductivos
si fuera el caso, sustentándolos con la documentación técnico-económica que los respalde
(memoria descriptiva, sustento de metrados, resumen de ensayos, etc.).
l) Supervisar y controlar todas las actividades directas e indirectas desarrolladas durante la
obra así como la gestión desarrollada para la Prevención de Riesgos (Seguridad) con la
totalidad de trabajadores, peatones, transeúntes y la prevención de daños a terceros.
Asimismo, deberá supervisar, controlar y verificar que el CONTRATISTA de la obra
mantenga actualizada las planillas del personal, vigencia de todas las Pólizas de Seguros
contra accidentes y daños a terceros, durante la ejecución de las Obras, hasta la
recepción final.
m) Supervisar y controlar todas las actividades directas e indirectas desarrolladas durante la
obra referente a la gestión de Medio Ambiente, dispondrá y coordinará los procesos para
la eliminación de interferencias físicas en el terreno, a cargo del CONTRATISTA de la
obra, manejo de residuos sólidos, polución y otros.
n) Preparación de Informes de Avance mensuales, quincenales y Avance de Liquidación de
Obra.
o) Remisión de los informes especiales para el SERPAR cuando este los requiera o las
circunstancias lo determinen.
p) Absolver las consultas del CONTRATISTA y/o Ejecutor de obra y evaluar las ampliaciones
de plazo y adicionales al CONTRATISTA.
q) Asesorar al SERPAR en controversias con el CONTRATISTA y/o terceros.
r) Está facultado para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por
incapacidad o inconveniente que perjudique a su juicio la buena marcha de la obra así
como el retiro de materiales o equipo por mala calidad, Preparar oportunamente, de
acuerdo a los plazos y requisitos establecidos de la normatividad vigente, los expedientes
técnicos que involucren presupuestos Adicionales y/o Deductivos de obra a que hubiera
lugar y de ser el caso, para su presentación y trámite para su aprobación ante la Entidad.
EL SUPERVISOR deberá efectuar el seguimiento de aprobación de los expedientes
presentados.
s) Tramitar con su opinión, y en el más breve plazo los reclamos y/o planteamientos del
CONTRATISTA de la obra y de ser el caso que excedan de su nivel de decisión y que a su
juicio merezcan la elaboración de un expediente destinado a culminar en una resolución o
acto administrativo.
t) Verificar las especificaciones técnicas del equipamiento a ser entregados, de acuerdo a lo
señalado en el expediente técnico.
u) Inspeccionar y verificar permanentemente la calidad y cantidad de los equipos, así como el
control físico de los mismos, presentando en los informes correspondientes, su inventario
detallado y actualizado. Deberán además, llevar un control especial e informar SERPAR
sobre los procesos de almacenamiento e instalación de los equipos.
v) Supervisar y controlar el proceso de recepción y entrega del equipamiento integral.
w) Supervisar y controlar el Proceso de Preinstalación de los equipos a ser instalados en el
Establecimiento.
x) Supervisar y controlar las pruebas de aceptación de los equipos entregados.
y) Supervisar y controlar las actividades de capacitación del recurso humano a ser brindada
por el Contratista en el uso, operación, conservación y mantenimiento de los equipos
adquiridos.
z) Supervisar y certificar el programa de mantenimiento preventivo elaborado para los
equipos adquiridos.
aa) Verificar y controlar los certificados de garantías, catálogos y manuales de operación de
los equipos.
4.2 Actividades de Recepción de la Obra, Liquidación de Contrato e Informe Final.
a) Antes de la Recepción de Obra, el Contratista deberá haber presentado al Supervisor los

Planos Post Construcción (los que reflejarán fielmente el estado final de construcción de la
obra), metrados finales y la memoria descriptiva valorizada, y catálogos y manuales del
equipamiento integral, para su revisión. EL SUPERVISOR revisará y dará conformidad a
dichos documentos los que presentarán al Comité de Recepción durante la etapa de
Recepción de Obra.
b) EL SUPERVISOR dentro de los cinco (5) días calendario de la solicitud del Contratista
para la Recepción de la Obra y su equipamiento, dará cuenta de este pedido a SERPAR
con su opinión clara y precisa sobre si terminó o no la Obra y en qué fecha se produjo el
término de la misma; y de ser el caso informará sobre las observaciones que tuviera al
respecto.
c) Al término de la obra, inspeccionará minuciosamente toda la obra, verificando su
culminación y supervisando las pruebas si las hubiera.
d) EL SUPERVISOR procederá a la medición final, de acuerdo a los trabajos ejecutados por
el sistema de Suma Alzada, en función de las partidas presupuestadas. Los metrados
post-construcción de la Obra deberán estar suscritos por el Supervisor y el representante
legal de la Supervisión y asimismo por el representante legal del Contratista.
e) Participar en el acto de recepción de obra y su equipamiento, y asesorar efectuando las
mediciones y pruebas convenientes, tomando nota de las observaciones del Comité a fin
de exigir la inmediata subsanación por parte del Contratista. El Comité de Recepción junto
con el Contratista verificará el fiel cumplimiento de lo establecido en los planos,
especificaciones técnicas y efectuará las pruebas que sean necesarias para comprobar la
calidad de la obra terminada.
f) Culminada la verificación se levantará un acta que será suscrita por los miembros del
Comité de Recepción y el CONTRATISTA. En el acta se incluirán las observaciones, sí las
hubiera.
g) De no existir observaciones, se procederá a la Recepción Final de la obra y su
equipamiento, teniéndose por concluida en la fecha indicada por el Contratista en el
Cuaderno de Obra, salvo sustento de EL SUPERVISOR en contrario.
h) EL SUPERVISOR mantendrá informado al SERPAR del levantamiento de observaciones.
Subsanadas las observaciones, el Contratista solicitará la Recepción Final de la obra y su
equipamiento. El Comité de Recepción verificará la subsanación de observaciones
formuladas en el acta.
i) EL SUPERVISOR revisará y dará conformidad a la liquidación del contrato de obra
presentada y suscrita por el representante legal del Contratista y la remitirá al SERPAR en
los plazos de Ley, conjuntamente con la liquidación del contrato de supervisión.
j) Elaborar el Informe Final, revisar y aprobar la Liquidación de Obra presentada por el
Contratista y presentar la Liquidación de Contrato de Supervisión para aprobación del
SERPAR.
4.3 Actividades de Seguridad de Obra:
a) Aprobar en coordinación con el SERPAR las normas de seguridad propuestas por el

CONTRATISTA y verificar en todo momento su eficacia, dictando órdenes de suspensión
de las operaciones o trabajos que entrañen peligro para las personas o propiedades,
autorizando su prosecución cuando los Contratistas hayan adoptado todas las medidas de
seguridad aconsejables.
b) Control de la seguridad de la obra, exigiendo la señalización correspondiente para tal fin.
Verificar si el Contratista ha previsto la información de los trabajos a los usuarios.
c) Exigir al CONTRATISTA la presentación de informes sobre accidentes y hechos que
determinen o puedan determinar perjuicios a terceros y propiedades, o puedan ocasionar
daño a las mismas, sin perjuicio de los informes que deberá presentar por su parte; así
como verificar y evaluar los daños cuando éstos se produzcan.
3. Responsabilidad del consultor
EL CONSULTOR es responsable por la calidad de servicio ofrecido, por un plazo no menor

de un (01) año contados a partir de la conformidad otorgada por LA ENTIDAD; también es
responsable de los daños y perjuicios que origine a LA ENTIDAD por el incumplimiento de lo
ofertado.
5.1 Recepción y conformidad del servicio
Se efectuará de acuerdo a lo establecido en el Art. 176°177° y 178° del Reglamento.
La recepción y conformidad del servicio constará en un Informe Final, siendo responsable de

otorgarla la unidad encargada de la administración, previa verificación de la calidad,
cantidad y cumplimiento de las condiciones contractuales, debiendo para ello realizar las
pruebas necesarias para dar su conformidad.
5.2 Resolución del contrato
Constituyen causales de resolución del contrato por responsabilidad del CONSULTOR las
establecidas en el Artículo 167° del Reglamento
El Consultor podrá solicitar la resolución del contrato, de conformidad con el inciso c) del
artículo 40° de la Ley, en los casos en que LA ENTIDAD incumpla injustificadamente sus
obligaciones esenciales, las mismas que se contemplan en las Bases o en el contrato, pese
a haber sido requerido conforme al procedimiento establecido en el Artículo 169°.
NOTA IMPORTANTE: En caso que el Supervisor firme contrato y/o inicie sus labores con
posterioridad al inicio de la Ejecución Física de la Obra, el monto antes indicado será
reajustado en proporción al saldo por ejecutar y de acuerdo al corte de obra.
Nota: Los anexos Nº 01, Nº 02, Nº 03, Nº04, Nº05, Nº06 y Nº07 mencionados en el presente
documento, forma parte del ANEXO ÚNICO de los presentes términos de referencia y que
corresponden a los Términos de Referencia para elaborar expediente técnico, ejecución de
obra y equipamiento.
4. PROGRAMA DE TRABAJO PARA LA FORMULACION DEL EXPEDIENTE TECNICO Y

ENTREGAS PARCIALES DE OBRA
EL CONSULTOR presentará su PROGRAMA DE TRABAJO PARA LA SUPERVISION POR

CADA EXPEDIENTE TECNICO, que tendrá como contenido el cronograma de ejecución de
servicios y de presentación de informes, dentro de los tres (3) días de suscrito el contrato, con
fechas debidamente actualizadas, sobre la base del cual SERPAR controlará el cumplimiento
del estudio. El cronograma se elaborará empleando el método PERT-CPM y el software MS
Project, identificando las actividades o partidas que se hallen en la ruta crítica del estudio,
concordante con el plazo de su propuesta técnica.
La Supervisión del Expediente Técnico se realizara considerando entregas parciales (informes

parciales) a nivel definitivo (de acuerdo al alcance señalado más adelante como estudio
definitivo) y en condiciones que permitan su inmediata ejecución luego de su aprobación por la
Entidad.
Asimismo, en la supervisión de la elaboración del expediente técnico deberá considerarse y

señalarse la entrega parcial de obras culminadas a la Entidad para su puesta en operación, en
síntesis deberá señalar la Acción/Obra culminada y la fecha de entrega; este aspecto
deberá ser considerado de modo tal que una vez entregada la obra y puesta en operación no
genere interrupción en la normal ejecución de los demás componentes, debiendo preverse lo
pertinente estableciendo, entre otros, cercos y medidas de seguridad.
La supervisión de la elaboración del expediente técnico y sus correspondientes entregas

parciales comprenderán lo siguiente:
6.1 Item1: Proyecto : Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos,

Culturales y Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Sinchi Roca
Se realizarán las entregas de acuerdo al cronograma siguiente:
ACCION 0 DEMOLICIONES
INFORME PARCIAL 1 ACCION 5 CABALLERIZA Y MINIZOO
ACCION 12 VIVERO
INFORME PARCIAL 2 ACCION 9 REDES DE SERVICIOS GENERALES
ACCION 1.1 AREA DEPORTIVA
ACCION 1.2 POLIDEPORTIVO
ACCION 2 CREA
ACCION 3 HUERTOS Y URBANOS
ACCION 4 REMODELACION ANFITEATRO
INFORME PARCIAL 3 ACCION 6 AREA DE COMIDAS Y JUEGO DE NIÑOS
ACCION 7 NUEVAS PLAZAS
ACCION 8 CAMINOS Y PASEOS
ACCION 10 CERCO PERIMETRICO
ACCION 11 AREAS VERDES
En este caso, además deberá considerarse lo siguiente:
El Parque Zonal Sinchi Roca durante la formulación del expediente técnico continuará
ofreciendo sus servicios con la mayor normalidad posible, excepto las restricciones de
acceso al público a zonas en los que deberán realizarse los estudios, muestreos y pruebas
que requieran realizarse para la elaboración del expediente técnico, las mismas que serán
coordinadas entre el Contratista y la Entidad; durante la ejecución de la obra y su
equipamiento mantendrá en funcionamiento la piscina, animarboles, estadio de grass natural
(futbol11 ubicado entre la piscina y el ingreso principal). Igualmente, deberá considerarse
que la Entidad efectuará el mantenimiento de cultivos permanentes (árboles y arbustos)
ubicados dentro del parque, para cuyo efecto el Contratista y la Entidad deberán realizar las
coordinaciones y programaciones respectivas.
Deberá realizarse una primera entrega parcial de obra que comprenda lo siguiente (a más
tardar al mes y medio de iniciado la obra):
o Construcción y habilitación del nuevo vivero, para permitir la desocupación del actual
vivero, lugar donde se construirá el nuevo polideportivo
o Construcción y habilitación de Cabelleriza y Mini Zoo.
o Acondicionamiento de lagunas recreativas
Además deberá prever lo pertinente, dado que el patio de comidas existente y

recientemente remodelada por SERPAR entrará en funcionamiento conjuntamente con las
primeras obras entregadas por el Contratista.
Deberá considerarse como segunda entrega parcial lo siguiente:

o La infraestructura deportiva externa (no incluida en el polideportivo).
Las siguientes entregas deberá señalarse como parte de la programación que alcance
Contratista; en ningún caso tales entregas deberá superar el plazo de 08 meses desde el
inicio de las obras.
El cronograma referencial de elaboración de expediente técnico y ejecución de obra se muestra

a continuación:
EXPEDIENTES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
INFORME PARCIAL 1 (EXPEDIENTE 1)
ACCION 0 DEMOLICIONES EXP.

OBRA
ACCION 5 CABALLERIZA Y MINIZOO EXP.

OBRA
ACCION 12 VIVERO EXP.

OBRA

REDES DE SERVICIOS
ACCION 9 EXP. OBRA
GENERALES
ACCION 3 HUERTOS Y URBANOS EXP. OBRA
ACCION 4 REMODELACION ANFITEATRO EXP. OBRA

ACCION 1.1 AREA DEPORTIVA EXPEDIENTE OBRA
ACCION 1.2 POLIDEPORTIVO EXPEDIENTE CASCO ACABADO

EQ.
ACCION 2 CREA EXPEDIENTE CASCO ACABADO
EQ.
ACCION 10 CERCO PERIMETRICO EXPEDIENTE OBRA
AREA DE COMIDAS Y JUEGOS
ACCION 6 EXPEDIENTE OBRA
DE NIÑOS
ACCION 8 CAMINOS Y PASEOS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 7 NUEVAS PLAZAS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 11 AREAS VERDES EXPEDIENTE OBRA
La ejecución de obra incluye el equipamiento que corresponda.
Cabe reiterar lo siguiente:

El plazo de elaboración de expediente técnico no comprende el periodo de
revisión, absolución de observaciones y aprobación del mismo.
Las entregadas parciales de obra se pondrán en funcionamiento inmediatamente
entregadas; motivo por el cual deberá preverse lo pertinente a fin de no afectar la
normal ejecución de los demás componentes de la obra, estableciendo entre otros,
cercos y medidas de seguridad.
ACCION 5 DEMOLICION AREA DEPORTIVA
ACCION 7 DEMOLICION AREA DE ESPARCIMIENTO
INFORME PARCIAL 1 ACCION 12 DEMOLICION SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ACCION 4 LOSAS DEPORTIVAS
ACCION 13 MEJORAMIENTO DE REDES ELECTRICAS
INFORME PARCIAL 2 ACCION 14 MEJORAMIENTO DE REDES SANITARIAS
ACCION 12 SISTEMA DE RIEGO
ACCION 17 PLANTA DE TRATAMIENTO
ACCION 1 POLIDEPORTIVO Y PISCINA TECHADA
ACCION 6 CREA
ACCION 2 MINIESTADIO
ACCION 13 MODULOS DE SSHH
ACCION 14 MODULOS DE STAND
INFORME PARCIAL 3 ACCION 3 CANCHA DE FUTBOL
ACCION 4 LOSAS DEPORTIVAS
ACCION 8 PLAZA DEPORTES URBANOS
ACCION 10 ALAMEDAS Y CAMINOS
6.2 Item2 : PIP Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Lloque Yupanqui
En este caso, deberá además considerarse lo siguiente:
El Parque Zonal Lloque Yupanqui durante la formulación del expediente técnico continuará
equipamiento mantendrá en funcionamiento la zona de juego de niños (en habilitación).
Igualmente, deberá considerarse que la Entidad efectuará el mantenimiento de cultivos
permanentes (árboles y arbustos) ubicados dentro del parque, para cuyo efecto el
Contratista y la Entidad deberán realizar las coordinaciones y programaciones respectivas.
Deberá realizarse una primera entrega parcial de obra que comprenda lo siguiente (al mes
de iniciado la obra):
o Construcción y/o rehabilitación de losas deportivas (no incluida en el polideportivo)

a continuación:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

ACCION 5 DEMOLICION AREA DEPORTIVA EXP. OBRA
DEMOLICION AREA DE
ACCION 7 EXP. OBRA
ESPARCIMIENTO
DEMOLICION SERVICIOS
ACCION 12 EXP. OBRA
COMPLEMENTARIOS
ACCION 9 CERCO PERIMETRICO EXP. OBRA

MEJORAMIENTO DE REDES
ACCION 13 EXP.
OBRA
ELECTRICAS
MEJORAMIENTO DE REDES
ACCION 16 EXP.
OBRA
SANITARIAS
ACCION 18 SISTEMA DE RIEGO EXP.
OBRA
ACCION 17 PLANTA DE TRATAMIENTO EXP.

OBRA
ACCION 1 POLIDEPORTIVO Y PISCINA TECHADA EXPEDIENTE CASCO

ACABADO EQ.
ACCION 6 CREA EXPEDIENTE CASCO
ACABADO EQ.
ACCION 4 LOSAS DEPORTIVAS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 3 CANCHA DE FUTBOL EXPEDIENTE OBRA
ACCION 2 MINIESTADIO EXPEDIENTE OBRA
ACCION 13 MODULOS DE SSHH EXPEDIENTE OBRA
ACCION 14 MODULOS DE STAND EXPEDIENTE OBRA
ACCION 8 PLAZA DEPORTES URBANOS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 10 ALAMEDAS Y CAMINOS EXPEDIENTE OBRA

El plazo de elaboración de expediente técnico no comprende el periodo de revisión,
absolución de observaciones y aprobación del mismo.
entregadas; motivo por el cual deberá preverse lo pertinente a fin de no afectar la normal
ejecución de los demás componentes de la obra, estableciendo entre otros, cercos y
medidas de seguridad.
6.3 Item3: Proyecto Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

Parque Zonal Santa Rosa,
INFORME PARCIAL 1 ACCION 14 CERCO PERIMETRICO Y ESTACIONAMIENTOS

ACCION 8 MIRADORES, PICNIC, JUEGOS
ACCION 13 PLAZAS, CAMINOS, ALAMEDAS
ACCION 16 LIMPIEZA DE LADERAS
ACCION 15 PORTADA, BOLETERIA
ACCION 7 HUERTOS URBANOS + MODULOS COMP.
INFORME PARCIAL 2 ACCION 11 REDES DE SERVICIOS GENERALES
ACCION 6 ANFITEATROS
ACCION 2 POLIDEPORTIVO Y PISCINA TECHADA
ACCION 13 CICLOVIAS
ACCION 5 CREA
ACCION 1 CAMPO DE FUTBOL
ACCION 4 MODULOS SSHH, VESTIDORES
INFORME PARCIAL 3 ACCION 9 PISCINAS RECREATIVAS
ACCION 3 POLIDEPORTIVO ABIERTO
ACCION 10 AREA DE FERIAS
ACCION 15 TORRES DE SEG.
En este caso al tratarse de un Parque nuevo se considerara lo siguiente:
Deberá realizarse una primera entrega parcial de obra que comprenda lo siguiente:
o Cerco Perimétrico (primera etapa próximos a la portada 1)
o Área de Picnic
o Área de juegos 2
o Plaza principal de Portada 1
o Portada + boletería 1
o Alameda hacia Centro Cultural
o Alameda hacia Portada 2
o Alameda exterior (frente a portada 1)
o Huertos urbanos
Deberá considerarse como segunda entrega parcial de obra que comprende lo siguiente:
o Cerco Perimétrico (etapa restante avenida Bertello)
o Estacionamiento área deportiva
o Portada + boletería 3
o Alameda exterior (frente a portada 3)
o Miradores
o Camino a miradores
El cronograma referencial de elaboración de expediente técnico y ejecución de obra se muestra a

continuación:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ACCION 16 LIMPIEZA DE LADERAS EXP.

OBRA
ACCION 6 ANFITEATROS EXP.

OBRA
ACCION 8 MIRADORES, PICNIC, JUEGOS EXP.

OBRA
CERCO PERIMETRICO Y
ACCION 14 EXP.
OBRA
ESTACIONAMIENTOS
ACCION 11 REDES DE SERVICIOS GENERALES EXP. OBRA
ACCION 1 CAMPO DE FUTBOL EXP. OBRA
ACCION 7 HUERTOS URBANOS + MODULOS COMP. EXP. OBRA
ACCION 2 POLIDEPORTIVO Y PISCINA EXPEDIENTE CASCO

ACABADO EQ.
ACCION 5 CREA EXPEDIENTE CASCO
ACABADO EQ.
ACCION 9 PISCINAS RECREATIVAS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 10 AREA DE FERIAS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 4 MODULOS SSHH, VESTIDORES EXPEDIENTE OBRA

ACCION 3 POLIDEPORTIVO ABIERTO EXPEDIENTE OBRA
PLAZAS, CAMINOS, ALAMEDAS Y
ACCON 13 EXPEDIENTE OBRA
CICLOVIAS
ACCION 15 PORTADA, BOLETERIA, TORRES DE SEG. EXPEDIENTE OBRA

6.4 Item 4 : PIP Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

Deportivos en las Instalaciones del Parque Zonal Cahuide
ACCION 9 DEMOLICIONES
ACCION 10
INFORME PARCIAL 1 (sólo componente VIVERO
vivero)
ACCION 10
INFORME PARCIAL 2 REDES DE SERVICIOS GENERALES
(Redes)
ACCION 1 POLIDEPORTIVO Y PISCINA

ACCION 4 CREA
ACCION 2 POLIDEPORTIVO ABIERTO
ACCION 5 LUDOTECA
ACCION 3 CAMPO DE FUTBOL Y P.A.
ACCION 6 PERGOLA Y ANFITEATRO
INFORME PARCIAL 3 ACCION 7 ALAMEDA Y CERCO PERIMETRAL
ACCION 8 PLAZA EN LADERA
ACCION 10
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
(Servicios)
ACCION 12 HUERTOS URBANOS
En este caso, deberá además considerarse lo siguiente:
El Parque Zonal Cahuide durante la formulación del expediente técnico continuará

equipamiento mantendrá en funcionamiento la zona de juego de niños (en habilitación), así
como el área de maestranza y de archivo documentario. Igualmente, deberá considerarse
que la Entidad efectuará el mantenimiento de cultivos permanentes (árboles y arbustos)
ubicados dentro del parque, para cuyo efecto el Contratista y la Entidad deberán realizar
las coordinaciones y programaciones respectivas.
Deberá realizarse una primera entrega parcial de obra que comprenda lo siguiente (al mes
de iniciado la obra):
o Construcción y habilitación del nuevo vivero, para permitir la desocupación del actual
vivero, lugar donde se construirá el nuevo CREA
Deberá considerarse como segunda entrega parcial lo siguiente:
o La infraestructura deportiva externa (no incluida en el polideportivo).

a continuación:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ACCION 9 DEMOLICIONES EXP.

OBRA
ACCION 10.1 VIVERO EXP.

OBRA
ACCION 10.2 REDES DE SERVICIOS GENERALES EXP.

OBRA
ACCION 7 ALAMEDA Y CERCO PERIMETRAL EXP.

OBRA

POLIDEPORTIVO Y PISCINA
ACCION 1 EXPEDIENTE CASCO ACABADO
EQ.
TECHADA
EQ.
ACCION 5 LUDOTECA EXPEDIENTE OBRA
ACCION 6 PERGOLA Y ANFITEATRO EXPEDIENTE OBRA
ACCION 12 HUERTOS URBANOS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 3 CAMPO DE FUTBOL Y P.A. EXPEDIENTE OBRA
ACCION 2 POLIDEPORTIVO ABIERTO EXPEDIENTE OBRA
ACCION 8 PLAZA EN LADERA EXPEDIENTE OBRA
ACCION 10.3 SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EXPEDIENTE OBRA

6.5 Item 5: Proyecto Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

Parque Zonal Flor de Amancaes.
ACCION 4 Y 5 NIVELACIÓN .
INFORME PARCIAL 1 ACCION 11 CONSTRUCCIÓN DE VIVERO
ACCION 10 LAGO Y SISTEMA DE RIEGO TECNIFICADO

INFORME PARCIAL 2 ACCION 13 RED GENERAL DE AGUA Y DESAGUE
ACCION 14 RED GENERAL ELECTRICA
ACCION 1 POLIDEPORTIVO
ACCION 2 PISCINA
ACCION 8 CREA
ACCION 3 CAMPO DE FUTBOL Y SERVICIOS
ACCION 4 FORESTACION
INFORME PARCIAL 3 ACCION 5 PAVIMENTACION DE PLAZAS Y VEREDAS
ACCION 6 CIRCUITO BMX
ACCION 7 LUDOTECA
ACCION 12 REACTIVACION DE LA PTAR
ACCION 15 CRUCE AV. LOS INCAS
ACCION 16 ADMINISTRACION Y PATIO DE COMIDAS
En este caso al tratarse de un Parque Nuevo se considerara lo siguiente:
Deberá realizarse una primera entrega parcial de obra que comprenda lo siguiente:
o Construcción y habilitación de Vivero.
o Pavimentación de plaza, vereda y estacionamiento (contiguo al vivero)
Deberá considerarse como segunda entrega parcial de obra, lo previsto para el sector
derecho del parque, que comprende lo siguiente:
o Circuito BMX
o Cerco Perimétrico (primera etapa, para seguridad del BMX)
o Portada, Boletería, Torres de Seguridad (acceso principal)

a continuación:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
EXPEDIENTE 1
ACCION 4 y
NIVELACION DE TERRENO EXP.
OBRA
5
ACCION 11 VIVERO EXP.
OBRA
EXPEDIENTE 2
ACCION 13 RED GENERAL DE AGUA Y DESAGUE EXP. OBRA
ACCION 14 RED GENERAL ELECTRICA EXP. OBRA

LAGO Y SISTEMA DE RIEGO
ACCION 12 EXP. OBRA
TECNIFICADO
ACCION 9 CERCO PERIMETRICO EXP. OBRA
EXPEDIENTE 3
ACCION 1 POLIDEPORTIVO EXPEDIENTE CASCO ACABADO

EQ.
ACCION 2 PISCINA EXPEDIENTE CASCO ACABADO
EQ.
EQ.
ACCION 3 CAMPO DE FUTBOL Y SERVICIOS EXPEDIENTE OBRA
ACCION 6 CIRCUITO BMX EXPEDIENTE OBRA
ACCION 7 LUDOTECA EXPEDIENTE OBRA
ACCION 12 REACTIVACION DE LA PTAR EXPEDIENTE OBRA

ACCION 9 CERCO PERIMETRICO EXPEDIENTE OBRA
ACCION 16 ADMINISTRACION Y PATIO DE COMIDAS EXPEDIENTE OBRA

PAVIMENTACION DE PLAZAS Y
ACCION 5 EXPEDIENTE OBRA
VEREDAS
ACCION 4 FORESTACION EXPEDIENTE OBRA
ACCION 15 CRUCE AV. LOS INCAS EXPEDIENTE OBRA

La programación y contenido de los informes parciales aquí mencionados son referenciales

y de ser el caso deberán ser ratificados o podrán ser reajustados por el CONTRATISTA al
momento de presentar PROGRAMA DE TRABAJO POR CADA EXPEDIENTE TECNICO,
conforme se indica en el primer párrafo de este numeral, de modo que garantice su
culminación y aprobación dentro de los plazos establecidos para este efecto; así mismo,
dicha programación de elaboración de expediente técnico, como ya se indicó, deberá
permitir iniciar las obras y efectuar las entregas de obra parciales mencionadas para cada
proyecto.
El Programa de trabajo del Estudio, será aprobado por la Gerencia Técnica de SERPAR;
quien se reserva el derecho plantear mejoras que permitan optimizar el desarrollo del
Estudio. Esta circunstancia no da lugar a reclamaciones de ningún tipo por el
CONTRATISTA; igualmente el plazo de aprobación de la Programación no dará lugar a la
ampliación del plazo total para la elaboración del expediente técnico.
En cualquier caso, el Diagrama de Gantt y/o PERT – CPM que presente el CONTRATISTA,
será desarrollado con un nivel elevado de detalles (mayor desglose posible y escala
adecuada) a fin de facilitar un seguimiento adecuado por parte de SERPAR.
5. ENTREGA DE TERRENO
La entrega de terreno para iniciar los estudios, pruebas y otros relacionados con la
formulación del expediente técnico, se realizará de manera total o parcial, al día siguiente de la
firma del contrato.
En caso se considere que la entrega de terreno se realice con entregas parciales, la misma
será determinada por la Entidad; en esta opción se dará inicio al plazo contractual con la
primera entrega de terreno. Así mismo el CONTRATISTA deberá coordinar con SERPAR las
entregas de terreno siguiente.
Por las entregas de terreno se firmarán la(s) respectiva(s) acta(s) suscritas por la Entidad y el
Contratista. Las entregas del terreno para la ejecución de las obras se realizarán de acuerdo al
término de referencia de ejecución de obra.

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TERMINOS DE REFERENCIA

PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE SUPERVISION

I. CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE

1.1 Objeto de la Convocatoria

1.2 Valor Referencial

1.3 Sistema de contratación

II. TERMINOS DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE SUPERVISION

2.1 De los Proyectos:

2.1.2.1 Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

2.1.2.2 PIPMejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

2.1.2.3 PIP Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

2.1.2.4 PIPMejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

2.1.2.5 PIP Creación de Servicios Deportivos, Recreativos y Culturales en el

2.2 Criterios Generales para la consultoría de supervisión

2.3 Alcances del servicio de supervisión de la elaboración del expediente técnico

2.4 Alcances del servicio de supervisión de la ejecución de la obra y equipamiento

2.6 Forma de pago de las valorizaciones

2.8 Sistema de contratación

2.9 Fuente de financiamiento

2.10 Control de la consultoría

2.10.1.1 Recepción y conformidad del servicio

2.10.1.2 Resolución del contrato

Términos de Referencia para elaborar expediente técnico, ejecución de obra y equipamiento

I. CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL SERVICIO DE CONSULTORIA DE

1.1 Objeto de la Convocatoria

1.2 Valor Referencial

Para la ejecución de obra y equipamiento

2.1 De los proyectos

Los expedientes técnicos materia de la presente convocatoria se desarrollaran sobre la

Proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS,

Proyecto "MEJORAMIENTO, AMPLIACION DE LOS SERVICIOS RECREACIONALES,

Proyecto "CREACION DE SERVICIOS DEPORTIVOS, RECREATIVOS Y CULTURALES EN EL

Proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS,

Proyecto "CREACION DE SERVICIOS DEPORTIVOS, RECREATIVOS Y CULTURALES EN EL

2.1.2 Alcances: Los proyectos en términos generales plantean lo siguiente:

II..1.1. Item1:Mejoramiento y Ampliación de los Servicios Recreativos, Culturales y

El proyecto comprende la remodelación integral de 42.20 ha del parque zonal Sinchi

Componente 1: Servicios Deportivos

• Remodelación y construcción de equipamiento deportivo

Construcción de polideportivo cerrado

Construcción de tribuna de mini estadio

Construcción de 5 canchas de tenis

Construcción de 3 canchas de futbol 5 de gras sintético

Construcción de 5 losas multiusos

Construcción de 6 canchas de vóley

Construcción de 3 canchas de básquet

Adecuación de canchas de futbol y construcción de pista atlética

Adecuación de canchas de fulbito a uso recreativo

Construcción de 4 Canchas de frontón

Construcción de área de gimnasio, mini gimnasios y módulos de gimnasia.

Construcción de tribuna y toldo

Construcción de Vestuarios y Servicios higiénicos

Componente 2: Infraestructura Cultural

• Construcción de Centro Cultural (CREA)

• Construcción de Huertos Urbanos

Escenario metálico 12X10X10 120.00

Componente 3: Infraestructura Recreativa

• Construcción de Caballeriza y Minizoo

• Construcción de Nueva Área de Comida en la zona norte

• Implementación de nuevas Plazas

• Construcción de plazas, caminos y paseos

Componente 4: Servicios Complementarios

• Construcción de servicios higiénicos