CURSO:

INSTALACIONES ESPECIALES

Periodo académico: 2021-2

Semestre: IX CICLO Tema:
Unidad: III
SISTEMAS INTELIGEN0ETS
PARA CONTROL EDIFICIOS
Docente: Mag. Ing. José Luis Albites Arones
 Escuela Profesional de Arquitectura

SISTEMA INTELIGENTES PARA

CONTROL DE EDIFICIOS
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En su forma más básica, los edificios inteligentes

son estructuras conectadas digitalmente que
combinan la automatización operativa y de
edificios optimizada con la gestión inteligente del
espacio para mejorar la experiencia del usuario,
aumentar la productividad, reducir costos y
mitigar los riesgos físicos y de ciberseguridad.
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Los edificios inteligentes abarcan industrias que

incluyen a edificios de oficinas, fábricas, centros
comerciales, hospitales, campus académicos,
estadios, aeropuertos, bases militares y edificios
residenciales. El factor común de todos ellos es el uso
que le dan los humanos. Es decir, todos estos son
espacios en que los humanos pueden converger e
interactuar entre sí, utilizar tecnología avanzada para
realizar sus funciones necesarias y beneficiarse de
una mejor experiencia digital.
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La automatización de edificios se encarga de

monitorear y controlar los sistemas de un edificio, que
incluyen: plomería, seguridad, sistemas
contra incendios e inundaciones, iluminación,
calefacción, ventilación y aire acondicionado.
En comparación con un edificio no controlado, un
edificio con un BAS (Building Automation
System) tiene menores costos de energía y
mantenimiento.
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Un edificio inteligente es aquel que posee un

diseño adecuado que permite maximizar la
funcionalidad y eficiencia a favor de los
ocupantes.
Un edificio inteligente debe tener las siguientes
características:
•Ayudar a llevar una vida sencilla y sin
preocupaciones.
•La arquitectura debe ser funcional, permitiendo
albergar los sistemas requeridos.
•Hacer de la construcción un lugar que incremente
la estimulación de trabajo.
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La automatización de edificios se refiere más

ampliamente a la creación de sistemas
centralizados y en red de monitores de
hardware y software, y controla los sistemas de
instalaciones de un edificio (electricidad,
iluminación, plomería, HVAC, suministro de
agua, etc.)
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Cuando las instalaciones son monitoreadas y

De esa manera, el refrigerante en estado líquido a alta
controladas
presión y
de manera integrada, esto crea un
ambiente de trabajo
temperatura mucho
vuelve al evaporador
de expansión, que
más
mediante confiable
una válvula para
los inquilinos
origina unadel
bruscaedificio. Además,
reducción de presión, la eficiencia
provocando
vaporización del líquido
introducida
que reducea su temperatura
través y suministrando
de la aire automatización
a menor
permite temperatura
que el al
equipo de administración de las
espacio a ser acondicionado.
instalaciones del edificio adopte prácticas más
sostenibles y reduzca los costos de energía.
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Funciones principales de un sistema de automatización de

edificios
1.Para controlar el entorno
De esa manera, del
el refrigerante en edificio
estado líquido a alta
presión y
2.Para operar sistemas
temperatura según la
vuelve al evaporador ocupación
mediante una válvulay la demanda
de energíade expansión, que
origina una brusca reducción de presión, provocando
3.Para supervisar y líquido
vaporización del corregir el rendimiento del sistema
que reduce
4.Para alertar o suhacer
temperatura y suministrando
sonar las aire a menorcuando sea
alarmas
temperatura al
necesario.espacio a ser acondicionado.
En niveles óptimos de rendimiento, un edificio
automatizado es más ecológico y más fácil de usar que
un edificio no controlado.
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¿Qué se entiende por «controlado»?

Un componente clave en un sistema de automatización
De esa manera, el refrigerante en estado líquido a alta
de edificios
presión y se llama controlador, que es una
computadora pequeña
temperatura y especializada.
vuelve al evaporador mediante una válvula Exploraremos
de expansión, que
exactamente
origina unacómo funcionan
brusca reducción en una sección
de presión, provocando
posterior.vaporización
Por del líquido
ahora, es importante comprender las
que reduce su temperatura y suministrando aire a menor
aplicaciones de estos
temperatura al controladores.
espacio a ser acondicionado.
Los controladores regulan el rendimiento de varias
instalaciones dentro del edificio. Tradicionalmente, esto
incluye lo siguiente:
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•Sistemas mecánicos
•Sistemas
De esa manera, el refrigerante en estado líquido a alta
presión y
eléctricos
•Sistemas
temperaturade fontanería
vuelve
de expansión, que
al evaporador mediante una válvula

•Sistemas de reducción
origina una brusca calefacción, ventilación y aire
de presión, provocando
vaporización del líquido
acondicionado
que reduce su temperatura y suministrando aire a menor
•Sistemas
temperatura al
deacondicionado.
espacio a ser iluminación
•Sistemas de seguridad
•Sistemas de vigilancia
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Sistema de automatización de edificios (BAS) : un

BAS esDeun esasubconjunto deenlos
manera, el refrigerante sistemas
estado líquido a altade gestión y
presión y
control temperatura
mencionados anteriormente
vuelve al evaporador mediante unayválvula
puede formar
parte de del sistema
expansión, que BMS o BCS de mayor
origina una brusca reducción de presión, provocando
tamaño.vaporización
Dicho delesto,
líquido la gestión de edificios y la
que reduce su de
automatización temperatura y suministrando
edificios se aire a menor
han solapado tan
temperatura al
completamente en los últimos años que es
espacio a ser acondicionado.
comprensible que las personas utilicen esos términos
indistintamente.
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•Sensores : dispositivos que miden valores como la

salida de CO2, la temperatura, la humedad, la luz del
día o incluso la ocupación de la habitación.
•Controladores : estos son los cerebros de los
sistemas. Los controladores toman datos de los
recolectores y deciden cómo responderá el sistema.
•Dispositivos de salida : ejecutan los comandos del
controlador. Los dispositivos de ejemplo son relés y
actuadores.
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•Protocolos de comunicación : piense en estos

como el idioma que se habla entre los componentes
del BAS. Un ejemplo popular de un protocolo de
comunicaciones es BACnet.

•Panel de control o interfaz de usuario : estas son

las pantallas o interfaces que los humanos usan para
interactuar con el BAS. El tablero es donde se
informan los datos del edificio.
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Qué puede hacer un BAS

•Puede configurar los sistemas de iluminación y
HVAC para operar en un horario que hace que esos
sistemas sean más inteligentes y más eficientes.
•Puede hacer que los diversos componentes e
instalaciones dentro de un edificio se coordinen y
trabajen juntos para lograr una mayor eficiencia
general.
•Puede optimizar el flujo de aire exterior entrante
para regular la frescura, la temperatura y la
comodidad dentro del edificio.
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•Puede indicarle cuándo una unidad de HVAC funciona tanto en

calefacción como en refrigeración, lo que ayuda a reducir los
costos de los servicios públicos.
•Puede saber cuándo se produce una emergencia, como un
incendio, y apagar las instalaciones que podrían poner en peligro a
los ocupantes del edificio.
•Puede detectar un problema con una de las instalaciones del
edificio, como, por ejemplo, un ascensor que se atasca con las
personas que están dentro, y enviar un mensaje instantáneo o un
correo electrónico al administrador de la instalación del edificio
para alertarlo del problema.
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•Puede identificar quién y cuándo alguien está

entrando y saliendo de un edificio
•Puede encender una cámara para comenzar a
grabar cuando tiene lugar la actividad, y enviar una
alerta y dirigir el avance de la cámara al equipo de
seguridad y al administrador de la instalación.
•¿Hay otras funciones que aborden puntos débiles
claros para los propietarios de edificios /
administradores de instalaciones?
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Los controladores son los cerebros del BAS,

por lo que requieren un poco más de
exploración. Como se mencionó
anteriormente, el advenimiento de los
módulos de control digital directo abrió todo
un universo de posibilidades para la
automatización de edificios.
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¿POR QUÉ SON ÚTILES LOS SISTEMAS DE AUTOMATIZACIÓN

DE EDIFICIOS?
Los beneficios de la automatización de edificios son
múltiples, pero las razones reales por las que los
gerentes de instalaciones adoptan los sistemas de
automatización de edificios se dividen en tres
grandes categorías:
➢ Ahorran dinero a los propietarios de edificios
➢ Permiten que los ocupantes del edificio se sientan
más cómodos y sean más productivos
➢ Reducen el impacto ambiental de un edificio
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EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL MUNDO

The Edge (Amsterdam)

El edificio The Edge de Deloitte en Amsterdam sabe dónde
vive cada trabajador. También que coche conduce y con quién
se reunirá cada día. Los trabajadores cuentan con una
aplicación que les mantiene conectados desde que se
despiertan y tiene toda la información sobre su horario. El
edificio, que cuenta con unos 28.000 sensores, también
reconoce sus automóviles cuando llegan y les dirige a un
aparcamiento determinado.
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En el interior, los trabajadores no tienen un escritorio asignado. Los

espacios de trabajo, salas de reuniones y salas de concentración se
reparten según los horarios de los empleados. Además, la aplicación
conoce las preferencias de los usuarios en cuanto a luz y temperatura y
las ajusta a su gusto.
Por ello, ha sido nombrado por el portal especializado en tecnología
Bloomberg como el edificio más inteligente del mundo. También se
autogestiona con la electricidad de sus propios paneles solares y es
uno de los edificios más verdes, según reconoce el certificado
internacional de construcción sostenible BREEAM.
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EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL PERU

Torre de Interbank. Fue uno de los primeros

de su tipo en el Perú. Se construyó en el 2001.
La inclinación de la torre no sólo tiene una
función estética sino también antisísmica.
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GRACIAS