Ingeneria

informática
Y
analista

Ingeniera Requerimiento
Vivienda perfecta

NOMBRE:
CARRERA: analista programdor
ASIGNATURA: ingeneria requerimiento
Introducción
Observar los diversos análisis del caso cuales requieren enumerar una lista de requerimientos
de alto nivel como ejemplo el jefe de mantenimiento quiere que las solicitudes el lleguen
directamente para k no pase por secretaria así tener mejor utilidad, el desarrollar un análisis en
general, que se clasifiquen los temas de requerimiento como funcional o no funcional, también
generar un listado de preguntas ¿Cómo facilitar las actividades? Ya que uno de los grandes
problemas de la empresa “vivienda perfecta” es la aglomeración de clientes, como también el
retiro de informes semanales que deben hacer los agentes de la sucursal ya que estas deben
pasar por el gerente ejecutivo de la empresa, esto generar una pérdida de tiempo por lo cual
genera doble trabajo para los gerentes. Dicho todo esto en el informe mostraremos cómo hacer
que el proyecto se más factible y tenga más fluidez tanto para el cliente y gerentes

El propósito de este documento

es lograr definir de forma
efectiva, siguiendo todos los
protocolos establecidos, los
requerimientos de software de
la empresa Vivienda Perfecta,
para así asegurar un correcto
desarrollo del proyecto y un
saludable ciclo de vida del
proyecto, evitando los
problemas originados por una
toma deficiente de
requerimientos,
es decir, evitar correcciones de
errores en mitad del proceso de
desarrollo, retrasando los
entregables con respecto a
las fechas establecidas en
la planificación, evitar
insatisfacción por parte de
alguno de los miembros de
la empresa entrevistados
por
problemas de usabilidad
deficiente o de no cumplimento
de las expectativas o solución
de
sus necesidades.
La toma de los requerimientos
es un proceso fundamental del
desarrollo de software el
cual no debe faltar en ningún
proyecto formalmente realizado,
para lograr así asegurar la
calidad del producto fina
El propósito de este documento es lograr definir de forma efectiva, siguiendo todos los
protocolos establecidos, los requerimientos de software de la empresa Vivienda Perfecta, para
así asegurar un correcto desarrollo del proyecto y un saludable ciclo de vida del proyecto,
evitando los problemas originados por una toma deficiente de requerimientos, es decir, evitar
correcciones de errores en mitad del proceso de desarrollo, retrasando los entregables con
respecto a las fechas establecidas en la planificación, evitar insatisfacción por parte
de alguno de los miembros de la empresa entrevistados por problemas de usabilidad
deficiente o de no cumplimento de las expectativas o solución de sus necesidades. La toma de
los requerimientos es un proceso fundamental del desarrollo de software el cual no debe faltar
en ningún proyecto formalmente realizado, para lograr así asegurar la calidad del producto fina

1 análisis del caso de aplicación

En el caso expuesto” vivienda perfecta” el gerente general ha solicitado un sistema

computacional hecho a la medida cual objetivo serviría como herramienta de ayudad para la
empresa en general de esta se requiere facilitar el traspaso de información personal. Así no
malgastar tiempo en pedir informes o solicitudes ya que estas pasan por el gerente de cada
sucursal.
El objetivo del sistema es mejorar un 100% la comunicación de la empresa con todas las
sucursales y clientes, ofreciendo nuestro sistema a los clientes y sucursales.
Así mejorando el registro de los antecedentes engorrosos, las operaciones de búsqueda y la
comunicación.S: Mejorar a lo menos 99% la comunicación de la empresa con todas las
sucursales y clientes.M: El 99% de comunicación A: Ofreciendo nuestro sistema a los clientes y
sucursales.R: Obtener un flujo de trabajo mayor dentro de la organización.T: En 2 mese
2 análisis de los requerimientos
2.1 Requerimientos funcionales

Rf1:e jefe de mantenciones debe poder El jefe tiene que poder ingresar rápidamente y
acceder al material digital de cada sin complicaciones al material digital
propiedad
RF2:la secretaria puede ingresar La secretaria una vez ingresada la solicitud de
solicitudes de mantenimiento y el jefe lasmantenimiento, el sistema permite que el jefe
puede ver pueda verlas al momento que ella las
desarrolle
RF3: El cliente debe poder ver cualquier El cliente al ingresar al sistema puede verlas
propiedad dentro de todas las sucursales propiedades de la empresa en general y el
sistema es el encargado de decirle en que
sucursal puede ver esta propiedad
RF4: Los agentes pueden mostrar Al ingresar al sistema de la parte de los
una propiedad de cualquier sucursal a agentes tiene que mostrar todas las
un cliente propiedades en venta en general
RF5: La secretaria puede agendar visitas En el apartado de la agenda que tiene la
de agentes con clientes secretaria este da las opciones para
poder agendar las visitas entre agentes y
clientes.
RF6: El agente hace la publicación, El sistema permite en una sola pantalla la
muestra, transacción del arriendo y publicación, muestra, transacción
seguimiento del arriendo. delarriendo y seguimiento del arriendo
.RF7: El cliente puede hacer pagos dentro El cliente puede pagos a través del
del sistema o comunicarse con la sistema en el apartado pagos de
empresa para hacer pago en efectivo. arriendos, sino tendrá un contacto directo a la
empresa para pagar en efectivo
RF8: El agente registra arriendo de una El agente registra un arriendo que hace un
propiedad cliente dentro del sistema

2.2 Requerimientos no funcionales

 RNF1: El sistema sería creado solo con El sistema computacional solo tendrá que ser
lenguaje de programación java. creado con el lenguaje de programación
JAVA
RNF2: El programa tendría una velocidad El sistema debe tener una velocidad de
de respuesta de 0,8 segundos respuesta de 0.8 segundos, ya que seria muy
molesto para los funcionarios y
clientes que el programa funcione lento
RNF3: Base de datos que se tiene que Se ocupará ORACLE. para almacenar los
ocupar es ORACLE. datos que se recopilen de clientes o
funcionaros de la empresa
RNF4: El sistema computacional El sistema operativo compatible tiene que ser
puede correr desde Windows 7 hacia de Windows 7 en adelante, para tener una
delante mayor estabilidad en el sistema

..
..
2.3. Funcionalidad del sistema que posee

Descripción o funcionalidad Requerimientos

El jefe de mantenciones debe poder Fácil acceso a la información de las
acceder al material digital de cada propiedades.
propiedad.
La secretaria puede ingresar solicitudes de Fácil acceso a la informaciones de las
mantenimiento y el jefe puede verlas propiedades
El cliente debe poder ver cualquier Acceso de todas la propiedades a los
propiedad dentro de todas las sucursales usuarios
Los agentes pueden mostrar una Acceso de agentes a todas la propiedades
propiedad de cualquier sucursal a un
cliente
La secretaria puede agendar visitas de Acceso de disponibilidad de agentes para
agentes con clientes agendamiento de visitas
El agente hace la publicación, muestra Fácil comunicación y organización de la
transacción del arriendo y seguimiento información a nivel administrativo
delo arriendo
El agente registra arriendo de un Fácil comunicación de información para
propiedad clientes
Registro de mantenciones Fácil acceso para creación de mantenciones
2.4. requerimientos del sistema

Requerimiento operaciones
El jefe de mantenciones debe poder - El Jefe de mantenciones ingresa a
acceder al material digital de cada material digital de propiedades.
propiedad - El Jefe de mantenciones elige el tipo de
propiedad (casa o departamento)
- El agente ingresa los datos de la
propiedad.
-Programa valida que se ingresen todos
los datos mínimos exigidos.
-Programa registra información en base
de datos.
-Programa muestra la información quede
sea ver el jefe de mantenciones
La secretaria puede ingresar - La secretaria ingresa a solicitudes de
solicitudes de mantenimiento, y el jefe las mantenimiento
puede ver - La secretaria ingresa la solicitud y para
quien va dirigida.
- Ingresa datos de la persona que va
dirigida solicitud.
- Programa valida información recopilada.
-El sistema envía solicitud a jefe de
mantenimiento
El cliente debe poder ver cualquier - Cliente ingresa al apartado de
propiedad dentro de todas las sucursales propiedades.
- Programa pide Rut y contraseña para
ingresar.
- El programa valida los datos ingresados.
- Cliente pincha que tipo de propiedad
quiere revisar (Casa o Departamento).
-Programa arroja todos los
departamentos/casas de todas las
sucursales disponibles
Los agentes pueden mostrar una - El agente ingresa a propiedades- Agente
propiedad de cualquier sucursal a un elige el tipo de propiedad (Casa o
cliente Departamento)
- Programa valida información y muestra
propiedades de todas las sucursales.
-El agente elige que propiedad quiere
mostrar.
La secretaria puede agendar visitas - La secretaria accede a agendas de
de agentes con clientes visitas.
- secretaria agenda la visita de agente
con cliente.
-Programa valida la información ingresada y
la guarda en la base de datos
El cliente puede hacer pagos dentro del - El cliente ingresa al sistema.
sistema - El programa pide ingresar con Rut y
contraseña.
- Programa valida información.
- Cliente ingresa a pagos.
-Programa pide información necesaria
para hacer pago.
 -El programa valida esa información y
realiza el pago correspondiente
El agente registra arriendo de una - El agente ingresa a arriendo de
propiedad propiedades.
- El agente elige propiedad (Casa o
Departamento)
-El sistema verifica que propiedad puede
arrendar. (Si propiedad no esta
disponible, se informa al cliente).
- Ingresa datos del cliente.
-Valida información del cliente.

Preguntas de requerimientos
Secretaria-

¿Le gustaría que al ingresar una solicitud de mantenimiento el jefe de mantención vea esa solicitud, sin
que usted tenga que contactarlo?-

¿Le gustaría evitar contactar al agente cada vez que agende una visita?

Jefe de mantenimiento

- ¿Si tuviera la posibilidad de acceder al material digital de cada propiedad, sin tener que esperar que la
secretaria le de el permiso o acceso a ella?

Cliente-

¿Le gustaría ver las distintas propiedades de distintas sucursales virtualmente, sin tener que ir
presencial a una sucursal?

- ¿Le parecería buena idea de implementar pagos en línea, así usted no tendría que ir a una sucursal hacer
pagos en persona?

Agente

- ¿Le gustaría poder mostrar todas las propiedades sin importar de que sucursal sea?

- ¿Sería mejor que de un sistema computacional usted pueda desarrollar la publicación ,muestra,
transacción del arriendo y seguimiento del arriendo sin tener que ir a sitios externos?

- ¿Le gustaría tener actualizado siempre la información de las sucursales?

- ¿Le acomodaría tener detalles de los departamentos sin tener que consultar a la secretaria
Caso de usos

Conclusión

En este trabajo he aprendido a captar las necesidades de diferentes secciones de una empresa
en este caso en la corredora de propiedades “Vivienda Perfecta”, interpreté sus respuestas a las
preguntas que le hice a cada uno de los jefes, funcionarios, clientes y agentes para así
comenzar a desarrollar un sistema computacional que les facilite el trabajo del día a día y
abarcar todos sus problema o inquietudes a la hora de hacer una petición, comunicarse con
algunas sucursales o tener la información actualizada aciertas personas con cargos que
lo necesiten. El programa que desarrollamos no solo es para la empresa y ya, sino, es para
todos los problemas que tiene (Vivienda Perfecta) como por ejemplo que el Agente tenga toda la
información de las propiedades, o que el pueda mostrar cualquier propiedad de cualquier
sucursal sin tener que pedir una solicitud para esto. Que el jefe de mantención pueda ver
las solicitudes que crea la secretaria así no tendrán que contactarse por otros medios para avisar
que tiene dichas solicitudes. Espero que con este informe podamos lograr que entiendan un
poco mas como funciona esta organización vean el trabajo que hay detrás para poder resolver
tales problemas.