JUICIO DE EXPROPIACIÓN

CONSTITUCIÓN
(art 19 N° 24, inc 3º, 4º y 5º)

DECRETO LEY Nº2.186 de 1978

 Concepto y elementos constitutivos

• La expropiación es una institución de Derecho

Público por la cual se permite a la Autoridad
privar a un particular de su propiedad en
virtud de una ley general o especial para
cumplir una finalidad de utilidad pública o de
interés nacional.
 Derechos del expropiado
• Reclamar del acto expropiatorio ante los tribunales
de justicia.
• Exigir indemnización por el daño patrimonial
efectivamente causado, la que se fija de común
acuerdo o por sentencia judicial.
• Que la indemnización se pague en dinero efectivo y
al contado.
• Que la toma de posesión del bien expropiado sólo se
haga efectiva previo pago del total de la
indemnización.
 Etapa previa
al acto de expropiación

Entidad expropiante

Publicación
D.O.

Res. Estudio
del B. a Expr.

Inscripción
B.Raíces
Efectos de la resolución que inicia el
estudio de expropiación.
9 El bien no puede ser objeto de acto o contrato alguno, ni
aun de venta forzada en pública subasta (incomerciable).
9 El dueño o poseedor del bien está obligado a permitir la
entrada a los funcionarios que requieran practicar
diligencias de estudio.
9 Daños: quienes dañan, inutilizan o destruyen el bien o
retiran partes que le hagan disminuir su valor o perder su
aptitud para el objeto de la expropiación serán
sancionados (reclusión menor en sus grados medio a
máximo, sin perjuicio de su responsabilidad civil).
9 Plazo de vigencia de los efectos de la resolución: 90 días
sin derecho a renovar hasta después de 3 años.
 Etapa de expropiación
propiamente tal
Entidad Expropiante

Nombramiento
Comisión Indem. Prov.

Inscripción
B.Raíces

Publicación
D.O. (Not) Reclamación del
“Acto Expropiatorio”
Pub. Provincia 30 días (art 9 DL)
o Capital

Carabineros de Chile
 Acto de expropiación
1. Se inicia con el nombramiento de una comisión
encargada de determinar el monto provisional
de la indemnización.
9 Tres miembros de lista de peritos aprobada por el
Presidente de la República a través de un decreto del
Ministerio de Hacienda.
9 Plazo de treinta días para determinar monto.
2. Acto expropiatorio: Decreto supremo o
resolución del Presidente de la República o
entidad pública que va a efectuar la
expropiación.
 El acto expropiatorio debe contener:
• La fecha de su emisión.
• La individualización del bien.
• La disposición legal y causa en que se funda la
expropiación.
• El nombre del o de los propietarios.
• El monto provisional de la indemnización.
• La forma y plazos de pago de la
indemnización.
 Publicación y notificación
del acto expropiatorio
• Publicación en el Diario Oficial, 90 días
después de ser dictado, por una sola vez.
• Publicación en un diario de la provincia, región
o capital, según sea el caso, en que está
ubicado el bien expropiado.
• Notificación al dueño o poseedor del bien
expropiado por Carabineros de Chile.
 Juicio de reclamación del
acto expropiatorio
art. 9 del D. L. N° 2.186

• Tribunal competente: juez civil de la comuna en

que se encuentra el bien expropiado.
• Plazo: 30 días contados desde la publicación del
acto expropiatorio en el Diario Oficial (vencido el
plazo, se extingue definitivamente el derecho a
reclamar).
• Por regla general, la reclamación no suspende el
procedimiento de expropiación. Excepciones por
ley, pero rendir caución o garantía para responder
de los perjuicios que la paralización ocasione.
• Proceso reglas del juicio sumario.
 Juicio de reclamación
del monto de la indemnización
art 12, 13 y 14 del D. L. N° 2.186

• Si no existe acuerdo entre las partes (escritura pública),

el afectado tiene derecho a reclaman judicialmente.
• Plazo: desde la notificación del acto expropiatorio y
hasta 30 días después de la toma de posesión material
del bien.
• La contraparte dispondrá del plazo fatal de 15 días,
contado desde la notificación de la reclamación, para
exponer lo que estime conveniente a sus derechos.
Reclamación Notificación

Contestación Término de prueba Plazo para Informe

15 días 8 días de Peritos

Cita a oír sentencia

Medidas para MR
20 días

Sentencia definitiva
10 días

Recursos ordinarios
y extraordinarios
 Pago de la indemnización
• El pago de la indemnización debe hacerse en
dinero efectivo y al contado.
• Si un gravamen o prohibición afecta la
propiedad es necesario obtener el acuerdo de
los terceros titulares de los respectivos
derechos para determinar la forma de pago.
• Si no hay acuerdo se consignará a la orden del
tribunal.
 Forma y plazo de la “toma de la
posesión” del bien expropiado

• El bien expropiado se entrega en la forma que

convinieron el expropiante y el expropiado.
• Si no hay acuerdo, el expropiante puede pedir
al juez autorización para tomar posesión una
vez consignada la indemnización y se hayan
publicado los avisos exigidos en la ley.