a.

Micro localización
i. Factores cuantitativos
 Extensión del terreno, pero igual desarrollar:
La extensión del terreno es de 800m2, puesto que, es importante
considerar el almacenaje de las materias primas como de
producto terminado, espacios de circulación de entrada y salida
de vehículos.
 Descripción del área física a construir
El área física de construcción está estimada para las
instalaciones son de 600m2.
 Características mecánicas del suelo
De acuerdo a observaciones de campo, estos suelos son de
origen aluvial, son terrenos planos y con pendientes
onduladas (2-8 %), fuertemente ondulados (8-16%), son terrenos
de textura francos y bien drenados y moderada
drenados, se pudo apreciar que existen pocas piedras sobre la
superficie y dentro del perfil.
 Topografía del terreno
El terreno presenta una topografía con pendiente menor en
dirección a la calle asfaltada de forma, que se facilita la
instalación y aprovechamiento de la energía potencial, tanto para
la distribución de los procesos, como para la instalación de
alcantarillado.
 Precios del terreno
Los precios del terreno, están estimado entre un rango de $ 31 el
m2, en la zona de la nueva terminal. Haciendo un total de $
24.800,0 por los 800m2.
 Precios de los servicios
- Luz: $ 0,11 Kwh para el sector “Industrial Menor”
- Agua y alcantarillado:
 Sistema de agua y alcantarillado correspondiente al sector
Industrial I

o Cargo fijo: $115.10

 Por consumo:
 0-10 m3: $0.1/m3
 11-40m3: $0.23/m3
 40 m3: $ 0.42/m3
o Cargo alcantarillado: $13.34
- Internet: De la empresa ENTEL S.A con un plan de FOH-
30M de 90 MB, a $. 65.19 al mes. O equivalente a 782.27
$/año.
- Gas: El cargo para las instalaciones a nivel industrial es de
1.46 $. /m3
 Precios del transporte
Transporte de personal
El costo del transporte de para los diferentes empleados de la
fábrica no excede en promedio los 1.09 $. /jornada. En el año un
costo per cápita de 288.28 $. /año.
 Proximidades a las vías de comunicación
 Tendría acceso a todas las vías de comunicación en transporte y
en servicios telefónicos.

 Tipos y medios de transporte

Existe transporte terrestre disponible hasta la ubicación de la
planta. Los medios de transporte abarca todo el transporte
público y privado de motorizados, así también es posible el
traslado hasta las instalaciones sin vehículos.
 Costo de transporte
Costo de transporte al frío: $ 1387.78 camión completo
 Disponibilidad de viviendas
Existe disponibilidad de viviendas y terrenos para construcción
de viviendas, puesto que, son barrios en desarrollo, con precios
en terrenos y casas accesibles.
 Hospitales o postas sanitarias

Existe disponibilidad de servicios de salud a un 1.5 km de

distancia de la empresa o 7-8 minutos en cualquier tipo de
motorizado, con tráfico ligero en horas pico de tránsito.

 Escuelas
Al tratarse de una ubicación en zonas ligeramente alejadas del
centro de la ciudad existe disponibilidad de escuelas todo el lado
izquierdo del rio Guadalquivir, hasta la zona del aeropuerto de la
ciudad de Tarija.
 Disponibilidad de Energía eléctrica, Agua y
alcantarillado
Al estar cerca de la nueva terminal de buses existe disponibilidad
de todos los servicios básicos para la instalación de toda la nave
de producción.
 Impacto ambiental
El impacto ambiental se reduce de manera considerable puesto
que, el terreno de construcción no presenta, vegetación, ni
proximidad de construcción, que pueda afectar a la sociedad,
asimismo tiene característica de pendiente natural de forma que
facilita el tratamiento de los residuos sólidos, producto del
proceso de producción