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TÉCNICAS DE
ARQUITECTURA
NODO DE DISTRIBUCIÓN
T3237_LL_MACHE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
TABLA DE CONTENIDOS
1 GENERALIDADES ................................................................................................. 5
2 CONSIDERACIONES ............................................................................................. 5
2.1 Consideraciones generales ..................................................................................... 5
2.2 Consideraciones de obra ......................................................................................... 6
2.3 Compatibles y complementos .................................................................................. 6
3 CONSULTAS .......................................................................................................... 7
4 MATERIALES ......................................................................................................... 7
6 COMPETENCIAS.................................................................................................... 8
6.1 Supervisor de Obra: ................................................................................................. 8
6.2 Personal de Obra: .................................................................................................... 8
6.3 Equipo de Obra: ....................................................................................................... 9
6.4 Proyecto: .................................................................................................................. 9
6.5 Guardianía de Obra: ................................................................................................ 9
6.6 Transporte de Equipo y Herramientas:.................................................................... 9
6.7 Limpieza final ........................................................................................................... 9
6.8 Entrega de la obra.................................................................................................. 10
6.9 ALCANCES DEL PROYECTO .............................................................................. 10
FIGURAS
1 GENERALIDADES
Las especificaciones técnicas de Arquitectura complementan a los planos del Proyecto
del Nodo de Distribución las cuales tienen un carácter general respecto de la
construcción de la edificación.
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución.
2 CONSIDERACIONES
2.1 Consideraciones generales
⚫ En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas.
⚫ Al concluir los trabajos se deben eliminar todos los desperdicios ocasionados por
materiales y equipos empleados acorde a normativas de medio ambiente.
3 CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del
Contratista al Supervisor; quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los
proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la
Supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza.
Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación
del Supervisor, en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el
material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o
Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos.
4 MATERIALES
Los materiales que se emplean en la construcción de la obra serán nuevos, de buena
calidad y de conformidad con lo especificado en los documentos del proyecto.
⚫ Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y
de utilización actual en el mercado nacional o internacional.
⚫ Los materiales deben ser guardados en la obra en forma adecuada, siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de las instalaciones.
⚫ El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso
no desmejore las propiedades de éstos, ubicándolas en lugares adecuados, tanto
para su protección, como para su despacho.
6 COMPETENCIAS
6.1 Supervisor de Obra:
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo
auxiliar (andamios, buges, etc.).
6.4 Proyecto:
La obra en ejecución contará con una guardianía durante el día, siendo responsabilidad
del contratista el cuidado de los materiales, equipos, y herramientas que se encuentren
en obra.
7 MATERIALES Y ACABADOS
7.1 OBRAS PROVISIONALES
Descripción:
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará todo el área techada u ocupada (m2). Por consiguiente, se deberá tener en
cuenta que dichos elementos estarán durante todo el periodo de ejecución de la obra de
acuerdo al tiempo considerado.
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de maleza
y arbustos de fácil extracción existentes en toda el área del terreno. Cabe mencionar que
no incluye elementos enterrados de ningún tipo. Además, la eliminación se hará en
botaderos permitidos y autorizados por la supervisión.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará toda el área de terreno a limpiar (m2). Por consiguiente, se deberá tener en
cuenta que incluye el corte y eliminación de vegetación superficial, se hará un análisis
previo de la cantidad de personal, vehículos y equipo necesario para la limpieza del área.
Descripción:
Se deberá realizar los trabajos topográficos necesarios para llevar al terreno la ubicación
y fijación de ejes, líneas de referencia y niveles establecidos en los planos por medio de
puntos ubicados en elementos inamovibles. Los niveles y cotas de referencia indicados
en los planos se fijarán de acuerdo a estos, debiendo el contratista disponer del Personal
especializado para las labores de Trazo.
Los puntos de referencia deben ser fácilmente localizables para cualquier replanteo
durante y posterior a la obra. Las plantillas de cotas, estacas auxiliares, etc., serán
cuidadosamente observados a fin de asegurar que las indicaciones de los planos sean
llevadas finalmente al terreno y así evitar contratiempos o problemas para la ejecución
del proyecto.
Materiales:
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por metro cuadrado (m2) a ser replanteado en obra
calculando el área del terreno ocupada por el trazo.
Norma de medición:
Se computará toda el área ocupada por el trazo (m2). No podrán continuar con los
siguientes trabajos sin que previamente el Supervisor haya aprobado los trazos. Esta
aprobación será necesariamente hecha por escrito; es decir, en el cuaderno de Obra.
obra y equipos necesarios para completar la partida el cual debe contar con la aprobación
de la Supervisión de Obra.
Descripción:
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta las
distancias de los traslados, así como el peso de las máquinas, lo que influirá en el
tonelaje del vehículo de transporte y el suministro de toda la mano de obra e imprevistos
necesarios para completar el trabajo.
Descripción:
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Comprenden todos los equipos de protección individual (EPI) a ser utilizados por el
personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se
realicen, según la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE). Entre los equipos que se deben utilizar se debe
considerar: casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad a realizar, escudo o
mascara facial, mascarillas para el polvo o gases según corresponda, guantes de
acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines o botas según el tipo de
actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores,
arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica, chal ecos
reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, entre otros.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Comprenden los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger
a los trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas
de trabajo referidos a la obra. Entre los equipos a considerar, sin llegar a ser una
limitación: barandas rígidas en bordes de losa y acordonamientos para limitación de
áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de piso, sistema de líneas de vi da
horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de mallas antiácida, sistema de
entibados, sistema de extracción de aire, sistemas de bloqueo (tarjeta y candado),
interruptores diferenciales para tableros eléctricos provisionales, alarmas audibl es y
luces estroboscópicas en maquinaria pesada y otros según los trabajos a realizar en
obra.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta que se
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad
de equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los
equipos de construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra.
Descripción:
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta que se
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad
de equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los
Descripción:
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta que se
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a los
objetivos de capacitación del personal de la obra, planteados en el Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo (PSST).
Descripción:
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta que se
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a los
objetivos de capacitación del personal de la obra, planteados en el Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo (PSST).
Descripción:
Por la función estructural, los muros pueden ser: portantes o no portantes (tabiques y
parapetos). Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con la Norma Peruana
de Albañilería (E-070).
⚫ Succión
Materiales:
⚫ MORTERO
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo las
irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la penetración de
aire y humedad.
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
La adherencia unidad – mortero se logra cuando las solubles del cemento son absorbidos
por la unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
Cemento
Arena
4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
Agua
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas (aceite,
ácido, etc.).
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificada las proporciones del
mortero.
⚫ MANO DE OBRA
La alineación y aplomado.
⚫ EL LADRILLO
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78. Para el efecto de estas especificaciones se
ha determinado el ladrillo Tipo III por su resistencia y durabilidad media y apto para
construcciones de albañilería de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo
de ladrillo y aun siendo así se deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las
Normas de ITINTEC y el Reglamento Nacional de Construcciones.
⚫ CONDICIONES GENERALES
⚫ EJECUCIÓN
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado, para lo cual verterá
agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden humedecidos y no
absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita antes mencionada
colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente
de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5cm, promedio con un mínimo de 1.2cm, y máximo de 1.5
cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los
marcos de las puertas o ventanas.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder
ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se
utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro cuadrado (m2). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta
cada Metro Cuadrado instalado y aprobado, se constituirá compensación total por el
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
Descripción:
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de
los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros
de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
Materiales:
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las normas del INDECOPI,
para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, TIPO I.
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, la cual no debe ser arcillosa.
Será arena limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa,
libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8. No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de rio o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otros restos perjudiciales.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera, de preferencia la paleta
metálica.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro cuadrado (m2); es decir, todas las áreas netas a vestir o
revocar. Por consiguiente, se deberá tener en cuenta cada Metro Cuadrado instalado y
aprobado, se constituirá compensación total por el material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida. Cabe mencionar que se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los
derrames de los vanos de la obra. Cabe mencionar que se llama vano a la abertura en un
muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en otros
casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro,
se le llama derrame.
Materiales:
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo pulido y semipulido (cemento,
arena en proporción 1:5 y agua).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8, No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de rio o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libre de
sales, residuos vegetales u otros organismos perjudiciales.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera, de preferencia la paleta
metálica.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro Lineal (ml). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta cada
Metro Lineal ejecutado y aprobado, constituirá compensación total por el material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
Generalidades:
Se entiende por cielo raso, la vestidura de la cara inferior de los techos, la que es aplicada
directamente en él mismo o sobre superficie independiente especialmente construida. La
naturaleza del cielo raso varía con la función que le haya sido asignada, así, puede
tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a servir como elemento de difusión
luminosa, o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como
en el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
Descripción:
Materiales:
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario (c emento, arena, en
proporción 1:5).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8, No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libre de
sales, residuos vegetales u otros organismos perjudiciales.
Método de ejecución:
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán un
acabado de mezcla fina (1:4). Se hará un enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado
con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle,
según lo indique el plano de acabados.
Unidad de Medida:
Norma de Medición:
Se considerará la medida del área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir
de las paredes o vigas que la limitan.
Descripción:
El contrapiso, es un mortero que se coloca antes del piso final y sirve de apoyo y base
para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se
necesita especialmente para pisos pegados u otros.
Método de Ejecución:
Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso
piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio
de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos. El
término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual
se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
− El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de
madera y con nivelación precisa.
Unidad de Medida:
Norma de Medición:
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. El área para
ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir. No se
descontará las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc, inferiores a 0.25m2.
7.6.2 Sardineles
Descripción:
Sardinel es la faja de ladrillo, de concreto o piedra, que forma el borde de una vereda,
pista, jardín, etc., pudiendo ser parte o independiente del piso.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Generalidades
Conjunto de piedras pequeñas, cuyo tamaño está entre 10 y 20 mm. Puede ser piedra
tamizada o natural debido al desgaste natural producido por el movimiento en los lechos
de ríos.
Material
Gravilla ripeada, el piso donde se vaciará la gravilla debe estar bien compactado y libre
de hierbas.
Unidad de medida
Metro cuadrado (m2).
Norma de medición
El área se obtendrá multiplicando el largo por el ancho de cada área cubierta por el
material.
Descripción:
Materiales:
⚫ CEMENTO
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma
ASTM-C-150 tipo I.
⚫ ARENA
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien graduada,
clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia
orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nª 8; no más de 80% la criba Nª 30, no más de
20% pasará la criba Nª 50 y no más de 5% la criba Nª 100.
⚫ AGUA
⚫ AGENTE CURADOR
En el caso de usar, será líquido, incoloro, tipo membrana, capaz de retener el 95% del
agua del contrato por 7 días, que satisfaga las especificaciones ASTM C-309, Clase "A" y
AMS A37-87.
⚫ EJECUCIÓN
Cuando los primeros paños ya vaciados del piso hayan endurecido a tal grado que
la superficie no se deforme se procederá al pulido respectivo para lo cual se
colocarán tablones a manera de puentes apoyados en las reglas laterales de modo
tal que el operario pueda trabajar sin dificultad. Para el pulido final se “espolvorea”
cemento sobre la superficie a fin de tener la superficie con la humedad óptima para
el pulido respectivo. De ser frotachado con una paleta frotacho se procederá a dar el
acabado tratando de retirar pequeñas piedrecillas que puedan quedar en el
concreto.
⚫ CURADO
Según la Norma Tecnica de Metrados nos indica que el acabado del concreto en
pisos puede ser pulido, pulido y coloreado, pulido y bruñado por lo que será
diferenciada la partida en cada caso.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro cuadrado (m2). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la
superficie señalada en los planos o especificaciones.
Descripción:
Los dispositivos y equipos electrónicos sensibles también pueden sufrir daño frente a los
efectos de una descarga electrostática.
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los pisos de la sala
de equipos con láminas de piso vinílico conductivo antiestático, siguiendo las
recomendaciones del fabricante.
Material
Para sala de equipo piso vinílico conductivo antiestático marca PISOPAK, espesor= 2
mm, color granito.
− Limpia
− Nivelada
− Seca y curada
− Firme
Recuerde dejar los rollos abiertos y estirados por lo menos 20 minutos antes de la
instalación, para que las marcas del rollo puedan asentarse.
Después de haber realizado el recorte de bordes, limpie el dorso de los rollos para
remover cualquier rastro de polvo, suciedad o aceites
Caso la instalación sea con zócalo curvo, recuerde dejar una sobra del rollo en los bordes
próximos a las paredes, y de acuerdo con el tamaño del zócalo previsto en el proyecto. La
rinconera y la tapa de zócalo deberán ser pegados con adhesivo de doble contacto
previamente a la instalación de los rollos.
⚫ Soldadura caliente
⚫ Finalización de la instalación.
− Al considerar el trabajo listo, tenga el aval del responsable por la obra de que la
instalación fue realizada de acuerdo con el proyecto y que su servicio está
realmente finalizado
− Entregue las etiquetas de lote al responsable por la obra, para que él pueda
archivarlas en caso de continuación de la obra o activación de la garantía
− Proteja el piso o pida al responsable por la obra para que lo haga evitando así
daños al producto ya instalado.
Unidad de medida
Norma de medición
El área se obtendrá multiplicando el largo por el ancho del área cubierta por el material.
Descripción:
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zócalos con el
material indicado. Cerámico color blanco de 0.45x0.45, marca CELIMA. Será instalado
por encima y a eje del lavadero en el SS.HH (zona indicada en planos 02 unidades).
Unidad de medida:
Norma de medición:
En el cómputo se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas a
ejecutar en el muro.
Descripción:
Material:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se medirá su longitud efectiva en todos los muros, columnas u otros elementos que los
lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia, para
obtener la medida de los contrazócalos de un ambiente, se mide el perímetro total, se
descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos, pero se agrega la pare de
contrazócalo que va en los derrames de entre 5 a 10cms. Por derrame en la mayoría de
los casos.
Material:
Instalación:
− Los zócalos curvos pueden ser hechos con el auxilio de una rinconera o
calentamiento del material con soplador térmico, formando un ángulo de 90º.
Son finalizados con la tapa de zócalo.
− Con o auxilio de una regla de metal o del marcador de zócalo, trace en la pared
la altura del zócalo prevista en el proyecto
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se medirá su longitud efectiva en todos los muros, columnas u otros elementos que los
lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia, para
obtener la medida de los contrazócalos de un ambiente, se mide el perímetr o total, se
descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos, pero se agrega la pared
de contrazócalo que va en los derrames de entre 5 a 10 cm. por derrame en la mayoría de
los casos.
7.8 COBERTURAS
7.8.1 Recubrimiento con Planchas de PVC
Descripción:
Bajo esta denominación se comprenden todas las cubiertas que tienen como propósito
de revestimiento y/o impermeabilización como pueden ser de tejas, asbesto-cemento,
laminas metálicas, corrugadas, de PVC, etc., exceptuando la estructura metálica
resistente, las correas, cerchas y demás elementos que sirven de apoyo.
Material:
Método de Instalación:
Recomendaciones
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Uso
Material:
Método de Instalación:
− Preparación de la superficie:
La superficie debe estar limpia, libre de polvo, partes sueltas, grasa o material que impida
la adherencia del producto, así como de salientes filosas y puntiagudas. Con la pendiente
adecuada y sin depresiones que den lugar a encharcamientos prolongados o
permanentes.
Una vez cumplido lo anterior, se procede a la aplicación del primario asfáltico, utilizando
un cepillo de ixtle o lechuguilla cuando se utilice Emulsika Primer (primario base agua),
diluido en relación 1:3 (3 PV agua por 1 PV primer), o utilizar rodillo de pelo corto o brocha
para la aplicación de Igol Imprimante (Primario base solvente) y sin diluir. El Primario
asfáltico, ya sea base agua o base solvente se aplica con un rendimiento de 4 a 6m2/lt,
de acuerdo a la porosidad del sustrato y se deberá evitar colocar el primario asfáltico en
una capa muy gruesa o formar una costra.
− Primero:
Aplicar una capa del Sika Manto PRO DB10 APP, en la parte baja de la cubierta o donde
se encuentran los bajantes, de tal forma que los traslapes se realicen a favor de la
pendiente. El Sika Manto PRO DB10 APP debe colocarse totalmente adherido al sustrato
mediante termofusión, aplicación de calor con soplete a base de gas butano o propano,
aplicando la flama directamente sobre el respaldo del manto, cara posterior del manto
que estará en contacto con el sustrato, hasta fundir la película transparente de polietileno
microperforado y fundir el asfalto, rodar el material y ejercer un poco de presión para que
el material se adhiera. Este proceso debe realizarse continuamente conforme se va
extendiendo el rollo del manto.
traslape para dejar expuesto el asfalto y obtener una adecuada vulcanización de asfalto
con asfalto, en ambos traslapes deberá escurrir un cordón de asfalto modificado por el
borde, el cual debe cubrirse con Hojuela mineral del mismo color para protección de los
rayos UV. Se recomienda que los traslapes transversales de cada rollo del manto estén
desfasados o escalonados, para que no se sobrepongan al del rollo anterior .
− Reparación de Fisuras:
Si existen fisuras sobre la superficie, deberán de sellarse utilizando tiras de aprox. 10cm
de ancho y la longitud requerida o del largo de la fisura con Sika Manto PRO DB10 APP,
adhiriéndolo mediante termofusión sobre la grieta o fisura.
Unidad de medida:
Norma de medición:
El Sika Manto es un rollo de 1 metro de ancho por 10 metros de largo con un traslape
longitudinal de 10 cm marcado en uno de sus lados.
Se incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados
en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles,
etc. Se deberá indicar la calidad de la madera empleada.
Descripción:
Materiales:
Toda la carpintería de madera a ejecutarse será hecha con madera de buena calidad.
Los materiales al ser de buena calidad, no deben tener rajaduras, partes blandas o
cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Toda la madera empleada, debe estar completamente seca, protegida del sol y de la
lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de humedad en la madera no debe ser mayor al 18%. Por ningún motivo se
aceptará madera húmeda.
Método de Instalación:
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del
contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción se sus operarios
o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad
especificada.
El marco será fijado a los elementos estructurales como son la columna y la viga dintel.
En la unión con el muro que no lleva columna, se sellará con aditivo. Estos se asegurarán
con tornillos colocados en huecos de 2” de profundidad y ½” de diámetro, a fin de
esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera y
lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas; así como
los detalles correspondientes, previo a la colocación de los marcos.
Unidad de Medida:
Unidad de medida: Unidad (Und). Por tipo de puerta y serie numérica clasificada.
Norma de medición:
Descripción:
Comprende las ventanas ejecutadas con sistema NOVA, con perfiles especiales de
aluminio color gris incluyendo la felpa y sus accesorios.
Se está considerando una ventana alta con perfilería de aluminio en el servicio higiénico.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
La puerta cortafuego o puerta RF (resistente al fuego) es la puerta que sirve para impedir
la propagación del fuego mediante un sistema de compartimentación y que permite la
rápida evacuación en un edificio.
Material:
Normativa:
Unidad de medida:
Norma de medición:
7.10 CERRAJERÍA
Descripción:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. En el caso del
mencionado proyecto, se propone la instalación de cerradura provisional de dos golpes y
posteriormente se colocará una CHAPA ELÉCTRICA SG0608-ZF tal como se especifica
en los planos de SEGURIDAD.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. En el caso del
mencionado proyecto, se propone la instalación de cerradura provisional de dos golpes y
posteriormente se colocará una cerradura eléctrica tal como se especifica en los planos
de SEGURIDAD.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
7.10.3 Bisagras
Descripción:
Considerar para las puertas cortafuego 4 bisagras y para la puerta metálica acanalada de
ingreso al nodo. Para la puerta metálica y malla doble hoja de la Sala de Fuerza
considerar 4 bisagras (2 en cada hoja).
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Para este caso se empleará vidrio crudo incoloro de fabricación nacional que tendrá un
espesor de 4 mm. Adicionalmente se colocará una lámina de seguridad incolora de 4
micras. Este vidrio se procederá a instalar en el vano de la ventana del servicio higiénico.
Unidad de medida:
Norma de medición:
7.12 PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazócalos, revestimientos,
carpintería, etc.). Las partidas serán diferenciadas según el tipo de pintura y calidad de la
pintura y el acabado especificado. El análisis de precios unitarios incluirá la preparación
de la superficie, la imprimación, la clase de pintura, el número manos y la provisión de
todos los materiales requeridos, así como la mano de obra.
Descripción:
Materiales:
Extensión de trabajo
Los elementos estructurales tales como columnas, vigas y sobrecimientos serán pulidos
y pintadas con base imprimante (2 manos) y pintura elastomerica color gris claro ( 2
manos).
Exterior: los elementos estructurales tales como columnas, vigas y sobrecimientos serán
pulidos y pintados con base imprimante (2 manos) y pintura elastomerica color gris claro
(2 manos). Los muros serán tarrajeados y pintados con base imprimante (2 manos) y
pintura elastomerica gris claro (2 manos).
Interior: los elementos estructurales tales como columnas, vigas y sobrecimientos serán
pulidos y pintados con base imprimante (2 manos) y pintura elastomerica color blanco (2
manos). Los muros serán tarrajeados y pintados con base imprimante (2 manos) y
pintura elastomerica color blanco (2 manos).
Método de ejecución:
Limpieza de Superficies
Para los materiales sugeridos se debe tener en cuenta lo siguiente: las superficies a
proteger deben estar completamente secas, sin partes friables o que se desprenden con
facilidad, estar limpio de aceites, grasas, barnices, materiales orgánicos y cualquier
contaminación.
Para la limpieza del muro es necesario el uso de amoladoras con disco FLAT y Lija No.40.
Para la limpieza de las columnas, vigas y sobre cimientos basta con lija No. 40. Luego de
lijar la superficie se deberá de limpiar con una escoba hasta retirar el polvo producto del
lijado.
Unidad de Medida:
Norma de medición:
Se medirán las áreas netas a pintarse, las que deberán estar concordante con revoque y
enlucidos y estarán diferenciadas por el tipo de pintura.
Descripción:
Comprende el pintado de madera con barniz de acuerdo con los detalles que figuran en la
lámina de carpintería de madera.
Toda la carpintería de madera llevara dos manos de pintura al duco del color indicado por
el supervisor y dos capas de barniz.
Método de ejecución:
Inspección en el taller
Protección
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después
de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el
momento en que serán pintados o barnizados.
Método de medición:
Norma de medición:
Las áreas de pintado corresponderán a las dos caras de las puertas. Se diferenciará por
tipo de pintura.
7.13 OTROS
Descripción:
Materiales:
Acero galvanizado de 16” de doble arpón como seguridad sobre el perímetro del nodo.
Los trabajos incluyen la instalación de los soportes YEE de fierro galvanizado, alambre #
10 y accesorios de fijación Según detalles en planos de ARQUITECTURA y
ESTRUCTURAS.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro lineal (ml). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la
longitud efectiva considerando 5 espiras por ml.
Descripción:
Materiales:
Método de Instalación:
Se instalará en el retiro del nodo para el ingreso de la fibra óptica, cuenta con las
siguientes características:
⚫ Capacidad para el acceso del personal técnico para realizar trabajos de instalación
y mantenimiento.
− Evitar instalar la cámara en vanos hacia donde discurra el agua del terreno.
− Obturar los ductos para evitar que el agua corra a otra infraestructura es
también una práctica recomendable (obturadores o espuma)
− Se debe construir una capa de 0.30m de piedra triturada de ½” a ¾”, que nos
hace un área de 0.65m3 para evitar el empozamiento del agua.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Corresponde a los trabajos de limpieza permanente que debe efectuarse durante todo el
transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Descripción:
Corresponde a los trabajos de limpieza final que debe efectuarse durante todo el
transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
Para la entrega final de la obra, se realiza un trabajo completo de limpieza de pisos (ya
especificados, zócalos, contra zócalos, etc., es decir, especialmente en obras de
acabado, con personal suficiente que debe ejecutar la labor en pocos días.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición: