MÉTODOS Y TÉCNICAS PARA EL GERENCIAMIENTO EN LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA

MAESTRÍA Y DIPLOMA EN CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE ARQUITECTURA 2021-2022

Trabajo práctico 3/21 - Alumnos: Ezequiel Py, Paula Morales

 NORMATIVAS

El objetivo principal de la metodología BIM es

utilizar y producir un único modelo 3D del
edificio mediante la utilización y colaboración de
BIM todas las disciplinas (arquitectura, estructura e
instalaciones), generando una base de datos
completa que contiene información gráfica y
técnica de todos los elementos que componen
el proyecto. La clave de esta metodología es la
gestión eficiente de la información generada
en los modelos, a lo largo de todo el ciclo de
vida de un obra diseño, construcción, puesta en
funcionamiento y mantenimiento.

El BIM no es un software o una herramienta, es

una metodología que involucra a personas,
procesos y herramientas. Esto implica,
necesariamente, conocer a fondo los procesos
de cada empresa, de manera de poder definir
los cambios necesarios para la gestión de la
información BIM, estableciendo nuevos flujos
de trabajo, complementando procesos ya
establecidos y/o certificados. La elección del (o
los) software a utilizar dependerá de la actividad
específica de la empresa.
 La metodología BIM es de uso obligatorio para licitaciones públicas de infraestructura en varios países de
Europa y América del Norte
Europa y América del Norte y se viene incorporando paulatinamente en nuestra región.

La metodología BIM empezó a ser obligatoria para las licitaciones públicas en diciembre del 2018
España

Reino Unido Desde 2016 rige de manera obligatoria.

Chile Chile está a la vanguardia en la región y aspira para este año que todas las licitaciones públicas se realicen
con dicha metodología.

Uruguay En Uruguay desde hace 4 años tenemos el BIM Forum Uruguay que está redactando la normativa para el
uso del modelado de información para nuestro medio.

Proceso de las licitaciones públicas con BIM en Chile

En Chile, PlanBIM, con una iniciativa a 10 años, tiene como una de sus metas la utilización de la metodología BIM para el desarrollo y operación de proyectos de
edificación e infraestructura pública.

2016: 2017: 2018:

Ministerio de Obras Públicas. Corporación Administrativa del Poder Judicial. Carabineros.

Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Policía de Investigaciones.
Economía, Fomento y Turismo. Ministerio de Salud.
Hacienda. Ministerio de Educación.
Corfo. Ministerio del Interior y Seguridad Pública.
la Cámara Chilena de la Construcción. Servicio de Registro Civil e Identificación.
Instituto de la Construcción. Ministerio de Desarrollo Social.
Dirección General de Aeronáutica
 COMPARACIÓN CON LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN A NIVEL NACIONAL.

ESPAÑA URUGUAY

Tendencia a la creación de :Uniones Transitorias de Empresas. Empresas trabajan de forma indivudual.

potencian la capacidad de cada empresa en particu-

la ineficiencia en el manejo de la obra lleva, a la
lar y les permite diversificarse tanto técnica como
larga, a sobrecostos que los absorbe la población, el
geográficamente, con claras ventajas en cuanto al
inversor o quien le toque en suerte emprender una
volumen de trabajo, continuidad y explotación de los
obra.
puntos fuertes de cada una de ellas.

Todas las empresas cuentan con un plan de calidad Pocas empresas cuentan con un plan de calidad.

los procedimientos están por demás estudiados en el mercado uruguayo son muy pocas las
empresas constructoras con un sello ISO 9000.

Tratamiento de los problemas de higiene y seguridad en obra,

los controles de calidad de ejecución, los seguros decenales,
los servicios de post-venta, etc.

Dirección Integrada de Proyectos

“ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE DIRECCIÓN

INTEGRADA DE PROYECTOS”.
No existe Normativa nacional relativa al Análisis de Ciclo de
Análisis de Ciclo de Vida Vida ni a la certificación de las edificaciones.

Certificación de edficios
La Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, relativa a la
eficiencia energética de los edificios, que deroga la
Directiva 2002/91/CE, obliga a expedir un certificado de
eficiencia energética para los edificios o unidades de
estos, que se construyan, vendan o alquilen.