COMENTARIOS PLANOS 25.10.

2021
Plano cisternas
 Esta aun a nivel de esquemas, faltan estructuras y accesos en mayor
detalle
Sótano 5
 Quedo bien resuelto, sin tener que ocuparse todo el terreno
 El depósito junto al hall de ascensores de la torre 2 puede dividirse
 Se puede sacar un depósito junto a los parqueos 249 y 250
Sótanos 3 y 4
 Se pueden girar los bicicleteros junto al hall de ascensores Torre 2
 Hay espacios para pocas bicicletas, entendemos se están poniendo el
mayor número por tema municipal
 Se puede sacar un depósito junto a los parqueos 149, 150, 214 y 215
Sótano 2
 Se pueden girar los bicicleteros junto al hall de ascensores Torre 2
 Hay espacios para pocas bicicletas, entendemos se están poniendo el
mayor número por tema municipal
 Se puede sacar un depósito junto a los parqueos 84 y 85
 Mejorar la distribución de las áreas comunes de la torre 3, faltan
definiciones y áreas de acuerdo con sus usos
 Podría hacerse un tragaluz para iluminar estas áreas aprovechando el patio
superior
Sótano 1
 Se pueden girar los bicicleteros junto al hall de ascensores Torre 2
 Hay espacios para pocas bicicletas, entendemos se están poniendo el
mayor número por tema municipal
 Se puede sacar un depósito junto a los parqueos 19 y 20
 Aplicar criterio de mayor transparencia en las áreas comunes de la torre 3,
integrándolas
 Indicar mejor la terraza o patio del área común de la torre 3
Piso 1
 Poner el NPT en los accesos al exterior e interior
 Mantener el criterio de transparencia en las áreas comunes de la torre 2
similar a la torre 1
 Falta diseñar el departamento junto a los ascensores de la torre 3
  Hay unas áreas grises en los jardines de la Torre 1 sin nombre
Piso 2
 Revisar el cuarto que invade el hall principal de la torre 1, podría tomase
todo el espacio hasta la calle y ampliar el departamento de la izquierda
Pisos 3 al 22
 Revisar el cuarto que invade el hall principal, podría tomase todo el espacio
hasta la calle y ampliar el departamento de la izquierda
 Revisar estandarización de baños y cocinas e indicar cuantos tipos
tenemos y la cantidad de cada uno e identificarlos
Pisos 23
 Revisar las puertas de acceso a las áreas comunes y terrazas, deben estar
lo más cerca a los ascensores y tener transparencia hacia estos para
marcar su presencia e invitar a su uso
 Lo mismo en el corredor de la torre 3, hacerlo mas vidriado para acortarlo
visualmente

COMENTARIOS 29-10-21
 Cisternas y distribución
 Centro de lavado
 Baño de mascotas
 SUM, Coworking están en el semisótano
 ¿La administración tiene terraza?

 No se requiere ducto de extracción en closet de lavado, se tendrá

solamente lavaseca y terma tipo A
  Ir ubicando espacio de TV
 Revisar corte por diferencia de sistemas, el corte debe pasar por la torre
 Losas de 15cm no hay tubería y de 18 donde las hay
 Proceso constructivo de sótanos de primera torre
 Acceso para discapacitados
 En lo posible no dejar estas mochetas en las puertas
 Donde se pueda dejar ese lado en melamine

OBSERVACIONES REUNION
 Cimentación de vecino,

SOTANO TIPICO
 Tener bicicletas en doble fila en alguna zona para eliminar el área techada
en este espacio

 Consultar si se requiere doble acelerógrafo

 Evaluar separar cisternas por cada torre
 Verificar que la cisterna sea lo más regular posible
 No considerar topes
 Evaluar pegar el muro al límite del estacionamiento


 No va centro de lavado
 Revisar desfase de muros
 Falta incluir espacio para sub estación
 Cambiar configuración de escalera a una más sencilla, no circular u ovalada
 En la parte delantera dejar un espacio de circulación para no tener que
tener más bahías

 Revisar puerta en este espacio

 No contamos con un espacio para el cuarto de tableros en el sótano, para el
proyecto anterior se necesitó un espacio de 6.23 m2.
 El piso en el gym debería ser vinil y no cerámico.
 Numeración de las unidades por piso
COMENTARIOS REUNIÓN 03.11
 Tipología 3D modificar cocina en paralelo, no en “C”, para tener lavandería
ahí mismo con ventilación natural.

 Vanitorios pueden ser de 0.60 m. (medida comercial), no 0.80 m. + barato y

competencia también tiene de 0.60. Con medida 0.80 m incomoda tener
sshh en mirror


 Poza de cocina queda modelo más grande. Confirmar medida.
 No poner silla + mesa en balcón en planos y vistas de ventas

 Debido al GN puerta de lavandería va a necesitar rejilla arriba y abajo, sale

más caro. Podría ser apersianado, como M120. Medida estándar

 No es necesario puerta + ventana, puede quedar abierto. Así nos

ahorramos $$. Dejar sólo muro bajo

 Puntos GN: cocina, terma, horno. Lavaseca eléctrica.

 Enviar imagen referencial de diseño de closet en “L”
 Incluir condimentero (sólo 01) y bandejero (sólo 01). No botellero
 Poner detalle tipo madera en algún muro en SSHH
 En SSHH no vidrio, no rejilla, no piso tipo madera
 Valvulas abajo y al lado del vanitorio, no al fondo.
 Cabeza ducha tipo plana, evaluar porque la ducha es bastante pequeña.
 Extractor mecánico hacia ducha es peligroso
 Reorganizar SSHH 1D. Tipo 6 y 9

 Invertir sala-comedor en tipo 1D


 Ducha 1D agrandar largo


 Revisar en general mochetas, evitarlas.
 Closet 1D repisa

 Estandarizar ventanas con quiebres
 Diseñar jardines, extensión de sala de niños
 Alejar tachos de basura zona pet


 Considerar punto de secadora en baño de mascotas