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1.- UBICACIÓN:
Según el aporte del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo vigente, considera el sector
urbano con uso de Residencial Densidad Media (RDM), conforme con el cuadro de
compatibilidad, el Plan de Usos de Suelo y Zonificación Urbana.
3.- FINALIDAD:
SEGÚN ESCRITURA:
- Área del terreno : 202.00 m2
- Perímetro : 78.30 ml
SEGÚN LEVANTAMIENTO
6.- VÍAS
8.- ZONIFICACIÓN
El predio se encuentra en la zona de Residencial Densidad Media (RDM)
11.- OBSERVACIONES
12.- CONCLUSIONES
1.- UBICACIÓN:
2.- FINALIDAD:
Lograr la aprobación de la Licencia de construcción en vías de regularización del 1er
piso, para lo cual el presente informe describe la estructura del predio de acuerdo al
reglamento nacional de edificaciones, en la norma E-01, E-02, E-03, entre otras.
B.- CIMIENTOS
Los cimientos están realizados en base a concreto ciclópeo (concreto simple + piedras de
Ø Max. 8”).
C.- ZAPATAS
Para el presente proyecto, se están considerando dos (02) tipos d zapatas
correspondiendo a las principales con carga tributaria en magnitud mayor, cuyas
secciones serán de 1.20 m x 1.20 m con un peralte de 0.30 m y una profundidad de 1.50
m para las zapatas principales. Respecto a las zapatas perimetrales, estas tendrán una
sección de 1.00 m x 1.00 m, con un peralte de 0.30 m y una profundidad de 1.50 m y
para las zapatas que se encuentran en las esquinas de la construcción tendrán una
sección similar de 1.00 m x 1.00 m, un peralte de 0.30 m y una profundidad de 1.00 m.
Cabe mencionar que la armadura de refuerzo será de fierro Ø 5/8” para garantizar el
buen funcionamiento de la construcción.
D.- COLUMNAS
Las columnas estarán ancladas en las zapatas, y vaciadas íntegramente con los muros. Se
ha determinado el uso de un (01) tipo de columna.
E- MUROS
Todos los muros estarán construidos con ladrillos artesanales, los de cabeza (0.25 m)
estarán en todo el perímetro de la construcción y se levantaran 2.55 en los ambientes de
la primera planta.
F.-TECHO ALIGERADO
Parte De La Construcción será de una losa aligerada de un espesor de 0.20 m; las
viguetas cubrirán una luz de 4.63 ml, 3.81 ml, 4.47 ml y 515 ml.
H.- VIDRIOS
Vidrio de seguridad; es el vidrio fabricado, tratado, combinado y/o complementado con
otros materiales, de forma tal que aumente su resistencia a la rotura y que se reduzca de
lesiones a las personas, en comparación con el vidrio común.
6.- CONCLUSIONES
Evaluando las distancias de todas las luces de las vigas y de acuerdo a los parámetros
técnicos que exige las normas vigentes, se concluye que las estructuras no presentan
concentración de esfuerzos, pandeo, ni dilatación que ponga en riesgo la totalidad de la
edificación.
Revisando el armado de la estructura (acero), podemos concluir que los mismos se
encuentran en buen estado, no presentan oxidación alguna.
1.- UBICACIÓN:
2.- FINALIDAD:
Lograr la aprobación de Regularización de la licencia de construcción del 1er piso, para
lo cual el presente informe describe las instalaciones eléctricas interiores comprendidas
en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y el Código Nacional de
Electricidad – 2006 (CNE).
Las energía eléctrica se dota a través del medidor Monofásico de energía (Kw/h), que
sirve como contador de energía para el usuario, el cual ha sido instalado por el
concesionario de electricidad ELECTROCENTRO, a través de este se alimenta al
tablero general para alimentar a cada uno de los circuitos instalados para la vivienda.
A.- MEDIDORES
La alimentación del Tablero General serán: TG-1 la misma que alimenta a la primera
planta, con conductores de cobre de 1 x 10 mm2 Cu TW con tuberías de Ø 25 mm
PVC-SAP; para el segundo, tercer piso y la azotea, TG-2 con conductores de cobre de 2
x10 mm2 Cu TW, tuberías de Ø25 mm PVC-SAP.
Materiales
Electroductos
Interruptores
Tomacorrientes
Centros de Luz
La sección de los conductores está de acuerdo con el código vigente, siendo conductores
de cobre solido de 2x6 + 1x6 mm2 de sección TW con tubería de Ø 20 mm PVC-SEL
para iluminación de 2x10 + 1x10 mm2 de sección TW, con tubería de Ø 20 mm PVC-
SAP para salida, tomacorriente.
Los circuitos derivados de las instalaciones eléctricas interiores de una casa habitación,
en especial los tomacorrientes del ambiente de cocina, lavandería, asi como los circuitos
especiales de alimentación a una cocina eléctrica, calentador para agua y otros deben ser
puestos a tierra con el fin de limitar la tensión que pudiera aparecer en el circuito
resistivo o para limitar el potencial máximo respecto a tierra debido a su tensión normal.
Todos los materiales conductores que encierren conductores o equipos eléctricos o que
formen parte de tales equipos eléctricos o que formen parte de tales equipos, deben estar
puestos a tierra con el fin de impedir en esos materiales la presencia de una potencia
con respecto a tierra.
Para el cálculo de la Máxima Demanda debemos considerar cada una de las cargas
instaladas y aplicarlas a las tablas correspondientes dadas por el CNE y otras normas
oficiales adaptables al cálculo de la máxima demanda.
CUADRO DE CARGAS
MEDIDOR NIVEL USO TOTAL Tipo de POTENCIA F.D. D.M. Parcial f.s. Total CONDUCTOR/
TG AREA Carga INSTALADA (Kw) (Kw) Corriente (25%) Corriente TUBERIA
TECHADA Watt/m2 (Kw) Amperios Amperios
2 PISOS 2.00 Kw
+ RESIDENCIAL 260.04 25.00 6.50 al 100% 3.58
AZOTEA Rsto. al
M1 35% (3x10+1x10)
TG-1 Carga Mó vil 2 Kw 0.60 35.49 8.87 44.36 mm2 THW
Cocina Elé ctrica 8Kw 6.40 35 mm PVC - SAP
Calentador Elé ctrico 1.2Kw 1.20
1.- UBICACIÓN:
2.- FINALIDAD:
Contará con una red principal de desagüe desde el interior a través de una caja ciega de
10” x 20” hacia la caja principal en el límite de la propiedad conectada con tuberías □4”
PVC SAP, con una caja de registro de 10” x 20” con tapa de fierro fundido que da hacia
la red principal de la Psj. Mariscal Cáceres.
También contara con desagües verticales de los servicios higiénicos del 2° y 3° con □4”
PVC SAP conectada a la red principal en el primer piso.
Contará con desagüe pluvial vertical desde la azotea al primer piso con □3” PVC SAP
conectada a una red en el primer piso que dará directamente a la red principal de
desagüe pluvial de la calle.
Las tuberías y accesorios para desagüe, han sido empotradas en los muros.
Las Tuberías para las redes exteriores bajan por los muros de soga de 0.25 cm,
con tubos de PVC-SAP clase 10 de O 4”, conectados con tubos de PVC.SAP de
O 2 para los lavaderos, sumideros con sus respectivos codos.
Registros y cajas
Terminales de Ventilación
El abastecimiento del agua potable se da a través de la red pública que pasa por la vía
colindante con el predio.
Referente al sistema de desagüe se ha procurado que este se encuentre materializado de
forma tal que las aguas servidas se evacuen rápidamente desde todos los aparatos
sanitarios de la edificación, sumidero u otro punto de colección hasta el lugar de
descarga con velocidades que permitan el arrastre de las excretas y materias en
suspensión, evitando de esta manera obstrucciones y depósitos de materiales. El
elemento de conducción que contara con una pendiente de 1.5 %.
Las redes de agua fría serán con tuberías de fierro galvanizado pesado, co uniones y
accesorios roscados e irán protegidas con dos capas de pintura anticorrosiva, son
para 125 Lbs/Pulg2 de presión.
Las tuberías están empotradas, en pisos y paredes, según planos.
Las válvulas de agua fría, compuertas, globo, checks, flotadores, etc, son de bronce
con uniones roscadas y para 125 Lbs/Pulg2 de presión, son de primera calidad,
similares a la Grane.
Al lado de cada válvula se instaló una unión universal cuando se tratao de tuberías
visible y dos unió es universales cuando la válvula se instaló a caja o nicho.
- El sistema de desagüe pluvial es adosado a los muros laterales con tuberías de PVC-
SAP O 3”, que llegan al primer piso que salen a la cuneta de drenaje, a nivel de
vereda.
- En caso de no haberse considerado las tuberías para montantes de agua pluvial, se
instalarán ramales verticales adosados a los muros hasta el piso inferior para dar
salida a la canaleta pública.
- Por ningún motivo se evacuara el agua pluvial a las montantes de desagüe.
Dotación de Agua
Estarán de acuerdo con el área total total del lote según la siguiente tabla:
Tanque Cisterna:
Tanque Elevado:
DOCUMENTACIÓN DEL
PROPIETARIO
DECLARACIONES JURADAS
CUADRO DE VALORES
MEMORIAS DESCRIPTIVAS
PLANOS REGLAMENTARIOS