Clase 2

Hay 2 maneras de satisfacer las necesidades

de a buenas o malas.
Me puede regalar un sol.
Si no me el sol, lo quito a la fuerza.
En economía la base es la cooperación ajena.
Si es de a buenas, la gente coperan de a
buenas.
Miles de personas colaboran para que
seamos felices.
La base es la cooperación ajena.
Propiedad privada y libertad de hacer un
vínculo con cualquier persona.
Quiero contratar con quien quiero y con los
términos que quiero.
El contrato es fundamental, la cooperación
ajena, yo hago algo por ti para que tu hagas
algo pormi.
El derecho mercantil, dice la base de la
contratación mercantil es la onerosidad, nada
alguien va hacer algo por ti por cambio por
nada.
El derecho civil es derecho canónico y
derecho mercantil.
El canónico cree en la equidad, que los
intercambios son equilibrados pero están
equivocados.
Si te doy algo que vale 100 y lo que tu me
dás es 100 no tiene chiste.
Que los intercambios sean equitativos es
absurdo.
Las donaciones no son naturales en el
derecho emrcantiles.
El mutuo, se presume el cobre de interes en el
contrato de mutuo.
Si alguien me presta algo, se presume que al
pedir me va pedir lo que me prestó más
intereses.
Los contratos recíprocos son onerosos y tiene
ánimo de lucro.
Cuando se hace la permuta, no era natural,
doy algo que vale 100 a cambio de 100, eso
es absurdo.
Nunca debe existir una permuta con precios
equivalente.
Los intercambios sean a valores distitntos asi
debe ser.
Por ende la permuta no debería existir nunca,
jamás pero existe porque existe el derecho
civil que cree que debe ser equivalente.
Jamás debería existir ningún contrato
gratuito.
No debería existir la herencia.
Si todo fuera reprocidad nos esforzaríamos
por ser mejores.
No respetamos el modelo clásico de la
reprocesad, por eso no se llega a la ideal de
que uno tenga lo que se merece el fruto de su
esfuerzo.
Al comunismo la economía de los ociosos.
Pa que me esfuerzo si me van a quitar todo.
La economía de los ocioso.
Tenemos que mantener la economía premie
el esfuerzo.

Todo el mundo, nace de la cooperación ajena,

se propicia la cooperación ajena, a ni vel
micro que es una obligación y macro es un
deber.

Cooperación ajena a nivel micro.

Yo hago algo por ti para que tu hagas algo
pormi, amobs satisfacen mutuamente sus
necesidades.
La base de las obligaciones es la relación de
intercambio.

RELACIÓN OBLIGATORIA.
Un acreedor y un deudor.
El acreedor: es el que necesita algo y solo no
puede satisfacer sus necesidades.
El acreedor necesita de alguien más, el que
tiene lo que necesita es el deudor.
Los acreedores y deudores conviven
pacíficamente por que se necesitan.
Es funamental para la existencia del acreedor.
El vínculo causal o nexo causal, lo que ata al
deudor con el acreedor.
El deudor debe ejecutar una prestación a
favor del acreedor para satisfacer sus
intereses. Tiene que haber un vinculo que ata
al deudor con el acreedor
La relación jurídica obligatoria, situación
plurisubjetiva concreta de cooperación.
Cuando el deudor logra satisfacer al deudor
se rompe el vínculo.

Dar hacer o no hacer.

El objetivo de las obligaciones es la
cooperación ajena.
Es satisfacer el interés del acreedor.
El deudor está atado al acreedor solo para
satisfacer esa necesidad.
Te puedo obligar para que me dé los 100 y no
90. Todo puede cambiar pero no el vínculo.
Pude cambiar el deudor, puede cambiar el
acreedor, puede cambiar la prestación, en vez
de dar el bien a puedo dar el bien b, Pero el
vínculo nunca podrá cambiar, si el vínculo
cambia se extingue la obligación.
Lo que nunca va cambiar es el vínculo.
Novación: Cuando se extingue el vínculo y
nace uno nuevo. Se extinga la obligación y
nace uno nuevo.
Las obligaciones siempre sean reciprocas, yo
hago algo por ti y tu haces algo pormi.
Eso eso es obligaciones compuestas, que
implican que yo hago algo por ti a cambio
que tu hagas algo por mi.

Cuando una de las partes es acreedor y el otro

deudor es obligación simple.
En una donación, cada parte es solo deudor, y
sol acreedor.
Compraventa cada parte es deudor de algo y
cada parte es acreedor de algo. Obligación
compuesta
En el CC haba de las obligaciones
compuestas y las obligaciones simples.

La prestación como objetivo.

LA PRESTACIÓN.
El 99% de los abogados cree que el objeto de
la obligación es la prestación.
La prestación consiste en dar, hacer o no
hacer.
Cuando uno compra una bolsa de pan, señor
panadero 2 soles de pan. Me dan 6 panes, en
el momento en que me da los 6 panes estoy
felíz, el intento de dar no me satisfacer
El dar me satisface?, lo que satisface es el
bien. Cuando soy el dueño del bien.
Las obligaciones no se va acabar con tan solo
el dar el bien.
El comportamiento de dar es el objeto es el
contenido.
El objeto es el BIEN.
Das bienes, haces servicios, no haces
abstenciones. Eso es lo que satisface.
Las obligaciones son en abstracto, en
concreto sería es te prometo pintar tu casa.
Tengo que quedar claro en lo que cae la
promesa, recae en algo concreto en el bien,
en el servicio o abstención.

Finalidad lícita o ilícita artículo 140 inciso 3.

El bien era el objeto, pero como bien no tenía
ninguna carga volitiva.
La venta de un cuchillo.
Es un objeto física y objeto jurídicamente.

La venta de un niño es jurídicamente

imposible, es un delito, trata de niños de
personas.

Venta de un cuchillo para matar a mi

enemigo. Objeto físico completamente
jurídico para un fin ilícito.
Bien que sabían, la venta de drogas, el caso
de narcotráfico, lo hacen pasar como licito,
pero es ilícito. Soy un cómplice y vendo una
casa a mi socio para que haga droga.

Objeto física u jurídicamente posible.

Finalidad lícita o ilícita.
Se presume que la finalidad es lícita la venta
de un arma.
Sistemas de transferencia de propiedad
TEORIA DE LA SITUACIÓN
Sistema de unidad de contrato: se divide en
dos; causa única y en doble causa. El de
causa única es más genuino, que es el
originario, la más perfecta que se adecua a la
teoría de la situación.
Sistema transmisivo de Causa Única un solo
acto jurídico.
Sistema espiritualista o contextualizado: el
solo cuerdo de voluntades transfiere la
propiedad, busca que el acuerdo sea
suficiente para transferir la propiedad.
Los franceses e italianos solo el título es
suficiente para transferir la propiedad.
Ejemplo, vender la casa 10000, si y ya se
formó el contrato. Acuerdo verbal, acuerdo
tácito.
Sistema transmisivo de doble causa:
defendido por los españoles, el solo acuerdo
no es suficiente, después del acuerdo hay
algo más como un modo, el título es el
contrato privado y el modo la tradición o
registro público. Tradición se habla de la
entrega del bien.
Sistema real o de tradición: entregar
físicamente el bien
Sistema registral no covalidante: registros
públicos, publicidad. No hay CRA el titulo
defrente se entrega el bien
TEORÍA RELACIÓN JURÍDICA:
Sistema de separación de contrato: Los
alemanes todo empieza con un contrato, pero
el contrato es privado, es más importante el
reconocimiento el erga omnes (de todos los
demás) recién requiere el derecho con el
reconocimiento de los demás. El
reconocimiento de todos los demás. Para
tener derechos tiene que estar presente el erga
omnes.
Sistema transmisivo de causa abstracta: el
título es suficiente, el modo es más
importante. El modo es lo que me da la
seguridad jurídica y la publicidad más que
nada la publicidad. La entrega física es más
publicidad que el contrato. Lo poseo soy
propietario.
La inscripción registral da más publicidad.
Un mecanismo más sencilla y sertero para
saber qué clase de derecho real tiene, es el
derecho de propiedad, registro público. La
posesión no revela el verdadero de derecho
que se tiene, ser poseedor no necesariamente
es el propietario.

El modo era la tradición, entrega física del

bien. Pero los franceses desistieron a la idea
del modo, la posesión no revela la propiedad.
Tradición de ficción, abstracta.
La tradicitio no es mecanismo eficiente no
necesariamente el poseedor es el propietario.
Crear un registro, ese registro tenía todas las
propiedades de alemana, se toma foto aérea
de todos las propiedades de Alemania, e
identifica los inmuebles que existen en
Alemania, y determina quien es el propietario
eso se llamar Catastro, un plano aéreo donde
se ve la distribución de todas las propiedades,
el registrado pueda verificar que el titulo se
esté viendo en el registro se vea en la
realidad. La gente ponía en el papel lo que
quieren, el registrado tenía el problema de
que cada título tenia áreas similares
generando acumulación de casas.
El catastro es fundamental para que el título
que declaro corresponda con la realidad.
Las municipalidades pobres no tenían dinero
para hacer el catastro, el código del 84 solo la
municipalidad de surco tenía el 70% de los
bienes inmuebles catastrado, las otras
municipalidades 0 catastrado. Cofopre trata
de titular las tierras, todo el Perú tiene que
estar catastrado.
La traditiu no da plena seguridad jurídica de
quien es propietario, pero su signo de
publicidad es muy eficiente porque la mayor
cantidad de veces si revela quien es el
propietario. No siempre pero si la mayo, lo
mejor el registro publico, pero si no se puede
registrar los bienes como una camisa, las
medias, los zapatos. Los bienes que se
pueden inscribir a través del registro y los
que no a través de la traditium.
El problema es que había darle seguridad a
esa publicidad, el CRA.CONTRATO REAL
ABSTRACTO es una ficison jurídica que
utilizaron los alemanes imitando el derecho
romano primitivo. El derecho romano
primitivo, cuando uno quería vender un bien,
querías dejar un bien, el hombre atado a la
tierra, cuando uno nace en un lugar muere
ahí. Naces en ese lugar y mueres en ese lugar.
Esa ficción era como un mandato divino, el
derecho era teológico, si uno quería rompe
ese mandato divino, debería pedir permiso a
los dioses. Iban a un pretor, un sacerdote lo
que trataba era representar los intereses de los
dioses. Al pretor se le pedía desatarse de una
tierra y pedir que otra persona se ate a aquella
tierra. El pretor ponía la mano encima y te
desataba y al otro lo ataba, pero eso era
abstracto era una ficción. Ese acto de solicitar
eso “actio in rem” acción real. Hoy eso se
llama derecho real.
El pretor terminaba ese acto sacramental, se
debía hacer un escándalo para que todos los
vecinos sepan que esa tierra ya era de él. Este
se revolcaba en todos los linderos de la tierra
para demostrar los nuevos límites de su
nuevo territorio. Buscar publicidad y
seguridad jurídica.
El CRA en versión alemana, para cambiar el
orden de las cosas, los que respresenta el
orden es el estado la sociedad organizada. El
cambio se hacia conforme a la sociedad
organizada, quien lo representado por un
juez, y este verifica si lo que pide las partes
corresponde a lo correcto, a lo que en
realidad debería ser, saneamiento procesal.
Señor juez quiero que usted me diga si esto
está bien, y este verific que estaba bien, lo
saneaba y lo decía cosa juzaga. Nadie podía
decir lo contrario a eso.
El tercer momento pubicidad, o la
descripción regitral.
El CRAB es lo que separa el título del modo,
el registro de esto es:
Sistema registral constitutivo convalidante
Una vez inscrito ya no hay vuelta para atrás
porque hay cosa juzgada. Convalidar es darle
valor a algo que no era válido. Realmente
eres propietario.

Si el título es invalido el modo es inválido.

Doble causa diferencia de frente del título y
un modo y causal abstracta se encuentra un
CRA.

Sistema registral constitutivo no convalidante

Si el título está viciado el modo también está
viciado. Declara el título, no existe un filtro,
lo que prevalece es el título.
El registro de los españoles no vale nada.