ONPE SLOernee = _ONPE_ “Atto de la Inversion para el Desarrollo Rural y la Sogurided Alimentaria” Memorando n.° h ot -2013-OGPP/ONPE DE abirniprae ty A : Srta. Laura Luna Torres Gerenta Oficina General de Administracién De 2 Srta, Marfa Rocio Salas Palacios Gerenta Oficina General de Planeamiento y Presupuesto Asunto : Modificacién presupuestaria para la contratacién del. servicio alquiler de local central de la ONPE- FUNC (OGA) Ref. a) Memorando n.° 1535-2013-OGA/ONPE b) Informe n.° 0487-2013-OPPTO-OGPP/ONPE pores Fecha + Lima, 25 ABR 2013 =~», Es grato ditigirme a usted con relacién a los documentos de la referencia, para comunicarle Qyque se realiz6 la modificacién presupuestaria para contratacion del servicio de alquiler de < E; & cal central de la ONPE, otorgandole e! marco presupuestal requerido. “ Ae : ~E-t+" Finalmente, debo sefialar que se encuentran vigentes las medidas de austeridad, disciplina 2), ¥ calidad en el gasto publico, estipulado en ia Ley n. ° 2995, Ley de presupuesto del sector piiblico para el afio fiscal 2013, las que deberén tenerse en cuenta al solicitar el requerimiento. Atentamente, Maria Rocio Salas Palacios (Gera or iiccomaeineroetst (fana Nedone de Froese Elocomion espreauctiei ONPE ‘ OPPTO ONPE ee cement “Aro de le Inversién para el Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria” Informe n.° 0457-2013-OPPTO-OGPP/ONPE OFICIA NACIONAL D A 1 Srta, Maria Rocio Salas Palacios ha ome pr enesaoiasro, Gerenta ner Oficina General de Planeamiento y Presupuegto 25 ABR 20% De Econ. Rosa Bertha Blest Valencia RECIMBEnE Subgerente dela Oficina de Presupuesto bya pn Asunto : Modificacién presupuestaria para la contratacién del servicio de alquiler de local central de la ONPE- FUNC (OGA) : Ref. : a) Memorando n.° 1835-2013-OGA/ONPE b) Informe n.° 0531 -2013-JAPPTO-OPPT( 25 ABR, 2013 Lima, SVG ue Es grato dirigirme a usted, con relacién a los documentos de la refe¥8heia=para comuniegrie que se realiz6 la modificacién presupuestaria para contratacion del servicio de alquilef de local central de la ONPE, otorgandole el marco presupuestal requerido. , iil Finalmente, debo sefialar que se encuentran vigentes las medidas de austeridad, disciplina JIN; }"y calidad en el gasto piblico, estipulado en la Ley n. ° 29951, Ley de presupuesto del sector ise y/puiblico para el afio fiscal 2013, las que deberdn tenerse en cuenta al solicitar ol “=” requerimiento. Atentamente, com. Kosd Bertha blest Valencia ‘uagereta deo Odense Presupueso Oficina Nacional da Procoos Eiceralas RaBYSANV2anONPE g OPPTO soemieremenes Aro do fa Inversion para ef Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria" Informe n.° 0531-2013-JAPPTO-OPPTO-OGPPIOI A : Econ, Rosa Bertha Blest Valencia ‘Subgerente de la Oficina de Presupuesto 25 AM. oo De : Sra, Gloria Angélica Herrera Vega RECHBE Jefa de Area de Presupuesto yom N59 WD cove Asunto Modificacién presupuestaria para la contratacién del servicio de alquiler de local central de la ONPE—- FUNC (OGA) Ref. f Memorando n.° 1535-2013-OGA/ONPE Fecha ; Lima, 25 de abril de 2013 Es grato dirigitme a usted, en atencion al documento de la referencia, mediante el cual la Oficina General de Administracién (OGA) solicita modificacién presupuestaria para la contratacion del servicio de alquiler de local, siendo el importe mensual S/. 103 560.00 nuevos soles, por el periodo de seis meses de alquiler (S/, 621 360) y tres meses de garantfa (S/. 310 680), siendo el costo total para el presente ejercicio S/. 932 040 nuevos soles, con cargo al presupuesto institucional. Al respecto, comunico a usted que habiéndose efectuado una variacién e incremento, en el costo mensual del servicio de alquiler, de S/ 90 615 ($ 35 000) a S/, 103 560 ($ 40 000) con un tipo de cambio de S/. 2.589; y en vista a la necesidad del servicio, se ha efectuado la modificacién presupuestaria por S/. 185 040 para completar el marco presupuestario, en la meta 0003 Gestion administrativa, en la fuente de financiamiento recursos ditectamente recaudados, como so detalla a continuaci6n: TABOR 2.34.1. PARA EMIS Y ESTRUCTURAS 15,040.00 ane gosto penyctdo 125,080.00 2.225:.4p6 ebmcis vesmucTuNS 1500000 fara ome el marcopresipestara, pala contac det Serio deal deca mp dl sa 852 0800, 2151000 importe re Finalmente, debo sefialar que se encuentran vigentes las medidas de austeridad, disciplina y calidad en el gasto puiblico, estipulado en la Ley n. ° 29951, Ley de presupuesto del sector pubblico para el afio fiscal 2013, las que deberdn tenerse en cuenta al solicitar el requerimiento. Atentamente, onivecsn i AClORAC HE PROCESO FUNCTORS a} ortcina ne paesupuzsro, ofits Ww_Jutioeiée 226] Saco d areata ora 51,725] Completa mato pas 548.25] Sdistion de poe deapaver | & ii > ONES | 102 MAY 9 i D gone are Cart ty NOL UaV $7 ZO ci oO = tor SPSS SV] lomag ye Sesps oy v RD eB 4 % ‘ONA-TvO07 3a eaTINOW 30 O1MwES 30 OLSSNuNsRId 30 NOVO! ‘SBRUOL Yh NojovuLSINIMaY 3a TWEEN? : BeNOWOO-sLOz-SE51 MINNA: LeSS costa asavoulsans se 90 No. oss bet? 009 -B00R-ESHO NaN) CY ole ~G/oe~ - (CG. ants ‘ Aay x gel a gne Verve freer) wg caefay| rr, 0 Z AAT 'D OLS? adds | SO10W Hs SYS 01008) oussnansaua) A OLNSINVAN\Td 30 TWeEBNSO YNIDIO) + nemnes op eyo SuNONOO S102 291 WNaNYONaA : | eweunsea si0zane | eweunsed exoed 486+000€10Z000V90 3.LN3IG3dXa 3G «N WNIOIUO = ‘md ‘NN -1W901 3a HATINOTW 30 OIDIAAES aU OLSINENSAME 30 NOIDYOIIAON = SERRIOL YAM YUNYT = oweway eppuspaoo.g ownsy NOWOWELSININOY 30 WEBNEO WNIOISO = ‘Gimuounsog au, oF URES BSna DOCUMENTO 0 EXPEDIENTE ACUMULADO DocumentoReterencis: Warnes MPTP 203 Oatdowre Hoje de Ruta N O6AGCOROISOOO ZZ Expediente acumulado a la Hoja de Ruta N°: STOPN06 9013000 39 ee CANTIDAD DE FOIAS ACUMULADAS CO Del Folio: ee oO assist Altoio 03 : Firma: co Abajo hdmenditen |R ,"Afio dela Inversion para el Desavrollo Rural y la Seguridad Alimentorie" MEMORANDUM N° 4.564-2013-OGA/ONPE A : SRTA. MARIA ROCIO SALAS PALACIOS Gerente de la Oficina General de Planeamiento y Presupues Ua DE : SRTA, LAURA LUNA TORRES fail ore sve Gerente de la Oficina General de Administracion | afte: i. 26 ABR ASUNTO : — Modificacién de Presupuesto a mR ic REF 1 Pedido de Servicio N° 612-2013-0GA von Lal zit FECHA =: Lima, 26 ABR. 2019 ime a usted con relacién al documento de a referencia, para solicitar la modificaci6n de presupuesto, correspondiente a la contratacién del Servicio de Alquiler de Local - FUNC, Se solicita ta ampliacién por el monto diferencial como resultado del tipo de cambio proyectado a S/. 2.80, considerando la tendencia del délar. A ese efecto, se solicita la ampliacién de la modificacién presupuestal conforme al siguiente detalle: Certificacién de Crédito Presupuestal: S/, 75,960.00 (6 meses de Alquiler + 3 meses de garantia) Previsin Presupuestal 2014: S/. 50,840.00 (6 meses de Alquiler) Cabe precisar que el costo programado en la CCP 518 correspondia a un T.C. 2.589, por lo que ante la subida y tendencia del délar consideramos conveniente realizar el respectivo ajuste para el afio 2013 y 2014. Alentamente, CeoL LeTueuaNRe® whwi £102 onnr e opeioofoig gz :o1quieg ap od, , TERED Op SES + mnby SP SS5SH aT) loo'ooo'ogs' {g) 1eysandnsesd uojsinaid + (y) uoreouteD 12104) fooroovzes — Jooez —_Jooo00 oz TESOTONSIY [prOz sesaw 9 xiensuew ois03 | _upisinalcs 30S ‘oquieg | “Sone TSy sonenn eon | apodu | saieioa ayersa gisondnserg ou | foorooo'eo0r Joorz Too 000 ee TOL] loorooo'ece_Jooez _oovo00'0z sosell §) HUES) lav‘ooo'e9 Jooez —_|o0 000'ore ‘SOSAU gx [ENSUSYY 0180] evoz! S80 ‘OWED | SOUBOUBLIY sonenn eon | epoca | sasejoq oreo ewsendnseig | ouy | v [oorooTerE oor Too 000 oF TERSTOA OOD '58{0S ‘OIquED | SoueDUsTIy sononn aor | epodis | sareioq oyeiog ONN4 - 12USD epeg — 1907 op Jo|INbIY op oIDIAIEg OxANVANEXO A Servicio de Alquiler de Local - Sede Central - FUNC Deialle Dolares | Tipo de | Total Nuevos Americanos _| Cambio Soles [Costo Mensual 40,000.00] 2.589 103,560.00] A [Ano] Presupvesto Deialle Dolares | Tipo de ] Total Nuevos Americanos_| Cambio Soles 2013} Ceriificacion de |Costo Mansual x 6 meses, 240,000.00| 2.689] 621,360.00) Crédito | Garantia (3 meses) 120,000.00| 2.589] 310,680.00 Presupuestal [Total '360,000.00[ 2.589] 932,040.00] B [Ano] Presupuesto Detalie Dolares | Tipo de | Total Nuevos Americanos_| Cambio Soles Prevision | costo Mensualx 6 meses 2014| Presupuestal 240,000.00] __2.689] _624,360.00] ‘Total Certificacion (A) * Prevision Presupuestal (B) 7,553,400.00 12 Meses de Alquiler + 3 Meses de Garantia) * Tipo de Cambio: 2.589 al 01.03.13, Fuente SUNATONPE “Afio de ta Inversién para ef Desarrolio Rural y la Seguridad Alimontaria” Memorando n.°_}\¥ ©)-2013-OGPP/ONPE f : ea Re A : Sra, Laura Luna Torres olihy 9° own aett Gerenta Oficina General de Administracién De 2 Srla, Maria Rocio Salas Palacios Gerenta Oficina General de Planeamiento y Presupuesto Asunto —«:-—=—‘Mdificacién presupuestaria para la contralacién del servicio de alquiler de local central de la ONPE- FUNC (OGA) Ref : a) Memorando n° 1564-2013-OGNONPE b) Informe n.° 0471-2013-OPPTO-OGPP/ONPE Fecha © Lima, 26 ABR 2083 S22, Es grato dirigimme a usted, con relacién a los documentos de la referencia, para comunicarie GiMdque se realizé la modificacién presupuestaria que cubriré el marco. requerido, por la \AMUTE variacon en el tipo de cambio, y alender ia conttatacin del servicio de alge d® local SS. 32°7 central de la ONPE, otorgandole él marco presupuestal requerido. Finalmente, debo sefialar que se encuentran vigentes las medidas de austerided, disciplina :\y calidad en el gasto piblico, estipulado en la Ley n. ° 29951, Ley de presupuesto del sector Fipiiblico pera el afio fiscal 2013, las que deberdn tenerse en cuenta al solicitar el Tequerimiento. Atentamente, ria Rocfo Salas Palacios Maria Roe Sas are SRE nn do roses Hocus: ese RODNCRi tearSmee "4/10 de Ja inversion para ol Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria® ea ie LAD) fof ONCHEAcuerwares peerzseNO obits “eusstvnisg0. 26 AMR 23% RUS CB IAG vee OLS on we Asunto : Modificacién presupuestaria para la contratacién del servicio de alquiler de local central de la ONPE- FUNC (OGA) Informe n.° 0471-2013-OPPTO-OGPP/ONPE A : Srta. Marfa Rocio Salas Palacios Gerenta Oficine General de Planeamiento y Presupuest De 7 Econ. Rosa Bertha Blest Valencia ‘Subgerente de la Oficina de Presupuesto Ref. A @) Memorando n.° 1564-2013-OGA/ONPE. ) Informe n.* 0546-2013-JAPPTO-OPPTO-OGPP/ONPE Fecha : Lima, Tengo el agrado de dirigirme a usted, con relacién a los documentos de la referencia, para comunicarle que se realizé la modificacién presupuestaria que cubrira el marco requerido, por la variacion en él tipo de cambio, y tender la contratacién del servicio de alquiler de local central de la ONPE, otorgandole e! marco presupuestal requerido. Finalmente, debo sefialar que se encuentran vigentes las medidas de austeridad, disciplina y calidad en el gasto publico, estipulado en la Ley n. ° 29951, Ley de presupuesto del sector piblico para el afio fiscal 2013, las que deberdn tenerse en cuenta al solicitar el requerimiento. Atentamente, ‘Hertha Blest Valencia Hh Rae ee ree ‘tlm Nacional ce Prcesos Electret oVSANVeanserene “A/io de la Inversion para ol Desamrollo Rural y la Seguridad Alimentaria® A Econ. Rosa Bertha Blest Valencia ‘Subgerente de la Oficina de Presupuesto De : Sra. Gloria Angélica Herrera Vega BE Jefa de Area de Presupuesto _— Asunto : Modificacién presupuestaria para la contratacién del servicio de alquiler de local central de la ONPE- FUNC (OGA) Ref. : a) Memorando 1564-2013-OGA/ONPE Fecha 2 Lima, 26 de abril de 2013 Es grato dirigime a usted, en atencién al documento de la referencia, mediante el cual la Oficina General de Administracién (OGA) solicita modificacién presupuestatia por S/. 75 960.00 nuevos soles, explicado por la_ampliacion en el valor referencial, debido al incremento en el tipo de cambio de S/. 2.589 a S/. 2.80 nuevos soles, para la contratacién del servicio de alquiler de local, con cargo al presupuesto institucional. Al respecto, comunico a usted que se efectiio ja modificacién presupuestaria, en la meta 0003 Gestién administrativa, en la fuente de financiamiento recursos directamente recaudados, como se detalla a continuacién: 123;d.111.1 PARA EDIFIIOS YESTRUCTURAS. 75,860.00 ‘Manor gato proyecid, 75,960.00] 2.3.2.5. DEEDIFICIOS V ESTRUCTURAS 75,860.00 ara completar el marco presupuestaro, para a cantratac dal servicio do saul de ec, por a varaeén en line de cambio de 75.960¢0 5/2589 35/.2.80, Finalmente, debo sefialar que se encuentran vigentes las medidas de austeridad, discipiina y calidad en el gasto piblico, estipulado en la Ley n. ° 29951, Ley de presupuesto de! sector publico para el afo fiscal 2013, las que deberdn tenerse en cuenta al solicitar el requerimiento. Atentamente, Gictia: Rageiica S wee ce Presur ‘oncina Hestanaion Frioescs Emenee atven 0 NPE | mele | y)Na Far Te allaDS 7 :eutea | ews, Co | prey HS ate) | nam ah © SONS CT Z07 | BING), GPP@ -TN2 - QL remay ia aelms oe ONN - WOOT Sa SSTINOW 30 OIDIAYAS TAG NOIDVIVALLNOO OLSENaNE=eN 36 NOIOWOI ‘SBENOL Yh NOIOWALSINIWOY 30 TWEEN BeNONOO-£107-P9SL WNaNEk 810Z000£102000V90 41NAIG3dX3 3d «N Nino + sersuiela owinaad yrou 3 3dNOexe yelp ~ SOF IDG gy roy Sop ~po- IC 0d O ve appeo wrtnd 4100-b0°% voi 3 Udy ms } s\ ja %, AGI | | Br RY Se SOIOVTVE SYS O100u | ian oxsansneau| Acinawvawrns 30 WES HR 810Z000¢-02000V90 SLNAIGAdXa 30 oN“ONPE + cetemarementes jo do ren pra ol Desai Rua yt Soguldad Alenia’ ‘Anoxo 03: Estudio do Posibiidades quo Orece ol Mercado INFORME N° /9_-2013-JAPROG-OL-OGA/ONPE A 1 C.P.C, JORGE GIRALDO LIZA ‘Subgerente de la Oficina de Logistica Leon eee a) DE GISELA NATTERI ROMERO AEs B el fata Jefa de Area de Programaci : ASUNTO : Estudio de Posibilidades que ofrece ofc para la “Servicio de Alquiler de Local — Sede Central - FUNT REFERENCIA P/S N° 612-2013-OGA Ue FECHA 2 Lima, 26 ABR. 2013 Tengo el agrado de dirigirme a usted, a fin de remitirle el presente informe del estudio de posibilidades que ofrece el mercado para el Servicio de alquiler de local para la Sede Central; de acuerdo al documento de la referencia. En tal sentido, cumplo con informarle lo siguiente: |. Qbietivo El objetivo del presente informe es alcanzar el resultado del Estudio de Posibilidades que Ofrece el Mercado respecto de la contratacién del Servicio de alquiler de local para la Sede Ceniral, de la Oficina Nacional de Procesos Electorales (ONPE) que permit al desempefio de las funciones, de acuerdo al término de referencia remitido por el drea usuaria, Antecedentes ¥égiin lo establecido on el Reglamento de Organizacion y Funciones de la ONPE, ia (Oficina General de Administracién, a través de la Oficina de Logistica, esta a cargo de la direccién, conduccién y supervision de la ejecucién de las acciones del sistema de abastecimiento de bienes y servicios para Ia inslitucién; teniendo entre sus acciones programar, coordinar, ejecutar y controlar el abastecimiento de bienes y la prestacién de servicios que requieren los érganos de |a institucién, atendiendo las necesidades de la R Eptidad, en concordancia con el Plan Anual de Contrataciones. Mediante el Pedido de Servicio N° 612-2013-OGA, Ia Oficina General de Administracién solicita et Servicio de alquiler de local para la Sede Central. cilada contralacién se encuentra regulada por lo dispuesto en la Ley de ‘ontrataciones del Estado aprobada por Decreto Legislativo N° 1017, en adelante la W"JLey. y, su Reglamento, aprobado con Decreto Supremo N° 184-2008-EF, en adelante el JRegiamento, y sus modificatorias. ‘iante Resolucién de Secretaria General N? 002-2013-SG/ONPE se aprobé el Plan ‘Anual de Contrataciones - PAC de la ONPE para el afio 2013, el cual incluye el proceso de seleccién por Concurso Publico para el “Servicio_de alquiler de local para la Sede Central” por al monto estimado de S/. 700,000.00. Il, Estudio de posi des que ofrece el meré“Avo do la lnvoreén para e| Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria 3.1 Fuentes empleadas.- De conformidad con lo sefialado en el articulo 12° del Reglamento y el Comunicado N° 002-2009-OSCE/PRE, se emplearon dos (02) fuentes para el presente estudio. Fuente N° 01 Cotizaciones oe ssente estudio ha tomado en cuenta para solicitar cotizaciones, a las personas fidicas dedicadas a la actividad materia de la convocatoria, de acuerdo a informacién obtenida de la Ficha RUC de la SUNAT. Con fecha 21.03.13 se invita a cotizar a empresas dedicadas @ brindar servicios materia del presente informe conforme se nes CARTERA INMOBILIARIA S. GRAF Y ASOCIADOS sage GRUPO ALYSEB S.A.C. INMOBILIARIA ASESORIA LEGAL E INTEGRAL SANSE! S ae INMOBILIARIA LUNA MEJICO S.A.C / INVERSIONES INMOBILIARIAS MAK S.A.C. SEVEN CORP S.A.C. NOTEONS Se realizé el estudio de posibilidades que ofrece el mercado,-ctorgandoles un plazo para la presentaci6n y absolucién de consultas; con fecha 25,094.13 se presentaron consultas y observaciones de la Inmobiliaria Luna Méjico S.A.C. Con fecha 26.03.13, ef gra usuaria procede a dar respuesta y remite el término de referencia modificado. La respuesta a las consuitas y observaciones son remitidas mediante correo electrénico a todas las empresas invitadas a cotizar, adjuntando los terminos de referencia mocificados. Asi mismo, se realizé una prérroga de presentacién de cotizaciones hasta pt27.03.13. Se recibid una (01) propuesta técnica y econdmica en el plazo establecido: 4. INMOBILIARIA LUNA MEJICO S.A.C Lp’propuesta técnica fue remitida a la Oficina General de Administracién para su évaluacién, slendo el resultado el siguiente: CUMPLIMIENTO DE LOS TERMINOS DE REFERENCIA EMPRESA / PROVEEDOR CUMPLE / NO CUMPLE INMOBILIARIA LUNA MEJICO S.A. x i ffi Fecha de evaluacion: 02.04.13 a ae Seer Para la evaluacién de la Fuente N° 01, se proc a evaluar_le nica propuesta econémica valida que corresponde 2: INMOBILIARIA LUNA MEICO S.A.C, cuyo valor es de US$ 480,000.00 (Cuatrocientos achenta mil y 00/100 Défgres Americanos) / Es preciso indicar que el valor mensual es de US$ 40,000.00 (Cuarenta mil y 00/100 Dolares Americanos), adicionalmente la propuesta econdmica, referencia a un pago 8] por concepto de garantia por el monto de US$ 120,000.00 «Cento veinte mil con 00/100 =A — Délares Americanos). Ei costo del alquiler mensual porthetro cuadrado en el Cercado de Lima, es aproximadamente de US$ 4.45 com6 resultado del estudio de mercado. Con fecha 10.04.13 se ampligyla indagacién remitiendo dos nuevas solicitudes de cotizacion a las empresas: aSo ee npc tee dence aes ADMINISTRACION INMOBILIARIA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA 2 ARTE EXPRESS Y COMPANIA S.A. La empresa ARTE EXPRESS Y COMPARIIA S.A.C, mediante correo de fecha 10.04.13 manifiesta: "Estamos terminando de desarrollar el Proyecto Popular y Porvenir sito en via Tacna — Nicolas de Piérola. Hasta dentro de quince dias no podré completar esta cotizacin, por no contar con info suficiente. Lo que si le puedo adelarfar es que contaremos con el minimo de 9.000 techados y el precio serd de 41,4’s./ m2 (IGV y Mantenimiento general incluido); plazo de entrega en 18 meses.” Publicaci6n en Di: Con fecha 14.04.13 se publicé un aviso en el diario El Comercio — Alquiler de Local, del cual se obtuvo las propuestas de los a proveedores: INMOBILIARI - CAPITAL EL DERBYS INMOBILIARI — HOTEL RIVIERA“ CUNSAC CARBAJAL UNIDOS SAC REMAX — GUILLERMO REYES CUBILLA: CYBERPLAZA ~ LAIDY BALLESTEROS geen Con fecha 24.04.13, 96 recibe la evaluacién de la Arquitecta - OGA de la ONPE, mediante la cual manifiesta que ninguna de las propuestas cumple con lo solictado. Fuente 2 - Precios Histéficos La segunda fuente empleada para el presente estudio, ha sido obtenida a partir de la informacién histérica en el SEACE por contrataciones efectuadas por la ONPE durante el afio 2011, respecto al servicio de alquiler de local obteniéndose lo siguiente: FUENTE HISTORICA DE LA ONPE Proceso de Metraje Valor Total Renta Periodo Contratista Seleccién Inmuebje Mensual, EXO 26-201 TONPE | 0.0002 | USS A20,EHO | USE 38.0000 | TAP Tomabiara Luna ae Z| Malco SAC, 2” El costo del algeffer mensual por metro cuadrado en el Cercado de Lima para esta fuente es de US$ Del proceso de seleccién convocado por ONPE y encontrado en el SEACE respecto a alquiler de local, se observa que el metraje del inmueble contratado es igual al pedido actual; sin embargo el costo mensual adjudicado difiere a! costo obtenido en la Fuente 7 en 14.285%, por <. ho se considera por encontrarse desactualizado, Fuente 3 — OtraS Fuentes e otro lado, segin la Fuente: Sector Inmobiliario BCRP, Setiembre 2010, ‘Notas de studio del BCRP” N° 55 de fecha 28 de octubre de 2010, refleja ef costo del alquiler iensual por metro cuadrado en el Distrito de Jess Maria a USS 6.8, en Magdalena a IS$ 6.8 y en Pueblo Libre a US$ 4.7. En tal sentido, la informacién obtenida del BCRP, se muestra que el costo del alquiler mensual por metro cuadrado en distritos colindantes al Cercado de Lima, son mayores a lo obtenido Fuente 1, Teniendo en cuenta la antigiiedad de esta informacién se descarta como fuente, sin embargo, lo sefalado anteriormente no impide considerar tal contratacién como un referente que nos permita medir el costo del servicio actual en el mercado. 4ONPE cemmminesune “Ao dela Inversén para ef Desarrollo Rural y la Soguildad Alinontara"| re la pluralidad de marcas y/o proveedores.- De la informacién recibida como la cotizacién y las consultas efectuadas a los proveedores, probablemente las empresas dedicadas al rubro, no remitieron sus respectivas cotizaciones, debido a que participar en el Estado implica un conjunto de requisitos como el RNP, sin embargo cabe la posibilidad que estas empresas se presenten durante la etapa de convocatoria por ser un proceso de seleccion ptiblico difundido a través del SEACE, empresas que podrian ofrecer el servicio con las caracteristicas que requiere la ONPE. la publicacién realizada a través del diario El Comercio, se observa que existen fotenciales proveedores para participar en el proceso de seleccién, por ser una ‘convocaioria de carécter publica. IV. Andlisis sobre la determinacién de! Valor Referencial 44 el numeral 3.1 se indica que se ha consultado la informacién de la fuente - “cotizaciones’, “precios histéricos de la Entidad'” y ‘otras fuentes", en la cual no se consideran las dos Uiltimas para el célculo del valor referencial. Debiendo preciserse lo siguiente: 42 Sp reviso la Fuentes 1, de la cual se obtuvo una cotizacion valida forrespondiente a la INMOBILIARIA LUNA MEICO S.A.C, siendo conveniente indicar que la referida cotizacién cumple con todo lo establecido en los téminos de referencia y, de otro lado, que las cotizaciones antes que cualquier otra fuente reflejan los precios actuales de! mercado para la contratacién del servicio a ‘contratar. 4.3 De otro lado, del correo recibido de ta empresa ARTE EXPRESS Y COMPANIA 'S.A.C se obliene el precio por metro cuadrado ubieado en el Cercado de Lima, siendo de S/. 41.40 por metro cuadrado (incluye IGV y mantenimiento general). Esta informacién nos da una referencia sobre el precio de alquiler al 10.04.13 y cuyo costo es mayor al obtenido a través de la cotizacién de la empresa INMOBILIARIA LUNA MEJICO S.A.C con S/, 11.52 el alquiler por metro cuadrado incluye IGV (US$ 4.45, Tipo de cambio 2.589 SUNAT). Esta informacién nos da un costo actual por el alquiler por metro cuadrado, sin ‘embargo la cotizacién de la INMOBILIARIA LUNA MEJICO S.A.C es menor al precio ofrecido por la empresa ARTE EXPRESS Y COMPANIA S.A.C, por lo que x se aprecia que la cotizacién obtenida esta dentro de! mercado. 4 yf La Fuente 2, corresponde al costo por metro cuadrado al local ocupado en ta actualidad por la ONPE, sin embargo el costo se mantiene desde el afio 2011, informacién que no se encuentra actualizada, por lo que se descarta esta fuente. a, ie alguiler por metro cuadrado en distritos aledafios al cercado de Lima es mayor al costo obtenido en la Fuente 1, Teniendo en cuenta la antigiiedad de esta informacién se descarta como fuente, sin embargo , lo sefialado anteriormente no impide considerar tal contratacién como un referente que nos permita medir el costo del servicio actual en el mercado. M4, of os la Fuente 3, revista Sector Inmobiliario BCRP, se aprecia que el costo de af ‘Se recomienda tomar como valor referencial la Unica cotizacién valida presentada en la fuente N° 1, enviada por: INMOBILIARIA LUNA MEJICO S.A.C debiéndose precisar que cumple con los términos de referencia solicitados. 4