MUNICIPALIDAD CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA

GERENCIA DE MANTENIMIENTO Y GESTION AMBIENTAL

CONTENIDO PLAN DE MANTENIMIENTO

 MEMORIA DESCRIPTIVA.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
 PLANILLA DE METRADOS
 PRESUPUESTO DE LA ACTIVIDAD
 PRESUPUESTO ANALÍTICO
 CRONOGRAMA ANUAL DE EJECUCIÓN DE LAS
ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO
 CRONOGRAMA VALORIZADO DE GASTOS DE LA
ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO.
 CRONOGRAMA DE ADQUISICIONES DE
MATERIALES, MAQUINARIAS Y MANO DE OBRA
 LISTADO DE INSUMOS
 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 PLANOS DE EJECUCION DE LA ACTIVIDAD DE
MANTENIMIENTO

MEMORIA DESCRIPTIVA
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ACTIVIDAD : "MANTENIMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA Y COBERTURA

LIVIANA DE LA CANCHA DE MINI FUTBOL, EN LA JUNTA
VECINAL TACNA Y ARICA, DISTRITO CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA - TACNA - TACNA"
EJECUTA : MUNICIPALIDAD DISTRITAL CRNL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA
UBICACIÓN : DISTRITO : CRNL. GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA
PROVINCIA : TACNA
REGION : TACNA
FECHA : AGOSTO - 2020

1. GENERALIDADES:
1.1 BASE LEGAL:
- Según DIRECTIVA N° 030-2020-GMGA-MDCGAL.
Disposiciones Generales:
A) MANTENIMIENTO PREVENTIVO: Acción de carácter periódico que tiene particularidad
de prever, evitar o neutralizar daños y/o el deterioro de las condiciones físicas de la
infraestructura pública y de los componentes que les otorga funcionalidad; así mismo las
acciones que se deben desarrollar serán de forma inmediata, para intervenir y evitar riesgos
a los usuarios, permitiendo su operatividad continua, confiable, segura y económica.

B) MANTENIMIENTO PERIÓDICO: Actividad de carácter o naturaleza periódico, semanal,

mensual o anual, generalmente tiene el propósito de evitar la aparición o el agravamiento de
defectos mayores, de preservar las características iniciales.
- LEY N° 30102 “LEY QUE DISPONE MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA LOS
EFECTOS NOCIVOS PARA LA SALUD POR LA EXPOSICIÓN PROLONGADA A LA
RADIACIÓN SOLAR”.

Indica lo siguiente:
A) Que las actividades deportivas, religiosas, institucionales, cívicas, protocolares o de cualquier
otra índole que no se realicen en ambientes protegidos de la radiación solar se efectúen
preferentemente entre las 8:00 y las 10:00 horas o a partir de las 16:00 horas.
B) Proveer el uso de instrumentos, aditamentos o accesorios de protección solar cuando resulte
inevitable la exposición a la radiación solar, como sombreros, gorros, anteojos y bloqueadores
solares, entre otros.

1.2 ANTECEDENTES:
La Municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa ha previsto la Actividad: "
MANTENIMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA Y COBERTURA LIVIANA DE LA
CANCHA DE MINI FUTBOL, EN LA JUNTA VECINAL TACNA Y ARICA, DISTRITO
CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA - TACNA - TACNA " como parte de
los mantenimientos involucrados dentro del Presupuesto del presente año. Actividad que será
ejecutada bajo Administración Presupuestaria Directa.

En la actualidad la Junta Vecinal Tacna y Arica cuenta con un Cancha de Minifutbol de Grass
sintético, Losa Deportiva e infraestructura de concreto y metálica, entre otros el cual se viene
deteriorando, esto debido a las precipitaciones pluviales, material de mala calidad, rayos UV y
uso cotidiano.

La Cancha de Minifutbol de Grass sintético no cuenta con cobertura liviana (malla Rachell),
hoy en día los valores de radiación ultravioleta se encuentran entre 10:00 am y las 4:00pm en la
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Región Tacna, considerados como niveles de riesgo muy alto y extremadamente alto para la
salud, lo que causan afecciones a la piel, en este entorno a deportistas (niños y adultos).

A simple vista se ha observado la presencia de melanosis en los deportistas (niños) asistentes a

la cancha de minifutbol de la Junta Vecinal Tacna y Arica, debido a edades cortas es que la piel
absorbe mayor cantidad de radiación solar cuyos efectos nocivos complejos se manifiestan
años más tarde (problemas en la visión, daño profundo en la piel que se puede manifestar en
cáncer a la piel), es por ello la necesidad de tomar medidas preventivas para menguar los
efectos dañinos por la sobre exposición a la radiación solar, es por ello que se ha planteado el
Plan de Trabajo de actividad de mantenimiento.

Por medidas preventivas la población albarracina no hace de uso diurno de la cancha de

minifutbol de la junta vecinal Tacna y Arica, por las altas temperaturas en el Grass sintético y
riesgos de insolación o quemadura.

1.3 PROBLEMÁTICA
La cancha de minifutbol Tacna y Arica posee inadecuadas condiciones para la práctica del
deporte e insuficiencia infraestructura de protección solar que a su vez genera daño y
enfermedades futuras a la piel.
El incremento de enfermedades a la piel en la población albarracina se viene incrementando por
radiación ultra violeta sin medios de prevención.

1.4 OBJETIVOS:
- Lograr la funcionabilidad del complejo deportivo en las actividades recreativas que se realicen
durante el día a través del mantenimiento Preventivo.
- Reducir el deterioro generado en el Grass sintético por exposición a radiación UV.
- Mejorar las condiciones de uso del Grass sintético e infraestructura para las prácticas deportivas
de la cancha de minifutbol y losa Deportiva.
- Evitar y disminuir la radiación UV en la cancha de minifutbol Tacna y Arica, mediante la
instalación de cobertura liviana (malla Rachell).
- Menor incidencia de insolación en los deportistas que realicen actividades en la cancha de
minifutbol de la Junta Vecina Tacna y Arica.
- Realizar la Actividad de Mantenimiento Preventivo y Periódico de la Losa Deportiva y Cancha
de Minifútbol de la Junta Vecina Tacna y Arica.

1.5 BENEFICIOS ESPERADOS:

El presente Proyecto en el cumplimiento de sus objetivos propuestos, busca beneficiar a la
población de la JUNTA VECINAL TACNA Y ARICA, Mejorará las condiciones de vida de la
población beneficiada, mediante el mejor desenvolvimiento del tejido social y prácticas
deportivas, en especial de la población vulnerable representado por los jóvenes y niños.

1.5.1 Beneficios Socio Económicos.

- Generación temporal de Puestos de Trabajo.
- Promoción de la actividad física de los pobladores de la Junta Vecinal Tacna y Arica.

2 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA ACTIVIDAD:

2.1 DEL TERRENO:
El presente mantenimiento se realizará en el complejo deportivo “MEJORAMIENTO DE LA
LOSA DEPORTIVA Y CANCHA DE MINI FUTBOL EN LA JUNTA VECINAL TACNA Y
ARICA”

2.2 UBICACIÓN:
REGI PROVIN DISTRI LUGAR DE INTERVENCION
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ON CIA TO
TACN TACNA CRNL. - Losa Deportiva y Cancha de Mini fútbol de la junta
A G.A.L. vecinal Tacna y Arica.

2.3 METAS DE PLAN OPERATIVO:

Actividades Programadas:
Las principales actividades o partidas que comprende el mantenimiento son:
- Salubridad Ocupacional y Bienestar.
- Mantenimiento preventivo de Grass sintético.
- Mantenimiento periódico de infraestructura.
METAS DE LA ACTIVIDAD
PARTIDAS UND METRADO C.U. PARCIAL
01 SALUBRIDAD OCUPACIONAL Y BIENESTAR       32 205.00
01.01 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO GLB 1.00 2 500.00 2 500.00
01.02 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA GLB 1.00 300.00 300.00
01.03 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD GLB 1.00 2 750.00 2 750.00
01.04 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD MES 3.00 2 200.00 6 600.00
01.05 CAPACITACION, PREVENCION Y CONTROL COVID-19 MES 3.00 2 000.00 6 000.00
01.06 RECURSOS PARA RESPUESTA ANTE EMERGENCIAS GLB 1.00 1 450.00 1 450.00
01.07 RECURSOS PARA PREVENCION Y CONTROL COVID-19 UND 1.00 2 000.00 2 000.00
01.08 AGUA DE MESA PARA CONSUMO HUMANO UND 60.00 20.00 1 200.00
01.09 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL GLB 1.00 5 805.00 5 805.00
01.10 EXAMEN MEDICO PRE OCUPACIONAL Y PRUEBAS ANTIGENAS GLB 1.00 3 600.00 3 600.00
02 OBRAS PROVICIONALES        19 776.00
02.01 CARTEL DE MANTENIMIENTO UND 1.00 400.00 400.00
02.02 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE MATERIALES Y/O EQUIPOS GLB 1.00 3 810.00 3 810.00
02.03 ALMACEN CASETA Y GUARDIANIA GLB 1.00 2 300.00 2 300.00
02.04 CONTROL DE INGRESO Y SALIDA DE MATERIALES. MES 3.00 1 800.00 5 400.00
02.05 GUARDIANIA Y CUSTODIA DE BIENES DEL MANTENIMIENTO MES 3.00 1 800.00 5 400.00
02.06 CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL M 150.00 16.44 2 466.00
03 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE GRASS SINTETICO       210 690.50
03.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS       5 510.50
03.01.01 EXCAVACION DE ZANJAS P/ZAPATAS M3 48.00 39.61 1 901.28
03.01.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO SELEC. M3 32.85 39.42 1 294.95
03.01.03 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE L= 30 MTS. M3 27.15 26.19 711.06
03.01.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/MANUAL M3 27.15 59.05 1 603.21
03.02 CONCRETO SIMPLE       1 573.12
03.02.01 ENSAYOS DE CONTROL DE CALIDAD GLB 1.00 400.00 400.00
03.02.02 SOLADO E=4" EN ZAPATAS CON MEZCLA 1:12 CEMENTO-HORMIGON M2 32.00 36.66 1 173.12
03.03 CONCRETO ARMADO       38 716.19
03.03.01 ZAPATAS       10 449.80
03.03.01.01 ZAPATAS: CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 16.00 349.15 5 586.40
03.03.01.02 ZAPATAS: ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 KG 426.24 11.41 4 863.40
03.03.02 COLUMNAS       28 266.39
03.03.02.01 COLUMNAS: CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 10.92 422.80 4 616.98
03.03.02.02 COLUMNAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA M2 74.88 78.11 5 848.88
03.03.02.03 COLUMNAS: ACERO DE REFUERZO F'Y=4200 KG/CM2 KG 1629.70 10.18 16 590.35
03.03.02.04 PINTURA EN COLUMNAS DE CONCRETO C/ESMALTE ALUMINIO M2 57.60 21.01 1 210.18
03.04 INSTALACIÓN DE ESTRUCTURAS METÁLICAS       37 836.58
03.04.01 FABRICACION DE COLUMNA METALICA CM-01 M 40.00 419.13 16 765.20
03.04.02 APOYO METALICO PARA COLUMNAS METALICA (CM-01) UND 8.00 347.58 2 780.64
03.04.03 MONTAJE E INSTALACION DE COLUMNA METALICA CM-01 UND 8.00 385.68 3 085.44
03.04.04 FABRICACION DE VIGA METALICA VM-01 M 45.44 269.32 12 237.90
03.04.05 APOYO METALICO PARA VIGA METALICA (VM-01) UND 8.00 103.15 825.20
03.04.06 MONTAJE E INSTALACION DE VIGUETA METALICA VM-01 UND 2.00 1 071.10 2 142.20
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03.05 INSTALACIÓN DE COBERTURA LIVIANA       26 073.11

03.05.01 COBERTURA CON MALLA RASCHEL AL 90% DE SOMBRA M2 804.52 15.43 12 413.74
03.05.02 COLOCACION DE TENSORES DE 1/4" ML 849.84 6.08 5 167.03
03.05.03 COLOCACION DE TENSORES DE 3/8" ML 254.95 10.18 2 595.39
03.05.04 COLOCACION DE TEMPLADORES Y CANDADOS UND 52.00 66.06 3 435.12
03.05.05 MONTAJE DE MALLA RASCHELL M2 804.52 3.06 2 461.83
03.06 MANTENIMIENTO DE GRASS SINTETICO       94 331.00
03.06.01 MANTENIMIENTO DE GRASS SINTETICO M2 867.08 75.00 65 031.00
SER
INSTALACION DE GRASS SINTETICO DEPORTIVO 1.00 29 300.00 29 300.00
03.06.02 V
03.07 PROTECCION DE COLUMNAS CON COLCHONETAS       2 500.00
03.07.01 ADQUISICION E INSTALACION DE PROTECCION EN COLUMNAS ACOLCHADAS SER 1.00 2 500.00 2 500.00
03.08 MANTENIMIENTO DE ESTRUCTURAS DEPORTIVAS       4 150.00
03.08.01 MANTENIMIENTO DE ARCOS METALICOS GLB 1.00 1 600.00 1 600.00
SER
SUMINISTRO E INSTALACION DE PARANTES CON NET DE VOLEY 1.00 1 400.00 1 400.00
03.08.02 V
SER
SUMINISTRO E INSTALACION DE TABLERO, ARO Y MALLA PARA BASQUET 1.00 800.00 800.00
03.08.03 V
SER
SUMINISTRO E INSTALACION DE MALLA EN ARCOS DE MINI FUTBOL 1.00 350.00 350.00
03.08.04 V
04 MANTENIMIENTO PERIODICO DE LA INFRAESTRUCTURA       122 236.54
04.01 MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA       111 290.55
04.01.01 ACTIVIDADES PRELIMINARES       4 897.45
04.01.01.01 LIMPIEZA INICIAL M2 1862.15 2.63 4 897.45
04.01.02 CAMPO DEPORTIVO       13 279.86
04.01.02.01 PINTURA ESMALTE EN SARDINELES       520.05
04.01.02.01.01 PINTURA ESMALTE EN SARDINEL DE JARDINERA M2 23.66 21.98 520.05
04.01.02.02 PINTURA       12 759.81
04.01.02.02.01 REPARACION DE BARANDA METALICA DE PROTECCION T-1 UND 24.00 80.00 1 920.00
04.01.02.02.02 PINTADO DE BARANDA METALICA DE PROTECCION T-1 M2 44.75 39.09 1 749.28
04.01.02.02.03 PINTURA ESMALTE EN SARDINEL DE BARANDA DE PROTECCION M2 3.58 24.70 88.43
04.01.02.02.04 MANTENIMIENTO DE BANCA METALICA CON COBERTURA UND 2.00 616.51 1 233.02
04.01.02.02.05 PINTURA ESMALTE EN LOSAS DEPORTIVAS M2 350.00 14.12 4 942.00
04.01.02.02.06 DESMONTAJE E INTERNAMIENTO DE CASETA DE MADERA UND 2.00 40.56 81.12
04.01.02.02.07 LIJADO Y PINTADO DE BANCA DE MADERA CON PERGOLA UND 4.00 168.07 672.28
04.01.02.02.08 LIJADO, RASQUETEO Y LIMPIEZA DE CAMPO DEPORTIVO M2 383.24 4.52 1 732.24
04.01.02.02.09 LIJADO DE ESTRUCTURAS METALICAS EN CAMPO DEPORTIVO M2 44.75 7.63 341.44
04.01.03 CERCO PERIMETRICO       56 101.06
04.01.03.01 PINTURA       8 979.91
04.01.03.01.01 PINTURA ESMALTE EN SOBRECIMIENTO, MUROS Y VIGAS M2 343.86 18.61 6 399.23
04.01.03.01.02 PINTURA ESMALTE EN COLUMNAS M2 155.65 16.58 2 580.68
04.01.03.02 CARPINTERIA METALICA       35 613.13
04.01.03.02.01 PINTADO DE PUERTA METALICA INGRESO PRINCIPAL, SECUNDARIO Y AUXILIAR UND 4.00 364.23 1 456.92
04.01.03.02.02 PINTADO DE CERCO METALICO TIPO 01 M2 269.44 35.32 9 516.62
04.01.03.02.03 PINTADO DE PANEL METALICO M2 108.19 35.32 3 821.27
04.01.03.02.04 PINTADO DE PANEL DE CERCO DE CONCRETO M2 103.66 18.74 1 942.59
04.01.03.02.05 RETIRO DE BARRAS DE CERCO DE CONCRETO UND 122.00 50.00 6 100.00
04.01.03.02.06 REPARACION DE BARRAS DE CERCO DE CONCRETO UND 122.00 50.00 6 100.00
04.01.03.02.07 SUMINISTRO E INSTALACION DE PANEL METALICO UND 3.00 350.00 1 050.00
04.01.03.02.08 LIJADO, RASQUETEO Y LIMPIEZA DE CERCO PERIMETRICO M2 607.17 4.52 2 744.41
04.01.03.02.09 LIJADO DE ESTRUCTURAS METALICAS EN CERCO PERIMETRICO M2 377.63 7.63 2 881.32
04.01.03.03 VARIOS       11 508.02
04.01.03.03.01 MANTENIMIENTO DE GRASS SINTETICO RECREATIVO M2 104.41 65.00 6 786.65
SER
INSTALACION DE GRASS SINTETICO RECREATIVO 1.00 890.00 890.00
04.01.03.03.02 V
04.01.03.03.03 JUNTA DE DILATACION CON JEBE MICROPOROSO M 31.20 8.50 265.20
04.01.03.03.04 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRASS NATURAL M2 39.70 29.05 1 153.29
04.01.03.03.05 SUMINISTRO Y COLOCACION DE FERTILIZANTES M2 39.70 10.40 412.88
04.01.03.03.06 SUMINISTRO E INSTALACION DE SOBRECERCO CON MALLA NYLON GLB 1.00 2 000.00 2 000.00
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04.01.04 GRADERIAS       26 698.47

04.01.04.01 PINTURA       16 266.32
04.01.04.01.01 PINTURA ESMALTE EN GRADERIAS M2 115.20 22.53 2 595.46
04.01.04.01.02 SUM. E INSTALACION DE COBERTURA DE PLANCHA DE POLICARBONATO M2 89.09 153.45 13 670.86
04.01.04.02 CARPINTERIA METALICA       10 432.15
04.01.04.02.01 PINTADO TIJERAL DE ACERO PARA COBERTURA ML 55.27 46.68 2 580.00
04.01.04.02.02 PINTADO CORREAS D/TUBO DE ACERO PARA COBERTURA ML 131.82 41.61 5 485.03
04.01.04.02.03 PINTADO DE BARANDA METALICA M2 3.48 48.84 169.96
04.01.04.02.04 LIJADO, RASQUETEO Y LIMPIEZA DE GRADERIAS M2 115.20 4.52 520.70
04.01.04.02.05 LIJADO DE ESTRUCTURAS METALICAS M2 219.72 7.63 1 676.46
04.01.05 SS.HH., VESTIDORES Y DEPOSITOS       10 313.71
04.01.05.01 PINTURA       10 313.71
04.01.05.01.01 PINTURA LATEX EN MURO INTERIORES Y EXTERIORES M2 178.25 25.55 4 554.29
04.01.05.01.02 PINTURA LATEX EN CIELO RASO M2 55.07 28.78 1 584.91
04.01.05.01.03 PINTADO DE PUERTAS, DIVISIONES METALICAS Y VENTANAS M2 53.42 45.64 2 438.09
04.01.05.01.04 SUMINISTRO Y COLOCACION DE VIDRIO SEMI DOBLE EN VENTANAS P2 41.31 10.66 440.36
04.01.05.01.05 LIJADO, RASQUETEO Y LIMPIEZA DE VESTIDORES Y DEPOSITOS M2 286.74 4.52 1 296.06
04.02 MANTENIMIENTO AL SISTEMA ELECTRICO       6 136.93
04.02.01 PINTURA       6 136.93
04.02.01.01 TABLERO DE DISTRIBUCION UND 1.00 446.65 446.65
04.02.01.02 PINTADO DE POSTE DE CONCRETO PARA REFLECTOR M2 18.10 16.59 300.28
SER
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELECTRICO 1.00 5 390.00 5 390.00
04.02.01.03 V
04.03 MANTENIMIENTO DEL SISTEMA SANITARIO       4 809.06
SER
MANTENIMIENTO DEL SISTEMA SANITARIO 1.00 4 809.06 4 809.06
04.03.01 V

2.4 MODALIDAD DE EJECUCIÓN.

Se realizará por Administración Directa.

2.5 PLAZO DE EJECUCIÓN.

El plazo de ejecución del Mantenimiento será 90 días calendario, sujeto a la disponibilidad
económica del Municipio.

2.6 PRESUPUESTO DEL PLAN DE TRABAJO PARA LA ACTIVIDAD:

El presupuesto de la Actividad es el siguiente:

DESCRIPCION % COSTO
COSTO DIRECTO 384, 908.04
19.65
GASTOS GENERALES 75, 643.77
%
PRESUPUESTO TOTAL 460, 551.81
GASTOS DE INSPECCION 3.91 % 17, 985.42
GASTOS DE PLAN DE TRABAJO 1.09 % 5,000.00
GASTOS DE ORGANIZACION Y
2.21 % 10, 197.76
GESTION
PRESUPUESTO TOTAL 493,734.99

El monto para la ejecución del plan de mantenimiento asciende a S/. 493,734.99 SOLES
(CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO
CON 99/100).

2.8 OBSERVACIONES:
Cualquier Observación y/o Modificación al presente Mantenimiento deberá ser aprobado y
autorizado por el inspector de la actividad y/o responsable del Área.
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