Caso Práctico Clase 1.

Enunciado
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 Caso Práctico Clase 1. Enunciado

Enunciado
La empresa Ríos asociados, está elaborando un proyecto de inversión para ingresar a un
nuevo mercado de productos de consumo masivo, el cual se pretende evaluar en 5 años,
elabora las proyecciones financieras con los siguientes datos:

Inversión inicial requerida $ 45.800.000 tiene ingresos proyectados durante los 5 años de
operación en los siguientes ordenes, año 1 ingresos por $11.500.000 y para los siguientes
4 años los ingresos se incrementan un 20% para cada año.

Para la inversión inicial se toma un crédito por los $ 45.800.000 a una tasa de interés del
9% efectivo anual y por un periodo de 3 años.

Cuestiones:

1. Establecer los valores de los ingresos en los años 2 a 5 teniendo como base los datos
entregados.

2. Elaborar el flujo de caja proyectado con los datos generados y calcular el VAN tomando
como Tasa interna de oportunidad el costo de los intereses cobrados por la entidad
financiera.

3. Calcular el VAN y explicar la situación financiera del emprendimiento y su viabilidad en

el tiempo para que la empresa tome la decisión de invertir.

4. Calcular la TIR con los datos suministrados y determinar la tasa a la cual será
recuperada la inversión inicial con la ejecución del proyecto, mostrando la relación de
esta con el cálculo del VAN.

5. Calcular la cuota mensual a pagar por el crédito otorgado en el periodo establecido de

forma inicial.

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