Lima, 9 Noviembre del 2020

Señores:
LUZ DEL SUR S.A.A.
Presente. -

Atención : Dpto. Ingeniería y Construcción

Asunto: : Solicitud de Punto de Entrega en Baja Tensión, para el proyecto Edificio

Multifamiliar Galia, ubicado en Av. Arequipa 4704 esquina con Calle Tarapacá
1155 en el distrito de Miraflores, provincia de Lima, departamento de Lima
Reg: Factibilidad DPMC. 3047274

De nuestra consideración:

Mediante la presente me es grato dirigirme a Ustedes, a fin de saludarlos y a la vez solicitarles el punto de
entrega en Baja Tensión para una potencia de 457.25 kW en 220 Voltios, para el predio de propiedad de Paz
Centenario S.A Con RUC: 20518023579 y ubicado en Av. Arequipa 4704 esquina con calle Tarapacá 1155
en el distrito de Miraflores, provincia de Lima, departamento de Lima.

Adjuntamos:

• Carta de factibilidad DPMC.3047274

• Cuadro de cargas.
• DNI del apoderado.
• Plano de Ubicación.

Sin otro particular, quedo de Ustedes.

Atentamente,

Rómulo A. Padilla M.
DNI: 40406274

Correo y teléfono para contacto:

rpadilla@rapmingenieros.com / gerencia.rapm@gmail.com
988998080 / 956295676
DPMC.3047274
Exp. 483154-BT
Lima, 05 de noviembre de 2020

Señores:
PAZ CENTENARIO S.A.
Psj. Ismael Pozo N° 165, Dpto. 301
San Borja

Atención: Sr. Rómulo Alberto Padilla Misajel

Referencia: Certificado de factibilidad de servicios de suministro eléctrico en el predio

ubicado en Av. Arequipa N° 4704 esq. con Calle Tarapacá N° 155 en el
distrito de Miraflores.

De nuestra consideración:

En atención a su solicitud, le manifestamos que es técnicamente factible suministrar la energía

eléctrica solicitada para una máxima demanda de 457.25 kW en 220 voltios, para el predio
ubicado en Av. Arequipa N° 4704 esq. con Calle Tarapacá N° 155 en el distrito de
Miraflores, ya que el mismo está situado en la zona cuya prestación de servicio eléctrico está
bajo la responsabilidad de Luz del Sur.

Asimismo, es oportuno mencionarle que la presente factibilidad tiene una vigencia de treinta y
seis (36) meses, y las condiciones técnicas de atención le serán informadas cuando solicite el
correspondiente punto de entrega en baja tensión.

En caso tenga alguna consulta sobre el particular, agradeceremos comunicarse a nuestra área
de atención telefónica FONOLUZ al 617-5000 Opción 3 o mediante correo electrónico
conexiones@luzdelsur.com.pe.

Atentamente,

Marco Calderón Alzamora

Dpto. Ingeniería y Construcción
Clientes Mayores a 50 kW
/hdie

Av. Intihuatana 290

Surquillo, Lima, Perú
Teléfonos: 51 (1) 271-9000 • 271-9090
central@luzdelsur.com.pe
www.luzdelsur.com.pe
 CUADRO DE CARGAS - MULTIFAMILIAR GALIA

1) CUADRO DE CARGA DE DPTOS TIPO 1: A ≤ 90 m2 (26 UNIDADES DE VIVIENDA)

DESCRIPCION P.I.(W) F.D. (%) M.D. (W)

CARGA BASICA (ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES)
Carga basica primeros 45 mt2 (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(i)) 1500 100% 1500
Carga adicional segundos 45 mt2 (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(ii)) 1000 100% 1000
CUALQUIER CARGA ADICIONAL > 1 500 W
Secadora (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(vi)(A)) 3000 100% 3000
Horno (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(vi)(A)) 3500 100% 3500
TOTAL 9000 9000
POTENCIA A CONTRATAR : 9 KW ( 220V - MONOFASICO )

2) CUADRO DE CARGA DE DPTOS TIPO 2: A ≤ 180 m2 (72 UNIDADES DE VIVIENDA)

DESCRIPCION P.I.(W) F.D. (%) M.D. (W)

CARGA BASICA (ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES)
Carga basica primeros 45 mt2 (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(i)) 1500 100% 1500
Carga adicional segundos 45 mt2 (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(ii)) 1000 100% 1000
Carga adicional siguientes 90 mt2 (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(iii)) 1000 100% 1000
CUALQUIER CARGA ADICIONAL > 1 500 W
Secadora (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(vi)(A)) 3000 100% 3000
Horno (CNE-U / Seccion 050-202(1)(a)(vi)(A)) 3500 100% 3500
TOTAL 10000 10000
POTENCIA A CONTRATAR : 10 KW (220V - MONOFASICO)

3) CUADRO DE CARGA: TABLERO SERVICIOS GENERALES (T-SG)

DESCRIPCION P.I.(W) F.D. (%) M.D. (W)

CARGAS BASICAS
Estacionamiento, circ. vehicular, depositos, escalera, lobby y hall: 5850 m2 x 10 W/m2 58500 80% 46800
CARGAS VARIOS
Central de intercomunicadores : 1und x 800 W/und 800 80% 640
Central de alarma contra incendios : 1 und x 800 W/und 800 80% 640
Central de television : 1 und x 800 W/und 800 80% 640
Puerta levadiza : 1 und x 750 W/und 750 80% 600
Equipos de gym: 3 ptos x 1 KW/pto 3000 80% 2400
CARGA ASCENSORES
Ascensores : 2 und x 12 KW/und 24000 85% 20400
Ascensor discapacitados : 1 und x 3 KW/und 3000 85% 2550
CARGAS BOMBAS DE AGUA Y DESAGUE
Equipo bombas de agua domestica: 6 und x 4.5 HP/und 20142 80% 16114
Equipo bombas de agua agua tratada: 4 und x 8.5 HP/und 25364 80% 20291
Equipo bombas de piscina : 1 und x 1 HP/und 746 80% 597
Equipo bombas sumideros : 2 und x 4 HP/ und 5968 80% 4774
Equipo bombas desague domestico : 3 und x 7.5 HP/und 16785 80% 13428
Equipo bombas desague aguas grises : 3 und x 9.5 HP/und 21261 80% 17009
CARGAS MECANICA VESTIBULO PREVIO Y ESCALERAS
Inyector axial: 16 und x 50 W/und 800 80% 640
Inyector centrifugo: 2 und x 3 HP/und 4476 80% 3581
Extractor axial: 16 und x 50 W 800 80% 640
Extractor centrifugo: 1 und x 3.5 HP/und 2611 80% 2089
CARGAS MECANICA EXTRACCION MONOXIDO
Inyector centrifugo: 5 und x 1 HP/und 3730 80% 2984
Extractor centrifugo: 5 und x 1 HP/und 3730 80% 2984
Ventilador tuboaxial: 10 und x 0.75 HP/und 5595 80% 4476
CARGAS MECANICA EN BAÑOS Y LAVANDERIAS
Extractor centrifugo: 8 und x 0.75 HP/und 4476 80% 3581
CARGAS MECANICA EN CTO BOMBAS Y BASURA
Inyector centrifugo: 2 und x 300 W/und 600 80% 480
Extractor centrifugo: 2 und x 300 W/und 600 80% 480
CARGAS MECANICA VENTILACION PASILLOS
Inyector axial: 1 und x 1.5 HP/und 1119 80% 895
TOTAL 210453 169712
POTENCIA A CONTRATAR : 170 kW ( 220V - TRIFASICO )

4) CUADRO DE CARGA: TABLERO FUERZA BOMBA CONTRAINCENDIO (TF-BCI)

DESCRIPCION P.I.(W) F.D. (%) M.D. (W)

Bomba contraincendio: 1 und x 115 HP / und 85790 100% 85790
Bomba jokey: 1 und x 2 HP / und 1492 100% 1492

TOTAL 87282 87282

POTENCIA A CONTRATAR : 109 KW ( 220V - TRIFASICO )

5) CUADRO DE CARGA: RESUMEN GENERAL

CUADRO DE CARGA RESUMEN GENERAL

DESCRIPCION P.I.(W) F.D. (%) M.D. (W)
CARGAS DE DEPARTAMENTOS
01 Dpto. con mayor carga: 1 und x 10000 W ( CNE-U / Seccion 050-202(3)(a)(i) ) 10000 100% 10000
02 Dptos. siguientes de igual o menor carga: 2 und x 10000 W ( CNE-U / Seccion 050-202(3)(a)(ii) ) 20000 65% 13000
02 Dptos. siguientes de igual o menor carga: 2 und x 10000 W ( CNE-U / Seccion 050-202(3)(a)(iii) ) 20000 40% 8000
15 Dptos. siguientes de igual o menor carga: 15 und x 10000 W ( CNE-U / Seccion 050-202(3)(a)(iv) ) 150000 30% 45000
78 Dptos. restantes: 52 und x 10000 W + 26und x 9000 W ( CNE-U / Seccion 050-202(3)(a)(v) ) 754000 25% 188500
CARGAS DE TABLERO SERVICIOS GENERALES (T-SG)
Tablero servicios generales : 1 x 169712 W (CNE-U / Seccion 050-202(3)(d)) 169712 75% 127284
CARGAS DE TABLERO BOMBA CONTRAINCENDIO (TF-BCI)
Tablero fuerza bomba contra incendio : 1 x 87282 W (CNE-U / Seccion 050-202(3)(d)) 87282 75% 65462
TOTAL 1210994 457246

6) SOLICITAR AL CONSECIONARIO ELECTRICO:

6.1: Factibilidad de servicio para una potencia electrica de 457.25 KW, 220V, 3Ø, 60HZ

6.2: Veinte y seis (26) suministros monofasicos, con una carga a contratar de 9 KW, 220V, 60HZ - TARIFA BT5
para departamentos

6.3: Setenta y dos (72) suministros monofasicos, con una carga a contratar de 10 KW, 220V, 60HZ - TARIFA BT5
para departamentos

6.4: Un (01) suministro trifasico, con una carga a contratar de 170 KW, 220V, 60HZ - TARIFA BT4
Para el tablero de servicios generales (T-SG)

6.5: Un (01) suministro trifasico con una carga a contratar de 109 KW, 220V, 60HZ - TARIFA BT4
Para el tablero de bomba contraincendio (TF-BCI)
 A N

1.50 1.90

CA. INCLAN
O E
CA. TARAPACA CA. JUNIN

8.05
CA. BELLIDO

CA. SUAREZ
CA. TACN
M PROYECTO

A
M
A

AV. AR
A

CA. SEBASTIAN SALINAS C.

AV. PE
CA, CTMTE. MONTERO

CA. AYACUCHO

TTI TH
CA. CRNL. INCLAN
B

EQUIP
PROPIEDAD

20.00
TERCEROS

OUAR
1 PISO
B 6.40
2.55
CA. DOMINGO
ELIAS

S
USO 11.70 CA. TARAPACA
VIVIENDA 6.30

AV. AR
D
E
U
X
C
T
T

EQUIP
50.00

.
O
C
P
O
A
R
A
LEYENDA PROPIEDAD TERCEROS PROPIEDAD TERCEROS

A
3 PISOS S ESTE
2 PISOS E AV. ANGAMO
12 PISOS + A
POSTE DE LUZ AV. ANGAMOS OEST
M POSTE MEDIA TENSION USO VIVIENDA
T

USO VIVIENDA
A CAJA DE AGUA

CA. INDEPENDENCIA
16PISOS

CA. INCLAN
POZO A TIERRA
SEMAFORO
AZOTEA CA. VIDAL
LETRERO DIRECCION

PLANO DE LOCALIZACION Esc. 1:5000

2.00 1.40 8.05 1.90 1.50 2.90 6.30 11.70 6.40 2.55
14.85 29.85 ZONIFICACION : RDA (RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA)

SECCION A : CALLE TARAPACA ESC: 1/200 SECCION B : AVENIDA AREQUIPA ESC: 1/200
DEPARTAMENTO : LIMA
PLANO DE UBICACION Esc. 1:500 PROVINCIA : LIMA
CUADRO DE AREAS (m2) DISTRITO : MIRAFLORES
CUADRO NORMATIVO AREAS DECLARADAS
Nueva Nueva No
URBANIZACION : SURQUILLO
PROYECTO PISOS Existente Demolición Amp./Rem. Parcial TOTAL
Computable Computable
CERTIFICADO DE PARAMETROS
SE ACOGE A LA ORDENANZA N°539/MM QUE MODIFICA LA
ORDENANZA N°510/MM QUE ESTABLECE, REGULA Y PROMUEVE NOMBRE DE LA VIA : AV. AREQUIPA ESQUINA CON CA. TARAPACA
URBANISTICOS CONDICIONES PARA EDIFICACIONES SOSTENIBLES EN EL DISTRITO CISTERNA - - 23.70 m2 130.64 m2 - - 23.70 m2
DE MIRAFLORES
SOTANO 5 - - 978.24 m2 - - - 978.24 m2 NUMERO DEL INMUEBLE : N° 4704
USOS VIVIENDA VIVIENDA MULTIFAMILIAR SOTANO 4 - - 978.24 m2 - - - 978.24 m2
DENSIDAD NETA RDA - SOTANO 3 - - 978.24 m2 - - - 978.24 m2 MANZANA : 195
- SOTANO 2 - - 959.71 m2 - - - 959.71 m2
COEF. DE EDIFIC. NO INDICA
LOTE
SOTANO 1 - - 912.84 m2 - - - 912.84 m2 : LOTE 6
% AREA LIBRE (*)40% (-20% )=32% 325.06 m2 (32.51%)
PISO 1 - - 674.94 m2 - - - 674.94 m2 SUBLOTE :
ALTURA MAXIMA 12 PISOS (37.50m) (**)14 PISOS (37.50) + 2 PISOS + AZOTEA PISO 2 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
FRONTAL 5.00 m.(AREQUIPA) - 3.00 m. (TARAPACA) 5.00 m.(AREQUIPA) - 3.00 m. (TARAPACA) PISO 3 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2 FIRMA Y SELLO PROY.:
RETIRO PISO 4 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
POSTERIOR NO INDICA -
PISO 5 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
ALINEAMIENTO DE
FACHADA 20.00 m.(AREQUIPA) - 10.00 m. (TARAPACA) - PISO 6 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
AREA DE LOTE PISO 7 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
600 m2 1 000.00 m2
NORMATIVO PISO 8 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
FRENTE MINIMO PISO 9 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
15.00 ml 50.00 ml. Y 20.00 ml.
NORMATIVO
(***)REDUCCION 15%
PISO 10 - - 667.97 m2 - - - 667.97 m2
29 UNIDADES 29.6% PISO 11 - - 644.28 m2 - - - 644.28 m2 PROYECTO:
AREAS MINIMAS DE 1 DORM. 80.00 m2 68.00 m2
VIVIENDA 2 DORM. 110.00 m2 93.50 m2 69 UNIDADES 70.4% PISO 12 - - 644.15 m2 - - - 644.15 m2
"EDIFICIO MULTIFAMILIAR TARAPACA"
3 DORM. 130.00 m2 110.50 m2 - PISO 13 - - 481.30 m2 - - - 481.30 m2
104 EST. REQ. PARA DPTOS 2 DORM PISO 14 - - 396.77 m2 - - - 396.77 m2
1.5 ESTACIONAMIENTO C/VIVIENDA 3D, 2D 29 EST. REQ. PARA DPTOS 1 DORM
N° ESTACIONAMIENTO PISO 15 - - - - - PLANO: LAMINA:
396.77 m2 396.77 m2

sc
1 ESTACIONAMIENTO C/VIVIENDA 1D TOTAL REQ. 133 ESTACIONAMIENTOS
(***) (REDUCCION DE 15%) REDUCIENDO 15% =113 ESTACIONAMIENTOS
PISO 16 - - 369.35 m2 - - - 369.35 m2 PLANO DE UBICACION
EL PROYECTO TIENE 113 ESTACIONAMIENTOS
AZOTEA - - 126.24 m2 - - - 126.24 m2

U-01
(*) ORDENANZA 342 /MM ART 7° INCISO (E): Lotes con mas de un frente hacia areas publicas.- para el calculo del area libre en edificaciones de uso residencial cuyos lotes
cuenten con (2) frentes hacia areas publicas, se considera una tolerancia del 20% sobre el porcentaje correspondiente segun la zonificacion del eje vial o sector urbano donde se
encuentre. AREA PARCIAL - - 14,594.50 m2 130.64 m2 - - 14,594.50 m2
ESCALA: FECHA:
(**) 2 PISOS ADICIONALES SEGUN EL PLANO N°01 DEL ANEXO 01 DE LA ORDENANZA N°539 QUE MODIFICA LA ORDENANZA N°510 /MM, la altura se calcula de la
siguiente manera: para los primeros 12 pisos que da el parametro se puede aplicar altura en metros lineales por lo que se tienen 12 pisos x 3 metros = 36.00 metros lineales
+1.50(primer piso) =37.50, se tienen 14 pisos de 2.60 de altura que sumados a la altura del primer piso (1.10) dan 37.50, los pisos 15 y 16 forman parte del bono que figura en la
AREA TECHADA TOTAL 14,594.50 m2 arquitectos
AREA DEL TERRENO 1,000.00 m2 JULIO 2020
ordenanza N°539 que modifica la ordenanza N°510 (Plano N°1 del anexo 1)
(***)El anteproyecto se acoge al incentivo CEPRES Tipo B de la ordenanza N°539 que modifica la ordenanza N°510, esto permite reducir el area minima de vivienda y el numero INDICADA
minimo de estacionamientos en 15% no exigiendo estacionamiento de visitas AREA LIBRE 32.51% 325.06 m2