Matemáticas Financieras Amortizaciones Constantes Diferidas y Vencidas

PRACTICA FINANCIERA N° 4.3

1. Por la información de un proyecto agropecuario se sabe lo siguiente: los tres primeros años, tratamiento
de tierras y sembradío. El cuarto año se obtienen los productos, se los comercializa y a fines de ese año
ya se tiene una capacidad de amortización anual de US$270.000.-. Si se requiere un soporte financiero
para los primeros diez años y la tasa de interés es de 12.75% anual para este tipo de proyectos,
determine usted el monto del préstamo a obtenerse. Elabore el cuadro de amortización correspondiente.

2. Tenemos un proyecto de inversión que consiste en la implementación de un Cibercafé y para esto

requerimos adquirir computadoras, software, muebles, etc., cuyo valor total estimado asciende a
US$25.000.- Por la información del proyecto, concluimos que el plazo máximo del crédito puede ser
de ocho años, pero este crédito no podrá ser pagado al menos los dos primeros años, comenzando a
pagarse recién a fin del tercer año. Siendo el precio del dinero de 14% anual, ¿qué cuotas anuales
vencidas deberá pagar el prestatario? Elabore el cuadro de amortización correspondiente.

3. Se está en condiciones de efectuar el siguiente proyecto de inversión: implementar una industria de

tipo agroindustrial. En los datos se tiene la siguiente información: los tres primeros años, preparación
de tierras y sembradío, el cuarto año se obtienen los productos, se los comercializa y a fines de ese año
ya se tiene una capacidad de amortización de US$180.000.-, hasta el noveno año incluido. Para ejecutar
este proyecto se requiere un soporte financiero para el plazo del proyecto. Si la entidad financiera tiene
una tasa de interés del 16% anual para este tipo de proyectos, determine usted el monto del préstamo
a obtenerse. Elabore el cuadro de amortización.

4. Un estudiante de Auditoría solicita cooperación para la siguiente situación: Desea adquirir hoy un
vehículo a crédito, cuyo valor es de US$13.600.- y para esto cuenta con una cuota inicial de US$2.720.-
Por la información recogida, sabe que la tasa de interés para este tipo de préstamos es del 15.40%
sobre saldos adeudados. Según su contrato de trabajo que comienza dentro de un año, tiene
posibilidades de amortizar este crédito en seis cuotas y, por tanto, comenzará a amortizar el crédito a
fines del segundo año. Determine la cuota anual que debe pagar cada fin de gestión en esas
condiciones. Elabore el cuadro de correspondiente.

5. Usted adquiere una computadora Laptop a crédito por un valor de US$980.- a la tasa de interés de
0.98% mensual. La deuda será liquidada mediante un pago de US$250.- al cabo del quinto mes, seguido
de 7 pagos mensuales iguales. En esas condiciones, determinar: a) el valor del pago periódico
necesario; b) el valor del saldo adeudado después del tercer pago periódico; c) el cuadro de
amortización del crédito correspondiente.

6. Una Computadora de última generación que tiene un precio de Bs7.460.-, es ofrecida a crédito con
cuota inicial de Bs1.500.- y el saldo en 12 cuotas de amortización mensuales, con una tasa de interés
de 1.75% mensual sobre saldos adeudados. Si la capacidad máxima de pago del comprador es de
Bs550.- mensuales, más el pago de la cuota inicial, informe si podrá adquirir esa computadora.

7. Usted desea adquirir un vehículo cuyo precio es de US$21.345.-, con plazo de financiamiento máximo
de 5 años y una tasa de interés de 1.30% mensual sobre saldos adeudados. a) ¿Qué cuotas de
amortización deberá pagar cada fin de mes para liquidar el préstamo, si el crédito recién será amortizado
a partir del décimo mes? b) ¿Cuál el saldo adeudado al cabo del tercer año?

8. Usted desea ejecutar un proyecto de inversión que tiene un valor de Bs700.000.- y sabe que durante
el primer año no podrá amortizarlo, debido a que efectuará instalaciones y adecuaciones de su planta
de producción. Si a partir del segundo año, produce y tiene capacidad de amortizar el crédito, que
cuotas mensuales deberá pagar, sí su banco le da un plazo total del crédito de 6 años, con una tasa de
interés de 18% anual, capitalizable mensualmente? Cuál el saldo adeudado al cabo del año 2.

9. Un Televisor tiene un precio de Bs10.000.- y puede ser vendido a crédito con plazo de pago de 18
meses y tasa de interés de 1.25% mensual sobre saldos adeudados. Si su capacidad de pago es de
cuotas mensuales de Bs970.- a partir del séptimo mes, informe si podrá realizar la compra a crédito.

Lic. Felipe Torrez Lopez 1 de 1